商業(yè)招商代理合同通用版

1、商業(yè)招商代理合同通用版 商業(yè)招商代理合同通用版 甲方：法定代表人：地址：XX編碼：電話：郵箱：乙方：法定代表人：地址：XX編碼：電話：郵箱：甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)民法典以及相關(guān)法律，簽訂本合同并承諾共同遵守。一、代理內(nèi)容1、代理權(quán)限：合同目的甲方授權(quán)委托乙方就_項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）提供店面招商代理服務(wù)（甲方對(duì)該項(xiàng)目也可自行招商），乙方提供的客戶與甲方簽約后，可獲取甲方給予的傭金報(bào)酬。2、項(xiàng)目名稱：_。3、合同期限（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至該項(xiàng)目開業(yè)后_個(gè)月終止。如甲方項(xiàng)目進(jìn)度延期，未能如期開業(yè)，則本合同有效期相應(yīng)順延。（2）在本協(xié)議規(guī)定的有效期內(nèi)

2、，乙方為甲方的一般委托代理，甲方可以另行委托其他方代理該項(xiàng)目的對(duì)外出租，甲方亦享有自行引進(jìn)客戶的權(quán)利。二、招商工作及招商傭金結(jié)算1、商戶確認(rèn)乙方在招商過(guò)程中推薦的商戶均需提交商戶確認(rèn)單并通知甲方予以確認(rèn)。甲方應(yīng)在乙方通知后_日內(nèi)完成對(duì)該商戶的書面確認(rèn)并反饋乙方。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的商戶如最終得以同甲方簽約，甲方須按本合同的約定向乙方支付招商傭金。2、招商傭金計(jì)算方式對(duì)于乙方推薦的商戶，甲方按照下列公式計(jì)算支付招商傭金：（1）簽約面積不足_平方米（含_平方米），支付_個(gè)月的租金作為傭金。（2）簽約面積超過(guò)_平方米的，支付_個(gè)月的租金作為傭金。3、招商傭金支付方式（1）甲方應(yīng)在與乙方推薦的商戶簽訂商鋪

3、租賃合同并收到商戶交付的全部定金或履約保證金后，在每月_日前向乙方支付上一個(gè)月應(yīng)付的招商傭金。（2）甲方對(duì)乙方推薦的商戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同并收到商戶交付的全部壓金及首期租金的，甲方支付乙方_%的傭金。4、本合同終止或解除_個(gè)月內(nèi)，對(duì)于乙方推薦且經(jīng)甲方確認(rèn)的商戶（以雙方簽署的商戶確認(rèn)單為標(biāo)準(zhǔn)），如與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，甲方均應(yīng)按本合同向乙方結(jié)算和支付招商傭金。5、甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由收款方負(fù)擔(dān)。三、甲方職責(zé)1、甲方應(yīng)按乙方要求及時(shí)向乙方提供所需政府批準(zhǔn)文件和相關(guān)資料，并保證所提供的政府批準(zhǔn)文件和資料真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、可靠。2、甲方出具任何書面文件，包括但不限于通知、確認(rèn)書等，

4、都應(yīng)當(dāng)經(jīng)授權(quán)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公司印章。3、甲方有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的所有項(xiàng)目進(jìn)行自行招商。4、甲方應(yīng)當(dāng)在與乙方推薦商戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同后_日內(nèi)，向乙方提供復(fù)印件，作為乙方完成招商服務(wù)的依據(jù)。5、甲方須根據(jù)合同約定向乙方按時(shí)支付招商傭金。6、本合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目招商工作所需的相關(guān)書面材料，包括項(xiàng)目商鋪信息、承租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、商戶要求等，以便乙方統(tǒng)一對(duì)外口徑。四、乙方職責(zé)1、乙方工作人員應(yīng)具有較高的專業(yè)水準(zhǔn)，負(fù)責(zé)商戶的發(fā)掘與談判，對(duì)于潛在商戶，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交商戶的基本資料并安排甲方同商戶進(jìn)行初次接洽。2、乙方在尋找商戶時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得從事任何虛假宣傳，不得向

5、商戶提供虛假信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行制作與招商相關(guān)的宣傳品，不得向商戶做出任何書面或口頭承諾。3、乙方不得向甲方提供虛假信息，不得向甲方隱瞞有關(guān)商戶的重要事實(shí)，不得與商戶惡意串通損害甲方利益。4、甲方簽署商戶確認(rèn)單后，乙方應(yīng)繼續(xù)跟進(jìn)甲方同商戶的談判工作，直至雙方簽訂租賃合同。5、甲方同商戶簽訂租賃意向書和租賃合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取定金和履約保證金，直至甲方全額收取所有定金和履約保證金。6、乙方自行承擔(dān)招商工作中發(fā)生的一切費(fèi)用。7、在甲方按合同約定向乙方支付招商傭金后，乙方在_個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方提供與付款金額相對(duì)應(yīng)的正式、合法的發(fā)票。五、服務(wù)形式1、甲方在此授權(quán)_為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代

6、表甲方安排、配合、驗(yàn)收乙方工作并執(zhí)行一切與履行本合同書有關(guān)的事項(xiàng)。如甲方需要變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)提前_個(gè)工作日書面通知乙方。2、乙方將針對(duì)該項(xiàng)目組成項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指定_為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)組織開展工作和與甲方聯(lián)系、接洽。如乙方需要變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)提前_個(gè)工作日書面通知甲方。風(fēng)險(xiǎn)提示：建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。六、違約責(zé)任1、除本合同另有約定外，如合同一方未遵守

7、本合同的約定，未及時(shí)、完全地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，守約方應(yīng)當(dāng)以傳真或郵寄方式書面通知違約方，要求違約方于收到書面通知后_個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。2、如違約方在收到書面通知后五個(gè)工作日內(nèi)未采取任何有效的補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)提前解除合同。合同解除后，違約方應(yīng)向守約方賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失。3、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付招商傭金，每逾期_日，按照應(yīng)付傭金金額_%向乙方支付違約金，逾期_日仍未支付的，乙方有權(quán)終止招商服務(wù)。七、保密條款雙方一致同意，除非經(jīng)對(duì)方同意或應(yīng)法律或任何主管機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求外，一方不得向任何第三方透露合作過(guò)程中的商業(yè)機(jī)密（包括但不限于：租金、發(fā)展計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、組織結(jié)構(gòu)等）及履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。任何一方違反本條約定的保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議的解決方式1、所有因本合同產(chǎn)生或與履行本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向_法院提起訴訟，判決結(jié)果對(duì)雙方均有法律約束力。2、本合同適用中