百旺家苑創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃最終版

1、；.1. 工程簡(jiǎn)介2. 質(zhì)量目標(biāo)2.1單位工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃2.2合格2.3優(yōu)良率2.4其它指標(biāo)3. 質(zhì)量保證體系3.1質(zhì)量責(zé)任3.1.1項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任保證體系3.1.2項(xiàng)目主要人員質(zhì)量管理職責(zé)3.1.3質(zhì)量保證措施4. 施工部署5. 質(zhì)量管理點(diǎn)6. 主要工序、分項(xiàng)工程施工方法6.1模板工程6.1.1柱模6.1.2梁、板模板6.1.3墻模6.1.4樓梯間模板配置6.2鋼筋工程6.2.1鋼筋原材料的檢驗(yàn)和標(biāo)識(shí)6.2.2配料員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格配料6.2.3質(zhì)檢員對(duì)加工半成品鋼筋進(jìn)行及時(shí)檢驗(yàn)6.2.4施工員及班組的自查6.2.5除做好以上工作外，還要解決以下幾個(gè)問(wèn)題6.3混凝土工程6.3.1 合理劃分施工流

2、水段6.3.2 加強(qiáng)過(guò)程控制工作6.4 防水工程6.4.1 屋面SBS卷材施工6.4.2 廁浴間防水6.4.3 地下室底板及外墻防水6.5 其它分項(xiàng)工程7. 技術(shù)、質(zhì)量措施7.1過(guò)程質(zhì)量控制7.1.1 分包方編制的施工方案7.1.2 樣板間施工、檢查驗(yàn)收及問(wèn)題處理7.1.3 工序過(guò)程的控制7.2材料質(zhì)量控制7.2.1設(shè)備、材料基本要求7.2.2分包設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)要求7.2.3分包材料的選用7.2.4材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)7.3工程技術(shù)資料管理措施7.3.1施工圖圖紙管理7.3.2設(shè)備/材料報(bào)審資料7.3.3施工組織設(shè)計(jì)、施工方案7.3.4技術(shù)交底7.3.5設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)單7.3.6工程報(bào)驗(yàn)單7.3.7

3、自檢、互檢、交接檢記錄8. 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量處罰規(guī)定8.1簽訂承包合同8.2承包合同（協(xié)議）的落實(shí)8.3違章的處置8.4返工損失的責(zé)任8.5任務(wù)書結(jié)算9. 關(guān)于檢查驗(yàn)收組織程序9.1日常跟蹤檢查9.2工序交接檢查9.3班前交底9.4責(zé)任工程師自查9.5質(zhì)檢員日常對(duì)工序的檢查9.6質(zhì)檢員配合責(zé)任工程師組織的核驗(yàn)檢查9.7經(jīng)理部的周檢及對(duì)問(wèn)題的處理1. 工程簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1工程名稱百旺家苑A1組團(tuán)四標(biāo)段工程2工程地址北京市海淀區(qū)馬連洼梅園西側(cè)3建設(shè)單位德成房地產(chǎn)開發(fā)公司4設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)研究院 5監(jiān)理方達(dá)建設(shè)監(jiān)理公司6施工總包中大實(shí)業(yè)有限公司7分包浙江中天、江蘇南通三建8建筑功能智能住宅小

4、區(qū)9合同工期2002.04.282003.05.0110質(zhì)量目標(biāo)竣工：北京市優(yōu)質(zhì)工程； 爭(zhēng)創(chuàng)長(zhǎng)城杯（文明工地）11建筑規(guī)模占地約10000余平方米 建筑面積70000余平方米層數(shù)9層局部11層地上11層地下2層層高（M）12層標(biāo)準(zhǔn)層2層1層其它標(biāo)準(zhǔn)5.04.1/4.245.412屋面防水層一層涂料一層卷材13樓地面砼、水泥砂漿、水磨石、地磚、花崗巖14外墻面彈性涂料15內(nèi)墻面涂料、吸音墻壁16保溫節(jié)能17頂棚抹灰、油漆、吸音頂棚18防水廁浴間防水為聚胺脂涂料19門窗鋁合窗、不銹鋼窗、塑鋼窗 20設(shè)備安裝電梯8部自動(dòng)扶梯21空調(diào)上水冷水熱水消防水下水中水污水雨水暖氣強(qiáng)電弱電天線消防煙感噴淋2.

5、質(zhì)量目標(biāo)百旺家苑工程是實(shí)施公司名牌戰(zhàn)略重點(diǎn)工程之一，為了創(chuàng)精品工程必須從過(guò)程精品抓起，為此確立以下質(zhì)量目標(biāo)。2.1單位工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃必保北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”及爭(zhēng)創(chuàng)北京市優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)城杯”。2.2合格檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合：（1） 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格，即達(dá)95以上；（2） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整。分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2） 質(zhì)量控制資料完整；（3）

6、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)要求；（4） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2） 質(zhì)量控制資料完整；（3） 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整；（4） 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（5） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。2.3優(yōu)良率分部工程優(yōu)良率90%以上。2.4其它指標(biāo)竣工資料一次交驗(yàn)合格。3. 質(zhì)量保證體系3.1質(zhì)量責(zé)任3.1.1項(xiàng)目質(zhì)量管理責(zé)任保證體系公司總工程師 組織公司工程部、技術(shù)部就

7、工程質(zhì)量、 驗(yàn)收、創(chuàng)優(yōu)等工作進(jìn)行具體布置研究 與分析 項(xiàng)目經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理） 項(xiàng)目總工程師 項(xiàng)目組經(jīng)理 項(xiàng)目質(zhì)檢部部長(zhǎng)項(xiàng)目責(zé)任工程師、主管施工員分承包方/內(nèi)部各專業(yè)分公司3.1.2項(xiàng)目主要人員質(zhì)量管理職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理(1)項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作，按照公司法人授權(quán)范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同的履約；是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人、工程質(zhì)量的第一責(zé)任人、項(xiàng)目制造成本控制的第一責(zé)任人和工程款回收的直接責(zé)任人；(2)編制項(xiàng)目制造成本計(jì)劃，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后組織計(jì)劃的實(shí)施；(3)工組織設(shè)計(jì)、經(jīng)審核和批準(zhǔn)后組織實(shí)施；(4)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和項(xiàng)目環(huán)境計(jì)劃，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后組織計(jì)劃實(shí)施；(5)組織編制項(xiàng)目收支計(jì)劃，經(jīng)審核和批準(zhǔn)后組織計(jì)

8、劃的實(shí)施；(6)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和組織項(xiàng)目經(jīng)理部其他工作。執(zhí)行經(jīng)理（生產(chǎn)經(jīng)理）(1)是施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理工作的組織者和指揮者；(2)組織編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃（年、季、月、周），并組織貫徹實(shí)施；(3)組織項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和項(xiàng)目環(huán)境計(jì)劃的貫徹實(shí)施；(4)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查；(5)主管項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作，組織有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的調(diào)查與處理工作；(6)組織項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場(chǎng)CI形象管理；(7)組織中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；(8)組織編寫工程施工總結(jié)工作；(9)組織做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理工作。項(xiàng)目總工程師(1)是施工現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)管理工作的負(fù)責(zé)人；(2)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好質(zhì)量

9、管理工作；(3)組織編寫項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專業(yè)施工技術(shù)方案和工序設(shè)計(jì)；(4)組織編寫項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；(5)組織做好施工詳圖設(shè)計(jì)和安裝綜合管線圖設(shè)計(jì)；(6)組織技術(shù)交底工作；(7)組織項(xiàng)目計(jì)量設(shè)備管理及試驗(yàn)工作；(8)負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)用價(jià)值的新工藝、新技術(shù)、新材料；(9)參與重大質(zhì)量事故與安全事故的處理；(10)參與項(xiàng)目制造成本實(shí)施計(jì)劃的編制與分析工作；(11)參與項(xiàng)目中間驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作；(12)組織做好各項(xiàng)施工技術(shù)總結(jié)工作。工程部(1)負(fù)責(zé)工程開工前期各種手續(xù)的促辦工作，臨建的報(bào)批、建設(shè)、組織人員及機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)等。(2)編制項(xiàng)目總工期控制計(jì)劃與年度計(jì)劃，呈報(bào)公司審批后執(zhí)行；(3)按照項(xiàng)目

10、年度計(jì)劃要求，編制項(xiàng)目季度計(jì)劃，上報(bào)公司審批；(4)按照項(xiàng)目季度計(jì)劃的要求，編制項(xiàng)目月度計(jì)劃，上報(bào)公司備案，按照計(jì)劃要求編制項(xiàng)目周計(jì)劃；(5)負(fù)責(zé)施工期間各技術(shù)問(wèn)題的處理；(6)做好生產(chǎn)要素的綜合平衡工作，以及與機(jī)電安裝工程的交叉作業(yè)綜合平衡工作；(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量管理工作，以及處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；(8)負(fù)責(zé)施工設(shè)備和機(jī)具的管理工作；(9)負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用并及時(shí)做好總結(jié)；(10)負(fù)責(zé)險(xiǎn)些項(xiàng)目施工管理方面的總結(jié)（工期、質(zhì)量、安全、文明施工）;(11)組織項(xiàng)目中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作；(12)負(fù)責(zé)對(duì)區(qū)域的施工技術(shù)資料定期檢查與指導(dǎo)，及竣工前的資料收集總交圈工作；(13)

11、負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)及 質(zhì)量計(jì)劃的貫徹實(shí)施；(14)及時(shí)收集完整的索賠資料并征得業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)可，每月24日前將相關(guān)資料交項(xiàng)目預(yù)算合約部，以便即使向業(yè)主或監(jiān)理申報(bào)索賠款項(xiàng)；對(duì)業(yè)主指定的承包商原因造成的工期延誤，要及時(shí)辦理簽證認(rèn)可手續(xù)；(15)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目文明施工計(jì)劃并組織實(shí)施；(16)編寫項(xiàng)目成品措施并組織實(shí)施。技術(shù)部(1)組織圖紙會(huì)審和負(fù)責(zé)工程洽商工作；(2)編制施工組織設(shè)計(jì)與施工方案（大型或特殊工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與施工技術(shù)方案，由公司技術(shù)部組織編制，項(xiàng)目總工程師參與），報(bào)公司總工程師審批；(3)在上述基礎(chǔ)上編制施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及工序設(shè)計(jì)；(4)特殊工程或復(fù)雜工程在公司技術(shù)部指導(dǎo)下，做好土建施工詳圖

12、和安裝綜合管線圖；(5)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃及項(xiàng)目環(huán)境計(jì)劃；(6)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目技術(shù)交底工作；(7)負(fù)責(zé)引進(jìn)與推廣指導(dǎo)有實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)、新工藝、新材料；(8)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備的選型，報(bào)批工作及材質(zhì)的控制；(9)負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目的技術(shù)總結(jié)工作；(10)參與項(xiàng)目中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。預(yù)算合約部(1)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)算、結(jié)算、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)和合約管理工作；(2)掌握施工動(dòng)態(tài)。收集完整的索賠資料，征得業(yè)主和建筑師的認(rèn)可，辦理好簽證手續(xù)，即使收回費(fèi)用；(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目制造成本計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后上交公司預(yù)算合約部審批；(4)實(shí)施計(jì)劃要分階段進(jìn)行控制，要與責(zé)任工程師密切配合，相互溝通，共同努力確保實(shí)

13、施計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；(5)負(fù)責(zé)業(yè)主工程款結(jié)算和分承包方結(jié)算并及時(shí)報(bào)公司備案；(6)與責(zé)任工程師配合預(yù)防分承包方的索賠；(7)負(fù)責(zé)辦理工程竣工結(jié)算并報(bào)公司備案；(8)負(fù)責(zé)期間成本分析（季、年度）及竣工成本分析；(9)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目管理費(fèi)用的使用計(jì)劃和支出統(tǒng)計(jì)。機(jī)電責(zé)任工程師(1)主管項(xiàng)目的水、暖氣、燃?xì)狻㈦姎獍惭b、強(qiáng)弱電、通風(fēng)和空調(diào)、電梯、設(shè)備安裝等工程的施工與技術(shù)及經(jīng)濟(jì)管理工作；(2)負(fù)責(zé)在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)分包方的篩選；(3)配合項(xiàng)目預(yù)算部做好預(yù)算、結(jié)算、合約和計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，負(fù)責(zé)收集整理完整的索賠資料交項(xiàng)目預(yù)算合約部；(4)安裝進(jìn)度的控制：積極配合土建施工進(jìn)度，確保土建施工進(jìn)度的順利實(shí)現(xiàn)；(5)與土建積極

14、配合解決交叉作業(yè)時(shí)出現(xiàn)的各種問(wèn)題；(6)技術(shù)培訓(xùn)，并制定各類專業(yè)人員計(jì)劃組織實(shí)施。物資部(1)負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)項(xiàng)目的物資供應(yīng)，保證施工生產(chǎn)用料；(2)協(xié)助項(xiàng)目預(yù)算合約部進(jìn)行制造成本計(jì)劃中相關(guān)部分的編制；(3)負(fù)責(zé)編制的項(xiàng)目物資需用計(jì)劃，報(bào)送公司物資部審核，經(jīng)公司主要領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行；(4)負(fù)責(zé)擬訂項(xiàng)目物資采購(gòu)合約經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后簽訂并實(shí)施，對(duì)物資采購(gòu)合約的完成情況進(jìn)行總結(jié)；(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資采購(gòu)合約的備案、統(tǒng)計(jì)和分析，每月定期編制報(bào)表；(6)協(xié)助對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量的檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)；(7)負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資供應(yīng)商的評(píng)定及合格供應(yīng)商檔案的建立、更新工作；安全保衛(wèi)(1)負(fù)責(zé)與各分承包方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀，組織各分

15、承包方安全責(zé)任人、安全員做好安全監(jiān)督檢查工作；(2)對(duì)安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)違章現(xiàn)象有制止權(quán)、處置權(quán)，緊急情況下有停止作業(yè)權(quán)并及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理；(3)參加項(xiàng)目總工程師召開的技術(shù)交底會(huì)，對(duì)檢查中的問(wèn)題向各方分包發(fā)出明確的限時(shí)的和指定責(zé)任人的整改計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查整改完成情況；(4)負(fù)責(zé)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行安全教育，每月定期召開項(xiàng)目全體安全大會(huì)，對(duì)當(dāng)月安全生產(chǎn)情況總結(jié)；(5)負(fù)責(zé)選擇聘用保安人員，負(fù)責(zé)組織保安進(jìn)行全部現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作。辦公室根據(jù)工作需要設(shè)文員、后勤、司機(jī)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目、方針目標(biāo)管理、現(xiàn)場(chǎng)CI管理、文件資料管理、人事管理、人員培訓(xùn)，對(duì)外事務(wù)公關(guān)。 3.1.3質(zhì)量保證措施1）建立強(qiáng)有力的

16、質(zhì)保體系領(lǐng)導(dǎo)核心，強(qiáng)化管理，牢固樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思想。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理（執(zhí)行經(jīng)理）責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理是質(zhì)量第一責(zé)任者；項(xiàng)目總工程師對(duì)質(zhì)量技術(shù)措施負(fù)全面責(zé)任，是質(zhì)量第二責(zé)任者；各區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理、施工作業(yè)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、施工員、責(zé)任工程師對(duì)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任；質(zhì)檢人員對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)負(fù)有主要責(zé)任；技術(shù)人員對(duì)技術(shù)方案、技術(shù)措施負(fù)有主要責(zé)任；材料人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的料、具質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任。2）對(duì)鋼筋、模板、砼等分項(xiàng)工程分別成立QC小組,運(yùn)用PDCA循環(huán)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制監(jiān)督,層層落實(shí),把好關(guān)鍵工序的質(zhì)量關(guān)。3）在施工中嚴(yán)格按國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一施工，堅(jiān)持認(rèn)真審圖、按圖紙施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量

17、問(wèn)題立即采取有效措施，不留隱患。4）認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并對(duì)每道工序進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，落實(shí)責(zé)任制，把施工中要點(diǎn)、難點(diǎn)、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)措施，通過(guò)施工技術(shù)交底形式明確和統(tǒng)一起來(lái)，做到操作者心中有數(shù)。5）分部分項(xiàng)工程作好自檢、互檢、交接檢制度，并將資料在下道工序施工前報(bào)送監(jiān)理檢驗(yàn)，待監(jiān)理認(rèn)可后，再進(jìn)行下道工序施工。6）各種原材料、半成品必須有材質(zhì)證明或復(fù)試報(bào)告、出廠合格證，不合格的原材料、半成品在工程中禁止使用。在施工過(guò)程中，認(rèn)真做好測(cè)量及計(jì)量工作。7）技術(shù)資料是質(zhì)量的保證、是交工驗(yàn)收的依據(jù)。設(shè)專職資料員，負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集、整理工作，保證技術(shù)資料與工程施工同步進(jìn)行。8）搞好文明

18、施工，嚴(yán)格場(chǎng)容管理，是創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的必要條件。9）分片區(qū)落實(shí)責(zé)任制,做到工完場(chǎng)清,并加強(qiáng)產(chǎn)品保護(hù)。10）貫徹執(zhí)行質(zhì)量樣板制、掛牌制、崗位責(zé)任制。11）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程未達(dá)優(yōu)，堅(jiān)決返工重做。4. 施工部署 詳見施工組織設(shè)計(jì)（包括施工進(jìn)度表、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、基礎(chǔ)主體裝修三階段施工平面布置圖、及總部署）5. 質(zhì)量管理點(diǎn)序號(hào)分項(xiàng)工程名稱質(zhì) 量 要 求部 位1鋼筋砼工程強(qiáng)度合格、表面光滑、色澤一致、線條通順、無(wú)明顯接縫框架柱梁板2砌筑工程垂直平整、拉接筋放置正確框架間墻3防水工程基層要坡度準(zhǔn)確，平整不起砂，防水收頭要有密封措施地下室、屋面、衛(wèi)生間4板塊地面縫隙均勻、接縫無(wú)錯(cuò)臺(tái)，色澤一致不空鼓

19、室內(nèi)地面5外窗安裝固定點(diǎn)固定牢固且應(yīng)做好隱蔽驗(yàn)收，窗口周圍打膠嚴(yán)密、排水節(jié)點(diǎn)正確外窗6套管安裝標(biāo)高、位置準(zhǔn)確，填料密實(shí)穿墻、樓板處7防雷網(wǎng)安裝焊縫牢固，形成通路，外觀順直6. 主要工序、分項(xiàng)工程施工方法6.1模板工程模板工程是保證混凝土成型質(zhì)量的關(guān)鍵分項(xiàng)，根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾，達(dá)到北京市市優(yōu)爭(zhēng)創(chuàng)“長(zhǎng)城杯”目標(biāo)，混凝土確保清水墻標(biāo)準(zhǔn)，在支模時(shí)除了按照施工組織設(shè)計(jì)、模板方案的要求外，還要做到以下內(nèi)容要求：6.1.1柱模：在柱模板施工中，常見通病是柱腳爛根、模板接縫處漏漿引起麻面、表面平整度及垂直度達(dá)不到要求等，針對(duì)這些問(wèn)題，在施工時(shí)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：1）為防止柱腳爛根甚至發(fā)生狗洞，在柱模板合模前，必須

20、對(duì)柱腳進(jìn)行嚴(yán)格清理。尤其對(duì)梁板柱一起澆筑的柱，由于梁板支模作業(yè)較多，故在柱模底部設(shè)置清掃口，高度5cm，矩形柱在寬度方向兩側(cè)設(shè)置，清掃口寬為40cm。清掃口處必須單獨(dú)配置插板式模板，并在結(jié)合處附加膠條。支模前，在模板底部與地面接觸面上粘貼膠條。確保柱腳不爛根或夾渣。2）為防止拆模板接縫處（主要是陽(yáng)角部位）損壞邊角，要求在每次拆模時(shí)，操作工人嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)模板的邊角進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁用撬棍亂撬模板邊角，引起模板變形及缺棱掉角。拆模后要及時(shí)對(duì)模板進(jìn)行維修、清理、涂刷脫模劑，確保用到工程上的模板的質(zhì)量始終符合原設(shè)計(jì)要求。3）為確保柱不發(fā)生位移及混凝土表面平整度、垂直度，在支模前嚴(yán)格放好模板定位

21、基準(zhǔn)線和檢查線，這兩線分別呈環(huán)型，間距至少40cm，并在柱腳四周50cm、2m處分別在板混凝土中預(yù)留18鋼筋節(jié)，鋼筋節(jié)高出地面15cm，做支撐點(diǎn)，用來(lái)加斜支撐，斜支撐最少支設(shè)三道,以保證模板有足夠的剛度。在加斜支撐前，必須檢查柱模標(biāo)高和垂直度，在柱腳抹3cm水泥砂漿找平，垂直度用線錘檢查控制，經(jīng)班組長(zhǎng)、施工員（責(zé)任工程師）、質(zhì)檢員檢查合格后再加斜支撐。模板在支設(shè)前必須按照方案要求涂刷脫模劑，按同條件混凝土試塊強(qiáng)度，保證拆模時(shí)不粘模板，不拉傷混凝土表面。6.1.2梁、板模板1）采用12mm厚聚酯覆膜竹膠合板和木方配置梁板模，鑒于其所受壓力較小，建議木方平放(對(duì)于50100mm木方），以方便制作和

22、節(jié)約材料。2）為保證墻體與樓板形成的陰陽(yáng)角順直、方正，更好的控制混凝土的成型質(zhì)量，在樓板和墻體交接處特設(shè)機(jī)制陰角模，將膠合板搭接在陰角模上，并在與墻接觸的一側(cè)粘膠條，確保不漏漿。另外可采取將墻體澆筑高度提到樓板下表面以上2cm左右，澆樓板前進(jìn)行處理，剔除浮漿，空壓機(jī)清理后高出板底5mm做法。3）梁、柱節(jié)點(diǎn)是保證混凝土成型質(zhì)量的關(guān)鍵，在模板支設(shè)時(shí)要嚴(yán)格控制，根據(jù)柱的截面形式，梁端底模設(shè)計(jì)成對(duì)應(yīng)配套形式，并在與柱接觸的水平縫隙用水泥砂漿嵌平，豎向設(shè)海綿膠條密封，這部分單獨(dú)設(shè)計(jì)定型拼裝式梁柱接頭模板，具體施工前由施工員做出詳細(xì)的技術(shù)交底并附上節(jié)點(diǎn)詳圖，交底給操作班組和具體操作人，質(zhì)檢員、施工員、責(zé)任

23、工程師在施工時(shí)對(duì)此部分跟蹤檢查和調(diào)整，確保該部位達(dá)到質(zhì)量要求。6.1.3墻模1）墻斜支撐支點(diǎn)在混凝土澆筑時(shí)預(yù)埋鋼筋，支撐點(diǎn)離墻2m、間距不大于3m均勻設(shè)置，拐角處必須設(shè)置。支撐高度在墻高的2/3處。2）墻腳漏漿和爛根是常見質(zhì)量通病，支模前首先在墻腳抹3cm厚的水泥砂漿找平，粘上海綿膠條，然后再安裝墻模。3）門窗洞、水電預(yù)留洞、陰陽(yáng)角處等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的模板單獨(dú)配置，詳見施工組織設(shè)計(jì)。由于這是質(zhì)量通病最易發(fā)生的部位，在施工前，必須做好班前交底，并經(jīng)常跟蹤檢查，及時(shí)將潛在的或已發(fā)生的不合格品制定糾正措施，調(diào)整修改原設(shè)計(jì)，并對(duì)其落實(shí)情況隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督。4）對(duì)拉螺栓設(shè)置參照模板設(shè)計(jì)，為保證對(duì)拉螺栓孔處不漏漿，

24、出現(xiàn)局部麻面，對(duì)該位置單獨(dú)采取有效措施，采用對(duì)拉螺栓就位后，再逐個(gè)在螺栓與模板面板交接的部位纏生膠帶的辦法，來(lái)有效防止漏漿。6.1.4樓梯間模板配置樓梯模板采用整體式模板，將樓梯模板全封閉，僅在最高踏步和中間每隔1.5m左右留設(shè)混凝土澆搗口，在澆筑完最低處澆搗口以下混凝土后，將其封堵上，再向上推進(jìn)，直到澆筑結(jié)束。在踏面處設(shè)35mm排氣孔。這樣既可以保證混凝土成型質(zhì)量達(dá)到清水混凝土要求，又可以對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，還可以作為施工通道使用。6.1.5施工縫處模板配置主要指后澆帶及梁板處水平、垂直施工縫，板面上可以利用模板邊角料，做成長(zhǎng)條，高度同板厚。在板條上根據(jù)板鋼筋間距作出豁口，豁口寬同鋼筋直徑，高為

25、鋼筋直徑加保護(hù)層厚度。支設(shè)時(shí)在板條下面釘通長(zhǎng)小窄條、打斜撐固定。梁施工縫處采用類似方法支設(shè)。在板條內(nèi)側(cè)用25目鋼絲網(wǎng)沿截面方向設(shè)置。這樣在澆筑該部位混凝土?xí)r，可正常振搗，既保證了施工縫處混凝土的密實(shí)度，又可避免混凝土隨處亂跑，避免了在下次澆筑混凝土前的大量剔鑿工作。6.2鋼筋工程作為隱蔽工程，在組織施工時(shí)，要層層把好質(zhì)量關(guān)主要做好以下幾點(diǎn)：6.2.1鋼筋原材料的檢驗(yàn)和標(biāo)識(shí)物資部材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋及時(shí)向責(zé)任工程師通知，由其向試驗(yàn)員發(fā)出指令，試驗(yàn)員根據(jù)委托單和質(zhì)量證明書及時(shí)取樣送見證及（或）常規(guī)試驗(yàn)站進(jìn)行試驗(yàn)，并將結(jié)果及時(shí)傳遞給鋼筋加工施工員和質(zhì)檢、技術(shù)、材料部門，鋼筋加工間按照配料單及時(shí)進(jìn)行加工，

26、加工好的鋼筋做好標(biāo)識(shí)。6.2.2配料員結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格配料配料員要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范下料，要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)和加工的實(shí)際情況，對(duì)配料單的符合性進(jìn)行驗(yàn)證，如配料方式是否方便加工、主次梁交接的部位箍筋下料是否符合施工實(shí)際情況、鋼筋機(jī)械連接接頭長(zhǎng)度是否錯(cuò)開截面、是否方便連接，接頭的設(shè)置在綁扎時(shí)是否符合要求、鋼筋搭接錨固長(zhǎng)度是否滿足規(guī)范要求等。6.2.3質(zhì)檢員對(duì)加工半成品鋼筋進(jìn)行及時(shí)檢驗(yàn)質(zhì)檢員要及時(shí)對(duì)加工間鋼筋加工的質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)出驗(yàn)收單或不合格品通知單，保證從鋼筋房出去的鋼筋半成品是符合要求的。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工要隨時(shí)進(jìn)行檢查，保證鋼筋工程施工質(zhì)量變事后檢查為過(guò)程檢查和控制。6.2.4施工員及班組的自查施工員（責(zé)任工

27、程師）、班組長(zhǎng)要對(duì)機(jī)械連接、綁扎過(guò)程實(shí)行跟蹤檢查，隨時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。這樣通過(guò)層層把關(guān)直到交給下道工序，在混凝土澆筑時(shí)，安排值班緊跟澆筑步驟，對(duì)半成品進(jìn)行保護(hù)。6.2.5除做好以上工作外，還要解決以下幾個(gè)問(wèn)題：1）豎向鋼筋位移解決此問(wèn)題首先要測(cè)量定位準(zhǔn)確，在混凝土澆筑以前在模板上準(zhǔn)確放出定位線，根據(jù)測(cè)量定位把鋼筋調(diào)整準(zhǔn)確，墻體水平筋采用附加梯型定位鋼筋固定，柱筋采用附加三道以上定位鋼筋，必要時(shí)再用鐵絲進(jìn)行可靠拉接，其次，在混凝土的澆筑過(guò)程中要避免人為擾動(dòng)鋼筋，決不允許將振動(dòng)器掛在鋼筋上。在澆筑墻、柱混凝土?xí)r，嚴(yán)禁為了下棒或下料而搬動(dòng)鋼筋。2）接頭質(zhì)量控制本工程鋼筋接頭采用冷擠壓、鐓粗直螺紋及綁

28、扎連接。為保證接頭質(zhì)量，首先要嚴(yán)格控制加工過(guò)程，對(duì)機(jī)械連接的接頭，鋼筋下料必須用無(wú)齒鋸，且必須在原材和接頭試件合格后才能進(jìn)行加工。要求鋼筋縱向肋必須對(duì)上，對(duì)于外觀質(zhì)量有問(wèn)題的接頭，如接頭偏心、位移等缺陷，必須返工，所有接頭施工完畢后必須經(jīng)質(zhì)檢員檢查，嚴(yán)禁不合格接頭的非預(yù)期使用。3）節(jié)點(diǎn)鋼筋疊加超高主要指梁柱交叉點(diǎn)和主次梁交叉點(diǎn)。經(jīng)設(shè)計(jì)和監(jiān)理同意，在節(jié)點(diǎn)處適當(dāng)降低骨架的高度，并根據(jù)實(shí)際情況加工相應(yīng)大小的箍筋和防裂鋼筋配套使用。該部位必須由項(xiàng)目技術(shù)部門做出詳細(xì)交底，落實(shí)到班組認(rèn)真執(zhí)行，并跟蹤檢查。4）水、電管穿插梁、板引起樓板超厚鋼筋綁扎必須和水電專業(yè)做好配合，對(duì)于有可能超厚的梁板位置，預(yù)先做好處

29、理工作，留好位置，必要時(shí)征得設(shè)計(jì)同意辦理變更、洽商。決不允許安裝管線隨意提高而加厚樓板。5）保護(hù)層厚度根據(jù)梁、板、墻、柱的保護(hù)層合理選擇墊塊，墊塊間距嚴(yán)格按照施組要求設(shè)置，保證主筋保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)于地下室防水混凝土的墊塊，必須專門制作，強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B等級(jí)要比該部位混凝土提高一個(gè)等級(jí)。墻、板、柱墊塊，為克服混凝土墊塊強(qiáng)度較低且不易固定，而難以保證保護(hù)層的厚度，采用“凹”字狀混凝土墊塊、各種塑料墊塊和模板定位鋼筋的辦法，確保保護(hù)層厚度。6.3混凝土工程6.3.1 合理劃分施工流水段流水段的劃分不僅要考慮其它工種的施工，還要考慮混凝土的澆筑施工連續(xù)性的特點(diǎn)。單個(gè)流水段的混凝土澆筑量不宜過(guò)大，作

30、業(yè)面不宜過(guò)寬。本工程流水段劃分基本按照結(jié)構(gòu)的自然界線，即后澆帶施工縫處劃分為幾個(gè)大的流水段，再將大流水段分為幾個(gè)小流水段組織流水施工，確保工程施工能有節(jié)奏、連續(xù)、均衡的進(jìn)行。6.3.2 加強(qiáng)過(guò)程控制工作1）加強(qiáng)自攪拌混凝土的供給保障工作，以滿足現(xiàn)場(chǎng)需求，能及時(shí)勻速的供應(yīng)符合要求的混凝土。混凝土施工時(shí)，項(xiàng)目設(shè)專人（調(diào)度員）隨時(shí)與攪拌站進(jìn)行聯(lián)絡(luò)?，F(xiàn)場(chǎng)后臺(tái)安排專人進(jìn)行管理，試驗(yàn)員隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土的坍落度、和宜性等指標(biāo)，做好現(xiàn)場(chǎng)取樣，除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置兩臺(tái)HBT50地泵外，再備用一臺(tái)。安排班組做好配合工作，前臺(tái)安排相應(yīng)數(shù)量的混凝土工，以保證混凝土到現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)的初凝時(shí)間內(nèi)澆筑完。質(zhì)檢員、責(zé)任工程師、施工員對(duì)澆

31、筑全過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與攪拌單位取得聯(lián)系，解決問(wèn)題后再繼續(xù)施工。2）加強(qiáng)混凝土澆筑施工的技術(shù)指導(dǎo)和班前交底工作，使每一個(gè)操作人員清楚混凝土澆筑的質(zhì)量技術(shù)要點(diǎn)，分層澆筑，及時(shí)振搗，嚴(yán)防蜂窩、麻面等各種質(zhì)量通病的出現(xiàn)，對(duì)于從事下料、振搗、收平、養(yǎng)護(hù)等關(guān)鍵工作的操作人員必須在交底上單獨(dú)簽字。3）混凝土振搗完后要嚴(yán)格搓平，次數(shù)不少于三遍，最后一道在初凝前進(jìn)行。嚴(yán)格按照在鋼筋上做的標(biāo)高線拉線控制好標(biāo)高，樓板表面按照毛地面標(biāo)準(zhǔn)搓紋。標(biāo)高誤差大面控制在1cm以內(nèi)，關(guān)鍵部位不超過(guò)5mm，這里的關(guān)鍵部位是指對(duì)下道工序有較大影響的位置，如墻根或柱根附近。混凝土表面搓紋、色澤一致，無(wú)表面龜裂。加強(qiáng)混凝土

32、的養(yǎng)護(hù)工作，嚴(yán)格按照施組和方案要求進(jìn)行撒水及養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)。4）混凝土施工縫：除了按設(shè)計(jì)后澆帶位置留設(shè)施工縫外，其余留設(shè)施工縫必須符合規(guī)范要求和加強(qiáng)施工縫的處理，施工縫必須鑿毛，除去松散薄弱層，且在下次混凝土澆筑時(shí)應(yīng)先鋪設(shè)同配合比的水泥砂漿。5）混凝土嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)加水和任意調(diào)整坍落度，以保證混凝土的強(qiáng)度要求和混凝土的色澤一致，坍落度、和宜性指標(biāo)不符合要求的混凝土一律禁用。6）加強(qiáng)成品保護(hù)：鑒于本工程結(jié)構(gòu)施工大部分時(shí)間處在夏季雨施期間，混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)較快。因此要特別注意，在混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度以前，嚴(yán)禁上人施工和堆放料具。做混凝土覆蓋應(yīng)由搓平人員在進(jìn)行最后一遍搓平時(shí)，邊搓平邊覆蓋。澆筑過(guò)程遇小雨時(shí)及時(shí)覆

33、蓋；大雨時(shí)一定要在適當(dāng)位置留設(shè)施工縫，做好覆蓋后再停止施工?；炷凉こ藤|(zhì)量控制是本工程創(chuàng)優(yōu)的重點(diǎn)，質(zhì)量預(yù)控及對(duì)策如下圖：混凝土質(zhì)量控制預(yù)控圖模板、鋼筋、,混凝土工序交接檢查腳手架及道路克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備、出具合格證申請(qǐng)混凝土配合比準(zhǔn)備試模和坍落度桶崗位分工，操作掛牌配合比執(zhí)行重量比木工、鋼筋工跟班保守根據(jù)具體情況調(diào)整配合比試快試驗(yàn)報(bào)告自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄原材料、半成品合格證事故處理記錄混凝土澆灌命令混凝土施工記錄測(cè)溫記錄準(zhǔn) 備工 作學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)交底學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定保證混凝土質(zhì)量措施技 術(shù)交 底書面交底操作人員參加申請(qǐng)澆灌命令申請(qǐng)澆灌命令專業(yè)會(huì)簽

34、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試快一、每個(gè)工作班不少于一組；二、每拌制100m3混凝土不少于1組；三、現(xiàn)澆樓層，每層不少于1組執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不合格品處理(返工或返修）按梁板、墻柱等件數(shù)按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定數(shù)量抽查，但均不少于3件或3處按時(shí)覆蓋暖熱季節(jié)定時(shí)澆水，冬季注意保溫防凍養(yǎng)護(hù)質(zhì) 量評(píng) 定資 料整 理影響混凝土工程質(zhì)量因素對(duì) 策兩側(cè)對(duì)稱澆灌超過(guò)2m要設(shè)溜槽超過(guò)2m要設(shè)溜槽需二次攪拌的底部，要加大鐵鏟不超過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)度的1.25倍辦好澆灌命令后，再澆灌混凝土接縫清理干凈，用水沖洗濕潤(rùn)注意積累經(jīng)驗(yàn)，開展價(jià)值工程研究按規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求留設(shè)專人按規(guī)范預(yù)留,養(yǎng)護(hù)試塊,定時(shí)試壓間隔時(shí)間不能超過(guò)規(guī)定初凝時(shí)間上、下班要認(rèn)真交接棒棒相接不

35、漏振控制下料厚度、一定要分層主筋不準(zhǔn)移位教育施工人員行走時(shí)注意成品保護(hù)上下班要認(rèn)真辦理交驗(yàn)手續(xù)要重新進(jìn)行技術(shù)交底樹立服務(wù)思想,主動(dòng)檢查,縮短時(shí)間認(rèn)真抓緊準(zhǔn)備厚度在1015mm之間制定崗位責(zé)任制認(rèn)真核對(duì)加強(qiáng)“三檢”制度用高強(qiáng)度砂漿制作定型墊塊澆灌順序錯(cuò)誤未設(shè)溜槽、溜桶自由傾落高度過(guò)高應(yīng)二次攪拌的未拌一次下料過(guò)厚無(wú)澆灌命令接縫未清理干凈經(jīng)驗(yàn)不足無(wú)措施位置不符合要求未按規(guī)定預(yù)留,養(yǎng)護(hù),試壓試塊間隔時(shí)間長(zhǎng)又沒留槎交接班不清漏振未分層碰移鋼筋無(wú)交接班制臨時(shí)變換任務(wù)沒專檢就澆砼未抓緊施工縫處鋪漿過(guò)厚責(zé)任制不清負(fù)筋錯(cuò)放在下層保護(hù)層過(guò)大造成結(jié)構(gòu)裂縫下料方法不當(dāng)振搗不當(dāng)施工縫未處理好砼板超厚或過(guò) 高澆灌時(shí)亂踩制

36、度不完 善準(zhǔn)備工作不足鋼 筋位 置放 錯(cuò)技術(shù)管理澆搗混凝土混凝土工程質(zhì)量對(duì)策一混凝土工程質(zhì)量對(duì)策圖認(rèn)真負(fù)責(zé)，不得遺漏發(fā)現(xiàn)此類情況，袋袋稱量要集中堆放庫(kù)房分類堆放含泥量控制在25水泥過(guò)期砂子不符合要求漏加外加劑袋裝水泥重量不足有秤不用水泥品種選擇不當(dāng)風(fēng)化石過(guò)多水泥混雜使用采場(chǎng)管理混亂無(wú)秤未按規(guī)定清洗未堅(jiān)持重量比堆放場(chǎng)地不準(zhǔn)砂子含泥量多材料選擇不當(dāng)拌樣影響混凝土工程質(zhì)量因素對(duì) 策專人負(fù)責(zé)，定期養(yǎng)護(hù)執(zhí)行責(zé)任制，澆完12h開始養(yǎng)護(hù)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)夏季用塑料薄膜覆蓋冬季來(lái)臨前要制定檢驗(yàn)確定強(qiáng)度等級(jí)符合要求后再進(jìn)場(chǎng)間隔時(shí)間不能超過(guò)規(guī)定除凝時(shí)間攪拌機(jī)必備水表調(diào)整配合比調(diào)整配合比根據(jù)實(shí)際情況選用選好采場(chǎng)加強(qiáng)管理、清退

37、出場(chǎng)、另行選擇厚度在1015mm之間未作不及時(shí)時(shí)間不夠夏季無(wú)覆蓋措施冬季無(wú)防凍措施人工加水不準(zhǔn)雨天未扣水分骨料含水率大養(yǎng)護(hù)水灰比控制混凝土工程質(zhì)量對(duì)策二材料選擇不當(dāng)6.4 防水工程地下室底板、外墻及屋面防水采用SBS高聚物改性瀝青聚酯卷材防水。地下室種植屋面及衛(wèi)生間、浴室、廚房操作間等處防水采用聚氨脂涂膜防水。6.4.1 屋面SBS卷材施工為了保證整個(gè)工程的裝飾混凝土效果，雨水口在澆灌頂板混凝土?xí)r一次澆灌，避免兩次澆灌出現(xiàn)混凝土接縫；在女兒墻上預(yù)留防水收頭溝槽，但要計(jì)算溝槽距屋面的高度，確保最低點(diǎn)距離屋面大于250mm，其具體施工控制要點(diǎn)如下：1）開工前檢查內(nèi)容：防水材料及膠結(jié)材料的出場(chǎng)合格證

38、,產(chǎn)品推薦名錄，進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)取樣，經(jīng)見證實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格后方可用到工程上，操作工人上崗證，該分包方的資質(zhì)等級(jí)等。2）基層驗(yàn)收：表面要清掃干凈，表面平整度、坡度符合要求，基層必須干燥，達(dá)到設(shè)計(jì)含水率要求，表面要平整、牢固，不空鼓、不起砂，在施工前將基層清理干凈。所有陰陽(yáng)角、管根應(yīng)抹成圓弧角，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求留好分割縫。3）卷材驗(yàn)收要點(diǎn)：冷底子涂刷均勻，不能漏刷；卷材鋪貼方向、搭接寬度應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)范要求做好附加層：水落口要伸入口內(nèi)80mm以上，再將屋面卷材覆蓋水落口；管道包裹結(jié)構(gòu)層卷材做到管身80mm高，再在其上包裹250mm附加層；設(shè)備基礎(chǔ)、女兒墻墻體根部，先作附加層平面上不

39、小于100mm，立面上不小于200mm，再用屋面卷材覆蓋，收頭高度不小于250mm，最后用間距不大于800mm的壓條釘壓。4）女兒墻上卷材封口要壓實(shí)固定，用油膏封口，墻根管根應(yīng)壓實(shí)，管子上口應(yīng)作固定卡和傘帽卷材入下水口不少于100mm。5）保護(hù)層施工要在淋水或閉水試驗(yàn)合格后方可施工，并按相應(yīng)規(guī)范驗(yàn)收。6.4.2 廁浴間防水廁浴間防水采用聚氨脂防水，套管高度要高出地面50mm，防水層應(yīng)做到門口外100mm以上。做好基層驗(yàn)收，表面平整度、坡度、基層的干燥、陰陽(yáng)角的處理等必須經(jīng)質(zhì)檢員、監(jiān)理等驗(yàn)收合格后方可施工防水層，對(duì)穿墻、板的管根部、地漏、排水口、陰陽(yáng)角等薄弱部位，應(yīng)在大面積施工前，先做好附加層，

40、并且在涂刷時(shí)將氣泡全部排出去，確保這些部位不滲漏。加強(qiáng)聚氨脂混合料的配合比管理，包括攪拌時(shí)間、使用時(shí)間的要求，嚴(yán)格按照施組要求操作。施工完畢后，及時(shí)做試水試驗(yàn)，加強(qiáng)成品保護(hù)，在面層施工完后，還需進(jìn)行二次試水，兩次試水試驗(yàn)按京569#文做好有關(guān)記錄。6.4.3 地下室底板及外墻防水防水層施工前，基層必須干燥，平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂，并且要將雜物清理干凈，做好操作人員的技術(shù)交底和安全交底，如噴燈到卷材的距離控制、搭接長(zhǎng)度、鋪貼順序等。操作時(shí)，操作人員必須嚴(yán)格操作規(guī)程，所有人員要注意成品保護(hù)，采用完成一個(gè)段，檢查合格后，作一段的保護(hù)層，直到全部完工。外墻作完防水層后，要及時(shí)粘貼聚苯乙烯泡沫塑

41、料板保護(hù)層。尤其在基礎(chǔ)底板防水施工要密切注意天氣變化，做好必要的防御措施。6.5 其它分項(xiàng)工程對(duì)于其它如機(jī)電管線施工、裝修板塊材的鑲貼等部分的施工方法，詳見施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)方案。7. 技術(shù)、質(zhì)量措施7.1過(guò)程質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢和交接檢制度，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)。上道工序不合格，決不能進(jìn)入下道工序。質(zhì)量關(guān)要層層把、人人把，堅(jiān)決把施工質(zhì)量放在第一位，做到“三不放過(guò)”并做好記錄，“三不放過(guò)”即事故的原因沒查清不放過(guò)；事故的責(zé)任沒查清，職工沒有受到教育不放過(guò)；不合格沒有得到糾正不放過(guò)。嚴(yán)禁任何人以其他任何理由放行達(dá)不到要求的工序。7.1.1 分包方編制的施工方案各分包方必須對(duì)其負(fù)責(zé)施工的項(xiàng)目編制施工

42、方案，方案中必須包括質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施的有關(guān)內(nèi)容。7.1.2 樣板間施工、檢查驗(yàn)收及問(wèn)題處理1）本工程中裝修時(shí)各分項(xiàng)工程均須在大面積施工前制作樣板。2）樣板施工各項(xiàng)樣板的制作須完整。3）樣板間的驗(yàn)收，按如下步驟進(jìn)行：(1)樣板間完成后，首先由總包組織一次驗(yàn)收，參加人員有：公司總工辦有關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人、公司工程部、技術(shù)部，總包項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員、各分包負(fù)責(zé)人，驗(yàn)收內(nèi)容包括：施工質(zhì)量及各專業(yè)在設(shè)計(jì)方面存在的矛盾。(2）由監(jiān)理組織：監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)院各專業(yè)負(fù)責(zé)人、總包有關(guān)人員、各分包負(fù)責(zé)人對(duì)設(shè)計(jì)效果及施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。(3）對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題由總包、監(jiān)理申報(bào)設(shè)計(jì)人，接到設(shè)計(jì)人答復(fù)后，總包組織各分包

43、方對(duì)兩次驗(yàn)收提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析整改。根據(jù)設(shè)計(jì)指定對(duì)設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題予以糾正。(4）整改完成后，總包組織召開質(zhì)量分析會(huì)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因及如何在今后施工進(jìn)行預(yù)防，提出可行措施。7.1.3 工序過(guò)程的控制1）技術(shù)交底工序施工開始前各工序施工員須向操作人員進(jìn)行書面技術(shù)交底，交底內(nèi)容應(yīng)包括：施工準(zhǔn)備、作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、應(yīng)重點(diǎn)注意的質(zhì)量問(wèn)題，書面交底記錄須上報(bào)總包。2）施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督根據(jù)工程的具體情況設(shè)置的需重點(diǎn)控制的質(zhì)量管理點(diǎn)明細(xì)表及責(zé)任分工見下表質(zhì)量管理點(diǎn)明細(xì)及責(zé)任分工見下表。質(zhì)量管理點(diǎn)明細(xì)及責(zé)任分工表序號(hào)分項(xiàng)工程名稱質(zhì)量管理點(diǎn)質(zhì)量要求負(fù)責(zé)人1模板工程表面清理 接縫

44、支撐 異型柱模板 表面清潔 接縫嚴(yán)密 支撐穩(wěn)定 專業(yè)工程師2鋼筋工程接頭 位置 錨固長(zhǎng)度冷擠壓、鐓粗直螺紋接頭質(zhì)量及位置達(dá)到設(shè)計(jì)要求 錨固長(zhǎng)度滿足抗震要求專業(yè)工程師3混凝土工程混凝土接槎 混凝土及防水混凝土澆筑工藝接槎位置按施工組織設(shè)計(jì) 采用過(guò)程控制達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度專業(yè)工程師4塊材鋪貼表面平整度 排磚形式 分割縫橫平豎直達(dá)到設(shè)計(jì)要求質(zhì)量工程師5地下室防水找平層含水率 陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處細(xì)部節(jié)點(diǎn)的控制嚴(yán)格檢查含水率達(dá)到設(shè)計(jì)要求，節(jié)點(diǎn)要做好圓弧角和附加層專業(yè)工程師6回填土密實(shí)度 冬季回填土質(zhì)控制達(dá)到設(shè)計(jì)要求的密實(shí)度，對(duì)冬季回填土中凍土含量及凍塊進(jìn)行嚴(yán)格控制專業(yè)工程師5屋面防水大面坡度 陰陽(yáng)角及管根卷材收頭

45、符合設(shè)計(jì)要求不存水 作圓形陰陽(yáng)角和附加層嚴(yán)格按照施組要求專業(yè)工程師6廁浴間防水坡度 套管高度 地漏管根大面不存水 套管高出地面50防水層進(jìn)入地漏 二此試水不漏水專業(yè)工程師7給排水管道安裝管卡、支座吊架 坡度 螺絲接口 承插口 焊縫口 水壓（通球、灌、閉水）試驗(yàn)管卡、支座吊架牢固穩(wěn)定 間距均勻準(zhǔn)確，杜絕倒，螺絲接口無(wú)斷絲 外漏絲防腐良好。承插口填料凹入承口，環(huán)縫間隙均勻給排水專業(yè)工程師8空調(diào)管道閥門安裝、試壓、風(fēng)量調(diào)整方向正確，連接牢固，內(nèi)壁清潔干燥暖通工程師9防雷接地屋面避雷網(wǎng)安裝、地阻搖測(cè)位置正確，固定牢固，支件間距均勻電氣工程師10配電室箱盤安裝、重點(diǎn)調(diào)試平整、結(jié)線規(guī)矩、標(biāo)識(shí)清楚電氣工程師

46、3）施工過(guò)程檢驗(yàn)程序流程圖檢驗(yàn) 批、分項(xiàng)工程班組三檢記錄允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)觀感檢驗(yàn)質(zhì)保記錄評(píng)定核定合格整改核定合格復(fù)驗(yàn)不合格轉(zhuǎn)入下道工序符合評(píng)定核定合格整改核定合格復(fù)驗(yàn)不合格符合（子）分部工程學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量準(zhǔn)備工長(zhǎng)完成分項(xiàng)工程書面交底工程師完成分部工程書面交底中間檢查監(jiān)理檢查自檢隱蔽工程驗(yàn)收簽證不合格的處理（返工）現(xiàn)場(chǎng)文明施工材料合格證自檢記錄試驗(yàn)記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄隱蔽工程驗(yàn)發(fā)記錄事故處理記錄準(zhǔn)備工作技術(shù)交底施工質(zhì)量評(píng)定資料整理使用過(guò)程材料、勞力準(zhǔn)備測(cè)量?jī)x器準(zhǔn)備清理現(xiàn)場(chǎng)、準(zhǔn)備排水機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備克服上道工序弊病措施辦理上道工序交接手續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程按圖施工完成進(jìn)度處理好

47、工序間搭接執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按有代表性的自然間抽樣10。（大間以軸線為一間，且不少于2間，每間不少于2處）回訪質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)償保修4）質(zhì)量程序控制流程圖7.2材料質(zhì)量控制7.2.1設(shè)備、材料基本要求本工程使用的設(shè)備、材料必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。7.2.2分包設(shè)備、材料的進(jìn)場(chǎng)要求分包單位必須向總包提供進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的報(bào)審資料，報(bào)審資料按北京市569#文件及有關(guān)要求提供，總包根據(jù)上述資料對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后上報(bào)監(jiān)理。7.2.3分包材料的選用工程中所有材料，進(jìn)場(chǎng)前需先將樣品及材質(zhì)證明文件提供給項(xiàng)目工程技術(shù)部、物資部及質(zhì)安部，由責(zé)任工程師將資料上報(bào)監(jiān)理及業(yè)主確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。7.2.4材料

48、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)為避免材料的優(yōu)劣混用或以次充好，進(jìn)場(chǎng)材料執(zhí)行如下程序：1）材料進(jìn)場(chǎng)前需先書面申請(qǐng)，申請(qǐng)書需寫明材料的規(guī)格、數(shù)量、名稱、型號(hào)，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)場(chǎng)。2）進(jìn)場(chǎng)材料按施工平面圖指定場(chǎng)地堆放，由物資部及質(zhì)安部根據(jù)經(jīng)審批的樣品及相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。3）對(duì)于驗(yàn)收中出現(xiàn)的不合格品，集中堆放，做好標(biāo)識(shí)，限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。驗(yàn)收合格的材料由物資部材料員傳遞至責(zé)任工程師后向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，準(zhǔn)許其運(yùn)入庫(kù)房或施工部位。4）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的裝飾用材料，物資部及質(zhì)安部對(duì)其逐塊（箱、桶）全數(shù)檢驗(yàn)，其中色差明顯、斑點(diǎn)超過(guò)規(guī)范要求，表面破損的單獨(dú)碼放，做好標(biāo)識(shí)，限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。7.3工程技術(shù)資料管理措施7.3.1施工圖圖紙管理所有

49、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)人員審批通過(guò)方可施工。7.3.2設(shè)備/材料報(bào)審資料材料的報(bào)審資料必須符合北京市569#文件、監(jiān)理規(guī)程（范）要求，其中包括廠家資質(zhì)、材料合格證、電工產(chǎn)品的三證，消防設(shè)備、材料在北京準(zhǔn)用證。材料使用的工程部位、承壓能力、管徑及壁厚要求等。7.3.3施工組織設(shè)計(jì)、施工方案施工組織設(shè)計(jì)及施工方案須在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上上報(bào)。必須有編制人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理簽字。施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編寫必須符合北京市569#文件及公司程序文件要求。工程開工前必須有正式的經(jīng)過(guò)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。7.3.4技術(shù)交底1）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工前主管施工員、專業(yè)責(zé)任工程師及隊(duì)長(zhǎng)(班組）進(jìn)行書面的技術(shù)交底。技術(shù)交底應(yīng)在施工前由施工員及隊(duì)長(zhǎng)(班長(zhǎng))簽字上報(bào)。2）技術(shù)交底應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)工程特點(diǎn)，依據(jù)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、設(shè)計(jì)要求及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行交底。3）技術(shù)交底應(yīng)包括的內(nèi)容對(duì)材料設(shè)備的要求。主要機(jī)具、作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。7.3.5設(shè)備、材料報(bào)驗(yàn)單經(jīng)批準(zhǔn)使用的設(shè)備、材料到現(xiàn)場(chǎng)后報(bào)驗(yàn)必須填寫設(shè)備/材料報(bào)驗(yàn)單。1）設(shè)備/材料報(bào)驗(yàn)單的內(nèi)容包括：(1) 設(shè)備、材料清單(設(shè)備/材料名稱，產(chǎn)地、規(guī)格、 數(shù)量、