理財(cái)產(chǎn)品之民間融資(質(zhì)押篇)

1、;理財(cái)產(chǎn)品之民間理財(cái)之質(zhì)押融資篇 【概念】質(zhì)押是指借款人以合法有效、符合貸款人規(guī)定條件的質(zhì)押出質(zhì)，向貸款人申請(qǐng)取得一定金額的人民幣貸款，并按期歸還貸款本息的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。【特征】 具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特征-從屬性、不可分性和物上代位性； 質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利； 質(zhì)權(quán)是轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立條件【優(yōu)勢(shì)】 時(shí)間短、周轉(zhuǎn)快，操作流程簡(jiǎn)便； 貸款風(fēng)險(xiǎn)低，擔(dān)保方式相對(duì)安全； 質(zhì)物范圍廣泛，擁有合法處分權(quán)的質(zhì)物皆可出質(zhì)； 還款還息方式靈活多樣； 貸款金額是以質(zhì)押物的市值為依據(jù)，

2、貸款期限適中； 質(zhì)物留置?！痉N類】動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押2.1 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債券的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照中國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變動(dòng)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人。設(shè)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。根據(jù)中國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，質(zhì)押合同是諾成合同，并不以質(zhì)物占有的移轉(zhuǎn)作為合同生效要件?！咎卣鳌?動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)； 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的客體僅以動(dòng)產(chǎn)為限； 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人必須占有質(zhì)物； 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的內(nèi)容在于留置質(zhì)物，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)以質(zhì)物的價(jià)值優(yōu)先受償?！痉诸悺?.1.1

3、房產(chǎn)證質(zhì)押貸款【概念】房產(chǎn)證質(zhì)押貸款是指福元運(yùn)通的借款人以合法有效、符合貸款規(guī)定條件的房產(chǎn)證出質(zhì)，向福元運(yùn)通的貸款人申請(qǐng)取得一定金額的貸款，并按期歸還貸款本息的貸款業(yè)務(wù)?！景噶小?短期融資的好棒手在滬經(jīng)營(yíng)多年的王先生，趁1999年滬上房?jī)r(jià)較低時(shí)，一次性付款購(gòu)買了多套全產(chǎn)權(quán)房。2009年初，王先生看中了北京路上的一處價(jià)值500萬(wàn)元的商鋪，但在首付款上卻犯了愁。原來(lái)，商鋪貸款必須要首付4成，一下子要拿出200萬(wàn)元，對(duì)王先生來(lái)說(shuō)難度不小，雖然王先生可以出賣部分全產(chǎn)權(quán)房獲取資金，但是資金變現(xiàn)時(shí)間長(zhǎng)、買賣房屋手續(xù)繁復(fù)，可能使到手的商機(jī)稍縱即逝。更重要的是，王先生認(rèn)為房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，賣房變現(xiàn)非?？上АＭ?/p>

4、先生通過多種渠道打聽，得知可以通過福元運(yùn)通牽線搭橋，以房產(chǎn)證質(zhì)押的方式獲取資金融資，于是就揣著自己的房產(chǎn)證，來(lái)到福元運(yùn)通順利的辦理了房產(chǎn)證質(zhì)押業(yè)務(wù)，三套全產(chǎn)權(quán)房共獲得了400萬(wàn)元的融資款。這樣，王先生只需要再支付100萬(wàn)元，不用按揭就能輕松購(gòu)得稱心的商鋪。2.1.2 汽車質(zhì)押貸款【概念】汽車質(zhì)押貸款是指福元運(yùn)通的借款人以合法有效、符合貸款規(guī)定的汽車出質(zhì)，向福元運(yùn)通的貸款人申請(qǐng)取得一定金額的貸款，并按期歸還貸款本息的貸款業(yè)務(wù)?！咎卣鳌?依法擁有符合質(zhì)押貸款條件的汽車； 貸款金額最高可達(dá)汽車市值的40%，貸款期限一般以3個(gè)月為限； 還款還息方式采用雙方約定期限或一次性償還； 汽車交由借貸雙方指定的

5、人員保管。【案例】 不賣車，也能融資成功我們接觸最多的通過車輛融資的形式一般都是把車輛進(jìn)行變賣，以獲取資金。隨著福元運(yùn)通理財(cái)市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和客戶要求的升級(jí)，針對(duì)使用車輛進(jìn)行融資的人士特別推出了車輛質(zhì)押融資形式。從事陶瓷貿(mào)易的韓先生生意做的很大，因產(chǎn)品質(zhì)量過硬暢銷全國(guó)大部分省市，在4月中旬他突然接到一家區(qū)域大型連鎖超市的一批緊急訂單。如果想接下此訂單并順利的按時(shí)交貨，就必須擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，他早就有擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的想法。但購(gòu)進(jìn)設(shè)備的資金不湊手，借遍親戚朋友之后，資金缺口仍有近20萬(wàn)元，想通過銀行貸款根本不可能，不僅是銀行繁瑣的手續(xù)，更是貸款審批較長(zhǎng)的周期，想到這些，韓先生一下子沒有了熱情。此時(shí)朋友不經(jīng)

6、意間提到福元運(yùn)通民間融資，讓韓先生看到了曙光，他通過與福元運(yùn)通客戶服務(wù)中心的理財(cái)顧問進(jìn)行溝通后，因其房產(chǎn)已經(jīng)在銀行進(jìn)行抵押過，且剩余價(jià)值有限，建議他使用車輛質(zhì)押的方式進(jìn)行融資。韓先生接受了理財(cái)顧問的建議，當(dāng)天下午就為其找到了放款客戶，在第二天辦理了車輛的質(zhì)押手續(xù)，當(dāng)韓先生拿到急需的20萬(wàn)元資金時(shí)，他說(shuō)：真的沒想到民間融資速度比銀行快這么多，而且利息看著比銀行高，但是通過銀行辦貸款時(shí)一些隱性的費(fèi)用加到里面，基本和這個(gè)利息一樣，更重要的是速度是銀行無(wú)法比擬的，而且期限和還款方式要比銀行方便很多?，F(xiàn)在韓先生每次逛商場(chǎng)時(shí)，下意識(shí)的都會(huì)走到陶瓷制品專柜，看到滿貨架都是自己供應(yīng)的，一種成就感在心中躍然而起

7、。2.1.3 黃金質(zhì)押貸款【概念】黃金質(zhì)押貸款是指借款人以可在黃金交易所交易且交割的標(biāo)準(zhǔn)金作質(zhì)押，通過福元運(yùn)通平臺(tái)獲得資金融資的一種貸款方式。在黃金質(zhì)押貸款辦理的過程中，為規(guī)避由于黃金市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成貸款風(fēng)險(xiǎn)，借貸雙方需設(shè)立并共同遵守質(zhì)押黃金的警戒線和平倉(cāng)線。當(dāng)質(zhì)押黃金的市場(chǎng)價(jià)格跌至警戒線時(shí)，福元運(yùn)通會(huì)及時(shí)通知客戶增加押品或提前歸還部分貸款，使得質(zhì)押黃金的有效擔(dān)保數(shù)量大于等于貸款本金?！咎卣鳌?黃金質(zhì)押貸款辦理手續(xù)簡(jiǎn)便易行，為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或擁有黃金的客戶融資提供便利渠道，為客戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供信貸資金支持； 貸款金額最高可達(dá)黃金市值的50%，并隨黃金市場(chǎng)行情而進(jìn)行調(diào)整； 適用對(duì)象為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)黃

8、金產(chǎn)品或能夠提供標(biāo)準(zhǔn)黃金作質(zhì)押的法人和其他經(jīng)濟(jì)組織?！景咐?時(shí)尚快捷的民間融資新方向守著金燦燦的黃金，馬礦長(zhǎng)也有為流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)不靈而發(fā)愁的時(shí)候。作為某省金礦主管財(cái)務(wù)的礦長(zhǎng)，馬礦長(zhǎng)要為這個(gè)有著400多人的鎮(zhèn)辦金礦廠資金負(fù)責(zé)，盡管黃金隨時(shí)銷售已不是問題，但企業(yè)也有不愿意隨時(shí)賣出的時(shí)候。我們也要看行情，低迷時(shí)一般也會(huì)拿在手里等一等。馬礦長(zhǎng)所說(shuō)的行情，是指黃金的市場(chǎng)價(jià)格。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)黃金捂在手里，但企業(yè)又出現(xiàn)資金缺口時(shí)怎么辦？通過福元運(yùn)通平臺(tái)推出的黃金質(zhì)押融資形式幫了我們的忙。馬礦長(zhǎng)告訴記者，與其他貸款擔(dān)保方式不同，黃金質(zhì)押貸款有著獨(dú)特魅力。黃金作為獨(dú)特商品，自然有其獨(dú)特的魅力。建國(guó)以來(lái)，我國(guó)一直對(duì)黃金產(chǎn)

9、品實(shí)行嚴(yán)格管制，具體業(yè)務(wù)由中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)，實(shí)行統(tǒng)一收購(gòu)、統(tǒng)一配售。而從2004年1月1日起，黃金收購(gòu)業(yè)務(wù)放開，人民銀行不再提供黃金收購(gòu)指導(dǎo)價(jià)，同時(shí)各家銀行也停止辦理金銀收購(gòu)業(yè)務(wù)。黃金收購(gòu)放開，意味著黃金企業(yè)走向了市場(chǎng)。近幾年，黃金受國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格影響，價(jià)格波動(dòng)較大，黃金生產(chǎn)加工企業(yè)為了追求利潤(rùn)的最大化，在價(jià)格較低時(shí)囤積部分黃金，在價(jià)格回升時(shí)出售，但流動(dòng)資金的減少也影響了企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。一般的黃金生產(chǎn)企業(yè)所在地都相對(duì)偏遠(yuǎn)，土地房產(chǎn)等大都不符合抵押標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備又是專用設(shè)備，也不能抵押，在企業(yè)流動(dòng)資金緊張時(shí)，黃金質(zhì)押擔(dān)保的方式就被應(yīng)用。在充分摸底調(diào)查的基礎(chǔ)上，福元運(yùn)通通過與企業(yè)多方面溝通，在企業(yè)囤積黃

10、金周轉(zhuǎn)困難的時(shí)候，把持有的黃金放到貸款人手中質(zhì)押，貸款人發(fā)放不超過黃金實(shí)際價(jià)值50%的貸款用于其正常流動(dòng)資金需求。對(duì)我們企業(yè)而言，這一創(chuàng)新方式辦理時(shí)間快，手續(xù)簡(jiǎn)便。馬礦長(zhǎng)在接受采訪時(shí)反復(fù)提到一個(gè)快字。黃金質(zhì)押貸款到底有多快？一般當(dāng)天就能辦下來(lái)，貸款資金甚至當(dāng)天就能到賬，就可以劃款支付，補(bǔ)充流動(dòng)資金。專注于財(cái)務(wù)工作很多年的馬礦長(zhǎng)稱，我經(jīng)手的貸款方式?jīng)]有比這個(gè)更快的了。2.2 權(quán)利質(zhì)押【概念】權(quán)利質(zhì)押，是指以所有權(quán)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)為標(biāo)的物而設(shè)定的質(zhì)押。權(quán)利質(zhì)押主要以債券、股權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為標(biāo)的物。【特征】按照物權(quán)法第二百二十三條規(guī)定，可作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有： 匯票、本票、支票； 債券

11、、存款單； 倉(cāng)單、提單； 可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； 可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)； 應(yīng)收賬款； 法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利?！痉诸悺?.2.1 股權(quán)質(zhì)押貸款【概念】股權(quán)質(zhì)押貸款又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指福元運(yùn)通的借款人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的貸款?！咎卣鳌?依法擁有符合質(zhì)押貸款條件的股權(quán)； 貸款金額最高可達(dá)股權(quán)市值的50%，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)半年； 還款還息方式采用按季、或按一次性償還； 股權(quán)必須具有可轉(zhuǎn)讓性和財(cái)產(chǎn)性?！景噶小?股權(quán)質(zhì)押成為中小企業(yè)融資新形式商業(yè)銀行有資不敢貸，中小企業(yè)想貸又貸不著。于是，股權(quán)質(zhì)押這一新型的中小企業(yè)融資形式應(yīng)運(yùn)

12、而生。據(jù)了解，銀行信貸是中小企業(yè)融資的主渠道，但商業(yè)銀行一般都需要擔(dān)保、抵押等中小企業(yè)融資保證。由于中小企業(yè)缺乏房地產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)抵押，很難獲得銀行貸款，資金不足便成為中小企業(yè)普遍的貧血癥。針對(duì)商業(yè)銀行有資不敢貸，中小企業(yè)想貸又貸不著的尷尬情況，股權(quán)質(zhì)押這一新型的仍以擔(dān)保為前提的中小企業(yè)融資形式便應(yīng)運(yùn)而生。2009年底，山東濰坊某酒店管理有限公司通過福元運(yùn)通牽線搭橋?qū)⒆约旱?500萬(wàn)元股權(quán)提供給山東泰安某酒店有限公司作質(zhì)押，成功融資800萬(wàn)元，加快了中小企業(yè)資本的滾動(dòng)性，確切的幫助中小企業(yè)解決了融資難的問題。2.2.2 存單質(zhì)押貸款【概念】存單貸款是指借款人將持有銀行簽發(fā)的未到期的個(gè)人外

13、幣定期儲(chǔ)蓄存單作為質(zhì)押，從貸款人處取得一定金額貸款，并按期歸還貸款本息的一種貸款業(yè)務(wù)。【特征】 融資金額最高可達(dá)存單金額90%，融資期限最長(zhǎng)不超過存單期限； 融資成本低，節(jié)約財(cái)務(wù)費(fèi)用； 加速客戶資金周轉(zhuǎn)，改善客戶財(cái)務(wù)狀況?！景咐?巧用存單質(zhì)押貸款在遭遇資金短缺時(shí)，若將即將到期的存單提前支取，不免損失了長(zhǎng)期以來(lái)積累的利息，若不提前支取，則無(wú)法度過眼前的流動(dòng)性資金短缺難題。遇到這種情況，市民該如何是好？其實(shí)，利用存單質(zhì)押貸款就能解燃眉之急。去年年底，市民趙某因故急需用錢，其妹拿著一張即將到期的大額定期存單來(lái)到福元運(yùn)通尋求資金融資，考慮到該定期存款即將到期，提取部分存款會(huì)損失較多利息，因此福元運(yùn)通

14、理財(cái)顧問建議客戶辦理存單質(zhì)押貸款服務(wù)業(yè)務(wù)，這樣可以節(jié)省1000多元利息。由于聽從福元運(yùn)通理財(cái)顧問的推薦方法，趙女士不僅節(jié)約了時(shí)間，同時(shí)還節(jié)省了一筆費(fèi)用的支出。2.2.3 應(yīng)收賬款貸款【概念】應(yīng)收賬款貸款是指借款人將其合法擁有的應(yīng)收賬款收款權(quán)向貸款人作還款保證，貸款人不承繼企業(yè)在該應(yīng)收賬款項(xiàng)下的任何債務(wù)的短期融資。貸款期間，打折后的應(yīng)收賬款不得低于貸款余額（貸款本金和利息合計(jì)）。當(dāng)打折后的應(yīng)收賬款在貸款期間內(nèi)不足貸款余額時(shí)，借款人應(yīng)按貸款人的要求以新的符合要求的應(yīng)收賬款進(jìn)行補(bǔ)充、置換?！咎卣鳌?融資形式靈活，既可以將應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給貸款人，辦理國(guó)內(nèi)保里，也可僅以增值稅發(fā)票為憑證，辦理國(guó)內(nèi)發(fā)票融資；

15、 可接受的應(yīng)收賬款范圍廣； 融資金額最高可達(dá)應(yīng)收賬款或發(fā)票金額的50% 盤活應(yīng)收賬款，及時(shí)獲得營(yíng)運(yùn)資金，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展?！景咐?民間融資：企業(yè)有效運(yùn)轉(zhuǎn)的后盾濟(jì)南某家專業(yè)生產(chǎn)仿古家具的企業(yè)，因?qū)υ牧系囊筝^高，采購(gòu)時(shí)必須現(xiàn)款現(xiàn)貨，而在產(chǎn)品銷售后一般是30-90天的回款賬期，從而造成了企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金短缺，且沒有固定資產(chǎn)可以抵押融資，只能望洋興嘆。就在他們?yōu)橘Y金發(fā)愁時(shí)，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，該企業(yè)負(fù)責(zé)人聽說(shuō)福元運(yùn)通這個(gè)針對(duì)中小企業(yè)提供融資服務(wù)的平臺(tái)，隨即進(jìn)行了溝通。經(jīng)過與福元運(yùn)通理財(cái)專員的詳細(xì)溝通后，理財(cái)專員建議他們用應(yīng)收賬款質(zhì)押的融資方案，即企業(yè)將未來(lái)銷售家具生產(chǎn)的應(yīng)收賬款質(zhì)押給福元運(yùn)通所合作的貸款人

16、作為貸款的擔(dān)保。2009年10月份該企業(yè)嘗試做了第一筆應(yīng)收賬款質(zhì)押融資業(yè)務(wù)，貸款金額400萬(wàn)元。10月初，企業(yè)接到了一筆金額為900萬(wàn)元的訂單意向，企業(yè)管理層隨即與福元運(yùn)通聯(lián)系，福元運(yùn)通對(duì)下訂單的客戶公司實(shí)際情況進(jìn)行了調(diào)查，認(rèn)為該客戶實(shí)力雄厚，該筆訂單符合融資條件。于是企業(yè)提交了基本資料、訂單的詳細(xì)信息以及質(zhì)押融資的書面申請(qǐng)。之后，福元運(yùn)通的貸款人與該企業(yè)簽訂了融資協(xié)議和應(yīng)收賬款質(zhì)押合同，并在中國(guó)人民銀行征信中心的應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)將該筆業(yè)務(wù)做了登記。隨后福元運(yùn)通的貸款人發(fā)放了400萬(wàn)元的貸款。該企業(yè)在獲得貸款后隨即開始采購(gòu)原材料，并加班加點(diǎn)開始生產(chǎn)，在11月中旬時(shí)便生產(chǎn)完并交貨了，比合

17、同約定期提前了一個(gè)星期。12月中旬客戶將款項(xiàng)付給該企業(yè)，該企業(yè)在12月中下旬將福元運(yùn)通貸款人的款項(xiàng)還清。至此該企業(yè)首次使用應(yīng)收賬款作質(zhì)押獲得貸款從而完成訂單的嘗試獲得了成功。2.2.4 股票質(zhì)押貸款【概念】股票質(zhì)押貸款，是指證券公司以自營(yíng)的股票、證券投資基金券和上市公司可轉(zhuǎn)換債券作質(zhì)押，從貸款人獲得資金的一種貸款方式?！咎卣鳌?股票質(zhì)押率由貸款人依據(jù)被質(zhì)押的股票質(zhì)量及借款人的財(cái)務(wù)和資信狀況與借款人商定； 股票質(zhì)押率最高不能超過50%【案例】2005年至2008年，客戶黃小姐被某一只股票深度套牢近三年。手里股票價(jià)格從近二十元跌至幾元錢，黃小姐承受著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力和心理壓力。2008年9月，黃小姐

18、來(lái)到福元運(yùn)通，在跟理財(cái)顧問進(jìn)行咨詢時(shí)了解到福元運(yùn)通有一種股票質(zhì)押貸款創(chuàng)富方式。但是，黃小姐不忍心將手中股票以低價(jià)出售。幾天后，福元運(yùn)通理財(cái)顧問向黃小姐設(shè)計(jì)出適合于她的股票質(zhì)押貸款創(chuàng)富方式。2008年底，黃小姐通過福元運(yùn)通服務(wù)平臺(tái)獲得股票質(zhì)押創(chuàng)富貸款融資，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)低價(jià)再次購(gòu)買自己被套牢的股票，攤低自己所有股票的購(gòu)買成本。黃小姐臥熊市，嘗熊膽，枕戈待旦，蓄勢(shì)待發(fā)。數(shù)月后，該只股票漲到十幾元時(shí)，黃小姐就已經(jīng)達(dá)到盈虧平衡點(diǎn)。又過了些日子，該只股票漲到了客戶原始購(gòu)買的價(jià)格，黃小姐已經(jīng)開始大量盈利。這時(shí)，黃小姐才體會(huì)到股票質(zhì)押創(chuàng)富貸款靈活運(yùn)用的優(yōu)勢(shì)，豐富了股票投資的方式，使客戶由被動(dòng)保守轉(zhuǎn)為靈活主動(dòng)。福

19、元運(yùn)通推出的股票質(zhì)押貸款創(chuàng)富方式不僅在牛市時(shí)，給客戶帶來(lái)了更多資金需要，加大了盈利創(chuàng)富機(jī)會(huì)。在熊市調(diào)整時(shí)，福元運(yùn)通推出的這一創(chuàng)富方式也可以幫助客戶攤低股票成本，由被動(dòng)套牢變?yōu)橹鲃?dòng)投機(jī)。2.2.5 知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款【概念】知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款是指以合法擁有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)經(jīng)評(píng)估后貸款人申請(qǐng)融資。【特征】 由于專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)實(shí)施與變現(xiàn)的特殊性，一般需由企業(yè)法定代表人加保。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率最高不能超過30%； 知識(shí)產(chǎn)權(quán)價(jià)值的認(rèn)定須經(jīng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)?！景咐?民間融資新渠道從事廣告設(shè)計(jì)的劉小姐，為某酒廠成功設(shè)計(jì)了瓶貼，并獲得了該瓶貼的外觀專利。多年來(lái)，劉小姐始終懷揣著自己組建廣告設(shè)

20、計(jì)公司的心愿，但苦于資金的匱乏一直未能實(shí)現(xiàn)。經(jīng)過朋友的推薦和介紹，劉小姐通過福元運(yùn)通牽線搭橋，經(jīng)過專業(yè)的評(píng)估鑒定，最終成功獲得50萬(wàn)元的融資款，實(shí)現(xiàn)了自己多年的期待和夢(mèng)想。2.2.6 倉(cāng)單質(zhì)押貸款【概念】倉(cāng)單是指?jìng)}儲(chǔ)公司簽發(fā)給存儲(chǔ)人或貨物所有權(quán)人的記載倉(cāng)儲(chǔ)貨物所有權(quán)的唯一合法的物權(quán)憑證，倉(cāng)單持有人隨時(shí)可以憑倉(cāng)單直接向倉(cāng)儲(chǔ)方提取倉(cāng)儲(chǔ)貨物。倉(cāng)單質(zhì)押貸款是指貸款人與借款人（出質(zhì)人）、保管人（倉(cāng)儲(chǔ)公司）簽訂合作協(xié)議，以保管人簽發(fā)的借款人自有或第三方持有的存貨倉(cāng)單作為質(zhì)押物向借款人辦理貸款的信貸業(yè)務(wù)。倉(cāng)單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)適用于有經(jīng)常性貨品貿(mào)易、銷售量大、流動(dòng)資產(chǎn)占比較高（動(dòng)產(chǎn)占比高）、現(xiàn)金流量較大、沒有大量廠房等固定資產(chǎn)可用于抵押且能