合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除

1、目錄合同的變更01合同的轉(zhuǎn)讓02合同的終止03合同的解除04合同的變更014 合同的變更是指合同成立后尚未完全履行時，由于某種情況的變化經(jīng)雙方當事人的同意，依照法律規(guī)定的條件和程序，在原合同的基礎上對合同的內(nèi)容進行修改或補充。| 概念5合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，而非同性質(zhì)的變更。合同變更前后其當事人應保持一致。合同變更在合同成立后發(fā)生，即合同成立后因某些新情況的變化而對合同部分內(nèi)容進行補充或修改。 合同變更不溯及既往，即已履行的合同不能變更。| 特點6| 條件發(fā)生了使合同基礎發(fā)生變化的客觀情況。合同變更應經(jīng)當事人各方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更合同，擅自變更的合同無法律效力 。變更合同應

2、采取書面形式，口頭協(xié)議變更應有相應的證據(jù)。按我國法律、法規(guī)的規(guī)定，須由國家批準成立的合同，其內(nèi)容的重大變更還應經(jīng)原批準機關批準。7合同變更后，當事人應按變更后的合同內(nèi)容履行。勞動合同依法訂立即生效，具有法律約束力。除非當事人對勞動合同生效有特殊約定。| 效力合同的轉(zhuǎn)讓029 合同的轉(zhuǎn)讓是指在不變更合同內(nèi)容，即雙方當事人的權利義務不變的前提下，債權人將合同權利或者債務人將合同義務轉(zhuǎn)給第三人，或者債權人、債務人共同將權利義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。| 含義10|類型轉(zhuǎn)讓的對象不同合同權利的轉(zhuǎn)讓合同義務的轉(zhuǎn)讓合同權利的義務一并轉(zhuǎn)讓11|類型轉(zhuǎn)讓的程度不同全部轉(zhuǎn)讓合同義務的轉(zhuǎn)讓部分轉(zhuǎn)讓合同的終止031

3、3 合同的權利義務終止是指依法生效的合同，因其具備法定情形和當事人約定的情形，合同債權、債務歸于消滅，債權人不再享有合同權利，債務人不必再履行合同義務，合同當事人雙方終止合同關系，合同的效力隨之消滅。| 含義14| 合同終止的情形債務已經(jīng)按照約定履行合同解除債務相互抵消債務人依法將標的物提存?zhèn)鶛嗳嗣獬齻鶆諅鶛鄠鶆胀瑲w一人 法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形合同的解除0416 合同解除是指合同有效成立后，因主客觀情況發(fā)生變化，使合同的履行成立不必要或不可能，根據(jù)雙方當事人達成的協(xié)議或一方當事人的意思表示終止合同效力。| 含義17|合同解除的方式約定解除法定解除18|約定解除包含協(xié)商解除約定解除

4、權 協(xié)商解除是雙方的法律行為，應當遵循合同的訂立的程序，即雙方當事人應當解除合同意思表示一致。協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 當事人在合同中約定，合同履行過程中出現(xiàn)某種情況，當事人一方或雙方有解除合同的權利。19 法定解除是指在合同成立后，沒有履行或沒有完全履行完畢之前，當事人一方或者雙方在法律規(guī)定解除條件出現(xiàn)時，行使解除權而使合同關系消滅。| 法定解除的含義20|有以下情形之一的，當事人可解除合同 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的 因預期違約解除合同 當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為使不能實現(xiàn)合同目的 法律規(guī)定的其他情形21 合

5、同解除后尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。而且合同的解除，不影響合同中結算和清理條款的效力。| 合同解除的效力22|案例 甲、乙雙方于2004年4月2日簽訂了買賣蔬菜種子的書面合同，約定由甲方向乙方提供100公斤種子，每公斤價格為100元。合同簽訂后，乙方提出價格偏高，甲乙雙方經(jīng)口頭協(xié)商，一致同意降低單價。甲方在履行交付義務之后，向乙方催款。此時雙方對種子單價發(fā)生爭議。甲方提出：“我當時同意將100元單價降至95元?！币曳絼t認為：“你當時同意將100元單價降至90元?！彪p方就此爭議提交法院裁決。本案中，存在以

6、下幾個問題：一是書面合同能否采用口頭形式予以變更？二是當事人對合同變更后的單價約定不明確的，是否可以適用合同法第78條（當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。）判定為未變更？三是若認定合同已經(jīng)變更，則應當采納哪一方當事人的主張？23|分析 首先，甲乙雙方在合同成立后，也就是買賣合同有效存續(xù)期間達成了變更協(xié)議，是符合變更的前提條件的。其次，買賣合同并不是要式合同，對買賣合同進行變更并不需要采取書面形式，雙方當事人以口頭協(xié)議變更原合同，應予以支持。 再次，由于雙方都承認達成了變更協(xié)議，因此，基于當事人的意思自治、契約自由原則，應當認定合同已經(jīng)變更，而不宜適用合同法第78條的規(guī)定推定合同未變更。否則，就會產(chǎn)生極為荒唐的結果，即債權人雖承認降低了單價，但法院卻給了他未曾主張的利益。 最后，確定合同變更的具體內(nèi)容，也就是變更后的單價，應當根據(jù)舉證規(guī)則予以確定。即若雙方都不能提出能