造價(jià)工程師案例分析真題

1、-考試-學(xué)資學(xué)習(xí)網(wǎng)-押題- 2017 年注冊造價(jià)工程師考試 建設(shè)工程造價(jià)案例分析建設(shè)工程造價(jià)案例分析 試題一（試題一（2020 分）分） 某城市擬建設(shè)一條免費(fèi)通行的道路工程，與項(xiàng)目相關(guān)的信息如下： 1、根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案及投資估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資為 100000 萬元，建設(shè)期 2 年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)。 2、該項(xiàng)目擬采用 PPP 模式投資建設(shè)，政府與社會資本出資人合作成立了項(xiàng)目公司。項(xiàng)目資本金為項(xiàng)目建設(shè)投資的 30%，其中，社會資本出資人出資 90%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 90%，政府出資10%，占項(xiàng)目公司股權(quán) 10%。政府不承擔(dān)項(xiàng)目公司虧損，不參與項(xiàng)目公司利潤分配。 3、除項(xiàng)目資本金外的項(xiàng)

2、目建設(shè)投資由項(xiàng)目公司貸款，貸款年利率為 6%（按年計(jì)息） ，貸款合同約定的還款方式為項(xiàng)目投入使用后 10 年內(nèi)等額還本付息。項(xiàng)目資本金和貸款均在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 4、該項(xiàng)目投入使用（通車）后，前 10 年年均支出費(fèi)用 2500 萬元，后 10 年年均支出費(fèi)用 4000萬元，用于項(xiàng)目公司經(jīng)營、項(xiàng)目維護(hù)和修理。道路兩側(cè)廣告收益權(quán)歸屬項(xiàng)目公司所有，預(yù)計(jì)廣告業(yè)務(wù)收入每年 800 萬元。 5、固定資產(chǎn)采用直線法折舊，項(xiàng)目公司適用的企業(yè)所得稅稅率為 25%，為簡化計(jì)算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)。 6、PPP 項(xiàng)目合同約定，項(xiàng)目投入使用（通車）后連續(xù) 20 年內(nèi)，在達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)營績效的前提下，政府每年給項(xiàng)目公司

3、等額支付一定的金額作為項(xiàng)目公司的投資回報(bào)，項(xiàng)目通車 20 年后，項(xiàng)目公司需將該道路無償移交給政府。 問題： 1、列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。 參考答案： 建設(shè)期貸款利息： 第一年和第二年借款本金 10000070%0.5=35000 萬元 第一年：350000.50.06=1050 萬元 第二年： (35000+1050+350000.5)0.06 =3213 萬元 建設(shè)期利息為：1050+3213=4263 萬元； 固定資產(chǎn)投資額：100000+4263=104263（含政府投資） 100000(1-30%10%)+4263=101263 萬元（不含政府投資） 2、列式計(jì)算項(xiàng)

4、目投入使用第 1 年項(xiàng)目公司應(yīng)償還銀行的本金和利息。 參考答案： 運(yùn)營期第一年期初借款為：70000+4263=74263 萬元 運(yùn)營期第一年還本付息額為：74263( A/P，6%，10) =10089. 96 萬元 運(yùn)營期第一年應(yīng)還銀行利息為：742630. 06=4455. 78 萬元 運(yùn)營期第一年應(yīng)還銀行本金為：10089.96-4455. 78=5634.18 萬元 3、列式計(jì)算項(xiàng)目投入使用第 1 年的總成本費(fèi)用。 參考答案： 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(104263-3000)/20=5063.15（萬元） 總成本費(fèi)用經(jīng)營成本+折舊+攤銷+利息+維持運(yùn)營投資 =2500+5063. 15+4

5、455.78 =-12018. 93(萬元) 4、項(xiàng)目投入使用第 1 年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到多少萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求？ 參考答案： 設(shè)政府給予的補(bǔ)貼應(yīng)至少為 X 萬元。 凈利潤 = (800+X-12018. 93）（1-25% )+5063.155634.18 計(jì)算得 X11980. 30（萬元） 故：項(xiàng)目投入使用第 1 年，政府給予項(xiàng)目公司的款項(xiàng)至少達(dá)到 11980. 30 萬元時(shí)，項(xiàng)目公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足項(xiàng)目運(yùn)營和還款要求。 5、若社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款償還

6、完成后的正常年份的數(shù)據(jù)不低于 12%，則社會資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少為多少萬元？ （計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 參考答案： 設(shè)年平均凈利潤為 Y，政府支付的補(bǔ)貼為 z。 Y/(1000000.30.9)12%;Y3240 萬元。 故：社會資本出資人能接受的政府各年應(yīng)支付給項(xiàng)目公司的資金額最少應(yīng)為 12583. 15 萬元。 試題二、 （20 分） 2其中工程設(shè)計(jì)方案部分資料如 25000m，某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為 下：方案：采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，裝飾、保溫、防水 A2020 疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫層面。單方造價(jià)為三合一復(fù)

7、合外墻，雙玻斷橋鋁合金外墻窗，2 /m。元輕質(zhì)大板外墻采用裝飾配鋼筋混凝土框架體系，預(yù)制鋼筋混凝土疊合板樓板，B 方案：2 。1960元/m 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫層面。體，雙玻鋁合金外墻窗，單方造價(jià)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，C 方案：2 。B 方案。單方造價(jià)為 1880/m 飾外墻體，外墻窗和屋面做法同 2.1 各方案功能權(quán)重及得分，見表 各方案功能權(quán)重及得分 2.1 表功能項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)體系 外窗類型墻體材料 屋面類型功能權(quán)重 0.30 0.25 0.30 0.15 各方案功能得分 A 方案8 9 9 8 方案 B8 7 9 7 C 方案

8、9 7 8 7 問題： 1、簡述價(jià)值工程中所述的“價(jià)值（V） ”的含義，對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在其壽命周期的哪些階段？ 參考答案： 價(jià)值工程中所述的“價(jià)值”是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值。它不是對象的使用價(jià)值，也不是對象的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和交換價(jià)值，而是對象的比較價(jià)值，是作為評價(jià)事物有效程度的一種尺度提出來的。這種對比關(guān)系可用一個(gè)數(shù)學(xué)式表 示為：V= F/C。 對于大型復(fù)雜的產(chǎn)品，應(yīng)用價(jià)值工程的重點(diǎn)是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)圖紙一旦完成并投入生產(chǎn)后，產(chǎn)品的價(jià)值就已基本確定，這時(shí)再進(jìn)行價(jià)值工程分析就變得更加復(fù)雜。不僅原來的許多工作成果要付之

9、東流，而且改變生產(chǎn)工藝、設(shè)備工具等可能會造成很大的浪費(fèi)，使價(jià)值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果大大下降。因此，價(jià)值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計(jì)階段，以尋求技術(shù)突破，取得最佳的綜合效果。 2、運(yùn)用價(jià)值工程原理進(jìn)行計(jì)算，將計(jì)算結(jié)果分別填入答題卡表 2.1、2.2、2.3 中，并選擇醉解設(shè)計(jì)方案。 表 2.1 功能項(xiàng)目 結(jié)構(gòu)體系 外窗類型 墻體材料 層面類型 合計(jì) 功能指數(shù) 功能權(quán)重 0.30 0.25 0.30 0.15 各方案功 能得分A 方案 2.4 2.25 2.70 1.20 8.55 0.351 B 方案 2.4 1.75 2.70 1.05 7.9 0.324 C 方案 2.7 1.75 2

10、.40 1.05 7.9 0.324 2.2 表方案 A B C 合計(jì) 2單方造價(jià)（元/m） 2020 1960 1880 成本指數(shù)2020/5860=0.345 1960/5860=0.334 1880/5860=0.321 1.000 2.3 表 方案 A C B 0.324 0.351 0.324 功能指數(shù) 0.321 0.334 0.354 成本指數(shù) 1.009 0.970 1.017 價(jià)值指數(shù) 由表 2.3 的計(jì)算結(jié)果可知，A 方案的價(jià)值系數(shù)最高，A 方案最優(yōu)。 3、三個(gè)方案設(shè)計(jì)使用壽命均按 50 年計(jì)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10%，A 方案年運(yùn)行和維修費(fèi)用為 78 萬元，每 10 年大修一

11、次，費(fèi)用為 900 萬元，已知方案 B、C 方案年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本分別為664.222 萬元和 695.400 萬元，其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表 2.2 “年僅和現(xiàn)值系數(shù)表” 。列示計(jì)算 A方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本，并運(yùn)用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。 參考答案： A 方案的年度壽命周期經(jīng)濟(jì)成本： 78+900（P/F,10%,10)+( P/F,10%，20)+(P/F，10%，30)+( P/F,10%，40)( A/P,10%，50)+25000 2020/10000 (A/P,10%,50) =78+900(0. 386+0. 14 9+ 0. 057+0. 022)1/9. 915+5

12、050 1/9. 915 =643. 063(萬元) 結(jié)論：A 方案的壽命周期年費(fèi)用最小，故選擇 A 方案為最佳設(shè)計(jì)方案。 試題三、 （20 分） 國有資金投資依法必須公開招標(biāo)的某建設(shè)項(xiàng)目，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行施工招標(biāo)，招標(biāo)控制價(jià)為 3568 萬元，其中暫列金額 280 萬元。招標(biāo)文件中規(guī)定： （1）投標(biāo)有效期 90 天，投標(biāo)保證金有效期與其一致。 （2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于企業(yè)平均成本 （3）近三年施工完成或在建的合同價(jià)超過 2000 萬元的類似工程項(xiàng)目不少于 3 個(gè)。 （4）合同履行期間，綜合單價(jià)在任何市場波動和政策變化下均不得調(diào)整。 （5）缺陷責(zé)任期為 3 年，期滿后退還預(yù)留的質(zhì)量保證

13、金。 投標(biāo)過程中，投標(biāo)人 F 在開標(biāo)前 1 小時(shí)口頭告知投標(biāo)人，撤回已提交的投標(biāo)文件，要求招標(biāo)人3 日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金。 除 F 外還有 A、B、C、D、E 五個(gè)投標(biāo)人參加了投標(biāo)，其總報(bào)價(jià)（萬元）分別為：3489、3470、3358、3209、3542。評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人 B 的暫列金額按 260 萬元計(jì)取，且對招標(biāo)清單中的材料暫估單價(jià)均下調(diào) 5%后計(jì)入報(bào)價(jià)；發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人 E 報(bào)價(jià)中混凝土33梁的綜合單價(jià)為 700 元/m，招標(biāo)清單工程量為 520m，合價(jià)為 36400 元。其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件均符合要求。 招標(biāo)文件中規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)如下：商務(wù)標(biāo)中的總報(bào)價(jià)評分占 60 分，有效報(bào)價(jià)

14、的算術(shù)平均數(shù)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)者得滿分（60 分） ，在此基礎(chǔ)上，報(bào)價(jià)比評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下降1%，扣 1 分；每上升 1%，扣 2 分。 問題： 1、請逐一分析招標(biāo)文件中規(guī)定的（1）（5）項(xiàng)內(nèi)容是否妥當(dāng)，并對不妥之處分別說明理由。 參考答案： (1)妥當(dāng)。 (2) 不妥。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本，但并不是企業(yè)的平均成本。 (3) 妥當(dāng)。 (4) 不妥。因國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)承包方應(yīng)在合同中約定由發(fā)包人承擔(dān)。 (5)不妥。缺陷責(zé)任期最長為 24 個(gè)月，不是 3 年。 2、請指出投標(biāo)人 F 行為的不妥之處，并說明理由。 參考答案： (1)投標(biāo)人 F 在開標(biāo)

15、前 l 小時(shí)口頭告知招標(biāo)人不妥。 理由：投標(biāo)人 F 在開標(biāo)前撤回投標(biāo)文件，應(yīng)書面通知招標(biāo)人。 (2) 要求招標(biāo)人 3 日內(nèi)退還其投標(biāo)保證金不妥。 理由：招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的 5 日內(nèi)向所有投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 3、針對投標(biāo)人 B、投標(biāo)人 E 的報(bào)價(jià)，評標(biāo)委員會應(yīng)分別如何處理？并說明理由。 參考答案： (1)針對投標(biāo)人 B 的報(bào)價(jià)，評標(biāo)委員會應(yīng)做廢標(biāo)處理。 理由：投標(biāo)人 B 的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，暫列金額、材料暫估價(jià)沒有按照招標(biāo)文件的要求填寫，未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，故應(yīng)作為廢標(biāo)處理。 (2)針對投標(biāo)人 E 的報(bào)價(jià)，評標(biāo)委員會應(yīng)做廢標(biāo)處理。 理由：投標(biāo)人 E 的混凝土梁的報(bào)價(jià)中，單價(jià)與總價(jià)不

16、符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)，則混凝土梁的總價(jià)= 700 520 36.4（萬元） 。則投標(biāo)人 E 經(jīng)修正后的報(bào)價(jià)=3542 十(36.4 -3. 64)3574. 76萬元，高于招標(biāo)控制價(jià) 3568 萬元，故應(yīng)做廢標(biāo)處理。 4、計(jì)算個(gè)有效報(bào)價(jià)投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)得分。 （計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)） 參考答案： D。 、投標(biāo)人 C 和投標(biāo)人有效投標(biāo)共 3 家單位：投標(biāo)人 A （萬元）3489+3358+3209（）/3= 3352 有效報(bào)價(jià)算數(shù)平均數(shù)= （分） 51. 83A 投標(biāo)人得分=60- (3489-3352)/3352 200) 分=60-(3358-3352)/3352200=59.64(C 投標(biāo)

17、人得分) 分=60- (3352- 3209)/3352100=55. 73(D 投標(biāo)人得分 分）試題四、分）試題四、 （20（范文建設(shè)工程施工同和某建筑工程項(xiàng)目，業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和 個(gè)月。合同約定：簽訂了合同，合同工期為 15 本） （GF-2013-0201）計(jì)取，規(guī) 6%10%計(jì)取，利潤按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的 1500 施工機(jī)械臺班單價(jià)為 11%；管理費(fèi)和利潤之和的 4%計(jì)取，增值稅率為費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、工日，元/60%計(jì)取，人員窩工補(bǔ)償為 50 施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺班單價(jià)的元/臺班，措施費(fèi)按分部施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取

18、管理費(fèi)和利潤；人工窩工補(bǔ)償、 （各費(fèi)用項(xiàng)目價(jià)格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額） 。分項(xiàng)工程費(fèi)的 25%計(jì)取。 （每 4 所示施工前，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，如圖 天計(jì)）：月按 30 該工程施工過程中發(fā)生如下事件：11 天的季節(jié)性大雨，在第事件 1：基坑開挖工作（A 工作）施工過程中，遇到了持續(xù) 10 天，大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場的施工機(jī)械、施工材料、已 開挖的基坑及周圍支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損，部分施工人員受傷。經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí)，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工天，造成施工機(jī)械損 A 工日，機(jī)械閑置 60 臺班

19、。山體滑坡和泥石流事件使工作停工 30180 萬元，施工辦公設(shè)施 8 萬元，施工待用材料損失 24 萬元，基坑及周圍支撐結(jié)構(gòu)損失 30 失萬元。災(zāi)后，施工萬元，施工人員受傷損失 2 萬元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共 21 損失 3 的要求。單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期 40 工作）完成后驗(yàn)槽時(shí)，發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)：基坑開挖工作（2A 事件日，告不符。地勘復(fù)查后，設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)，由此造成施工單位人員窩工 150A 萬元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)個(gè)臺班，修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用機(jī)械閑置 2025 天。工作增加工期 30 月。根工作，K2 工作持續(xù)時(shí)間為工作施

20、工前，業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)事件 3：EK 工作的緊前工作。IK 據(jù)施工工藝關(guān)系，工作為 E 工作的緊后工作，為、J 工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒有適用也沒因 K 工作的結(jié)算綜合單價(jià)，經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，提交給施工單 K 有類似的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師編制了 位作為結(jié)算的依據(jù)。 事件 4：考慮到上述 13 項(xiàng)事件對工期的影響，業(yè)主與公共單位約定工程項(xiàng)目仍按原合同工期15 個(gè)月完成，實(shí)際工期比原合同工期每提前 1 個(gè)月，獎勵施工單位 30 萬元。施工單位對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，將 D、G、I 工作順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表

21、4.1。 表 4.1 流水節(jié)拍 （單位：月） 流水段 施工過程 1 D 1 1 1 G 2 1 1 1 1 I 問題： 1、針對事件 1，確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容；列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額；確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)，并說明理由。 參考答案： (1) 施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：施工機(jī)械損失 8 萬元，基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失 30 萬元（有爭議，如果是永久性工程，則由業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料，則由施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對待） ，施工辦公設(shè)施損失 3 萬元，施工人員受傷損失2 萬元。 業(yè)主在山體滑坡

22、和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：施工待用材料損失 24 萬元，修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共 21 萬元。 (2) 施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償=24+30+21（1+10%）（1+6%）（1+4%）（1+11%）=90. 60(萬元) (3) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為 30 天。 理由：遇到了持續(xù) 10 天的季節(jié)性大雨屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以預(yù)見的，不可索賠。山體滑坡和泥石流屬于不可抗力，因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，并且 A 工作是關(guān)鍵工作，工期損失30 天應(yīng)當(dāng)順延。 2、事件 2 中，應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬元？修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬元？ 參考答案： 應(yīng)給

23、施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用 (15050+20 1500 60%)（1+4%）(1+11%)2. 94(萬元)。 修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程浩價(jià)=25（1+10%）（1+6%）(1+25%)（1+4%)(1+11%)= 42. 06（萬元） 3、針對事件 3，繪制批準(zhǔn) A 工作工期索賠和增加 K 工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處，說明理由并寫出正確做法。 參考答案： 監(jiān)理工程師編制了 K 工作的結(jié)算綜合單價(jià)不妥當(dāng)。已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)力法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動率，提

24、出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)監(jiān)理工程師審核，審核通過后上報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整。 4、事件 4 中，在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中，D、G、I 工作的流水工期為多少個(gè)月？施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為多少萬元？（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)后） 參考答案： 采用累加數(shù)列求大差，D、G、I 工作的流水工期為 6 個(gè)月。 實(shí)際工期=2 月+1 月+10 天+1 月+3 月+6 月（D、G、I）=13 月+10 天。 獎勵工期 1 個(gè)月 20 天。 施工單位可獲得的工期提前獎勵金額為 50 萬元。 試題五、試題五、 （20 分）分） 某工程項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了施工合同，工期為 4 個(gè)月。有關(guān)工程價(jià)款及其支付條款約定如

25、下： 1、工程價(jià)款： （1）分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì) 59.2 萬元，包括分項(xiàng)工程 A、B、C 三項(xiàng)，清單工程量分別為333333600m、800 m、900 m，綜合單價(jià)分別為 300 元/ m、380 元/ m、120 元/ m。 （2）單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用 6 萬元，不予調(diào)整。 （3）總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用 8 萬元，其中，安全文明施工按分項(xiàng)工程和大家措施項(xiàng)目費(fèi)用之和的 5%計(jì)?。S計(jì)取基數(shù)的變化在第 4 個(gè)月調(diào)整） ，除安全文明施工之外的其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用不予調(diào)整。 （4）暫列金額 5 萬元。 （5）管理費(fèi)和利潤按人材機(jī)費(fèi)用之和的 18%計(jì)取，規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)、利潤之和的 5%計(jì)取，增值稅率為

26、 11%。 （6）上述費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 2、工程款支付： （1）開工前，發(fā)包人分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目工程款的 20%支付給承包人作為預(yù)付款（在第24 個(gè)月的工程款中平均扣回） ，同時(shí)將安全文明施工費(fèi)工程款全額支付給承包人。 （2）分項(xiàng)工程價(jià)款按完成工程價(jià)款的 85%逐月支付。 （3）單價(jià)措施項(xiàng)目和除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款在工期第 14 個(gè)月均衡考慮，按 85%比例逐月支付。 （4）其他項(xiàng)目工程款的 85%在發(fā)生當(dāng)月支付。 （5）第 4 個(gè)月調(diào)整安全文明施工費(fèi)工程款，增（減）額當(dāng)月全額支付（扣除） 。 （6）竣工驗(yàn)收通過后 30 天內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，扣留工程總造價(jià)

27、的 3%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為竣工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。 施工期間分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度見表 5.1。 表 5.1 分項(xiàng)工程計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度表 分項(xiàng)工程及其工程量 第 1 月 第 2 月 第 3 月 第 4 月 第 5 月 A 2m 計(jì)劃工程量（） 300 300 600 2m 實(shí)際工程量（） 200 200 200 600 B 2 ）m 計(jì)劃工程量（200 300 300 800 2 m 實(shí)際工程量（） 300 300 300 900 C 2計(jì)劃工程量（ ）m 300 300 300 900 2實(shí)際工程量（ ）m 200 400 300 900 在施工期間第 3 個(gè)月，發(fā)生一項(xiàng)新增分

28、享工程 D。經(jīng)發(fā)承包雙方合適確認(rèn)，其工程量222300m，每 m 所需不含稅人工和機(jī)械費(fèi)用為 110 元， ，每 m 機(jī)械費(fèi)可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額為 10 元；2每 m 所需甲、乙、丙三種材料不含稅費(fèi)用分別為 80 元、50 元、30 元，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅率分別為3%、11%、17%。 問題： 1、該工程簽約合同價(jià)為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬元？ 參考答案： (1)該工程簽約合同價(jià)(59.2+6+8+5)（1+5%）(1+11%)91.142（萬元） (2)發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款(59.2+6)(1+5%)（1+11%）20% =15.198（萬元

29、） 發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的安全文明施工費(fèi)工程款（59.2+6）5%（1+5%）（1+11%)3.800（萬元） 2、第 2 個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款為多少萬元？發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為多少萬元？截止到第 4 月末，分項(xiàng)工程 B 的進(jìn)度偏差為多少萬元？ 參考答案： (1)第 2 個(gè)月，承包人完成合同價(jià)款=（200 300+300 380+200 120）/10000+（6+8-（59.2+6）5%)/4(1+5%)(1+11%)=26. 206（萬元） (2)發(fā)包人應(yīng)支付合同價(jià)款為=26.20685%-15.198/3=17.209（萬元） (3)截止到第 2 個(gè)月末，分項(xiàng)工程 B 的進(jìn)度偏差為：

30、 已完工程計(jì)劃投資=300380/100001.1655=13. 287（萬元） 進(jìn)度偏差已完工程計(jì)劃投資一擬完工程計(jì)劃投資 13.287-22.145= -8. 858（萬元） 即，分項(xiàng)工程 B 的進(jìn)度拖后 8. 858 萬元工程量 23、新增分項(xiàng)工程 D 的綜合單價(jià)為多少元/ m？該分享工程費(fèi)為多少萬元？銷項(xiàng)稅額、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額、應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？ 參考答案： 2(1)新增分項(xiàng)工程 D 的綜合單價(jià)=(110+80+50+30)(1+18%)=318. 600(元/m) (2)該分項(xiàng)工程費(fèi)=300 318. 6/10000=9. 558（萬元） (3)銷項(xiàng)稅額=9.558（1+5

31、%） 11% =1. 104（萬元） 可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額=300 (10+80 3%+50 11%+3017%)/10000=0. 690（萬元） 應(yīng)繳納增值稅額=1.104-0. 690=0. 414（萬元） 4、該工程竣工結(jié)算同同價(jià)增減額為多少萬元？如果發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項(xiàng)工程款，假定累計(jì)已支付合同價(jià)款 87.099 萬元，則竣工結(jié)算最終付款為多少萬元？（計(jì)算過程和結(jié)果保留三位小數(shù)） 參考答案： (1)B 分部分項(xiàng)價(jià)款增減（900-800） 380/10000（1+5%）（1+11%）=4.429（萬元） B 分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=4.429 5=0. 221（

32、萬元） 新增分項(xiàng)工程 D 分項(xiàng)工程安全文明施工費(fèi)調(diào)整=11.1405%=0.557(萬元) 該工程竣工結(jié)算合同價(jià)增減額為=4. 429+0.221+11. 140+0.557-5 （1+5%）（1+11%) =10. 520（萬元） (2)竣工結(jié)箕最終付款(91. 142+10. 520) (1-3%) -87. 099 =11. 513（萬元） 試題六、試題六、 （40 分）分） 本試題分三個(gè)專業(yè)（.土建工程、.管道和設(shè)備工程、電氣和自動化控制工程） ，任選其中一題作答。若選做多題，按所答的第一題（卷面順序）計(jì)分。 .土建工程土建工程 某工廠機(jī)修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)，如圖 6.1.1“輕型鋼屋

33、架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)布置圖” ，圖 6.1.2“鋼屋架構(gòu)件圖”所示。 油 6.1.1“輕型鋼屋架安裝、成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價(jià)表見表 漆量定額基價(jià)表” 。 6.1.1 輕型鋼屋架安裝、油漆量定額基價(jià)表表定額編號 6-10 6-35 6-36 項(xiàng)目成品鋼屋架安裝 鋼結(jié)構(gòu)油漆 鋼結(jié)構(gòu)防火漆t(yī) 2 m2 m定額基價(jià)（元） 6854.10 40.10 21.69 其中 人工費(fèi)（元）378.10 19.95 15.20 材料費(fèi)（元） 6360.00 19.42 5.95 機(jī)械費(fèi)（元） 116.00 0.73 0.54 名稱 單位 單價(jià)（元） 綜合工日 工日95.00 3.98 0.21 0.

34、16 成品鋼屋架 t 6200.00 1.00 油漆 kg 25.00 0.76 防火漆 kg 17.00 0.30 其他材料費(fèi) 元 160.00 0.42 0.85 機(jī)械費(fèi) 元 116.00 0.73 0.54 注：本消耗定額基價(jià)表中費(fèi)用均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 問題： 1、根據(jù)該輕型鋼屋架工程施工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB 50854-2013）的計(jì)算規(guī)則，在答題卡表 6.1“工程量計(jì)算表”中，列式計(jì)算該輕型鋼屋架系統(tǒng)分部分項(xiàng)工程量。 （屋架上、下弦水平支撐及垂直支撐僅在-，-，?-?柱間屋架上布置。 ） 參考答案： 1、 6.1.1 輕型鋼屋架分部分項(xiàng)

35、工程計(jì)算表 序號 項(xiàng)目名稱 計(jì)量單位工程量 計(jì)算式1 輕型鋼屋架t 8.67 510=8670kg=8.67t 172 上弦水平支撐 t 0.67 56=672kg=0.67t 123 下弦水平支撐 t 0.72 60=720kg=0.72t 124 垂直支撐 t 0.45 150=450kg=0.45t 35 系桿 XG1 t 3.47 45=3465kg=3.47t ）4+13（166 XG2 系桿t 2.16 48=2160kg=2.16t ）2+13（16 2房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì);/t2、經(jīng)測算輕型鋼屋架表面涂刷工程量按 35m 計(jì)算，企業(yè)管理費(fèi)按人工、材料、機(jī)算規(guī)范 （GB 5

36、0854-2013）鋼屋架的項(xiàng)目編碼為 010602001 計(jì)取，按建設(shè) 7%械費(fèi)之和的 10%計(jì)取，利潤按人工、材料、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)之和的結(jié)合輕型鋼屋架消耗量定額基價(jià)表， ）的要求， （工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50854-2013“輕;其他材料費(fèi)用并在答題卡表 6.2 列式計(jì)算每噸鋼屋架油漆、防火漆的消耗量及費(fèi)用， 型鋼屋架綜合單價(jià)分析表”中編制輕型鋼架屋架綜合單價(jià)分析表。 參考答案：25=665鋼屋架油漆材料費(fèi)：）每（1t 鋼屋架油漆消耗量：350.76=26.60kg；每 t26.60 元。17=178.5010.50350.3=10.50kg；每 t 鋼屋架防火漆材料費(fèi)：）每（

37、2t 鋼屋架防火漆消耗： 元。 元。 ）35=204.45（）每（3t 鋼屋架其他材料費(fèi)：160+0.42+0.85 工程量清單綜合單價(jià)分析表 6.1.2 表 項(xiàng)目編碼010602001001 項(xiàng)目名稱 輕型鋼屋架計(jì)量單位 t 工程量8.67 清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號 定額 名稱定額 單位 數(shù)量單價(jià)（元） 合價(jià)（元）人工費(fèi) 施工機(jī)具 材料費(fèi) 使用費(fèi)管理費(fèi)和利潤 人工費(fèi) 材料費(fèi) 施工機(jī)具使用費(fèi) 管理費(fèi) 和利潤6-10 t 1 378.10 6360.00 116.00 1213.18 378.10 6360.00 116.00 1213.18 6-35 2m 35 19.95 19.42 0

38、.73 7.10 698.25 679.70 25.55 248.50 6-36 2m 35 15.20 5.95 0.54 3.84 532.00 208.25 18.90 134.40 人工單價(jià) 小計(jì)1608.35 7247.95 160.45 1596.08 /人工 99 元未計(jì)價(jià)材料（元） 0.00 /t）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（元10612.83 材料費(fèi)明 細(xì)主要材料名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 暫估單價(jià)（元） 暫估單價(jià) （元） 成品鋼屋架安裝1 1.00 6200.00 6200.00 鋼結(jié)構(gòu)油漆 kg 26.60 665.00 25.00 鋼結(jié)構(gòu)火漆kg 10.50 178.50 17.00 其他材料費(fèi)（元）204.45 材料費(fèi)小計(jì)（元）7247.95 3、根據(jù)問題 1 和問題 2 的計(jì)算結(jié)果，及答題卡表 6.3 中給定的信息，按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB 50500-2013）的要求，在答題表中 6.3“分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表” ，編制該機(jī)修車間鋼屋架系統(tǒng)分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。 參考答案： 6.I.3 分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 序號 項(xiàng)目編碼 。閱讀的意見