2017河北淶水購房新政策

1、2017 河北淶水購房新政策河北淶水： 3 月 2 日，河北省保定市的淶水縣出臺(tái)樓市限購政策：非本市戶籍居民且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅一年(含)以上證明家庭，限購1 套商品住房 (含二手房 )且首付款比例不低于30%; 對(duì)本地戶籍居民家庭購買第2 套住房時(shí)，首付款比例不低于50% 。淶水縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)調(diào)控商品房市場(chǎng)的若干規(guī)定為貫徹落實(shí)國家、省、市對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的要求，推動(dòng)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、有序的發(fā)展，結(jié)合本縣實(shí)際，經(jīng)縣政府研究決定特做出如下規(guī)定：一、嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任。要切實(shí)把規(guī)范市場(chǎng)秩序穩(wěn)控住房價(jià)格作為當(dāng)前一項(xiàng)重點(diǎn)工作，承擔(dān)起房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)控的主體責(zé)任。二、建立定

2、期會(huì)商制度，完善市場(chǎng)監(jiān)測(cè)機(jī)制。會(huì)同相關(guān)單位，組成專門機(jī)構(gòu)定期研判市場(chǎng)，及時(shí)對(duì)市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，根據(jù)市場(chǎng)情況，提出對(duì)策措施，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、推進(jìn)監(jiān)管工作。三、堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，嚴(yán)格規(guī)劃管控。修訂完善縣城發(fā)展規(guī)劃，合理確定功能定位、產(chǎn)業(yè)布局和空間發(fā)展，妥善處理房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市建設(shè)、生態(tài)保護(hù)的關(guān)系。四、實(shí)行住房限購和差別化住房信貸政策。非本地戶籍居民家庭限購 1 套住房且購房首付款比例不低于30% ，限購政策自2017 年 3 月 1 日開始執(zhí)行，非本地戶籍居民在淶水縣購房需先到房管局開具準(zhǔn)購證明 (需攜帶戶口本，身份證和結(jié)婚證)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑準(zhǔn)購證明與購房人簽訂購房合同和網(wǎng)簽備案。本地戶

3、籍居民購買第二套住房首付比例不低于60% 。五、嚴(yán)格商品房預(yù)售管理。進(jìn)一步規(guī)范預(yù)售審批程序，嚴(yán)格要件審查和形象進(jìn)度要求，限期一次性公布全部可售房源; 落實(shí)住房價(jià)格備案制度，實(shí)行一房一價(jià)，明碼標(biāo)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)公示。加強(qiáng)價(jià)格管控，限定申報(bào)預(yù)售價(jià)格漲幅，完善住房信息查詢系統(tǒng)。六、開展嚴(yán)厲打擊違規(guī)經(jīng)營專項(xiàng)行動(dòng)，組織開展專項(xiàng)執(zhí)法檢查，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行集中整治，依法嚴(yán)厲打擊無證預(yù)售、違規(guī)銷售，虛假廣告宣傳、哄抬房價(jià)、囤積房源、捂盤惜售和投機(jī)炒房等違法違規(guī)行為，全面規(guī)范市場(chǎng)秩序。七、盤活存量土地，加大棚改力度，增加住房供給。八、加強(qiáng)信息公開，正確引導(dǎo)輿論。加大市場(chǎng)信息公開力度，將房地產(chǎn)項(xiàng)目供地、預(yù)售