新樓盤開盤公關(guān)活動策劃方案一

1、新樓盤開盤公關(guān)活動策劃方案一 目 錄一、 組織背景二、 活動目的(一)、建筑外觀整體方案征集活動目的(二)、正式公售系列活動目的三、 活動時間表四、 籌備組織五、 建筑外觀整體方案征集活動(一)、活動內(nèi)容(二)、宣傳活動分階(三)、征集方案階段平面廣告新聞發(fā)布會(四)、公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會(五)、XX公司8周年及XX廣場封頂慶典酒會六、 正式開盤公關(guān)活動(一)、公售活動現(xiàn)場要求(二)、廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式(三)、XX廣場之夏音樂會七、 媒體計劃(一)、平面廣告(二)、軟性文章八、 禮品九、 部分籌備工作進(jìn)度表十、 費用預(yù)估一、組織背景XX廣場自“一會一節(jié)”期間正式開始內(nèi)部認(rèn)購，

2、積累了一批客戶，從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見中反映出XX廣場前期的社會負(fù)面影響造成的購買信心缺乏已經(jīng)成為限制銷量增長的一個瓶頸因素，單靠報紙廣告、工期承諾等手段已不足以解決問題。借開盤的機會擴大社會正面影響，重塑項目形象，增加客戶對項目的信心是XX廣場項目營銷推廣中至關(guān)重要的一步棋，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視。在此背景下，XX公司特提交XX廣場開盤公關(guān)活動策劃方案，謹(jǐn)供參考。二、活動目的(一)、XX廣場建筑外觀整體方案征集活動(暫名)是XX廣場開盤前的一項重要公關(guān)活動，其對樓盤形象宣傳產(chǎn)生的推動作用即是本次活動的基本目的：1. 提升XX廣場的整體物業(yè)質(zhì)素，使其成為地區(qū)以及整個濱江沿線的標(biāo)志

3、性建筑;2. 徹底改變一些不利于XX廣場社會形象的負(fù)面影響;3. 增加業(yè)主和購房者的信心，直接促進(jìn)銷售;4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會，為8.30正式開盤蓄勢。(二)、開盤活動包括：廣場慶典、業(yè)主金卡贈卡儀式、XX廣場之夏音樂會三個相對獨立的部分，這三個活動使在開盤當(dāng)天現(xiàn)場氣氛持續(xù)沸騰一整天，達(dá)到擴大聲勢、形成轟動效應(yīng)，引爆市場和增加銷售量的目的。三、活動時間表有獎?wù)骷顒樱?月25日8月15日 方案征集階段8月16日8月26日 方案初選8月28日 XX廣場封頂儀式、征集方案公開評審結(jié)果新聞發(fā)布會XX房地產(chǎn)開發(fā)公司8周年慶典酒會開盤日：8月30日8月30日 XX廣場開盤慶典(政要名人剪彩

4、、舞獅表演)8月30日 業(yè)主金卡贈卡儀式(優(yōu)惠卡)8月30日 XX廣場之夏音樂會(邀請知名音樂家或上周報道的少年貧困鋼琴家出場演出)四、籌備組織為確保以上活動順利開展，由XX公司、XX公司、XX公司共同成立籌備小組，人員組成如下：XX公司策劃部負(fù)責(zé)人員XX公司XX廣場項目組XX設(shè)計制作負(fù)責(zé)小組五、建筑外觀整體方案設(shè)計有獎?wù)骷顒?一)、活動內(nèi)容：根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動的需要，面向全社會征集：XX廣場大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設(shè)計陜西路及朝東路廣場景觀設(shè)計及廣場周圍小環(huán)境設(shè)計要求：、風(fēng)格鮮明、特點突出、具有現(xiàn)代感，莊重大氣、在朝天門地區(qū)具有唯一性、有綠化，有雕塑(二)、獎項設(shè)置：設(shè)一等

5、獎(1名) 獎金總額50000元正(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔(dān)相應(yīng)工程的施工)設(shè)二等獎(1名) 獎金總額30000元正設(shè)三等獎(1名) 獎金總額20000元正入圍獎(含單項獎3名) 獎金總額9000元正注：請貴公司根據(jù)市場標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定，但應(yīng)考慮到充分調(diào)動社會的積極的參與。(三)、征集方案階段平面廣告(見下頁)發(fā)布日期媒體規(guī)格內(nèi)容要求7月25日xx晚報非廣告版3516cm彩色1、 活動性質(zhì)：此次活動是由渝中區(qū)政府兩江沿線環(huán)境綜合整治開發(fā)辦公室牽頭，站在城市景觀整體規(guī)劃的高度，建議開發(fā)商把XX廣場建成朝天門地區(qū)乃至濱江沿線的標(biāo)志性建筑而面向全社會公開征集設(shè)計方案的活動。2、 征集活動基本

6、內(nèi)容：征集內(nèi)容、參加辦法、評選標(biāo)準(zhǔn)、范圍3、 獎項設(shè)立內(nèi)容4、 XX公司將重點考慮方案獲獎單位對相應(yīng)的項目進(jìn)行施工；5、 公證性：此次活動由重慶市*公證處全程公證；6、 權(quán)威性：渝中區(qū)“兩江辦”及XX公司將組織建筑、規(guī)劃、設(shè)計、裝飾各方面專家組成專家團(tuán)進(jìn)行評審；7、 XX廣場將于8月28日全面封頂8、 告知新聞發(fā)布會信息9、 報名期限：7.257.318月1日xx晚報非廣告版3516cm套紅1、公布參評單位名稱并表示鳴謝2、告知截稿日期8月20日以及公開評標(biāo)會信息新聞發(fā)布會1、時間：7月28日10：0012：00am2、地點：重慶賓館宴會廳3、邀請人員：渝中區(qū)區(qū)長何智亞渝中區(qū)兩江辦陳主任由建筑

7、、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))參評單位代表XX廣場已購房業(yè)主代表8名公證機構(gòu)工作人員新聞媒體人員4、參與人員：XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理XX公司XX董事長、XX總經(jīng)理XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XX工作人員5、會議程序：(1)與會人員簽到并贈送紀(jì)念品(2)XXX講話(20分鐘)，內(nèi)容要點：政府對XX公司此次征集活動的表示支持，宣布專家團(tuán)成立、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘)，內(nèi)容要點：兩江辦對此次活動的支持，簡要闡述此次活動對重慶市兩江景觀建設(shè)的重要意義。(3)XX公司李總講話(15分鐘)XX公司征集活動

8、的目的與意義，向前來參與的單位及領(lǐng)導(dǎo)致謝。(4)、宏XX公司李總(薛總)講話(10分鐘)，內(nèi)容重點：從營銷策劃的角度評價征集活動的意義。(5)、專家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)(6)、XX公司征集活動負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘)，內(nèi)容重點：征集內(nèi)容說明、征集辦法、獎項設(shè)置、參與辦法，及感謝相關(guān)單位的支持等;(7)、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;(8)、重慶市*公證處宣布對征集活動進(jìn)行全程公證;(9)、會議結(jié)束，與會者共進(jìn)自助午餐，或與專家團(tuán)、政要、競標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。(四)、XX廣場封頂儀式、征集方案公開評審結(jié)果新聞發(fā)布會1、時間：8月28日10：0012：00am2、地點：重慶賓館宴會廳邀請人員：X

9、XXXXXX由建筑、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué)、重慶市設(shè)計院、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))參評單位代表XX廣場已購房業(yè)主代表8名公證機構(gòu)工作人員新聞媒體人員參與人員：XX公司XX總經(jīng)理、XX副總經(jīng)理XX公司策劃部負(fù)責(zé)人、XX公司、XXX工作人員議程：(1)、與會人員簽到并贈送紀(jì)念品(2)、政府領(lǐng)導(dǎo)講話，內(nèi)容要點包括：政府對XX公司此次征集活動的表示支持，代表政府對XX廣場全面封頂及XX公司成立8周年表示祝賀。(3)、XX公司XX宣布XX廣場AB棟全面封頂，同時基廣場景觀設(shè)計、大樓主體外觀設(shè)計方案征集活動圓滿結(jié)束，向8年來支持XX公司的社會各界人士表示感謝并宣布

10、評審工作正式開始;(4)、專家團(tuán)代表就參評方案的概況專業(yè)性的講評，并宣布初審入圍方案名單;(5)、評審活動開始(可考慮部分業(yè)主代表參與評審，具體做法待定);(6)、公布評審結(jié)果;(7)、公證機構(gòu)工作人員對評審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場公證;(8)、XX公司XX為獲獎單位(個人)頒發(fā)獎品及榮譽證書;(9)、新聞發(fā)布會(五)、XX房地產(chǎn)開發(fā)公司8周年慶典酒會1、會議結(jié)束后，與會者全體參加XX公司8周年慶典酒會。2、時間：12：00-2：30 pm3、餐會方式：自助餐會4、地點：重賓陽光廳中秋節(jié)社區(qū)樓盤活動策劃方案格式范本第一部分 前言中秋節(jié)是我國僅次于春節(jié)的第二大傳統(tǒng)節(jié)日，這一天家家吃團(tuán)圓飯，品月餅，賞明月，到

11、處洋溢歡樂喜慶氣氛。籍此良機舉辦一些XX花園小區(qū)業(yè)主的直接參與的趣味競賽活動，不僅能體現(xiàn)XX花園大家庭般的和諧氛圍，進(jìn)一步提升彰泰的企業(yè)形象，還能為XX假日的宣傳推廣打下良好的基礎(chǔ)。第二部分 活動主題以 “彰泰快樂大家庭”為口號，營造XX花園“歡樂和諧、健康向上”的社區(qū)氣氛，提升彰泰品牌形象。將本次活動延展為“XX假日”的運動休閑主題的推廣，在活動中適當(dāng)介紹XX假日情況。第三部分 活動內(nèi)容本次活動由22日晚的彰泰XX花園慶中秋“最棒家庭”競賽，22日白天的彰泰XX花園游園會和22日晚的彰泰XX花園燈謎會三個板塊構(gòu)成。板塊一：彰泰XX花園慶中秋“最棒家庭”競賽從以往經(jīng)驗來看，業(yè)余演員臨時排練的節(jié)

12、目，比如小品，演出效果不好，難以引起觀眾的興趣。因此本次晚會考慮辦成小區(qū)業(yè)主參加的互動競賽晚會。通過在6個3口之家之間進(jìn)行拼圖比賽，做月餅比賽，拔河比賽、問題搶答等等簡單有趣的競賽活動吸引觀眾的眼球，在活動中穿插歌詠、舞蹈、才藝表演等節(jié)目烘托氣氛，調(diào)動觀眾的積極性，力爭把此次晚會辦成XX花園業(yè)主的歡樂聚會。另外，在適當(dāng)?shù)臅r機向現(xiàn)場觀眾提一些有關(guān)XX假日的問題，答對送禮品，可以在業(yè)主中起到良好的宣傳作用。優(yōu)點：無需花大量精力排練節(jié)目，可操作性強，花費少。觀賞性、趣味性強，容易調(diào)動觀眾參與積極性。難點：要選擇到合適的參賽家庭，現(xiàn)場主持人要有很強的控制能力，競賽節(jié)目設(shè)計必須合理、有趣。一、競賽規(guī)則方

13、案選擇方案一： 末位淘汰式每輪比賽淘汰最后一名的家庭。優(yōu)點：操作簡單，競爭激烈，需要獎品少。缺點：選手難找，被淘汰選手容易出現(xiàn)失落感，隨著競賽家庭的減少場面可能會顯得冷清。方案二：大陣營對抗式將家庭分成23大組進(jìn)行對抗優(yōu)點：選手容易找，操作簡單，場面熱烈。缺點：需要獎品較多方案三： 單組積分式對每個家庭每輪比賽都記分，以最后以得分多少定名次優(yōu)點：需要獎品少，競爭激烈，場面熱烈缺點：選手難找，操作復(fù)雜綜合考慮，本次晚會采用大陣營對抗方案比較適合，方案可操作性好，選手可以不局限于3口之家，容易找；場面熱烈。而且獎品選擇彈性很大，其缺點可以克服。二、競賽題和文藝節(jié)目大體思路1. 競賽題要簡單有趣，同

14、時觀賞性要強。2. 文藝節(jié)目以業(yè)余演員也能表演的好的歌舞為主，舞蹈首選烘托氣氛效果好的勁舞，而歡快、喜慶的集體舞作為備選。3. 最好能安排小區(qū)中兒童的才藝表演，兒童表演一般都是觀眾最喜愛看到的節(jié)目。4. 臺上答題的冷場期可以進(jìn)行現(xiàn)場觀眾有獎問答，以宣傳XX假日為目的。5. 考慮到選手和觀眾的疲勞期，適當(dāng)安排兩次臺下觀眾上臺做節(jié)目。三、活動具體安排第一項：競賽活動簡介活動名稱：彰泰XX花園慶中秋“最棒家庭”競賽（暫定）時間: 2010年9月22日 晚上20：0022：20地點： XX花園中心廣場主辦單位:彰泰公司XX花園業(yè)主委員會參賽對象：XX花園業(yè)主中有14歲以下少年兒童的三口之家，一個三口之

15、家為一個報名單位，選6個家庭參賽。獎品設(shè)定：待定第二項：活動前期準(zhǔn)備9月10日起： 從XX花園業(yè)主委員會獲取適合參加競賽的業(yè)主家庭，選出理想人選發(fā)邀請函，9月25日前確定最終參賽的家庭名單。9月15日：以公告、通知等方式全面告知XX花園小區(qū)業(yè)主中秋前活動內(nèi)容。9月16日：尋找小區(qū)中有才藝特長的業(yè)主，邀請業(yè)主們準(zhǔn)備23個節(jié)目。9月17日：在小區(qū)中布置橫幅、彩旗、氣球等物品營造節(jié)日氣氛。9月17日：通知公司主要領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主代表，確定參加活動主要領(lǐng)導(dǎo)名單。9月18日：將競賽內(nèi)容、規(guī)則告知參賽家庭， 使參賽家庭有準(zhǔn)備時間。9月19日：聯(lián)系好協(xié)同部門，協(xié)調(diào)好工作。9月20日前：道具、物品準(zhǔn)備完畢。9月20

16、日：主持人臺詞敲定，邀請參加表演業(yè)主共同進(jìn)行排練。9月22日晚上18：00前：現(xiàn)場布置完畢，音響、燈光調(diào)試完畢。第三項：前期預(yù)熱和現(xiàn)場布置一、前期預(yù)熱，營造氣氛，橫幅、彩旗、三角旗提前7天在XX花園布置完畢。XX花園門口橫幅一條，彩旗8面。內(nèi)容：彰泰實業(yè)祝大家中秋快樂XX道路橫幅兩條，三角旗沿路布置若干。內(nèi)容：彰泰實業(yè)祝大家生活美滿，家庭團(tuán)圓二、現(xiàn)場布置，9月27日晚上18：00前布置完畢1. 舞臺布置氣拱門一個：15米，設(shè)置于中心廣場舞臺后側(cè)。上貼標(biāo)語：彰泰XX花園慶中秋“最棒家庭”競賽。舞臺中央鋪設(shè)紅地毯，兩側(cè)擺放花籃、活動所用桌椅。2. 音響設(shè)備布置音箱布置在臺上，調(diào)音臺布置在臺下，各種

17、麥克風(fēng)10個。3. 燈光照明布置要求能充分照亮舞臺。4. 觀眾席布置前排擺放嘉賓席桌椅，后排擺放塑料凳供觀眾就坐。第四項：活動流程主持人宣布活動開始 20：0020：05彰泰公司領(lǐng)導(dǎo)致辭 20：0520：10勁舞表演 20：1020：15介紹參賽業(yè)主登臺 20：1520：20競賽活動（具體方案另詳）20：2022：00彰泰公司領(lǐng)導(dǎo)為獲勝者頒獎 22：0522：20活動結(jié)束 22：20第五項：競賽題及文藝節(jié)目具體內(nèi)容（略）板塊二 XX花園游園會游圓會是屢試不爽的經(jīng)典節(jié)目，在中秋這樣的日子舉辦很合適。優(yōu)點：組織難度小、趣味性強、群眾樂于參與、場面熱鬧。缺點：需要比較多的工作人員一、游園會大體思路游

18、園會參與者大部分是少年兒童，所以游園活動要輕松有趣、做到老少皆宜。可以考慮委托業(yè)主委員會提供工作人員，彰泰公司提供獎品。獎品要有一定的吸引力，提高參與者的積極性。但是不要將糖果，糕點等易變質(zhì)食品作為獎品，以免引起不必要的糾紛。4. 考慮到天氣可能比較熱，下午業(yè)主家庭忙于準(zhǔn)備團(tuán)圓飯，所以活動時間安排在早上。二、活動具體安排第一項 游園活動簡介活動名稱：彰泰XX花園慶中秋游園會（暫定）時間: 2010年9月22日 早上10：0012：00地點： XX花園中心廣場主辦單位:彰泰公司XX花園業(yè)主委員會參賽對象： XX花園業(yè)主獎品設(shè)定： 文具用品、精美小玩具、家庭用小工具第二項 游園節(jié)目（略）前期準(zhǔn)備（

19、略）現(xiàn)場布置（略）板塊三 XX花園燈謎晚會我們民間在中秋節(jié)一直有吃完團(tuán)圓飯后出門賞月的傳統(tǒng)習(xí)俗，因此，在中秋節(jié)晚飯后的這段時間舉辦一個燈謎晚會，為業(yè)主提供一個休閑的地方，讓大家可以一起賞月，一起品月餅，一起猜猜有趣的迷語，可謂其樂融融，充分體現(xiàn)了彰泰大家庭的特點。燈謎晚會操作簡單，需要費用少，效果好，可以為這次中秋活動畫上圓滿的句號。一、燈謎晚會大體思路26. 在XX花園中心廣場兩邊路上懸掛彩燈，27. 彩旗，28. 謎語粘貼在彩燈下，29. 要營造出節(jié)日氣氛。30. 謎語要難易搭配，31. 不32. 能太難猜使大家失去興趣。33. 迷題數(shù)量要準(zhǔn)備34. 充足，35. 不36. 能一下被猜完。

20、37. 在XX花園中心廣場擺放一些桌椅，38. 供大家休息聊天，39. 體現(xiàn)小區(qū)的和諧氛圍。40. 提供比較有吸引力的獎品，41. 提高業(yè)主參與的積極性。二、活動具體安排燈謎活動簡介活動名稱：彰泰XX花園慶中秋燈謎晚會（暫定）時間: 2010年9月22日 晚上20：3022：00地點： XX花園中心廣場及兩側(cè)道路主辦單位:1. 彰泰公司2. XX花園業(yè)主委員會參賽對象： XX花園業(yè)主獎品設(shè)定： 文具用品、精美小玩具、家庭用小工具第二項 燈謎具體內(nèi)容（略）第三項 前期準(zhǔn)備（略）第四項 現(xiàn)場布置（略）第四部分 活動所需道具及物品清單（略）第五部分 宣傳和媒體報道（略）第六部分 所需費用總計（略）為

21、樹立企業(yè)良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達(dá)項目的賣點信息，實現(xiàn)快速銷售，于是乎大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)商都要舉行各類形式的房地產(chǎn)推介活動（開盤促銷，展銷會）。那么房產(chǎn)商們策劃活動的方法有哪些形式呢？分別的優(yōu)缺點又是什么呢？房地產(chǎn)活動策劃方案方法為樹立企業(yè)良好的品牌形象，積累并收集客戶資源，吸引人氣傳達(dá)項目的賣點信息，實現(xiàn)快速銷售，于是乎大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)商都要舉行各類形式的房地產(chǎn)推介活動（開盤促銷，展銷會）。那么房產(chǎn)商們策劃活動的方法有哪些形式呢？分別的優(yōu)缺點又是什么呢？1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會： 這是很常見的形式，“簡單暴力”，利用明星強大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與。從而達(dá)到很好很強大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費相對過高，時間限制性較大，極度依賴明星的檔期時間來舉行活動。2.舉行各類現(xiàn)場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節(jié)目。以喜慶，歡樂的形式來達(dá)到宣傳目的。此種方法較大眾化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。3.舉辦相關(guān)性的展會：在房產(chǎn)推介活動的同時舉行各種家具展，車展等，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力。但是這種方式的宣傳效果與一般直接介紹樓盤的形式有什