最新xxxx商業(yè)大廈景觀工程室外附屬工程竣工驗收監(jiān)理評價報告資料

1、精品文檔xxxx商業(yè)大廈景觀工程竣 工 驗 收 監(jiān) 理 評 估 報 告編制：審核：XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司二O 一 O年十一月五日、 工程概況：XXXX大廈景觀工程位于XX街道XX社區(qū)，建筑總工期XX天， 項目總投資XX萬元。由XXXXX)社區(qū)經(jīng)濟聯(lián)合社開發(fā)；XXXX設(shè)計院 有限公司設(shè)計；xxxxX錄化有限公司承建；XXXXXXi筑工程質(zhì)量安全 監(jiān)督站監(jiān)督；受業(yè)主委托，XXXXX建設(shè)監(jiān)理有限公司對本工程施工階 段實施監(jiān)理。本工程主要包括硬質(zhì)景觀施工、電器照明及室外管網(wǎng)、道路等 分部工程，基礎(chǔ)為老土基礎(chǔ)，承載力 80Kpa考慮，不足處用漿砌塊石 砌至基底，室外雨水管道采用 HDPE雙壁波紋管，

2、通過綠化地帶環(huán)剛 度等級2級、其余4級、道路以下8級；室外車到下凡覆土小于700mm 管道采用200mn厚砼包方處理；配電箱裝機容量為：AM1PE為6.0kw， 電源電壓為380v (220v),進建筑物及道路處穿鋼管保護，其余埋入深度不小于0.7m處，照明箱出線選用YJV-1kw電纜，PE管保護埋入深度不小于0.7m,;綠化草坪有起伏，中心綠地 6080cm宅間綠地4080cm的沉降高度；二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：1、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同2、建設(shè)工程施工合同3、工程設(shè)計文件4、 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2001)5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50202-2002

3、)6、 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002 )7、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001 )&建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002 )9、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2001 )10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)11、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50205-2002)12、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50208-2002)13、 城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范(CJJI-2008 )14、 城市綠化工程施工及驗收規(guī)范(CJJ/T82-99 )15、浙江省園林綠化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(

4、DB33/1068-2010 )16、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002 )三、監(jiān)理工作內(nèi)容：XXXX社區(qū)商業(yè)大廈景觀工程于 2010年7月1日正式開工，至10月7日完 工；期間對排水管道、標志墻、車庫鋼架頂棚、停車位、路面、綠化及水電安裝 等分部分項工程施工實施了監(jiān)理，按監(jiān)理程序，對本工程進行了事前、事中、事 后監(jiān)理控制。1、監(jiān)理對工程質(zhì)量的控制原則（1）以施工合同、設(shè)計文件、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗評標準等為依 據(jù)，督促承包單位全面實現(xiàn)工程項目合同約定的質(zhì)量目標。（2）以質(zhì)量控制為重點，對工程項目全過程實施監(jiān)督與控制。（3）對工程項目的人、材、機、法、環(huán)等因

5、素進行全面的質(zhì)量控制，監(jiān)督 承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位。（4）嚴格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料檢驗制度和設(shè)備檢驗制度。（5）堅持不合格的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準在工程上使用（6）堅持本工序質(zhì)量不合格或未進行驗收簽認，一律不準進入下道工序的 施工。2、監(jiān)理對工程質(zhì)量控制的基本手段（1）事前控制 審查施工組織設(shè)計（施工方案）； 督促承包單位的質(zhì)量保證體系落實到位； 簽認原材料的報驗； 簽認構(gòu)配件的報驗； 查驗承包單位的測量放線； 檢查施工前的準備工作，簽發(fā)開工令。（2）事中控制 監(jiān)理經(jīng)常巡視檢查或旁站監(jiān)督，檢查督促承包單位的質(zhì)量保證體系正常運轉(zhuǎn)，并對各項試驗見證取樣； 檢查工程預(yù)檢情況； 隱蔽工程

6、檢驗批（分項工程）的驗收精品文檔（3）事后控制： 當(dāng)工程已達到交驗條件時，項目監(jiān)理部對工程的質(zhì)量情況、使用功能進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗收的問題簽發(fā)監(jiān)理通知，要求承包單位整 改； 項目總監(jiān)組織竣工初驗收，包括核查全部竣工資料，對工程進行現(xiàn)場檢查 驗收。發(fā)現(xiàn)不合格的，提出整改要求，直至驗收結(jié)構(gòu)符合設(shè)計及規(guī)范要求 后，提請建設(shè)單位組織竣工驗收；四、工程質(zhì)量保證資料核查情況：（見附表）五、六、各分部分項工程資料報審情況:（一）附屬建筑工程資料報審情況:子單位工程分部（子分部）分項附屬建筑5份45份附屬建筑工程各分部分項資料齊全，評定為合格（三）室外環(huán)境工程資料報審情況:子單位工程分部（子分部）分

7、項室外環(huán)境4份17份室外環(huán)境工程各分部分項資料齊全，評定為合格（三）室外給排水工程資料報審情況:子單位工程分部（子分部）分項給排水與采暖2份9份室外給排水工程各分部分項資料齊全，評定為合格（四）建筑電氣工程資料報審情況：子單位工程分部（子分部）分項電氣1份6份建筑電氣分部分項資料齊全，評定為合格七、監(jiān)理單位評估意見綜上所述，XXXX大廈景觀工程，所用原材料質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范 要求，工程技術(shù)資料基本齊全，質(zhì)量控制資料完整，所有分部分項工 程施工符合設(shè)計及規(guī)范要求。因此，對 XXXX大廈景觀工程評定為合 格。XXXXXT程建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一零年十一月五日附表工程名稱XXXX大廈景觀工程序號資料

8、名稱數(shù)量核查意見一、室外建筑環(huán)境工程001設(shè)計變更、圖紙會審紀要各1冊符合要求002工程測量定位記錄及技術(shù)復(fù)核記錄各1冊符合要求003鋼筋原材料出廠證明文件、復(fù)試報告1份符合要求004水泥原材料出廠證明文件、復(fù)試報告1份符合要求005磚原材料出廠證明文件、復(fù)試報告1份符合要求006砂石檢測報告1份符合要求007商品混凝土質(zhì)量卡、合格證、復(fù)試報告1套符合要求009焊條、焊劑出廠證明文件2份符合要求010隱蔽工程驗收記錄7份符合要求011工程質(zhì)量驗收記錄（檢驗批）71份符合要求012構(gòu)配件（鋼架）1套符合要求013花崗巖石材5份符合要求二、室外安裝工程1建筑電氣001圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄1份符合要求002材料、設(shè)備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告6份符合要求004隱蔽工程