倉庫租賃合同

1、倉庫租賃合同模板出租方甲方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?承租方甲方：證件類型及編號：？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？ ？證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 的倉庫以下簡稱租賃物 租賃給乙方使用，面積為平方米;本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租 賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為？ ？年，即從年月日起至年月日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙

2、方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合 同，價格以本合同價每兩年遞增 5%。三、交付情況在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且 乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的 形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣 元，庫房的電費按每度電丿元。2、房租按月交付，乙方應于每月 號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權， 并應負責租賃物的維護、 保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常， 甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙 方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物

3、損壞的應負責維修，費 用由乙方承當。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防條例?以及其他防火 規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由承租 方承當。5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 地方法規(guī)以及有 關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承當相應責任。倘由于乙方違反上 述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、 改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。六、轉租1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙

4、方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙 方的責任和權利不因乙方轉租而改變， 轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同 的根底上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合 同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過？天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方包括受轉租人之日起，本合同自動 終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交 清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在 30日內，提供不可抗因素的 詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不 可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于 終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應 向甲方原價支付租金，但甲方