最新整理正規(guī)個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

1、最新整理正規(guī)個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 xxxxx承租方（乙方）身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 xxxxx根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依 法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況（一）房屋基本情況1、產(chǎn)證編號(hào)：2、權(quán) 利 人：3、房屋座落：4、建筑面積： 平方米（二）甲方作為該房屋的 房地產(chǎn)權(quán)人 代管人 法律規(guī)定的其他權(quán)利人 與 乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 已 未 設(shè)定抵押。（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬 設(shè)施、

2、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)及需約定 的有關(guān)事宜， 甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同 意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的 驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（二）乙方保證， 在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén) 審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限（一）甲乙雙方約定， 甲方于 年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年月 日起至 年月日止。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期

3、返還。乙方需要繼續(xù)承 租該房屋的， 則應(yīng)于租賃期屆滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣） 元 ， 月 租 金 總 計(jì) 為 （ 人 民 幣 ） 元 （ 大 寫(xiě) ： 元_ 整。該房屋租金 （ 年 月 ）內(nèi)不變。自第 （ 年 月 ）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜 甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。（二）乙方應(yīng)于 每月 日前 向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用 （一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房

4、屋租賃保 證金，保證金為 個(gè)月的租金，即（人民幣） 元（大寫(xiě)： 元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定 乙方承 擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物 業(yè)管理、等費(fèi)用 甲方 乙方 承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均 甲方 乙方 承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任 （一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)； 甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 甲方承擔(dān)。（二）租賃期間，

5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施 損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修， 費(fèi)用 乙 方承擔(dān)。（三）租賃期間， 甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、 養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) （一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期 屆滿之日 屆滿后 日內(nèi) 返還該房地產(chǎn)， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日， 乙方應(yīng) 按（人民幣） 元/ 平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后

6、的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收 認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 （一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需 事先征得甲方的書(shū)面同意， 方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 但同一間居住 房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。（三）在租賃期內(nèi)， 乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行 交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。 轉(zhuǎn)讓或交換后， 該房屋承租權(quán)的受讓人或交 換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。九、解除本合同的條件 （一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任：1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （二）甲、乙雙方同意，