某國際購物中心總包招標(biāo)文件(DOC 50頁)

1、*國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程詢 價 文 件建設(shè)單位：溧*國際購物中心有限公司發(fā)放時間: 2011年1月7日報價須知工程名稱*國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程建設(shè)地點位于溧陽市天目路和平陵中路交接處招投標(biāo)聯(lián)系人*聯(lián)系電話025-847*轉(zhuǎn)6734詢價方式邀請詢價招投標(biāo)監(jiān)督電話025-*-6410或6400詢價范圍1、土建工程（包括土方）；2、安裝預(yù)留預(yù)埋、幕墻預(yù)埋工程；3、室外雨污水、化糞池、道路基層；4、承擔(dān)現(xiàn)場總包管理配合職責(zé)。標(biāo)段劃分本工程共分一個標(biāo)段建筑面積占地面積約 9488 m2，總建筑面積約 52113 m2，其中地上建筑面積 35423 m2。結(jié)構(gòu)類型及

2、層數(shù)地下二層，地上五層，局部七層，框架結(jié)構(gòu)。承包方式包工包料工期要求計劃開工日期： 2011 年 2 月 1 日（正式開工時間以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)）。計劃竣工日期： 2011年 12 月 10 日。合同工期總天數(shù) 313 日歷天（包括春節(jié)等法定節(jié)假日）。報價保證金20萬元現(xiàn)場踏勘請報價人自己到現(xiàn)場勘察，現(xiàn)場聯(lián)系人：顧清華，聯(lián)系電話報價有效期報價截止日后 90 日內(nèi)有效報價文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)一套正本 壹 套副本，技術(shù)標(biāo)一套正本 叁 套副本，分裝； 詢價文件答疑報價人應(yīng)于2011年1月11日10：00前把需澄清的問題以書面形式（加蓋公章）遞交或傳真

3、同時將電子版文檔發(fā)至郵箱ge_heyue報價文件遞交遞交至：南京金鷹國際集團有限公司地址：南京市珠江路1號“珠江壹號大廈”56樓接收人：呂玲標(biāo)書遞交截止時間為2011年1月13日10：00時評定方法綜合評定注：如發(fā)現(xiàn)詢標(biāo)文件中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義等內(nèi)容時，請在詢標(biāo)答疑截止日前以書面反映，逾期不得再對詢標(biāo)文件的條款提出質(zhì)疑。（以上表中內(nèi)容如有變化，將另行通知我公司投資開發(fā)建設(shè)的 溧陽金鷹國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程 ，現(xiàn)邀請貴司參加投標(biāo)。一、工程概況和承包范圍： 本工程 位于溧陽市天目路和平陵中路交接處 ，占地面積約 9488 m2，總建筑面積約 52113 m2，地下

4、二層，地上五層，局部七層，框架結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)場施工用水電已接通，場地平整具備開工條件，有關(guān)地質(zhì)勘探資料已具備。 承包范圍： 1、土建工程（包括土方）；2、安裝預(yù)留預(yù)埋、幕墻預(yù)埋工程；3、室外雨污水、化糞池、道路基層；4、承擔(dān)現(xiàn)場總包管理配合職責(zé)。二、工期要求：計劃開工日期： 2011 年 2 月 1 日（正式開工時間以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)）。計劃竣工日期： 2011年 12 月 10 日。合同工期總天數(shù) 313 日歷天（包括春節(jié)等法定節(jié)假日）。分節(jié)點工期要求（結(jié)束時間為最后一施工段最晚結(jié)束時間）：(1) 土方開挖完成時間為2011年3月20日； (2) 地下室結(jié)構(gòu)施工完成時間為2011年5月20日；

5、(3) 上部主體結(jié)構(gòu)施工完成時間為：2011年8月15日； (4) 主體驗收完成時間為2011年9月15日；(5) 土建工程全部完成時間為2011年10月30日(含屋面工程)；(6) 公共部分裝修和全部安裝完成時間為2011年12月10日； (7) 其他工程及總包配合、管理職責(zé)：貫穿至工程驗收2011年12月10日； (8) 綜合竣工驗收完成時間為2012年3月20日。如因承包方的原因，造成以上節(jié)點延誤，按3萬元/天處罰違約金，在當(dāng)期進度款中扣除。 造成節(jié)點延誤，除前期按違約金累計計算以外，另外再按合同造價的1處罰違約金。如節(jié)點未延誤，則節(jié)點延誤的違約金可返還。如因承包方的原因，造成以上節(jié)點延

6、誤，按1萬元/天處罰違約金，在竣工結(jié)算款中扣除。若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，承包方不得因此提出價款索賠要求。三、回標(biāo)文件的要求：1、商務(wù)報價按合同預(yù)算總價（扣除甲供材）下浮*%（自報）。合同預(yù)算的編制及依據(jù)見本詢價文件第四條的約定。2、技術(shù)標(biāo)文件按附件中工程管理部提出的要求編制。四、合同預(yù)算的編制及其依據(jù)：1、工程造價的編制采用：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）、江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引、江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004版、江蘇省安裝工程計價表2004版、江蘇省建設(shè)工程費用定額2009版、江蘇省施工機械臺班2007年單價表，文件執(zhí)行截止2011年1

7、月底相關(guān)部門頒布的最新相關(guān)政策、規(guī)定及計價標(biāo)準(zhǔn)。2、人工費按蘇建價（2010）494號文規(guī)定的預(yù)算工資單價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行， 機械臺班中柴油、汽油按2010年2月18日當(dāng)?shù)刂惺袌鰞r執(zhí)行；材料價以 2011 年 2 月溧陽市造價信息的材料信息指導(dǎo)價計算，造價信息上沒有的首先參照同期 江蘇 省物價部門的材料價格信息，其次按承包人申報、發(fā)包人核價另加6%（采保費、資金占用、利潤等）。人材機單價（除鋼筋甲供、商品砼可調(diào)價以外）結(jié)算時不做調(diào)整，風(fēng)險包含在合同價中，由施工單位承擔(dān)。3、鋼筋甲供，材料價按4000元/噸進入合同預(yù)算。4、土方按獨立費進入分部分項費用，結(jié)算工程量根據(jù)甲方批準(zhǔn)的指定開挖范圍（開挖線）

8、、開挖前的原始標(biāo)高及實際開挖后的標(biāo)高進行計算（自然實體積），費用按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：土方開挖及外運23元/m3，回填土方運回20元/m3，回填的費用套定額計算。5、卷材防水和涂膜防水不套定額，按獨立費進入分部分項費用，費用按以下標(biāo)準(zhǔn)計算：1.5厚自粘橡膠瀝青防水卷材按35元/m2，1.5厚聚氨酯兩遍成活25元/m2。6、土建（含土方）工程管理費用按25%計算；利潤按12%計算（計費基礎(chǔ)為人工費+機械費）；安裝預(yù)留預(yù)埋工程管理費用按39%計算；利潤按11%計算（計費基礎(chǔ)為人工費）。7、措施費用：7.1 通用措施項目費用按7%計算；包含環(huán)境保護費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、冬雨季施工費、二次搬運費、

9、檢驗試驗費（包括取樣、送檢及檢測費用）、排水費、趕工措施費、甲供材下力、保管及場內(nèi)倒運費、已完工程及成品、設(shè)備保護費。7.2 現(xiàn)場安全文明措施費用：合同預(yù)算中安全文明施工基本費、考評費按國家文件規(guī)定的費率計取，結(jié)算時承包人憑提供安全文明施工考評相關(guān)資料按合同預(yù)算中的計費基數(shù)計取考評費，基本費按合同預(yù)算中的固定金額包干，獎勵費不計。7.3 腳手架費按建筑面積25元/平方結(jié)算。7.4 砼的模板和支撐按砼中模板含量以復(fù)合木模計算。7.5 超高增加費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、塔吊基礎(chǔ)及基礎(chǔ)下樁（如有）和垂直運輸費套定額計算，其中大型機械設(shè)備進退場及安拆費、塔吊基礎(chǔ)及基礎(chǔ)下樁（如有）按發(fā)包人核準(zhǔn)的施

10、工組織設(shè)計計算，垂直運輸費按合同工期計算。 7.6 其它措施費用已經(jīng)包含在上述措施費或清單單價，不再另行計算。8、工程排污費、建筑安全監(jiān)督管理費、社會保障費、住房公積金、稅金等規(guī)費按國家和當(dāng)?shù)匚募?guī)定的費率計?。?、總包配合管理費按1%計取，計費基礎(chǔ)為土建總包工程的合同預(yù)算中分部分項清單費用。配合管理內(nèi)容如下：所有分包單位現(xiàn)場文明施工、安全管理；提供現(xiàn)場可供利用的垂直運輸、腳手等設(shè)備、設(shè)施，盡可能為分包單位提供方便；提供水電接口；分包單位驗收資料的歸口和組織驗收等需要總包配合的內(nèi)容。10、當(dāng)商品砼價格波動，其價差的調(diào)整規(guī)定如下：10.1、當(dāng)施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料

11、信息指導(dǎo)價格相比：價格上漲10%以內(nèi)（含10%），價格不調(diào)整，仍執(zhí)行投標(biāo)價格。10.2、當(dāng)施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料信息指導(dǎo)價格相比，價格上漲超過10%，結(jié)算時按下列公式調(diào)整：調(diào)整后商品砼價格=材料投標(biāo)價+施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價-合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料信息指導(dǎo)價格1.110.3、當(dāng)施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料信息指導(dǎo)價格相比，價格下跌，結(jié)算時則按下列公式調(diào)整：調(diào)整后商品砼價格=材料投標(biāo)價+施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價-合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料信息指導(dǎo)價格10.4、施工期材料加權(quán)平均信息指導(dǎo)價=(每月實際使用量*當(dāng)月材料信息指導(dǎo)價)/

12、同類材料總用量。10.5、每月實際使用量的確定：在每月25日由承包方造價人員會同監(jiān)理、發(fā)包方工程師、發(fā)包方造價人員對當(dāng)月完成的工程量進行現(xiàn)場形象進度的評估確認(rèn)（設(shè)計變更和工程簽證同步計量），具體應(yīng)細(xì)化到分層軸線工程量。商品砼完成工程量為在其施工部位入模澆注成型。當(dāng)月完成的工程量進行現(xiàn)場形象進度的評估確認(rèn)必須形成統(tǒng)一的書面文件（具體文本格式另行確定）、各方有權(quán)人員簽字蓋章（簽字人員及蓋章要求另行明確）后作為計算當(dāng)月完成工程量計量、申報工程進度款的依據(jù)（設(shè)計變更和工程簽證原則上不隨進度支付），對于主要材料實際用量由發(fā)包人有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)場(監(jiān)理、發(fā)包人項目部)確認(rèn)形象進度評估報告予以計算,也是計算當(dāng)

13、月主要材料實際用量的依據(jù)。該文件一式肆份，效力等同工程簽證單。10.6、合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價格是指“溧陽市工程造價信息”2011年2月工程建設(shè)材料市場指導(dǎo)價格。 10.7、主要建筑材料調(diào)整價格在工程結(jié)算時統(tǒng)一辦理，進度支付時一律執(zhí)行投標(biāo)價格。10.8、商品砼的材料價差結(jié)算時在稅前單列。該價差只計取稅金，不得再計取其他費用。10.9、雙方應(yīng)本著實事求是的原則，按上述要求做好當(dāng)月完成工程量形象進度的評估確認(rèn)工作，力爭細(xì)化、量化，為主要材料當(dāng)月實際用量的計算提供重要支持依據(jù)。10.10、按發(fā)包人審定的施工總進度計劃為依據(jù)，承包人因工期延誤造成的材料上漲不予認(rèn)可。11、工程讓利：按以上計價原

14、則計算出的總價，稅前扣除甲供材后，乘以投標(biāo)時自報的下浮率，再加上含稅甲供材，計算結(jié)果為合同預(yù)算價。變更部分、現(xiàn)場簽證單價按同比例下浮，設(shè)計變更和簽證在結(jié)算中調(diào)整。12、雙方確定合同預(yù)算后，結(jié)算時涉及變更及現(xiàn)場簽證原則是：工程量調(diào)整，綜合單價不調(diào)整。如果合同中無參照的綜合單價，設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證綜合單價可參照江蘇省建筑與裝飾工程計價表包含的分部分項內(nèi)容，執(zhí)行本合同綜合單價的取費標(biāo)準(zhǔn)，人工、材料、和機械單價仍執(zhí)行合同綜合單價中的構(gòu)成單價（包含優(yōu)惠），由承包人組價計算新的綜合單價報發(fā)包人審核。13、 計日工（點工）單價執(zhí)行當(dāng)?shù)匚募?guī)定。14、過程中可能出現(xiàn)拆除、加固的，執(zhí)行2009版江蘇省房屋修繕工

15、程計價表、2009版江蘇省抗震加固工程計價表，2009版江蘇省建設(shè)工程費用定額，人工單價同土建人工單價。五、分包項目：a. 消防系統(tǒng)（包括消防報警設(shè)備及系統(tǒng)、消防水滅火設(shè)備及系統(tǒng)、消防防煙排煙設(shè)備及系統(tǒng)等）、 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、 弱電智能化系統(tǒng)、 配電房設(shè)備系統(tǒng)和外圍水電氣等配套系統(tǒng)、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)屋面、欄桿、門窗、機電安裝工程、裝飾工程、室外工程、景觀工程等。六、甲供材：本工程鋼筋甲供。竣工結(jié)算時，如業(yè)主不需要施工單位開具甲供材部分對應(yīng)的建安發(fā)票，業(yè)主將在結(jié)算中扣除甲供材料費及其稅金。七、發(fā)包人指定品牌：XX八、涉及工程建設(shè)的招標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保等相關(guān)規(guī)費，按國家相關(guān)規(guī)定甲乙雙方各自承擔(dān)。九、

16、承包人在拿到施工圖和詢價方提供的清單后15天內(nèi)編制完施工圖預(yù)算并送發(fā)包人審核，發(fā)包人在收到承包人遞交的預(yù)算書后必須在一個月內(nèi)審核完畢，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人的審核，審核后的預(yù)算價作為合同價，并以此合同價（綜合單價）作為付款依據(jù)。十、結(jié)算方式：本工程的綜合單價固定包干，結(jié)算時分部分項工程量按批準(zhǔn)的竣工圖、設(shè)計變更和工程簽證結(jié)合現(xiàn)場計量按實際計算；措施費用除設(shè)計變更和工程簽證造成的腳手架和模板工程量的變化，其費用可調(diào)整，安全文明施工考評費憑有效手續(xù)方可計取合同預(yù)算中的金額外，其他措施費用固定承包人不得以任何理由提出調(diào)整。規(guī)費按實際發(fā)生費用憑相關(guān)管理部門的收據(jù)計取。十一、工程款支付辦法：1、承包人應(yīng)

17、在合同簽訂后15天內(nèi)向發(fā)包人提交合同價款（含甲供材）10的銀行履約保函，發(fā)包人在收到上述保函后10天內(nèi)向承包人支付合同價款（不含甲供材）10的工程預(yù)付款。從支付預(yù)付款后的最近一期進度款開始分三次扣回預(yù)付款。2、本工程采取月度進度款的方式：按發(fā)包人審核的當(dāng)月已完合同內(nèi)工程量（不含甲供材）的65計算月度工程進度款（業(yè)主實際支付各月度工程進度款時，須全額扣回發(fā)包人代墊的勞保統(tǒng)籌、當(dāng)月水電費用及各項違約金等）。3、上部主體結(jié)構(gòu)驗收合格后，當(dāng)月工程進度款支付至發(fā)包人審核的累計已完合同內(nèi)工程量（不含甲供材）的70（業(yè)主實際支付時，須在這筆付款中全額扣回發(fā)包人代墊的勞保統(tǒng)籌、對比合同量超供的甲供材料費、水電

18、費用及各項違約金等）。4、專項費用支付：安全防護、文明施工措施費預(yù)付該費用總額的60%（包含在總預(yù)付款中），剩余費用隨月進度按比例支付。5、措施項目費用支付：按當(dāng)月完成的分部分項工程比例支付。6、發(fā)包人在接到監(jiān)理工程師審核的月度進度款報表后經(jīng)審核無疑義后于次月20日前辦理有關(guān)付款手續(xù)。 7、本項目整體竣工，驗收合格后，支付至發(fā)包人審核的累計已完合同內(nèi)工程量（不含甲供材）的80（業(yè)主實際支付時，須在這筆付款中全額扣回發(fā)包人代墊的勞保統(tǒng)籌、對比合同量超供的甲供材料費、水電費用及各項違約金等）。如果由于發(fā)包人原因不能驗收，從移交后半年開始支付。8、雙方辦理完成結(jié)算手續(xù)，留結(jié)算款（含甲供材料費用）的5

19、%作保修金，其余一次付清。9、留結(jié)算款（含甲供材料費用）的5%作保修金，第一年內(nèi)無質(zhì)量問題，期滿一月內(nèi)支付2%，第二年內(nèi)無質(zhì)量問題，期滿一月內(nèi)支付3%，同時承包人需向發(fā)包人提供三年期結(jié)算價（包含甲供材料費用）3%的質(zhì)保銀行保函。10、每次付款時，承包人均需向發(fā)包人提供符合國家財稅政策的正式發(fā)票。十二、發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的結(jié)算方式：1、如果承包人實際使用的數(shù)量超過結(jié)算數(shù)量，結(jié)算數(shù)量部分，扣出單價為合同上該材料的單價。超出部分，發(fā)包人將按最高采購價并加收5%扣回材料款。2、承包人領(lǐng)用的甲供材量比結(jié)算數(shù)量小，但節(jié)約的數(shù)量在甲供材結(jié)算數(shù)量中包含的損耗范圍內(nèi)，扣出單價為合同上該材料的單價。節(jié)約的費用歸

20、承包人，單價為合同上該材料的單價。3、保管費、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運費、下力費已經(jīng)包含在報價中，結(jié)算不再計算。十三、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合國家驗收規(guī)范十四、其他約定：1、完成招標(biāo)后，雙方簽訂合作意向書后，承包人進場施工。2、雙方根據(jù)施工圖確定合同預(yù)算價后雙方簽訂建設(shè)工程施工合同。 附件一：合作意向書附件二：建設(shè)工程施工合同附件三：投標(biāo)文件格式附件一：溧陽金鷹國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程合作意向書發(fā)包人（全稱）：溧陽金鷹國際購物中心有限公司（簡稱甲方）承包人（全稱）： （簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過平等自愿、誠信友好協(xié)商，在甲方2011年*月*日發(fā)出的詢價文件、乙方2011年*月*日提交的商務(wù)報價文件

21、、技術(shù)文件以及乙方2011年*月*日提交的承諾函的基礎(chǔ)上，就溧陽金鷹國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程，雙方達(dá)成如下合作意向：一、雙方合作的目標(biāo)：通過甲乙雙方的配合及真誠友好的合作，爭取于2011年2月1日進場，于2011年12月10日整個項目竣工交付，共同將溧陽金鷹國際購物中心項目建設(shè)成高品質(zhì)工程。為雙方贏得良好的社會信譽和經(jīng)濟效益。二、目標(biāo)工期和考核節(jié)點：計劃2011年1月30日前乙方須完成正式合作手續(xù)，甲方給予配合。2011年2月1日前乙方進場，項目經(jīng)理到崗、項目主要管理人員基本到崗。計劃竣工日期： 2011年 12 月 10 日。合同工期總天數(shù) 313 日歷天（包括春節(jié)等法定節(jié)

22、假日）。三、雙方合作的前提1、作為雙方合作的前提條件，乙方項目經(jīng)理、項目管理班子成員及有關(guān)施工人員等須于2011年2月1日前進場，做臨設(shè)及各項施工準(zhǔn)備工作。2、乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成正式合作應(yīng)具備的各項手續(xù)，并按相關(guān)主管部門的規(guī)定交納各項手續(xù)費用。在乙方辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方予以配合。3、作為雙方合作的前提條件，乙方承諾保證按甲方詢價文件要求采購材料，保證所購材料與報價文件承諾的材料品種、品牌、廠家、規(guī)格一致，質(zhì)量完好，且供貨周期滿足工程進度的需要。4、經(jīng)雙方協(xié)商，自2011年2月1日起開始計算工期，總工期為313天。乙方承諾在規(guī)定時間內(nèi)完成所有相關(guān)工作。5、乙方提交的20萬元報價保證

23、金作為乙方意向合作保證金，待正式合同簽訂后退給乙方。6、按本工程詢價文件，在情況不變的情況下，雙方按詢價文件中規(guī)定的計價原則計算出的總價簽訂合同。在合同價未定之前，雙方約定，暫以1000元/平方計算暫定合同價。7、正式合同簽訂前，不支付預(yù)付款。工程款支付按詢價文件中相關(guān)條款執(zhí)行。正式合同簽訂后，乙方提交合同約定數(shù)額的銀行履約保函將作為正式合同的附件。預(yù)付款和工程款的支付按合同文件中相關(guān)條款執(zhí)行。8、對現(xiàn)場施工管理的約定：1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方審定的施工方案組織施工，如有變動，乙方應(yīng)事先書面征得監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表的同意，并說明變動理由。否則，甲方現(xiàn)場代表有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重性，給予500050000元/

24、次的罰款。2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場安全文明施工管理條例，如有違反，甲方現(xiàn)場代表有權(quán)按相關(guān)規(guī)定給予處罰。3）乙方不能在施工現(xiàn)場設(shè)置生活區(qū)，否則，甲方有權(quán)給予1000050000元/次的罰款。4）在工程施工高峰期，乙方累計投入勞動力須達(dá)*人，模板至少投入*萬平米，所報項目管理人員須接受甲方考勤。5）乙方須按承諾約定，將每次付款額的1作為工程文明施工考核費，考核合格方可支付，否則扣除。四、意向合作階段的違約責(zé)任1、因乙方原因未能實現(xiàn)本項目之正式合作，視為乙方違約，甲方?jīng)]收乙方合作意向保證金。2、因乙方原因未能在2011年*月*日前辦理完成正式合作應(yīng)具備的手續(xù)，或在辦理手續(xù)過程中因乙方的原因致使本工程無

25、法正常進行或被迫暫停時，甲方有權(quán)終止本合作意向書，沒收乙方合作意向保證金。3、乙方在完成相關(guān)手續(xù)、簽訂正式合作協(xié)議時，如堅持提出附加條件和不合理要求，甲方有權(quán)取消其正式簽約資格。由此產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。4、在完成正式合作手續(xù)的招標(biāo)文件中若有條款與本工程詢價文件中條款不一致的，以詢價文件為準(zhǔn)。五、意向合作爭議解決雙方意向合作過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。六、其他1、本意向協(xié)議書為雙方希望真誠合作及進一步開展相關(guān)工作之約定。雙方將在此合作意向基礎(chǔ)上，磋商正式合作協(xié)議，正式合作關(guān)系成立之前本意向書有效，正式合作協(xié)議訂立后以正式合作協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

26、2、在本意向書正式生效及正式合作簽約之前，甲乙雙方對本意向書內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方透露，也不得對外公布本意向書內(nèi)容。否則視為違約，由違約方承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3、本合作意向書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。雙方蓋章簽字后正式生效。4、其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理。5、本意向書附件作為本意向書之重要組成部分，具有同等法律效力。6、本意向書附件： 附件一：甲方提供的詢價文件 附件二：乙方提交的施工報價文件、技術(shù)文件 附件三：乙方提交的詢標(biāo)回復(fù) 附件四：乙方2011年*月*日提交的承諾函甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人： 法定代表人：電 話： 電 話：日 期： 日 期：附件二：合同

27、第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 溧陽金鷹國際購物中心有限公司 （簡稱甲方）承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：溧陽金鷹國際購物中心項目土建總包及安裝預(yù)留預(yù)埋工程。工程地點：位于溧陽市天目路和平陵中路交接處工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程預(yù)留預(yù)埋部分工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌。二、工程承包范圍 承包范圍：與工程量清單對應(yīng)的溧陽金鷹國際購物中心項目圖紙所列的土建工程以及安裝工程預(yù)留預(yù)埋部分的全部施工內(nèi)容，承擔(dān)現(xiàn)場總包配合、管

28、理職責(zé)。三、合同工期計劃開工日期： 2011 年 2 月 1 日。（正式開工時間以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)）計劃竣工日期： 2011年 12 月 10 日。合同工期總天數(shù) 313 日歷天(包括春節(jié)等節(jié)假日)。分節(jié)點工期要求（結(jié)束時間為最后一施工段最晚結(jié)束時間）：（1）土方開挖完成時間為2011年3月20日；（2）地下室結(jié)構(gòu)施工完成時間為2011年5月20日；（3）上部主體結(jié)構(gòu)施工完成時間為：2011年8月15日；（4）主體驗收完成時間為2011年9月15日；（5）土建工程全部完成時間為2011年10月30日(含屋面工程)；（6）公共部分裝修和全部安裝完成時間為2011年12月10日；（7）其他工程及

29、總包配合、管理職責(zé)：貫穿至工程驗收2011年12月10日；（8）綜合竣工驗收完成時間為2012年3月20日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款金額（大寫）： 元整 （￥： 萬元）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1雙方施工期間的洽商、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、約定規(guī)定和其他往來有效文件2.本合同協(xié)議書3. 本合同專用條款4. 中標(biāo)通知書5. 投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄6.詢價文件及工程量清單7.通用條款8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9.施工圖紙10.已標(biāo)價工程量清單報價文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人

30、向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：_。 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款此部分采用建設(shè)工程施工合同范本（GF-1999-0201）中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件

31、1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 1.1合同文件應(yīng)能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1雙方施工期間的洽商、補充協(xié)議、會議紀(jì)要、約定規(guī)定和其他往來有效文件2. 本合同協(xié)議書3. 中標(biāo)通知書4. 本合同專用條款5. 詢價文件及工程量清單6. 投標(biāo)文件7. 通用條款8. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求9. 施工圖紙10.已標(biāo)價工程量清單報價預(yù)算文件。2.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語外，還使用 漢 語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家及本省、市法規(guī)2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

32、國家及本省、市標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不提供（承包人自費購置，并在施工期于現(xiàn)場保留完整的一套，供工程師檢查）國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按合同約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由承包人承擔(dān)。3.圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日

33、期和套數(shù)：開工前肆套，工程竣工后另再提供肆套作為竣工圖制作和辦理竣工報備案之用。發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制、不得向承包人以外的人泄露使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 3.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程竣工兩年后，除承包人存檔需要的圖紙和繼續(xù)保修需要的圖紙外，應(yīng)將其它全部圖紙退還給發(fā)包人。3.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 ；發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、進度、投資控制。委托監(jiān)理合同賦予總監(jiān)的職權(quán)。需要取得發(fā)包人批

34、準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：1、設(shè)計變更、施工組織設(shè)計、施工方案；2、開工令、停工令、復(fù)工令；3、施工索賠；4、工程施工過程中需發(fā)生經(jīng)濟費用的一切事宜。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 顧清華 職務(wù)： 項目公司總經(jīng)理 ； 職權(quán)：代表發(fā)包方處理本工程現(xiàn)場中的事務(wù)。4.3 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：無5.項目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：_項目經(jīng)理_職權(quán)：代表承包人履行派駐現(xiàn)場職責(zé)。甲供材料設(shè)備接受人員： 職務(wù)：_材料主管_ 5.1經(jīng)建設(shè)方審定的項目經(jīng)理不得變更，若須更換項目經(jīng)理，必須征得發(fā)包人同意。否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究由此給發(fā)包人帶來的一切損失。并報招標(biāo)辦備案。5.2承包人按合同發(fā)出的通知，須以書面形式由項目

35、經(jīng)理簽字后送交發(fā)包人，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。無項目經(jīng)理簽字一律無效。5.3項目經(jīng)理應(yīng)按監(jiān)理、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計、施工方案和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包人送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在承包人由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。5.4發(fā)包人認(rèn)為項目經(jīng)理難以完成承包人合同義務(wù)時，可以要求承包人更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理，同時要求承包人重新選派項目經(jīng)理。新的項目經(jīng)理資歷、經(jīng)歷等要求不低于被更換的項目經(jīng)理,

36、并須經(jīng)發(fā)包人的認(rèn)可(必要時可以重新考查擬派入的項目經(jīng)理)。派駐本項目的班子成員特別是項目經(jīng)理、項目付經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員等，一經(jīng)確定，原則上不得更換，如承包人擅自變換或未按投標(biāo)文件及合同要求的人員,每發(fā)現(xiàn)一人不符投標(biāo)文件及合同要求人員罰款500元/天(項目經(jīng)理罰則詳本合同附件3)。6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備施工條件（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：已接至施工現(xiàn)場，水電費以及相應(yīng)的線損費用按實際發(fā)生的費用由承包人全額承擔(dān)。（3）施工場地與公共道路的通道開

37、通時間和要求：已完成。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：已提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前、現(xiàn)場交底向承包人提供有關(guān)參照物和數(shù)據(jù)、盡早辦理施工許可證。（6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：由發(fā)包人、監(jiān)理方、承包人現(xiàn)場交驗并辦理書面交驗手續(xù)。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前一周完成。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：施工中監(jiān)督承包人做好保護工作，因承包人的原因造成的損失，其損失由承包人承擔(dān)。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：a、發(fā)生設(shè)計變更時，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人；b、負(fù)責(zé)審核承包人編

38、制的工程總進度計劃、工程進度等報表，負(fù)責(zé)考核工程工期節(jié)點；c、按合同約定的條件支付工程進度款。6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：（1）發(fā)包人發(fā)出的施工指令、通知、工程簽證須由發(fā)包人簽字、蓋章、統(tǒng)一編碼（編碼須連續(xù)）后發(fā)放至承包人，承包人應(yīng)在發(fā)包人的發(fā)文記錄上簽署姓名和收到時間。確有必要時，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)。（2）對發(fā)包人的所有指令，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)遵照執(zhí)行。在遵循本合同20.2款約定的計價原則的基礎(chǔ)上承包人不得再以未確定價格或價格未達(dá)成一致為由拒絕或拖延執(zhí)行發(fā)包人的指令。否則，視為承包人違約。發(fā)包人有權(quán)追究承包人的違約責(zé)任。如承包人拒絕或拖延執(zhí)行發(fā)包人的

39、指令，影響工期，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程進度的需要委托其他承包單位繼續(xù)實施本工程，發(fā)包人將按本合同20.2款約定的計價原則計算該指令的造價，并以該造價的兩倍作為承包人的違約金在承包人的結(jié)算中扣除。（3）其它事宜的按上級有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。7.承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場一周內(nèi)按照要求提供施工總進度計劃報表；進場一周后提供材料計劃，每月25號前分別向發(fā)包方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工月進度計劃，已完工程量報表（含當(dāng)月完成工程量現(xiàn)場形象進度評估確認(rèn)表、工程變更及簽證預(yù)

40、算、承包人購材料清單、材料進場計劃等資料）。每周五前提供周進度計劃,分項的施工方案在開工前向發(fā)包人提供,要求做到方案、計劃在前。承包人的甲供材需用量計劃需提前一個月且須在當(dāng)月15號前完成下月計劃的申報，發(fā)包人供材料清單，承包人購材料清單，材料進場計劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包單位應(yīng)對現(xiàn)場人員的安全、現(xiàn)場秩序、工程保護、環(huán)境保護、消防、用電等負(fù)責(zé)。對照明、防護、標(biāo)志警告信號等負(fù)有責(zé)任。同時要求要有門衛(wèi)制度、值班制度，確保施工安全無事故。由承包人造成的安全事故及損失，由承包人承擔(dān)所有的責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償由此引起的一切費用。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的

41、要求：承包人應(yīng)為發(fā)包人管理人員、監(jiān)理方人員提供材料樣板陳列室、辦公室、會議室等共4間（發(fā)包人2間、監(jiān)理方2間），工地進人口及道路等施工作業(yè)外場地須進行硬化及綠化。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守工程所在地政府有關(guān)主管部門對施工中的排污、渣土、環(huán)保（含施工噪音、粉塵）、環(huán)衛(wèi)、市容、城建、治安、人口管理以及安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按政府及有關(guān)主管部門規(guī)定繳納上述各項費用，辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式將辦理結(jié)果通知發(fā)包人。相關(guān)費用已包含在合同總價中。1）相關(guān)手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)按工程所在地省市區(qū)有關(guān)要求辦理，涉及費用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人協(xié)助，并保持現(xiàn)場文明整潔、不影響工程

42、的正常使用,造成的損失由承包人負(fù)責(zé)2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建進入施工現(xiàn)場的臨時道路(在出入口處道路要硬化并設(shè)置沖冼臺配高壓水槍)，確保施工設(shè)備、車輛順利進出施工現(xiàn)場，如因路況不好，導(dǎo)致二次轉(zhuǎn)運，承包人承擔(dān)相應(yīng)費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包方應(yīng)無條件保護成品并承擔(dān)相關(guān)費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：因承包人責(zé)任造成的損失，由承包人承擔(dān)相關(guān)費用。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并做到工完場清，符合工程所在地政府有關(guān)主管部門的規(guī)定。如承包人未履行上述義務(wù)引起的費用和罰款，

43、由承包人承擔(dān)。應(yīng)含以下內(nèi)容：1）承包人進行工作時必須保護好其作業(yè)區(qū)邊上的構(gòu)筑物，如公路、便道、河塘、河堤等，并必須負(fù)責(zé)將任何一處損壞恢復(fù)至原樣,造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。2）從承包人施工地點起的上下游各50 米范圍內(nèi)的現(xiàn)有城市管道被垃圾堵塞，必須由承包人清理。承包人未能在工程師的指令下達(dá)后24 小時內(nèi)進行清理，發(fā)包人可無須通知承包人而另雇他人清理，所發(fā)生的全部費用應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的應(yīng)收款中扣除上述費用。3）承包人必須在工地現(xiàn)場出入口處道路硬化并設(shè)置沖冼臺配高壓水槍,保證工程車輛駛離工地后行駛的公共道路清潔，杜絕工程車輛沿途散落的污物。若未保持公共道路的清潔而受到有關(guān)部門罰款

44、，由承包人獨自負(fù)責(zé)支付。承包人還必須保障發(fā)包人不承擔(dān)由這種問題而引起的一切責(zé)任。 承包人未能在工程師指令下達(dá)后八小時內(nèi)進行清除工作，發(fā)包人可無須通知承包人而另雇他人清掃，所發(fā)生的全部費用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人的應(yīng)收款中扣除上述費用。4）工程施工完成后三天內(nèi)，承包人必須按發(fā)包人規(guī)定的時間要求清除全部垃圾以及一切無用的暫設(shè)工程、周轉(zhuǎn)材料，并從工地運走，做到工完場清，保持周圍環(huán)境的清潔整齊，以便立即移交，直至業(yè)主滿意為止。如果承包人在工程師發(fā)出清掃批示后的規(guī)定時間內(nèi)未執(zhí)行清掃工作，發(fā)包人保留雇用第三方從事該項工作的權(quán)利，無須與承包人商量，所發(fā)生的全部費用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在承包人

45、的應(yīng)收款中扣除上述費用。（9）承包人應(yīng)做的其它工作（包括但不限于）：1）承包人按施工組織設(shè)計配置滿足施工進度需要的施工機械，按進度需要的機械必須在合同約定的開工日期前到場, 如機械未按要求到場,發(fā)包人對承包人進行5000 元/天的罰款，發(fā)包人有權(quán)在承包人的應(yīng)收款中扣除上述費用。大型機械未經(jīng)發(fā)包人許可，不得移出現(xiàn)場。2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建進入施工現(xiàn)場的臨時道路及場內(nèi)施工道路、施工場地，確保施工設(shè)備、車輛順利進出施工現(xiàn)場，如因路況不好，導(dǎo)致材料運輸車輛不能到達(dá)指定地點發(fā)生二次轉(zhuǎn)運或延誤工期等情況，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。3）承包人應(yīng)嚴(yán)格按國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范要求以及發(fā)包人的建筑、結(jié)構(gòu)、工期、質(zhì)量等要求

46、進行本工程施工組織設(shè)計。4）承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)計變更通知單和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工，施工中做好自檢工作和隱蔽工程記錄，并按規(guī)定程序報驗，確保工程質(zhì)量和合同工期。5）承包人應(yīng)按合同約定的時間編制提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工總進度計劃、月計劃、周計劃，并在合同約定的時間內(nèi)報監(jiān)理方和發(fā)包人審核。6）承包人須嚴(yán)格按合同約定的材料品牌進行材料采購工作，不得串換品牌，以次充好。且發(fā)包人、監(jiān)理對承包人使用的材料有疑義時，承包人必須立刻接受檢查，經(jīng)檢測核實后方可進入下道工序，否則必須返工重做。7）施工過程中，部分工序按規(guī)定須有監(jiān)理旁站和監(jiān)督下進行的，必須有監(jiān)理旁

47、站和監(jiān)督，并且有及時的記錄，記錄原始稿上須有發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同簽字和具體實施部位工序和日期，該記錄原始稿將作為計量和驗收的依據(jù)，否則不予驗收和計量。8）承包人在施工區(qū)域內(nèi)的臨時水電等管線的敷設(shè)安裝，由承包人自行處理，費用由承包人自行承擔(dān)。9）施工過程中，現(xiàn)場簽證須有及時的記錄，記錄原始稿上須有發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同簽字和具體實施部位工序和日期（一式四份，發(fā)包人二份、監(jiān)理、施工方各執(zhí)一份），該記錄原始稿將作為正式簽證的附件和計量審核的依據(jù)，否則該簽證不予認(rèn)可。10)生活、施工及基坑排水應(yīng)經(jīng)過現(xiàn)場沉淀池的過濾沉淀后(要符合排放標(biāo)準(zhǔn))方可排入城市管網(wǎng)，報價中承包人已計入砌筑沉淀池的費用。11

48、) 應(yīng)由承包人完成的基坑人工清底、修邊坡的土方和承臺土方、土方二次倒運、土方回填、余土外運棄置、鑿樁頭、樁頭處理由承包人完成，其費用已含在合同價款中。承包人自行考慮土方棄置地點，綜合單價中含土方挖、運、二次倒運、土方外運運距和渣土費。12）總包配合費由承包人自報包干費用，配合范圍和內(nèi)容見本詢價文件合同補充條款。該費用由承包人根據(jù)配合范圍、內(nèi)容、職責(zé)并考慮風(fēng)險自行足額確定 ，該費用在整個施工過程中不因任何原因再予調(diào)整。13)嚴(yán)格按施工安全規(guī)范要求采取預(yù)防事故的措施，確保施工安全和第三者安全。凡施工中因承包人原因發(fā)生的一切安全事故，均由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。事故發(fā)生后承包人應(yīng)立即

49、報告發(fā)包人。14)施工中承包人應(yīng)做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，按照國家驗收規(guī)范的要求，整理、檢查、編制工程驗收竣工資料。并在竣工時按規(guī)定移交發(fā)包人。15）在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，均由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)派出專業(yè)安全人員、質(zhì)量人員在施工現(xiàn)場實施全天候值班。16）工程竣工后承包人應(yīng)及時拆除或撤離臨時設(shè)施、施工設(shè)備、硬化場地、施工圍墻圍擋、沖洗臺、設(shè)備基礎(chǔ)等，做到工完場清，所發(fā)生的費用包含在合同總價中。17）本工程土地紅線范圍內(nèi)不允許承包人食宿。18）本工程施工中因施工噪音、施工粉塵引發(fā)的擾民和民擾問題由承包人付完全責(zé)任，由此派生的相關(guān)所有

50、費用由承包人完全負(fù)擔(dān)。7.2 承包人未能履行本合同第71款各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包人有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前一周。工程師確定的時間：承包人提交后7天內(nèi)（1）承包人必須按發(fā)包人審批的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查。如承包人實際施工進度與經(jīng)發(fā)包人審批的進度計劃不符，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人審批后執(zhí)行，承包人無權(quán)就改進措施提出任何追加合同價款。（2）發(fā)包人有權(quán)根據(jù)承包人提交的工程進度計劃在施工過程中設(shè)置形象進度的節(jié)點工期及完成相應(yīng)節(jié)點工期的獎罰條

51、款，有權(quán)根據(jù)承包人提交的材料采購計劃制定嚴(yán)格的實施監(jiān)控措施和違約罰款條款，承包人必須遵照執(zhí)行。（3）承包人必須按發(fā)包人審批同意的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理人、發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。如承包人實際施工進度與經(jīng)發(fā)包人審批同意的進度計劃不符，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人審批后執(zhí)行，承包人無權(quán)就改進措施提出任何追加合同價款。（4）在施工過程中，因承包人的原因施工進度未能達(dá)到發(fā)包人要求的形象進度，視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)無條件退場，有權(quán)另擇其他施工單位完成本工程，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的損失。（5）因承包人的原因未能按合同工期完成任務(wù)，

52、視為承包人違約，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，須向發(fā)包人支付違約金。因承包人的工期延誤影響后續(xù)工程進度，承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。（6） 在重要和關(guān)鍵工序施工前，承包人應(yīng)制定詳細(xì)周密的施工方案，及時報監(jiān)理單位審核確認(rèn)，并在施工中嚴(yán)格遵照審批確認(rèn)的施工方案執(zhí)行。對于不按時報審施工方案或不執(zhí)行施工方案的行為，發(fā)包人有權(quán)追究承包人的違約責(zé)任。8.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：無9.開工及延期開工9.1承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人書面通知的日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期

53、不予順延。9.2承包人無權(quán)就合同約定的計劃開工日期與實際開工日期的不同提出任何費用索賠。10.暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應(yīng)按要求暫停施工并妥善保護好已完工程，承包人發(fā)生的相關(guān)費用已包括在合同總價內(nèi)，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出費用索賠，工期同意順延。11.工期延誤11.1 雙方約定工期順延的其他情況：只有經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)同意延期的，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的重大設(shè)計變更。（2）不可抗力。12.工程竣工12.1承包人必須按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。12.2因承包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或發(fā)包人同

54、意順延的工期竣工的，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 四、質(zhì)量與驗收13. 工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。13.2因承包人施工原因，工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,造成的損失承包人負(fù)責(zé)賠償。13.3承包人未按設(shè)計及施工規(guī)范要求設(shè)計和施工，發(fā)包人有權(quán)制止并通知承包人停工整頓直至解除合同。由此造成延誤工期及期間經(jīng)濟損失，均有承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。13.4雙方對工程質(zhì)量有爭議的，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。13.5本工程按國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)驗收。13.6本工程要求符合設(shè)計圖紙的有關(guān)技術(shù)要求和按照國家省市頒布的有關(guān)建筑工程施工驗收規(guī)范進行施工，并按設(shè)計圖紙完成施工任務(wù)。承包人未按設(shè)計及規(guī)范要求施工，發(fā)包人有權(quán)制止并通知其停工整頓直至解除合同，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時間內(nèi)無條件退場。由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。13.7發(fā)包人有權(quán)委托專業(yè)檢測機構(gòu)對本工程有關(guān)部位、施工工序的質(zhì)量進行專項檢測，如因承包人施工質(zhì)量不合格造成復(fù)檢，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。14.檢查與返工14.1 發(fā)包人提供地面標(biāo)高勘測時是精確的，但所有這些標(biāo)高僅為參考