建筑類維修合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑類維修合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20818建筑類維修合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包

2、合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié) 議。第一條工程概況1.1工程名稱：肥西縣江夏店學(xué)區(qū)中心學(xué)校校園安全工程1.2工程地點：江夏店學(xué)區(qū)半店小學(xué)1.3承包范圍：按甲方維修要求等1.4承包方式：包工包料1.5工期：本工程自 20xx年8月10日開工，于20xx年 8月20日竣工。1.6合同價款：人民幣貳萬叁仟肆佰玖拾捌元整 （大寫）Y:23498.00 元。第二條甲方工作2.1開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法 說明1份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰 空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所 滯留的家具、陳設(shè)等米取保護措施。向乙方提供施工所需的 水

3、、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工 所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2指派王興平為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì) 量、進度進行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及 其他有關(guān)事項的手續(xù)。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到 有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方工作3.1孔景為乙方駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各 項質(zhì)

4、量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的 規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木 不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由 于施工帶來的擾民問題及周圍單位 （住戶）的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆 改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工米取措施的費用。4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順 延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中

5、途無故停工，影響工 期的，工期不順延。4.4因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、 停水、停氣及 不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）， 工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要 求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中 有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的 約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收 通知10日內(nèi)

6、組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī) 定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用包工包料方式，工程價格 可調(diào)。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1凡由乙方采購的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī) 格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙 方負(fù)責(zé)。7.2由乙方負(fù)責(zé)采購工程質(zhì)需材料并供應(yīng)至施工場地。7.3材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有 異議應(yīng)進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承 擔(dān)，否則由采購方承擔(dān)。第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解 決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：1、提交肥西縣仲裁委員會仲裁；2、依法向肥西縣人民法院起訴。第九條其他約定9.1本工程竣工驗收合格后保修期為一年，保修費用由乙方負(fù)責(zé)9.2本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包 人仍須按建安工程規(guī)定以及肥西縣政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān) 保修責(zé)任。第十條附則10.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂 協(xié)議。10