商品房銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議范本兩篇

1、編號(hào)： _商品房銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁(yè)共14頁(yè)出賣(mài)方 ( 甲方 ) ：_購(gòu)買(mǎi)方 ( 乙方 ) ：_甲方及乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及其他有關(guān)規(guī)定， 為明確買(mǎi)、賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于 _年_月_日簽訂商品房銷(xiāo)售合同 ( 以下稱“該合同” ) ，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。1. 甲方依據(jù)商品房銷(xiāo)售許可證第 _號(hào)將在 _市區(qū) _路_號(hào)的 _單元 _層_號(hào)的商品房 ( 以下稱“該商品房” ) 出售給乙方。2. 土地使用期限自 _起_止。3. 該_之建筑材料及設(shè)備以附錄 _為標(biāo)準(zhǔn)。4. 甲、乙雙方

2、同意按附錄所列之該商品房售價(jià)及付款辦法付款。 對(duì)交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。5. 如乙方未能根據(jù)附錄 _之規(guī)定期限依時(shí)交付樓價(jià)款者， 由滯付之日起計(jì)算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第 _條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時(shí)甲方還可以書(shū)面方式催乙方付款。 如乙方逾期七日仍未依時(shí)支付樓價(jià)欠款及 / 或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書(shū)面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)知_市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。 乙方已付之樓價(jià)款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及 / 或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時(shí)，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回

3、乙方。轉(zhuǎn)售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價(jià)款不足以支付違約金及損失賠償時(shí)，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。6. 乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書(shū)之日起十四天內(nèi)， 按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價(jià)余款 ( 若有 ) 、滯納金 ( 若有 ) 及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項(xiàng)，并接受甲方移交鎖匙 ; 否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第 5 條收取滯納金第2頁(yè)共14頁(yè)及 / 或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對(duì)此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。 收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。7. 乙方繳清本協(xié)議第 6 條的款項(xiàng)后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房

4、鎖匙的手續(xù)， 甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓之日。 如乙方于繳清該款項(xiàng)后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。8. 在乙方實(shí)際對(duì)該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。9. 如遇下列特殊原因，甲方可無(wú)須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及/ 或滯納金。(1) 人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故 ;(2) 施工過(guò)程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題;(3) 其他非甲方所能控制的因素 ;(4) 承建商之延誤 ;(5) 市政府配套設(shè)施及安裝之延誤 ;(6) 政

5、府部門(mén)延遲文件之批準(zhǔn) ;(7) 圖紙之更改 ;(8) 無(wú)法預(yù)見(jiàn)的意外事件 ;(9) 為執(zhí)行當(dāng)時(shí)政府的法規(guī)而引致的延誤 ;(10) 供水、供電部門(mén)未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。第3頁(yè)共14頁(yè)甲方應(yīng)將延期原因以書(shū)面通知乙方，乙方不得提出異議。 如有特殊需要或在不能預(yù)見(jiàn)的情況下， 甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，方可再度延期。10. 除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第 _條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合

6、同期限或依本協(xié)議第9 條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后， 甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。 屆時(shí)乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書(shū)面提出解除該合同及本協(xié)議，并報(bào)_市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項(xiàng)、上述滯納金及該合同第_條規(guī)定的違約金在接獲乙方書(shū)面通知后三十天內(nèi)退付乙方( 但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還) ，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書(shū)面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法， 支付滯納金予乙方。11. 甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之 10%，乙方不得提出異議，但該

7、商品房售價(jià)則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價(jià)亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書(shū)后七天內(nèi)以書(shū)面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書(shū)后十四天內(nèi)將乙方所交樓價(jià)款無(wú)息追還( 但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還) ，甲方亦可以將該商品房另賣(mài)予別人。 有關(guān)該商品房建筑面積、 建筑設(shè)計(jì)、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以第4頁(yè)共14頁(yè)房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。 該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。12. 房產(chǎn)執(zhí)照詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時(shí)，互不補(bǔ)/ 退差

8、價(jià)，超過(guò)正負(fù) 2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。13. 甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對(duì)因任何不可抗力或由乙方過(guò)失或其他人為原因造成的損壞或改動(dòng)或在保修期滿后出現(xiàn)的問(wèn)題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。 如該商品房經(jīng)乙方裝修改變?cè)瓲?，甲方亦無(wú)須負(fù)保修之義務(wù)。甲方：乙方：第5頁(yè)共14頁(yè)編號(hào)： _商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第6頁(yè)共14頁(yè)出賣(mài)人： ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：買(mǎi)受人： ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )一、本協(xié)議是備案號(hào)為 * 商品房買(mǎi)賣(mài) ( 預(yù)售 ) 合同 ( 以下簡(jiǎn)稱合同 ) 的補(bǔ)充協(xié)議。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的

9、修改和補(bǔ)充。二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本、商品房銷(xiāo)售管理辦法，乙方已看到并理解上述文本，且無(wú)異議。三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議：( 一) 乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/ 平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為元 ( 大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元);1、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。2、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。3、

10、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。4、乙方須于年月日前支付總房款的%，即元，大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整。第7頁(yè)共14頁(yè)( 二)1 、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方元 / 平方米的優(yōu)惠， 即實(shí)際總房款為元 ( 大寫(xiě)：人民幣 * 拾 * 萬(wàn)* 仟* 佰 * 拾元 ) ，乙方須于年月日前付清首付房款即人民幣元( 含定金 ) 并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款，計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整， 由乙方在購(gòu)房合同簽訂后7 個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規(guī)定的申請(qǐng)按前述金額貸款所需

11、的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料，并保證自己符合該條件和在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交所有資料; 否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。3、應(yīng)乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：、合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗唫€(gè)人住房按揭( 抵押 ) 貸款合同( 以下簡(jiǎn)稱按揭貸款合同 ) 時(shí)，造成乙方不能履行合同的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)款的10%的違約金 ( 該違約金甲方有權(quán)在乙方已付首付款中直接扣取 ) 。、乙方應(yīng)在與甲方簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日內(nèi)按貸款銀行的規(guī)定備齊按揭的( 甲方

12、在與乙方簽訂合同前已向其明示) 相關(guān)資料，并在合同簽訂之日起7 個(gè)工作日內(nèi)，到指定的地點(diǎn)辦理完銀行按揭手續(xù)，因按揭貸款而產(chǎn)生的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行支付。 否則，視為乙方違約， 每逾期一天則按乙方申請(qǐng)貸款總額的萬(wàn)分之三計(jì)算違約金。、甲方保證期內(nèi)，乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息，導(dǎo)致銀行從甲方在其開(kāi)立的帳戶中扣款( 包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息第8頁(yè)共14頁(yè)等 ) ，乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng) ( 以銀行扣款憑證為準(zhǔn) ) ，并從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方還有權(quán)向乙方收取代還金額5%的

13、違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在30 內(nèi)歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應(yīng)的違約金，否則甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方收取總房?jī)r(jià)款 10%的違約金。、在甲方保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е裸y行從甲方開(kāi)立的帳戶中扣款( 包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等) ，乙方必須在接到甲方電話或書(shū)面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng) ( 以銀行扣款憑證為準(zhǔn) ) ，并向甲方支付代還金額10%的違約金 ;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)加帶清償責(zé)任的，甲方有權(quán)直接或會(huì)同銀行依法處置乙方所抵押房產(chǎn)，所得款項(xiàng)除支付處理抵押房產(chǎn)的費(fèi)用、甲方代還的所有款項(xiàng)及向甲方支付代還款項(xiàng)10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權(quán)繼

14、續(xù)向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購(gòu)房的，參照上述約定執(zhí)行。五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定：合同第九條中累計(jì)已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定：合同所指的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更不包括甲方根據(jù)合同訂立后國(guó)家或四川省XX市新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門(mén)的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定：1、在商品房達(dá)到交付使用條件后，除乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款外，甲方應(yīng)以合同記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù); 乙方未接到通知的，乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷(xiāo)售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房

15、屋交接手續(xù)。第9頁(yè)共14頁(yè)乙方委托其他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的，須向甲方出示經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)交將公證書(shū)留存于甲方。 乙方如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房， 則應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)自行向甲方領(lǐng)取房屋交付通知( 以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò)方式如有錯(cuò)誤由乙方負(fù)責(zé))2、乙方辦理完畢房屋交接手續(xù)， 商品房即交付于乙方 ; 乙方未在本條第一款約定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的，視為甲方已經(jīng)按期交付。3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付，則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保范圍內(nèi)的問(wèn)題， 乙方應(yīng)具體詳細(xì)地以書(shū)面形式向甲方提出。否則，視為乙方無(wú)異議。甲方依據(jù)住宅質(zhì)量保證書(shū)，及時(shí)提供保修服務(wù)。4、本條所稱房屋交接單是指房屋驗(yàn)

16、收表，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。5、對(duì)乙方提出超出質(zhì)保范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)以具體、詳細(xì)的書(shū)面形式向甲方提出，若有爭(zhēng)議，由乙方委托XX市相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)，該機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。注：房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng)，在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開(kāi)通。八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定：甲方承諾交房之日水、電達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，天然氣、電話、光纖、網(wǎng)絡(luò)等必備使用的居住條件由乙方自行申請(qǐng)開(kāi)通。九、對(duì)合同第十五條的補(bǔ)充約定：1、辦理房所有權(quán)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后的180 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權(quán)證，

17、辦證所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)， 依照國(guó)家規(guī)定，由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。第10頁(yè)共14頁(yè)2、辦理房所有權(quán)證的時(shí)間，從乙方向房產(chǎn)管理部門(mén)繳納完畢專項(xiàng)維修資金及相關(guān)稅費(fèi)，提交所需資料并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算，如因乙方原因?qū)е挛丛谏鲜銎谙迌?nèi)向甲方支付上述費(fèi)用并提交相關(guān)資料，使產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)超過(guò)本條第一款約定期限延遲辦理的， 由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)按合同約定總價(jià)款的日萬(wàn)分之一要求乙方支付違約金。3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保的，乙方應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)的同時(shí)，繳齊辦理產(chǎn)權(quán)證所需資料及費(fèi)用， 并且按規(guī)定向房產(chǎn)管理部門(mén)繳納房屋專項(xiàng)維修資金。否則，甲方有權(quán)推遲為其辦理房屋交接手續(xù)的時(shí)間，推遲交接期間，乙

18、方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款，因推遲交接房屋產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。4、他項(xiàng)權(quán)證的辦理：甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理本合同項(xiàng)下的四擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記。如因乙方原因?qū)е挛丛诩s定期限內(nèi)辦理上述手續(xù)， 乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價(jià)款的萬(wàn)分之一作為違約金。5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金，并已取得國(guó)有土地使用證，根據(jù)國(guó)務(wù)院 1998第 248 號(hào)令城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。十、對(duì)合同第十八條補(bǔ)充約定：根據(jù) XX市人民政府第 103 號(hào)令 XX市城市住房專項(xiàng)維修資金管理

19、暫行辦法規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)分戶登記前，將所購(gòu)商品房( 包括車(chē)位、商業(yè) )的首次專項(xiàng)維修資金在交房時(shí)由甲方代收并繳存至專戶管理銀行。十一、底層私家花園、二、三層露臺(tái)、頂層屋頂花園，全體乙方均同意由購(gòu)買(mǎi)該底層、二、三層或頂層房屋的業(yè)主享有其使用權(quán)。使用花園或露臺(tái)( 頂層屋面 )第11頁(yè)共14頁(yè)的業(yè)主必須為公共維修提供方便并遵守物管的相關(guān)管理規(guī)定，并不得改變花園或露臺(tái) ( 頂層屋面 ) 的隔離方式和損壞花園或露臺(tái)( 頂層屋面 ) 內(nèi)設(shè)置的公共設(shè)施，使用頂層屋面不得侵占消防通道并保持其暢通，更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時(shí)，乙方同意地面停車(chē)位的使用權(quán)歸甲方所有。十二、甲方對(duì)乙方所購(gòu)商品房相

20、鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件提供便利， 如其維修對(duì)乙方造成了損害， 應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。乙方不能無(wú)理拒絕或提出過(guò)分的要求，否則對(duì)因延誤維修而擴(kuò)大的損失，由乙方承擔(dān)。十三、甲乙雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以合同、本協(xié)議及附件為準(zhǔn)。 甲方的售樓書(shū)、售樓廣告、沙盤(pán)、模型等宣傳資料上所記載的內(nèi)容和甲方的銷(xiāo)售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗(yàn)收房屋的依據(jù)，如有變化，甲方不另行通知。 甲方展示的樣板房，僅為空間布局向?qū)В?裝修裝飾和家具擺放指引， 不能作為房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)或合同的樣品。十四、本商品房銷(xiāo)售價(jià)格沒(méi)有包括下列費(fèi)用，乙方另行交納：1、天然氣包干費(fèi)為元。2、電話開(kāi)戶費(fèi)、寬帶網(wǎng)接入開(kāi)通費(fèi)以及有線( 或光纖 ) 電視入網(wǎng)等。十五、關(guān)于前期物業(yè)管理乙方同意，在本小區(qū)業(yè)主大會(huì)聘任物業(yè)管理公司之前，由甲方通過(guò)相關(guān)合法程序招標(biāo)的物管公司提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方接受并遵守甲方依法制定的業(yè)主臨時(shí)公約 ( 見(jiàn)附件 ) 以及甲方與物業(yè)管理公司簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)合同( 見(jiàn)附件)。十六、對(duì)合同第二十二條補(bǔ)充約定：第12頁(yè)共14頁(yè)甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一份用于備案; 乙方采用抵押貸款方式