深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書

1、深圳市房地產(chǎn)認(rèn)購書特別提示一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：1土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或房地產(chǎn)證；2建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；3房地產(chǎn)預(yù)售許可證；4主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；5賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)管理服務(wù)合同；6臨時(shí)業(yè)主公約；7正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；8一手樓購房指引。認(rèn)購書正文賣方： _資質(zhì)證書編號：_聯(lián)系人： _聯(lián)系電話： _委托代理機(jī)構(gòu)：_備案證書編號：_聯(lián)系人：_聯(lián)系電話： _買方：

2、_身份證 / 護(hù)照號碼： _聯(lián)系電話： _公司或機(jī)構(gòu)名稱：_聯(lián)系人： _聯(lián)系電話： _委托代理人：_身份證 / 護(hù)照號碼： _電話： _第一條買方自愿認(rèn)購賣方_ 項(xiàng)目的第 _棟 _單元 _層_號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/ 住宅 / 別墅 / 辦公 / 商業(yè) / 廠房/ _；套內(nèi)建筑面積_平方米，以上面積為預(yù)售測繪面積/ 竣工測繪面積。土地使用期限自_年 _月 _日起至 _ 年 _月 _日止。第二條本房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣/ 港幣 _億 _仟 _ 佰 _ 拾_萬 _ 仟_佰 _拾 _元（小寫 _元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣/ 港幣_(tái)元。第三條買方愿意采取下列第_（一）

3、一次性付款；（二）分期付款；（三）向銀行借款方式付款。種方式付款：第四條簽訂本認(rèn)購書時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/ 港幣_(tái)佰 _拾_萬 _ 仟_佰（小寫 _ 元）。簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第五條自簽訂本認(rèn)購書之日起_日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。若買賣雙方未在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時(shí)效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時(shí)間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 循法律途徑解決。第六條本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時(shí)起生效。本認(rèn)購書一式_份，買方執(zhí) _份，賣方執(zhí)_份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)_份。賣方（簽章）：_賣方代理人（簽章）：_年 _ 月 _日買