幕墻工程專業(yè)分包合同

1、幕墻工程專業(yè)分包合同總 包 單 位 （全稱）：江蘇中信建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）專業(yè)分包單位（全稱）：安徽仁和建設(shè)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為 中國(guó)供銷滁州農(nóng)產(chǎn)品物流園1#2#6#樓幕墻工程 的項(xiàng)目，甲方為總承包施工單位?，F(xiàn)經(jīng)業(yè)主方認(rèn)可將該項(xiàng)目的幕墻工程分包給專業(yè)單位施工，即由乙方負(fù)責(zé)施工。依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1.1 工程名稱：中國(guó)供銷滁州農(nóng)產(chǎn)品物流園1#2#6#樓幕墻工程工程地點(diǎn)：世紀(jì)大道北側(cè)，寶山路與銀山路之間承包范圍：甲方提供的

2、施工圖中幕墻工程（詳見(jiàn)圖紙）承包方式：專業(yè)分包1.2 開(kāi)工日期：暫定開(kāi)工日期為 年 月 日（預(yù)埋開(kāi)始），具體以甲方的開(kāi)工令為準(zhǔn)；竣工日期： 年 月 日。1.3 本幕墻工程暫定價(jià)為 萬(wàn)元。（最終以結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)）第二條 合同組成文件 本合同 圖紙、深化設(shè)計(jì)圖、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 補(bǔ)充協(xié)議和文件第三條 甲方工作甲方應(yīng)按工程要求，一次性或分階段向乙方提供以下工作，保證施工期間的需要。5.1在乙方開(kāi)工前，提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線給乙方；5.2提供臨時(shí)照明及電力的接駁口；5.3材料堆放場(chǎng)地；5.4根據(jù)業(yè)主方要求，為乙方所建工程資料報(bào)審、歸檔、竣工備案等提供相應(yīng)的配合工作。第四條乙方工作6.1在圖紙會(huì)

3、審后 5天內(nèi)，向甲方提供工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。6.2根據(jù)合同要求及進(jìn)度計(jì)劃要求，在規(guī)定工期內(nèi)，完成工程施工。6.3自行采購(gòu)所需材料，材料必須按有關(guān)規(guī)定和要求提供產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、質(zhì)保書(shū)等，自購(gòu)材料、設(shè)備等自運(yùn)抵工地后由乙方負(fù)責(zé)看管。乙方所用的材料應(yīng)提前15個(gè)工作日提供樣品，經(jīng)業(yè)主、甲方認(rèn)可后方可施工，否則一切損失有乙方自行承擔(dān)。6.4乙方在要求甲方提供配合前，妥善處理相關(guān)工作，并在 2 個(gè)工作日之前，以書(shū)面形式向甲方提出需要甲方提供的配合工作的請(qǐng)求，以便甲方進(jìn)行統(tǒng)籌安排，否則，因此而引起的工期延誤由乙方承擔(dān)6.5遵守甲方及工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，并做到文明施工，承擔(dān)施工中發(fā)生的違章事故、人員傷

4、害及對(duì)第三者造成財(cái)產(chǎn)損失的完全責(zé)任，由此造成的供工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。6.6遵守地方政府和有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.7保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。6.8在竣工驗(yàn)收后 15 天內(nèi)，應(yīng)向甲方提供本項(xiàng)目的全套竣工資料 2 套。6.9承諾對(duì)業(yè)主方、甲方提供的有關(guān)資料保密，不向第三方透露。第五條 工期延誤7.1對(duì)以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 甲方未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件，并導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 甲方未能按約定日期支付工程款，并導(dǎo)致乙方無(wú)法施工的； 設(shè)計(jì)變更和工程量增

5、加，并導(dǎo)致工程關(guān)鍵線路工期延誤的； 一天內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工超時(shí)8小時(shí)；第六條 工程竣工9.1乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，若未能按期竣工，則由乙方承擔(dān)甲方向業(yè)主方承擔(dān)的同等違約責(zé)任，既延期則按工程總造價(jià)的日萬(wàn)分之五承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任；同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的其它損失9.2 工程具備竣工條件后，乙方向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。第七條 工程質(zhì)量10.1本工程應(yīng)確保一次性驗(yàn)收合格，安全、文明工地、質(zhì)量達(dá)到甲方與業(yè)主方簽訂的建設(shè)工程施工合同所有要求，并同時(shí)符合國(guó)家、建設(shè)部、滁州市及行業(yè)頒發(fā)的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。因乙方

6、工程質(zhì)量造成甲方無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)甲方向業(yè)主方承擔(dān)的同等違約責(zé)任。專項(xiàng)施工方案，必須經(jīng)有資質(zhì)的部門論證，所需要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2施工中，乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理的要求，隨時(shí)提供有關(guān)的技術(shù)記錄資料，接受業(yè)主方、甲方代表或施工監(jiān)理人員的檢查，質(zhì)量不合格的，則按業(yè)主方、甲方或施工監(jiān)理要求及時(shí)進(jìn)行整改、返工，并自行承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不予延長(zhǎng)。10.3上述檢查檢驗(yàn)合格后，有發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予延長(zhǎng)。10.4質(zhì)量保修內(nèi)容按國(guó)務(wù)院第279號(hào)令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.5在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量

7、缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人。使用人或第三方可直接或間接向乙方追溯責(zé)任。10.6質(zhì)量保修的具體實(shí)施要求：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方通知乙方返修，乙方應(yīng)在接到甲方通知2天內(nèi)前來(lái)進(jìn)行修繕，修繕工作須得到業(yè)主方和業(yè)主方委托的物業(yè)管理單位的書(shū)面認(rèn)可；如發(fā)生緊急搶修事故，乙方應(yīng)在接到保修通知后立即到現(xiàn)場(chǎng)搶修；如乙方在接到業(yè)主方、業(yè)主委托的物業(yè)管理單位、甲方通知后未在本合同規(guī)定期限內(nèi)前來(lái)修繕或同一部位經(jīng) 返修2次仍不能達(dá)到要求的，業(yè)主和業(yè)主委托的物業(yè)管理單位及甲方有權(quán)委派他人返修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)量保修金中雙倍扣除，保修金不足的，不足部分由乙方在30天內(nèi)一次付清。10.7安

8、全生產(chǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化管理，工傷事故控制在千分之二以下，文明施工每次檢查必須達(dá)到合格以上；發(fā)生重傷、死亡事故和重大設(shè)備事故，會(huì)同有關(guān)部門確認(rèn)事故原因和責(zé)任人，屬乙方原因一切損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收11.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表和施工監(jiān)理參加。通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，業(yè)主方、甲方和施工監(jiān)理代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)甲方代表和施工監(jiān)理認(rèn)可，乙方自行進(jìn)行下一道工序，甲方和

9、施工監(jiān)理有權(quán)通知乙方返工或采取必要手段檢測(cè)，不論檢測(cè)復(fù)查結(jié)果如何，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，因此而造成的工期損失也由乙方負(fù)責(zé)。11.2無(wú)論甲方及施工監(jiān)理是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)已隱蔽工程重新提出檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)合格后重新覆蓋或修復(fù)：檢驗(yàn)合格，則甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延；若檢驗(yàn)不合格，則乙方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不予順延。第九條 合同價(jià)款及調(diào)整12.1合同價(jià)款的結(jié)算方式：乙方分包的工程由甲、乙雙方共同按照施工總包合同約定的方式統(tǒng)一向業(yè)主進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在每月的25 日前將當(dāng)月完成的工程量上報(bào)甲方，甲方收到乙方的工程量報(bào)告后，按施工總包合同約定的時(shí)間向業(yè)主提交完成工程量

10、的報(bào)告。本工程結(jié)算方式：按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。本工程乙方承包范圍內(nèi)發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、審計(jì)費(fèi)（包括政府管理部門驗(yàn)收通過(guò)的費(fèi)用）等所有費(fèi)用不得作為單項(xiàng)費(fèi)用列支，由乙方自行承擔(dān)。工程量增減或設(shè)計(jì)變更，按甲方同業(yè)主簽訂的施工總承包合同執(zhí)行。第十條 工程款支付 1、合同價(jià)款以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式進(jìn)行支付和結(jié)算。2、 合同簽訂后預(yù)付合同總造價(jià)的30%作為做預(yù)付款，主材料進(jìn)場(chǎng)后在支付至合同總造價(jià)的70%，工程完工驗(yàn)收后付到合同價(jià)款的95%，余款5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一周內(nèi)無(wú)息付清。3、 第十一條 竣工驗(yàn)收甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 天內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，如需整改，乙方必須按照甲方要求整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。業(yè)主方按照總承包合同的約定程序組織有關(guān)單位驗(yàn)收后，如業(yè)主方要求修改，乙方必須做相應(yīng)整改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用，以業(yè)主方的驗(yàn)收合格日為本工程的竣工驗(yàn)收合格日。就該分包部分的所有備案資料三套均有乙方整理完整成冊(cè)移交甲方，由甲方統(tǒng)一上交業(yè)主。