園林綠化工程項目合作協(xié)議書

1、建設方： （以下簡稱甲方）施工方： （以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關法律法規(guī)與建筑行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定、標準與甲方的相關管理辦法，甲 乙雙方本著誠信、平等、自愿的原則，在招標選擇的前提下，就桃花島園林綠化項 目工程分包相關事宜協(xié)商達成如下補充協(xié)議特訂立本合同。第一條、工程概況：工程名稱：重慶桃花島園旅游項目開發(fā)工程地點：重慶巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)桃花島工程規(guī)模：第二條、合同工期：開工日期：年月曰；竣工日期： 年 月 日（時間有可能提前，以項目部書面通知為準）因 甲方原因造成工期延誤需由項目部出具工期延誤的書面證明資料可以順延。園林種植部分固定單價包干費用：按照園建面積元綜合價承包。園林養(yǎng)護暫定：園區(qū)管網(wǎng)暫定：園區(qū)道

2、路暫定：園區(qū)小品建筑暫定：園區(qū)跑馬場暫定：園區(qū)高爾夫球場暫定：園區(qū)垂釣場暫定：合同總價暫定：人民幣 萬元。第三條、項目承包條件：甲方拿出畝苗木種植場地無償給乙方作為苗圃種植 基地，為重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司日后園區(qū)園林建設使用為條件；乙方 作為甲方下屬園林公司，承接甲方桃花島所有的綠化、環(huán)境工程，以畝種植基地種 植的喬木為條件。第四條、項目承包范圍：工程量暫按現(xiàn)場實際發(fā)生為暫定量，工程項目包括：園區(qū)苗木種植工 程，園林養(yǎng)護工程、園區(qū)管網(wǎng)施工工程、園區(qū)道路施工鋪設工程，園區(qū)小品建筑工 程、園區(qū)跑馬場施工工程、園區(qū)高爾夫球場施工工程、園區(qū)垂釣場工程等施工圖全 部施工內容。主材價：第五條、工

3、程=計算原則0工程量計算原則：園林養(yǎng)護、園區(qū)管網(wǎng)、園區(qū)道路、園區(qū)小品建筑、園區(qū) 高爾夫球場、園區(qū)跑馬場、園區(qū)垂釣場等基礎部分按年重慶市園林工程計價定額 的規(guī)定并結合施工交底要求進行計算，按年重慶市園林建筑工程計價定額的計 算規(guī)則執(zhí)行，項目計量結果均精確至兩位。0園區(qū)園林種植部分采用固定單價包干，固定綜合單價包括苗木規(guī)格、型號、 品種、效果從苗場到施工現(xiàn)場含稅全部內容并包成活費。并應滿足施工圖上設計全 部要求。所消耗的人工費、材料費（含與自身工作范圍相關的輔材、整個工程的勞務管理費、 利潤、工傷、職工福利、勞保、稅金等費用（稅率或按稅務規(guī)定），并包含乙方承 擔因季節(jié)變化（如異常惡劣的高溫天氣）、

4、市場價格波動、自身的組織管理不善、 勞動力組織不力、流動資金不足、各種工種之間配合不力或各專業(yè)工程之間銜接不 完善、甲方原因可能出現(xiàn)的停窩工、進度款支付拖延一個月內、設計變更引起的停 窩工等引起的風險費用，乙方應將上述并不限于上述的風險因素可能帶來的風險考 慮到固定綜合包干單價，施工過程中單價一概不調整。（但是：單個設計變更的人 工費超過元的可以調整、未施工的要調減，簽證變更單必須有甲方項目部相關負責 人開具，經甲方項目經理簽字后方可作為有效結算資料。）0乙方必須對工程范圍內的所有工作施工完畢，因乙方的甩項、漏項、掉項 等工作，經甲方再次催促后仍不履行，甲方可以另行找其他隊伍進行施工，并按實

5、際花費費用另加的協(xié)調管理費從乙方結算費用中扣除，因此而造成甲方工程進度滯 后、質量瑕疵等，甲方有權對此進行處罰而無需乙方是否同意，同時保留繼續(xù)追訴 其責任的權利。（）、施工中發(fā)生設計變更，單次人工費超出元（不含元）的，按甲方項目經 理和相關負責人認可簽字的變更單為依據(jù)，對乙方進行費用結算。第六條、質標準：工程質量標準：工程質量達到國家與重慶市現(xiàn)行有關園林施工質量驗收規(guī)范 和本工程設計文件的要求與重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司的質量要求，并一 次性驗收合格。第七條、合同價款：、乙方應先到施工工地踏勘以充分了解工地位置、場地內管線資料情況、道路、 儲存空間、裝卸限制、相鄰建筑物的干擾、開挖場地內

6、的抽排水以與其它任何足以 影響承包的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用增加或工期延長將不獲 批準。、喬木賣入單價按成本價加養(yǎng)護時間與喬木大小考慮，其余所有項目按投標報 價后考慮，無論現(xiàn)場實際情況怎樣，由此引起的投標單價變化均不做調整。、下列情況不作為變更計算相關費用：、施工圖紙的說明說明中巳經說明的和施工圖紙會審紀要中巳經明確的;、針對施工圖明確材質、規(guī)格、品牌的設計變更，或施工圖紙中雖未明確做法, 但依據(jù)設計說明和施工圖集能夠施工的，均視為巳包含在設計變更中；、設計變更未引起施工工藝變化的且單次人工費在元以內的；或施工工藝雖有 變化但單次人工費在元以內的；因其他原因引起的施工方法和施

7、工順序發(fā)生變化 的。第八條、工程進度款和結算款方式（設計變更不付進度款，在結算辦理時一并 辦理并支付）:園林綠化部分：園林工程按實際完成工程量月支付至，完工雙方辦理結算（從 乙方自行辦理結算交甲方審核開始）后一個月內支付完畢；基礎建設部分：按形象節(jié)點支付進度款，工程施工完畢，預驗收合格，按總 項目核定全價支付至的進度款；預驗收合格雙方按合同價辦理結算（辦理結算時， 由投標人先自行辦理一份結算書，并按招標人要求封面和格式申報，并附帶齊全經 招標人項目經理和有關負責人簽字確認的有效的結算資料；因結算資料不齊全或簽 字手續(xù)不完善的，在辦理結算時招標人有權不納入結算，由此引起的費用損失和結 算辦理時間

8、的延誤由投標人自行承擔），結算審核完畢三個月內階段性的支付至結 算總價的；保修金和保修期：留結算總價的質保金，兩年后無保修責任無息退還（保修金 自業(yè)主方與招標人辦理預驗收，投標人對預驗收提出的問題整改合格后由招標人開 具的預驗收合格證書的時間開始計算）。甲方在支付款項時，乙方應提供能夠滿足甲方進入成本的正式發(fā)票，并承擔個調稅。乙方每次收到工程款時必須按實際首先支付農民工工資（農民工工資=合同規(guī) 定甲方支付部分+合同中乙方承諾墊子部分）。支付農民工工資必須嚴格建立農 民工工資發(fā)放明細表。農民工工資發(fā)放明細表中必須有主要工作內容、支付時 間、支付對象、支付數(shù)額、簽領人、簽領人身份證號碼等欄目，簽領

9、人和身份證號 碼必須是農民工本人填寫，嚴禁他人代簽或一人多簽。乙方每次發(fā)放農民工工資后 必須將農民工簽領后的工資表報項目部一份保存并作為留底備查。、甲方必須嚴格監(jiān)督乙方按時發(fā)放農民工工資。從第二次支付乙方勞務費開始 每次都核查乙方農民工工資發(fā)放明細表，若發(fā)現(xiàn)乙方上次未按實際全額發(fā)放農 民工工資時，停止支付當次乙方勞務費并督促乙方立即全額補發(fā)上次農民工工資； 當乙方補足上次農民工工資后，立即支付當次乙方勞務費。、乙方發(fā)生難以支付農民工工資或商家貨款的情況時可協(xié)商向甲方暫借部分資 金，借款按月息分計算，如發(fā)生農民工直接向甲方索取工資或其它供應乙方材 料的商家向甲方索取材料款情況，甲方可代為直接支付

10、，支付款項按月息分計 算利息。、工程結算完成，乙方應將債務清償完畢，并以書面形式向甲方“承諾”，所欠 債務與因債務造成的一切經濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。第九條、雙方權利與義務：甲方的權利與義務：0甲方為乙方提供必要的進場施工條件，為乙方提供的生活用水、用電等，損壞 照價賠償。0甲方實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控 制、監(jiān)督、檢查和驗收；督傀乙方對存在的問題進行整改。0甲方有權根據(jù)現(xiàn)場情況督促乙方達到施工進度要求，要求乙方增減施工人數(shù)、機械設備等，滿足施工生產需要。乙方不能滿足甲方施工進度、質量要求時，甲 方有權解除與乙方的合同，并由乙方承擔所造成的經濟損

11、失。0按合同約定的時間和方式付工程款。乙方的權利與義務：0乙方必須負責編制該項目的施工方案、制定各項管理目標，編制施工網(wǎng)絡與年、 季、月施工計劃；負責協(xié)調現(xiàn)場的工作關系，為安全優(yōu)質按期完成施工任務服好 務。按照施工現(xiàn)場管理要求配備施工人員：施工員三個、項目經理一個、安全員 一名、電工一名，都必須持證上崗，其余根據(jù)要求配備，接受甲方現(xiàn)場項目管理, 維護甲方的社會信譽、形象與利益，做到文明施工、安全施工。0乙方應根據(jù)施工組織方案與網(wǎng)絡進度計劃的要求，積極準備與進度計劃階段相 適應的勞動力、機械設備等，保證按時按計劃節(jié)點施工。0乙方項目經理應主動向甲方通報施工過程情況，對施工過程中存在的問題，應 與

12、時向甲方報告；接受甲方和監(jiān)理的管理。0乙方應行業(yè)要求組建勞務作業(yè)的管理人員與安全員，所有管理人員均應具備國 家或行業(yè)頒發(fā)的有效資格證。操作技工必須按國家規(guī)定持證上崗，特殊工種作業(yè) 人員必須向甲方出示特種作業(yè)操作證原件，并送特種作業(yè)操作證復印件給甲方備 案。0乙方組織的勞務人員年齡必須在歲范圍內的男性健康作業(yè)人員（女性控制在歲 的健康作業(yè)人員），為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險；乙方必須收集工 人一寸照片和身份證（身份證由項目部復印）并配合辦理暫住證。0乙方必修按規(guī)定對作業(yè)人員進行施工、技術、質量、安全與文明施工培訓和交 底，并有交底內容書面記錄與受教育人員的簽字記錄交甲方備案。0配合甲方辦

13、理財務和稅務相關手續(xù)；乙方按合同所約定的條款按月支付作業(yè)人 員勞務費，承擔因此項工作不慎而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰與責任后 果。0乙方應按施工方案做好園林施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線、已完工 程部分的成品保護工作，因自身原因發(fā)生損壞，乙方承擔由此引起的一切經濟損失 與各種罰款。0乙方承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失、巳完工部分的成品損 壞、安全事故與各種罰款引起的一切經濟損失。0乙方負責現(xiàn)場對機具、設備等進行使用和管理，加強安全守衛(wèi)工作，如發(fā)生材 料、設備與電線電纜等丟失和損毀，由乙方自己承擔責任。0乙方不得以任何理由將所承擔的該工程勞務轉包或分包給第三方。0乙方

14、應聘勞動者高溫補貼、燃料油料漲價因素納入風險范圍內，機械停滯與意 外損失由乙方自負。0乙方必須配備懂技術懂施工的專業(yè)技術人員每項目不少于兩名，安全員每項目 不少于一人。第十條、安全責任：屬乙方違章作業(yè)造成的安全費用由乙方全額承擔；屬雙方責任按責任劃分各自 承擔費用，約定如下：元以內（含元）由乙方全額承擔；大于元以上的，由乙方 先行承擔元后，余下部分由甲方承擔，乙方承擔，安全事故累計費用不超過乙方勞 務總額的（乙方應對其作業(yè)人員購買商業(yè)保險，否則甲方有權拒絕賠付）。第十一條、違約責任：由于乙方對該項目存在的風險估計不足，或由于乙方自 身的經濟實力、技術力量與抗風險能力不足，在施工過程中出現(xiàn)中途退

15、場或被甲方 勒令退出后，按乙方巳完成的合格工程景計量計價，甲方有權沒收乙方的履約保證 金肆萬元，并且乙方需承擔合同總價的違約金賠償給甲方，巳彌補由于乙方違約而給甲方造成的損失，而乙方該項目產生的虧損由乙方自行全額承擔。第十二條、其他說明：乙方工作人員生活用品與生活費用乙方自理；乙方應服 從甲方的現(xiàn)場管理，甲方的現(xiàn)場管理制度由甲方項目部參照公司制度執(zhí)行。第十三條、發(fā)票：乙方提供與合同簽訂單位相符的園林建安發(fā)票（或由甲方 代扣代繳，稅率按或稅務規(guī)定的稅率），并符合甲方財務要求方可付款。第十四條、雙方有關園林工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組 成部分。第十五條、建設方向施工方承諾按照合同約定進行園林施工、按合同約定單價 辦理結算、并在質量保修期內承擔園林工程質量保修責任。第十六條、建設方向施工方承諾按照合同約定的期限和方式支