土建工程包工包料施工合同書(shū).doc

1、土延工程包工包料施工合同書(shū)發(fā)包人：承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一 切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方， 具體協(xié)議如下，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約。一工程名稱(chēng)：二、工程地點(diǎn)：三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑而 積元/m2 （大寫(xiě)：m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn) 收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn)）。四、開(kāi)工日期：年 月日竣工日期：年 月日五、承包范圍：工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包 工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和 甲方

2、同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里而的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開(kāi)挖、地梁 開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室 內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及 各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里而有的內(nèi)容: 消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門(mén)，室內(nèi)裝修及地板傳、樓 梯梯步在傳、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻 璃門(mén)、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù) 責(zé)施工）。六、甲方內(nèi)容1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都

3、由乙方負(fù) 責(zé)。七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。八、付款方式1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元。5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%o6其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。九、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)定做好施工放線(xiàn)工作、材料計(jì)劃，自檢及專(zhuān)用表格填寫(xiě)，達(dá) 到竣工驗(yàn)收合格。2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這 理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、 項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。十、安全文明施工1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政 策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底， 必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育；三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng)。2、在施工過(guò)程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處 理，不得以任何理由推卸責(zé)任。十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成的依法向所在地