交通出租車營運(yùn)損失(司法鑒定)評估方案報告

1、聲明 1 摘要 2一、資產(chǎn)評估委托方、當(dāng)事人和委托方以外的其他評估報告使用者 4二、評估目的 4三、評估對象及評估范圍 4四、價值類型及其定義 5五、評估基準(zhǔn)日 5六、評估依據(jù) 5七、評估方法 6八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 7九、評估假設(shè) 9 十、評估結(jié)論 10 十一、評估報告的特別事項說明 10 十二、評估報告使用限制 11 十三、評估報告日 12 十四、注冊資產(chǎn)評估師簽字、評估機(jī)構(gòu)蓋章和執(zhí)行事務(wù)合伙人簽字 12 十五、附 件： 13聲明1、就注冊資產(chǎn)評估師所知，評估報告中陳述的事項是客觀的。2、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時與 委托方和相關(guān)當(dāng)事人沒有個人利益關(guān)系，以

2、委托方和相關(guān)當(dāng)事人不存在 偏見。3、評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正原則基礎(chǔ)上形 成的，僅在評估報告設(shè)定的評估假設(shè)和限制條件下成立。4、評估結(jié)論僅在評估報告載明的評估基準(zhǔn)日有效。評估報告使用者 應(yīng)當(dāng)根據(jù)基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報告使用期 限。5、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)具備本評估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資 質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。除已在評估報告中披露的運(yùn)用評估機(jī)構(gòu)或?qū)＜?的工作外，評估過程中沒有運(yùn)用其他評估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?、注冊資產(chǎn)評估師本人或其業(yè)務(wù)助理人員對評估對象進(jìn)行了現(xiàn)場勘 查。7、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進(jìn)行 估算并發(fā)表專業(yè)

3、意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評估結(jié)論不應(yīng) 當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。8、遵守相關(guān)法法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象價值進(jìn)行估算并發(fā) 表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保證所提供 資料的真實性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng) 事方的責(zé)任。9、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注， 但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。10、評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，因使用不 當(dāng)造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機(jī)構(gòu)無關(guān)；11、提醒報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制。估報告摘要重要提示以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)

4、評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，請認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。一、評估目的本次評估目的是為滿足*的需要提供委估出租車停運(yùn)期間 損失的市場價值的估計值二、評估對象和評估范圍（一）資產(chǎn)評估對象為* 號出租車停運(yùn)期間損失的市場 價值。（二）評估范圍是* 號出租車2016 年2 月13 日至2016 年6月 30 日期間停運(yùn)損失。三、價值類型及定義本評估報告所采用的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方與自愿賣方在各自理性且未受任何強(qiáng)迫的情 況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。四、評估基準(zhǔn)日本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是 2016 年 7 月 13 日。五、評估方法 根據(jù)本次的

5、評估對象、價值類型、資料收集情況等具體相關(guān)條件， 確定評估方法為收益法。六、評估結(jié)論截止評估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn)評估價值為 13,005.00 元。 大寫人民幣：壹萬叁仟零伍元整。評估結(jié)論是根據(jù)評估假設(shè)及限定條件得出的。評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。七、評估報告日評估報告日：二0六年七月二十日*出租車停運(yùn)損失資產(chǎn)評估報告遼*司評報字（ 2016 ）第 9 號* 資產(chǎn)評估有限公司接受 遼寧省 * 市中級人民法院 的 （2016） 朝中法鑒委字第 708 號的委托 ,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī) 定,本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法， 對* 出租車停運(yùn)期間損失的市場 價值進(jìn)行了資產(chǎn)評

6、估工作。 本公司評估人員按照必要的評估程序，對委估資產(chǎn)實施了實地查勘、 市場調(diào)查與詢證， 對遼寧省 * 市中級人民法院 委估資產(chǎn)市場價值的 估計值作出了公允反映?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下：一、資產(chǎn)評估委托方、當(dāng)事人和委托方以外的其他評估報告使用 者（一）資產(chǎn)評估委托方委托方 :（二）當(dāng)事人當(dāng)事人（申請執(zhí)行人） : 當(dāng)事人（被執(zhí)行人） :（三）委托方以外的其他評估報告使用者* 縣人民法院二、評估目的 本次評估目的是 為滿足 * 號出租車停運(yùn)期間損失一案的需 要提供委估出租車停運(yùn)期間損失的市場價值的估計值。三、評估對象及評估范圍（一）資產(chǎn)評估對 象為 * 號出租車停運(yùn)期間損失的市場 價值

7、。 （二 ）評估范圍是 遼* 出租車 2016 年 2 月 13 日至 2016 年 6 月 30 日期間停運(yùn)損失 。四、價值類型及其定義 本評估報告所采用的價值類型為市場價值。 市場價值是指自愿買方與自愿賣方在各自理性且未受任何強(qiáng)迫的 情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額。本次所執(zhí)行的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對市場條件和評估對象的使用等無特 別限制和要求，故選擇市場價值作為評估結(jié)論的價值類型。五、評估基準(zhǔn)日本項目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是 2016 年 7 月 13 日。 選取評估基準(zhǔn)日考慮的因素： 委托方確定以現(xiàn)場勘查日為評估基 準(zhǔn)日。六、評估依據(jù)（一）法律依據(jù)1 、中華人民共和國民法通則

8、 （1986 年 4 月 12 日中華人民共 和國主席令第三十七號 ）；2、中華人民共和國民事訴訟法（2012年8月31日中華人民共和國主席令第五十九號 ）；3 、中華人民共和國物權(quán)法 （2007 年 3 月 16 日中華人民共和 國主席令第六十二號） ；4、司法鑒定程序通則（2007 年 8 月 7 日中華人民共和國司法 部令第 107 號）；5 、其他有關(guān)法律、法規(guī)等。（二）準(zhǔn)則依據(jù)1 、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 基本準(zhǔn)則；2 、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則 基本準(zhǔn)則；3 、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 評估報告；4 、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 評估程序；5 、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 業(yè)務(wù)約定書；6 、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則 工作底稿；7 、資產(chǎn)評估價值類

9、型指導(dǎo)意見 ；8 、注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見 。（三）權(quán)屬依據(jù)汽車買賣協(xié)議；（四）取價依據(jù)1、評估人員市場調(diào)查收集的有關(guān)詢價和參數(shù)資料；2、其他；七、評估方法 根據(jù)本次的評估對象、價值類型、資料收集情況等具體相關(guān)條件，確定評估方法為收益法。資產(chǎn)評估方法主要有收益法、成本法、市場法。收益法是指通過估算被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，以 確定被評估資產(chǎn)價值的一種評估方法。成本法是在現(xiàn)時條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該 項資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，以此估算資產(chǎn)價值 的方法。市場法是根據(jù)目前公開市場上與評估對象相似的或可比的參照物 的價格進(jìn)行比較修正，以

10、此估算資產(chǎn)價值的方法。評估人員難以在公 開市場上找到與評估對象相似的或可比的參照物，故不適宜采用市場 法。評估人員難以在公開市場上找到與評估對象相似的或可比的參照 物，故不適宜采用市場法。成本法多為對資產(chǎn)或負(fù)債價值進(jìn)行估算，本次評估對象為車輛營 運(yùn)損失，故不適用成本法進(jìn)行評估。本次評估對象為可單獨(dú)獲利的資產(chǎn)，未來預(yù)期收益及其所承擔(dān)的 風(fēng)險也可以預(yù)測并可以用貨幣計量，故采用收益法進(jìn)行評估。八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，我們實施了以下評 估程序：（一）明確評估業(yè)務(wù)基本事項1 、 2016 年 7 月 1 日接受* 市中級人民法院委托。明確評 估業(yè)務(wù)的委托方和當(dāng)事

11、人以及委托方以外的報告使用者；明確評估目 的、評估對象及評估范圍、選擇價值類型；明確評估基準(zhǔn)日；明確評 估報告使用限制、確定評估報告的提交時間和方式；明確評估服務(wù)費(fèi)、 支付時間和方式；明確委托方工作配合和協(xié)助等事項；編制評估計劃。（二）現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料2016 年 7 月 1 日 -2016 年 7 月 13 日期間， 根據(jù)此次評估業(yè)務(wù) 的具體情況，按照評估程序準(zhǔn)則和其他相關(guān)規(guī)定的要求，評估人員通 過詢問、核對、勘查、檢查等方式進(jìn)行實地調(diào)查，從各種可能的途徑 獲取評估資料，核實評估范圍，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法 律權(quán)屬。（三）分析、驗證、整理評估資料2016 年 7 月 13 日

12、 -2016 年 7 月 18 日，評估機(jī)構(gòu)對收集的評估 對象的有關(guān)資料進(jìn)行分析、歸納和整理，形成評定估算的依據(jù)。對收 集的資產(chǎn)信息資料的合理性和可靠性分析識別，并篩選、調(diào)整和分類， 及時補(bǔ)充收集評估資料。（四）對初步評估結(jié)論進(jìn)行綜合分析，形成最終的評估結(jié)論。1 、2016 年 7 月 19 日，對資產(chǎn)的初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，判斷 評估結(jié)論的合理性；2 、2016 年 7 月 19 日，根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求 編制資產(chǎn)評估報告，并進(jìn)行內(nèi)部審核；3 、2016 年 7 月 20 日，對初步評估結(jié)論存在的疏忽、遺漏、錯 誤之處進(jìn)行修改調(diào)整，出具資產(chǎn)評估報告，并對工作底稿進(jìn)行整理與 評估

13、報告一起形成評估檔案歸檔。九、評估假設(shè)（一）前提假設(shè)1、有效市場存在假設(shè)，即以資產(chǎn)評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié) 論有一個有效的市場存在為假設(shè)前提；2、合法權(quán)益假設(shè)，即以被評估對象產(chǎn)權(quán)合法、使用合法、交易 或處分合法為假設(shè)前提及假設(shè)條件；3、繼續(xù)使用假設(shè)， 即以被評估資產(chǎn)按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用為假設(shè)前 提及條件；4、原地使用假設(shè)，即資產(chǎn)原地使用為假設(shè)前提及條件；5、異地續(xù)用假設(shè)，即資產(chǎn)異地使用為假設(shè)前提及條件；6 、產(chǎn)權(quán)利益主體變動假設(shè)，即以 被評估資產(chǎn)利益主體變動為前 提；（二）基本假設(shè)1 、國家現(xiàn)行的相關(guān)法律、 法規(guī)及方針政策無重大變化； 國家的宏 觀經(jīng)濟(jì)狀況和社會環(huán)境無重大變化；2、與評估對象經(jīng)

14、營活動相關(guān)的稅收及產(chǎn)業(yè)政策不會發(fā)生重大變化；3、國家金融政策不發(fā)生變化（三）具體假設(shè)1、評估對象的法律權(quán)屬完整，無瑕疵；2、公開市場假設(shè)， 即本評估報告所表現(xiàn)的市場信息是建立在公開 市場上為假設(shè)前提及條件；3、委托方提供的資料真實、合法、有效； 如果評估的前提假設(shè)、基本假設(shè)及具體假設(shè)不成立，評估結(jié)論失 效。十、評估結(jié)論截止評估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn)評估價值為 13,005.00 元。 大寫人民幣：壹萬叁仟零伍元整。評估結(jié)論是根據(jù)評估假設(shè)及限定條件得出的。 評估結(jié)論詳細(xì)情況見評估明細(xì)表。 十一、評估報告的特別事項說明（一）遵守相關(guān)法律、 法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則， 對評估對象價值進(jìn)行估 算并發(fā)表專業(yè)意見，是注

15、冊資產(chǎn)評估師的責(zé)任；提供必要的資料并保 證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托 方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任；（二）注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān) 注，但不對評估對象的法律權(quán)屬作任何形式的保證；（三）本次評估結(jié)論是依據(jù)本次評估目的， 根據(jù)相應(yīng)原則及前提假設(shè) 條件確定的評估基準(zhǔn)日委估資產(chǎn) 市場價值 的估計值， 沒有考慮將來可 能承擔(dān)的其他評估目的，以及特殊的交易方可能追加付出的價格等對評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力時對資產(chǎn)評估價值的影響。如前述條件及評估中遵循的原則、假設(shè)條件發(fā)生變化時，評估結(jié)果失效，用于其他評估目

16、的 時評估結(jié)果失效；（五）評估結(jié)論僅在評估報告中載明的評估基準(zhǔn)日有效，評估報告中采用的評估基準(zhǔn)日已在報告前文明確，我們對價值的估算是根據(jù)評 估基準(zhǔn)日本地貨幣購買力做出的；（六）評估報告提出日期到報告有效期之間如被評估資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生 變化，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；若被評估資產(chǎn)價格 標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，并對資產(chǎn)評估價值產(chǎn)生明顯影響時，委托方應(yīng)及時聘 請評估機(jī)構(gòu)重新確定評估價值。（七）評估機(jī)構(gòu)對評估基準(zhǔn)日后市場情況的變化不承擔(dān)任何責(zé)任， 亦 沒有義務(wù)就評估基準(zhǔn)日后發(fā)生的事項或情況修正我們已出具的評估報 告；（八）如對評估結(jié)果有異議， 請于評估報告送達(dá)之日起 15 日內(nèi)以書 面形式向朝陽市中級人民法院提出。提醒評估報告使用者評估報告的特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影 響，但不是評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能完成的事項。十二、評估報告使用限制（一） 評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途；（二） 評估報告只能由業(yè)務(wù)約定書中載明的評估報告使用者使用；（三 ） 未征得出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報告的內(nèi)容不得 被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事方另 有約定的除外；（四 ）評估結(jié)論的有效使用期限為一年，即 2016 年 7 月 13 日至2017 年 7 月 12 日止。評估基準(zhǔn)日后無重大期后