工程量清單編制與施工組織

1、前言1 選題的意義在這個科技知識飛速發(fā)展的時代，各行各業(yè)在努力的創(chuàng)新和發(fā)展，建筑施工企業(yè)的發(fā)展應更加注重對知識的運用和創(chuàng)新，依靠知識創(chuàng)造價值，傳統(tǒng)經(jīng)濟條件下由資金規(guī)模和勞動力數(shù)量決定企業(yè)競爭力的模式應該進一步優(yōu)化，這就對施工企業(yè)提出了更高的要求了。我國長期以來發(fā)承包計價、定價以工程預算定額為主要依據(jù)，如今為了適應社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，我國逐漸實行工程量清單計價方式，有利于企業(yè)自主報價和公平競爭。學習工程量清單的編制，初步掌握施工項目管理規(guī)劃編制步驟和內(nèi)容，讓我們逐步培養(yǎng)識讀建筑、結構施工圖的能力，掌握工程量計算的規(guī)則與方法，能夠熟悉編制工程量清單的內(nèi)容與方法。通過畢業(yè)設計這個階段，初步掌握進

2、行科學研究的基本程序和方法，具備一定的研究和寫作能力，學會收集和整理材料，提出問題、分析問題和解決問題，并將其結果以文字的形式表達出來。2 本課題已有研究情況及存在問題如今工程量清單的編制工作一般都由招標方進行，在招投標開始之前的短短的時間內(nèi)就要完成一份完整的工程量清單，以提供給擬投標的施工單位。為了適應現(xiàn)代社會快節(jié)奏的發(fā)展速度，招標工作往往要在很短的時間內(nèi)完成，而面對一個規(guī)模較大的工程項目，進行想盡的工程量清單編制都是一件很棘手的事情，時間緊任務重。投標單位而言更是如此，如果想仔細的分析出招標單位提供的工程量清單的準確性則所能利用的時間更少。要解決存在的這些問題，需要一種方法，就是以機器代替

3、人工算量。傳統(tǒng)的工程量計算都是由預算部或者招標部門的人員分擔任務，共同完成一份施工圖紙的工程量計算。然而在信息化時代，各種應用軟件層出不窮，各領風騷?；蛟S不久的將來，工程量清單的計算和編制將進入信息化時代，傳統(tǒng)的人工算量將不復存在。對于現(xiàn)在的施工組織設計編制明顯存在這以下不足：（1）目前所積累的建筑施工技術資源得不到有效、充分的應用，特別是其中的智力資源，這一方面是編制人員自身素質(zhì)和經(jīng)驗不足造成的；另一方面是傳播渠道不足不暢通所致。（2）有的施工組織設計編制人員缺乏技術理論基礎和具體施工經(jīng)驗，編制中只是對技術規(guī)范照搬照抄，而未對具體工程的特點進行有針對性的規(guī)劃和設計，沒有起到指導施工作用。（3

4、）施工組織設計必須對每個建筑工程逐個進行編制，以適應不同工程的特點，但不同編制人員對于同類型的施工工藝在進行編制工作的同時，做了大量不必要的重復勞動，降低了工作效率。（4）現(xiàn)在編制的施工組織設計只作為技術管理制度的一項工作，它主要追求施工效益而很少考慮經(jīng)濟效益，存在只注重組織技術措施，而沒有注重經(jīng)濟管理的內(nèi)容，以至于在實施過程中不講成本，沒有實現(xiàn)經(jīng)濟效益的目標。（5）目前施工組織設計的編制經(jīng)常是技術部門的幾個技術人員包攬，技術部門搞編制，生產(chǎn)部門管執(zhí)行，出現(xiàn)設計與實施分離的現(xiàn)象，以至于造成施工組織設計只是個形式而已，不能真正起來知道施工的作用。3 工程概況工程名稱：廣聯(lián)達大廈建設地點：廈門市郊

5、建筑面積：4745.6平方米建筑主要結構合理使用年限：50年建筑耐火等級：一級。建筑物抗震設防烈度：8度建筑層數(shù)：地上4層。屋面防水等級：二級結構形式：框架剪力墻結構基礎形式：獨立基礎。本建筑物高度：為檐口距地高度為18.6米鋼筋：表示hpb235鋼筋，i級鋼筋，fy=235n/mm2；表示hrb335號鋼筋，級鋼筋，fy=300nmm2。設計標高：本建筑物設計標高0.000相當于絕對標高=41.50標高說明：本工程施工圖所注標高及總平面圖尺寸以米為單位，其余以毫米為單位，門窗尺寸均指土建磚口尺寸，建筑樓地面、窗臺、吊頂標高均為完成面標高4 設計的主要流程及成果主要流程先對廣聯(lián)達大廈利用廣聯(lián)達

6、軟件進行土建部分的計算，編制出工程量清單；然后在此基礎上進行施工組織設計的編制：計算完工程量后施工部署主要部位施工方法施工進度計劃施工現(xiàn)場平面布置圖勞動力、機械設備等供應計劃質(zhì)量保證措施與安全技術。主要成果一份工程量清單以及一份施工組織設計（包括施工部署、主要部位施工方法、施工進度計劃、施工現(xiàn)場平面布置圖、勞動力、機械設備等供應計劃、質(zhì)量保證措施與安全技術）。第一篇 工程概況及工程量清單的編制第一章 工程概況工程名稱：廣聯(lián)達大廈建設地點：廈門市郊建筑面積：4745.6平方米建筑主要結構合理使用年限：50年建筑耐火等級：一級。建筑物抗震設防烈度：8度建筑層數(shù)：地上4層。屋面防水等級：二級結構形式

7、：框架剪力墻結構基礎形式：獨立基礎。本建筑物高度：為檐口距地高度為18.6米鋼筋：表示hpb235鋼筋，i級鋼筋，fy=235n/mm2；表示hrb335號鋼筋，級鋼筋，fy=300nmm2。設計標高：本建筑物設計標高0.000相當于絕對標高=41.50標高說明：本工程施工圖所注標高及總平面圖尺寸以米為單位，其余以毫米為單位，門窗尺寸均指土建磚口尺寸，建筑樓地面、窗臺、吊頂標高均為完成面標高第二章 工程量清單編制的原則以及依據(jù)2.1 工程量清單編制原則工程量清單編制的原則主要包括一下四點：(1)必須遵循市場經(jīng)濟活動的基本原則，即客觀、公正、公平的原則。所謂客觀、公正、公平的原則，就是要求工程量

8、清單的編制要實事求是，不弄虛作假，招標要機會均等，一律公平地對待所有投標人。(2)符合國家計價規(guī)范的原則。項目分項類別、分項名稱、清單分項編碼、計量單位分項項目特征、工作內(nèi)容等，都必須符合計價規(guī)范的規(guī)定和要求。(3)符合工程量實物分項與描述準確的原則。工程量清單是對招標人和投標人都會很強約束人的重要文件，專業(yè)性強，內(nèi)容復雜，對編制人的業(yè)務技術水平和能力要求高，能否編制出完整、嚴謹、準確的工程量清單，是招標成敗的關鍵。工程量清單是傳達招標人要求，便于投標人響應和完成招標工程實體、工程任務目標及相應分項工程數(shù)量，全面反映投標報價要求的直接依據(jù)。因此，招標人向投標人所提供的清單，必須與設計的施工圖紙

9、相符合，能充分體現(xiàn)設計意圖，充分反映施工現(xiàn)場的現(xiàn)實施工條件，為投標人能夠合理報價創(chuàng)造有利條件，貫徹互利互惠的原則。(4)工作認真審慎的原則。應當認真學習計價規(guī)范，相關政策法規(guī)、工程量計算規(guī)則、施工圖紙、工程地質(zhì)與水文資料和相關的技術資料等。熟悉施工現(xiàn)場情況，注重現(xiàn)場施工條件分析。對初定的工程量清單的各個分項，按有關的規(guī)定進行認真核對、審核，避免錯漏項、少算或多算工程數(shù)量等現(xiàn)象發(fā)生，對措施項目與其他措施工程量項目清單也應當認真反復核實，最大限度地減少人為因素的錯誤發(fā)生。重要的問題在于不留缺口，防止日后追加工程投資，增加工程造價【1】【2】。2.2 工程量清單編制依據(jù)建設部107號令建筑工程施工發(fā)

10、包與承包計價管理辦法規(guī)定：“工程量清單應當依據(jù)招標文件、施工設計圖紙、施工現(xiàn)場條件和國家制定的統(tǒng)一工程量清單計算規(guī)則、分部分項工程項目劃分、計量單位等進行編制?！奔磻攪栏癜凑沼媰r規(guī)范編制。綜合起來，工程量清單的編制依據(jù)有以下幾點：(1)gb505002008建設工程工程量清單計價規(guī)范gb505002008建設工程工程量清單計價規(guī)范是建設部發(fā)布的全國通用的統(tǒng)一工程量清單計價規(guī)范。它總結了建設工程工程量清單計價規(guī)范gb 505002008實施以來的經(jīng)驗，針對執(zhí)行中存在的問題，特別是清理拖欠工程款工作中普遍反映的，在工程實施階段中有關工程價款調(diào)整、支付、結算等方面缺乏依據(jù)的問題，主要修訂了原規(guī)范正

11、文中不盡合理、可操作性不強的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計價如何編制工程量清單和招標控制價、投標報價、合同價款約定以及工程計量與價款支付、工程價款調(diào)整、索賠、竣工結算、工程計價爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。原規(guī)范的附錄ae除個別調(diào)整外，基本沒有修改。原由局部修訂增加的附錄f，此次修訂一并納入規(guī)范中。(2)招標文件招標文件是招標人向投標人提供的為進行投標工作所必須的文件。招標文件的作用在于：闡明需要采購貨物或工程的性質(zhì)，通報招標程序將依據(jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件。招標文件包括：一、項目介紹；二、項目建設單位介紹；三、項目建設的前期政府法律批復的文件；四、項目建設要求（包括

12、質(zhì)量標準）五、對投標單位的資質(zhì)要求，六、招標程序與時間安排等。招標文件的編制要特別注意以下幾個方面：所有采購的貨物、設備或工程的內(nèi)容，必須詳細地一一說明，以構成競爭性招標的基礎；制定技術規(guī)格和合同條款不應造成對有資格投標的任何供應商或承包商的歧視；評標的標準應公開和合理，對偏離招標文件另行提出新的技術規(guī)格的標書的評審標準，更應切合實際，力求公平；符合本國政府的有關規(guī)定，如有不一致之處要妥善處理。(3)設計文件設計文件是建設單位為了滿足某種需要或者為了達到某些目的，由設計單位根據(jù)業(yè)主要求、建設項目所在地點的地形地貌與水文資料等條件結合現(xiàn)有的技術力量設計出建筑的建筑產(chǎn)品。主要包括設計說明書、總平面

13、圖及建筑設計圖紙、涉及委托或設計合同中規(guī)定的透視圖以及鳥瞰圖、模型等。(4)擬采用的施工組織設計和施工技術方案施工租者設計和施工技術方案是投標中標單位或者施工單位以招標文件和設計文件為基礎，立足于本單位現(xiàn)有的技術經(jīng)濟力量，為了完成施工合同中的標的而擬采用的施工組織及技術方案。(5)相關的法律、法規(guī)及本地區(qū)相關的計價條例等【3】【4】我國現(xiàn)有的工程量清單計價規(guī)范是全國統(tǒng)一通用的，但是各個地方套用的工程定額確實不同的，根據(jù)各個地方的經(jīng)濟發(fā)展水平和技術力量的差異，各地氣候條件、水文地質(zhì)條件都迥然不同，各地定額都不一樣，所以各個省份都自行編制各自的工程消耗量定額。福建省2005建筑消耗量定額是福建省完

14、成規(guī)定計量單位建筑分項工程所需的人工、材料、機械臺版消耗量標準：是編制建筑工程施工圖預算、招標工程預算造價和確定建筑工程造價的一句：是編制建筑工程設計概算、投資估算、企業(yè)定額和投標報價的基礎。第三章 工程量清單編制的內(nèi)容以及步驟3.1 工程量清單編制內(nèi)容3.1.1 分部分項工程量清單項目編碼計價規(guī)范沖對每一個分部分項工程量清單項目均給定一個編碼。項目編碼采用十二位阿拉伯數(shù)字表示。一至九位為統(tǒng)一編碼，十至十一位由清單編制人確定。統(tǒng)一編碼，有助于統(tǒng)一和規(guī)范市場，方便用戶查詢和輸人，同時也為網(wǎng)絡的接口和資源共享奠定了基礎。 編碼 其中：第一級表示附錄順序碼，適用于附錄規(guī)定的五類工程；附錄a為01，建

15、筑工程；附錄b為02，裝飾裝修工程；附錄c為03，安裝工程附錄d為04，市政工程；附錄e為05，園林綠化工程。第二級即第三、四兩位代碼，為區(qū)別不同專業(yè)工程的順序編碼。如在建筑工程中，用01”03、04分別表示土(石)方工程、砌筑工程、混凝土與鋼筋混凝土工程的順序碼，與前一級代碼結合表示則分別為ol01、0103、0104。第三級即以第五、六網(wǎng)位代碼作為分部工程或工種工程順序碼，如土(石)方工程中有土方工程和石方工程兩類工種工程，其代碼分別為01、02，加上前面代碼則分別為010101、ol 0102。第四級為第七、八、九三位代碼，是分項工程項目名稱的順序碼。例如，土方工程共有六個分項工程，代碼

16、分別為o01、o02、oo 3、o04、o05、oo 6，其中平整場地和挖土方兩個項目的編碼分別為o01、o02，加上前面代碼則分別為ol010100l、010101002。值得注意的是：上述四級代碼即前九位代碼，是計價規(guī)范中根據(jù)工程分項在附錄a、b、c、d、e中已明確規(guī)定的編碼，供清單編制時查詢，不能作任何調(diào)整和變動。第五級為具體的清單項目工程名稱順序碼，由工程且清單編制人編制，主要區(qū)別同一分項工程具有不同特征的項目。工程量清單中，每個項目有各自不同的編碼，前九位計價規(guī)范已給定，編制工程量清單時，應按計價規(guī)范附錄中的相應編碼設置，不得變動。編碼中的后三位是具體的清單項目名稱編碼，由清單編制人

17、根據(jù)實際情況設置。同一規(guī)格、同一材質(zhì)的項目，具有不同的特征時，應分別列項，此時項目的編碼前九位相同，后三位不同。例如，在同一工程中，強度等級為c20、c25的兩種現(xiàn)澆混凝土矩形柱，計價規(guī)范規(guī)定現(xiàn)澆混凝土矩形柱的項目編碼為010402001，如編制人將c20混凝土矩形柱的項目編碼編為010402001001，則c25現(xiàn)澆混凝土矩形柱的項目編碼應編為01040200lo02。隨著科學技術的發(fā)展，新材料、新技術、新的施工工藝將伴隨出現(xiàn)，因此計價規(guī)范規(guī)定，編制工程量清單時，凡附錄中的缺項編制人可作補充。補充項目應填寫在工程量清單相應分部工程項目之后，并在“項目編碼”欄中以“補”字示之。3.1.2 分部

18、分項工程量清單項目名稱分部分項工程量清單項目名稱的設置，應考慮三個因素：一是附錄中的項目名稱e：是附錄中的項目特征，三是擬建工程的實際情況。工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細化，能夠反映影響工程造價的主要因素。3.1.3 分部分項工程量清單項目特征的描述項目特征是用來描述清單項目的。通過對項目特征的描述，使清單項目名稱清晰化、具體化、詳細化。分部分項工程量清單中沒有項目特征和工作內(nèi)容專欄，這不能說明它們不重要。一個同名稱項目，由于材料品種、型號、規(guī)格、材質(zhì)材性要求不同，反映在綜合單價上的差

19、別甚大。對項目特征的描述是編制分部分項工程量清單十分重要的步驟和內(nèi)容，它是對承包商確定綜合單價、采用施工材料和施工方法及其相應施工輔助措施工作的指引，并與施工質(zhì)量、消耗、效率等有密切關系。因而，編者應在項目名稱欄中對項目特征作簡要、明確的描述。描述時，應結合工程實際，參照規(guī)范關于工程量清單項目計價指引中項目特征的內(nèi)容進行；對一些有特殊要求的施工工藝、材料、設備等也應在規(guī)范規(guī)定的工程量清單“總說明”、“需評審的材料清單”中作必要的說明。例如，某工程需要砌實心磚墻500m3，招標人在將實心磚墻列入該工程的工程量清單時，不能只列出實心磚墻500 m。，而必須在項目特征欄內(nèi)詳細、準確描述出該項目的主要

20、特征，如磚的品種、規(guī)格、強度等級，墻體類型、厚度，砌筑砂漿強度要求等。如果不把這些特征表達清楚，投標人在報價過程中組合該項目的綜合單價時就會存在多種不確定因素，導致無法準確確定工程內(nèi)容，無法合理選擇消耗量定額及市場價格，甚至有可能按投標人的理解報價后，與實際清況不同而發(fā)生工程結算糾紛。因此，即使在工程量清單中沒有單獨將項目特征欄列出，也必須要在項目名稱欄中將項目的主要特征表達清楚【5】【6】【7】。3.2 工程量清單的編制步驟(1)編制清單準備工作；(2)編制工程量分項清單，即編制分部分項工程量清單其他項目工程量清單；(3)審核與修正分項工程量清單；(4)按規(guī)范格式整理工程且清單【8】。第四章

21、 土建部分主要工程量計算規(guī)則 4.1 土石方工程4.1.1 土方工程(1) 平整場地：1)平整場地工程量，按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。2)平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在30cm以內(nèi)及找平。挖、填土方厚度超過30cm以外時，按場地土方平衡豎向布置圖另行計算。(2) 挖土方按設計圖示尺寸以體積計算。(3) 挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度計算。(4) 溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的為溝槽；凡圖示基坑底面積在20m2以內(nèi)的為基坑；凡圖示溝槽底3m以外，坑底面積20m2以外，平整場地挖土方厚度在30cm以外，均按挖土方計算。4.1

22、.2 石方工程(1) 開鑿巖石，區(qū)別石質(zhì)按設計圖示尺寸以體積計算：溝槽，基坑與平基的劃分按土方工程的劃分規(guī)定執(zhí)行。(2) 爆破巖石，區(qū)別石質(zhì)按設計圖示尺寸以體積計算。(3) 管溝石方按管溝土方的規(guī)定計算。人工挖孔樁挖土(石)方工程(1) 按樁長乘以設計截面面積(含護壁)以體積計算。(2) 挖淤泥、流砂層按該層實際厚度乘以截面積以體積計算。(3) 擴大頭預算工程量按圖示尺寸以體積計算，結算按實際體積計算。4.1.3 土(石)方回填工程(1) 土石方回填按以下規(guī)定以體積計算：1)場地回填：回填面積乘以平均回填厚度；2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度；3)基礎回填：挖方體積減去設計室外地坪以下埋

23、設的基礎體積(包括基礎墊層及其他構筑物)；4)管溝回填：以挖方體積減去管溝及基礎所占體積計算。(2) 余土或取土工程量，按以下規(guī)定計算：余土或取土體積=挖土總體積-回填土總體積式中計算結果為正值時為余土外運體積，負值時為須取土體積。4.2 樁與地基基礎工程4.2.1 預制混凝土樁按設計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)計算。如管樁的空心部分按設計要求灌注填充材料時，應另行計算。4.2.2 接樁：電焊接樁按設計圖示規(guī)定以接頭數(shù)量計算；硫磺膠泥接樁按樁截面以面積計算。4.2.3 送樁：按樁截面面積乘以送樁長度以體積計算(即打樁機架底至樁頂面高度或自樁頂面至自然地坪面另加0.5m計算)。有計算送樁的打、壓樁

24、項目，子目樁消耗量103.8m改為101m。4.2.4 打鋼管灌注混凝土土樁、夯擴樁按樁長乘設計截面面積以體積計算。4.2.5 鉆(沖)孔樁按樁長乘以設計截面面積以體積計算。4.2.6 泥漿運輸工程量：按鉆(沖)孔樁或地下連續(xù)墻的工程量以體積計算【9】。4.3 砌筑工程4.3.1 磚基礎磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算?；A長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻凈長度計算?；A大放腳t型接頭處重疊部分以及嵌入基礎的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層及單個面積在0.3m2的孔洞所占面積不予扣除，但墻垛基礎大放腳突出部分也不增加。4.3.2 墻按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空

25、圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋砼柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。(1) 墻長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計算；(2) 墻高度：1)外墻：斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋砼板底。2)內(nèi)墻：位

26、于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋砼樓板隔層者算至樓板面；有框架梁時算至梁底。3)女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有砼壓頂時算至壓頂下表面)。4)內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。4.3.3 磚散水、地坪、地溝：(1)砂墊層塊料地坪，按設計圖示尺寸以面積計算。(2)磚砌地溝不分墻基、墻身按設計圖示尺寸以體積計算。(3)磚砌明溝按設計圖示尺寸以中心線長度計算，明溝與散水從溝邊磚與散水交界處為界；明溝鑄鐵蓋板以長度計算。(4)地下管道鋪設，分不同管徑按設計圖示尺寸以長度計算。(5) 本章砌體及砼構件(含化糞池)鋼筋另行計算。(6) 輕質(zhì)墻板，按設計圖示尺寸以

27、面積計算。4.4 砼及鋼筋砼工程4.4.1 現(xiàn)澆砼現(xiàn)澆建筑物砼，按以下規(guī)定計算：(1)現(xiàn)澆建筑物砼制作，按現(xiàn)澆建筑物砼澆搗相應項目的定額砼含量計算。(2)現(xiàn)澆建筑物砼澆搗，除另有規(guī)定外，均按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭及墻、板中單個面積0.3m2內(nèi)的孔洞所占體積。4.4.2 預制砼(1)預制砼構件的砼制作工程量，按預制砼構件制作相應項目的定額砼含量計算。(2)預制砼構件制作工程量，按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內(nèi)的鋼筋、預埋鐵件及預制砼板單個尺寸300mm*300mm以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積并計算綜合損耗率2.5%，但預制砼屋架、桁

28、架、托架及長度在9m以上的梁、板、柱不計算損耗量。(3)預制砼構件安裝、運輸工程量，按砼構件的體積計算。(4)預制砼構件中的鋼桿件，其制作工程量另按金屬結構工程有關規(guī)定計算，其安裝、運輸不另計算。(5)預制其他零星構件包括：池槽、洗面池、洗碗池、小水池以及單件體積在0.05m3以內(nèi)的構件，均按砼體積計算。(6)預制砼漏花、刀花制作、安裝工程量，按構件外圍垂直投影面積計算；其運輸工程量按構件外圍體積計算【10】。4.4.3 鋼筋(1)鋼筋籠、網(wǎng)片、插筋、錨筋制作、安裝按設計圖示鋼筋(網(wǎng))長度(面積)乘以單位理論質(zhì)量計算，其加工搭接和施工損耗已包括在定額含量內(nèi)。人工挖孔樁護壁鋼筋按現(xiàn)澆砼鋼筋計算。

29、(2)錨桿計算：錨桿制作安裝按設計圖示長度乘以單位理論質(zhì)量計算。(3)鋼筋工程量按以下規(guī)定計算：鋼筋工程，應區(qū)別現(xiàn)澆、預制構件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設計長度乘以單位理論質(zhì)量計算； 計算鋼筋工程量時，鋼筋搭接按設計、規(guī)范規(guī)定計算；因鋼筋加工綜合開料和鋼筋出廠長度定尺所引起鋼筋非設計接駁定額已作考慮，不另計算；鋼筋電渣壓力焊接接頭、套筒錐型螺栓鋼筋接頭以個計算； 先張法預應力鋼筋，按設計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算；現(xiàn)澆砼構件預埋鐵件，按設計圖示尺寸以質(zhì)量計算；固定預埋螺栓及鐵件的支架、固定雙層鋼筋的鐵馬凳，墊鐵等，根據(jù)審定的施工組織設計，分別按預埋螺栓、預埋鐵件和鋼筋以質(zhì)量計算；預應力鋼筋

30、人工時效處理，按鋼筋質(zhì)量計算。后張法預應力鋼筋、鋼絲束、鋼絞線按設計圖示鋼筋(絲束、絞線)長度乘以單位理論質(zhì)量計算，并區(qū)別不同錨具類型，分別按下列規(guī)定計算長度：1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時，鋼筋長度按預留孔道長度減0.35m計算，螺桿另行計算。2)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端采用螺桿錨具時，鋼筋長度按孔道長度計算，螺桿另行計算。3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片，另一端采用幫條錨具時，鋼筋長度增加0.15m；兩端均采用幫條錨具時，鋼筋長度按孔道長度增加0.3m計算。4)低合金鋼筋采用后張法砼自錨時，鋼筋長度按孔道長度增加0.35計算。5)低合金鋼筋(鋼絞線)采用jm、xm、qm型錨具，孔

31、道長度在20m以內(nèi)時，鋼筋長度增加1m計算；孔道長度在20m以上時，鋼筋(鋼絞線)長度按孔道長度增加1.8m計算。6)碳素鋼絲采用錐型錨具，孔道長度在20m以內(nèi)時，鋼線束長度按孔道長度增加1m計算；孔道長度在20m以上時，鋼絲束長度按孔道長度增加1.8m計算。7)碳素鋼絲束采用鐓頭錨具時，鋼絲束長度按孔道長度增加0.35m計算【11】。4.5 屋面及防水工程4.5.1 屋面工程(1)瓦屋面、型材屋面(彩鋼板、波紋瓦、鍍鋅鐵皮)按設計圖示尺寸以斜面積計算。亦可按屋面水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。(2)西

32、班牙瓦、琉璃瓦屋面按設計圖示尺寸以斜面積計算；琉璃瓦脊、檐口線按圖示尺寸以長度計算；瓦面上如設計要求安裝勾頭(卷尾)或博古(寶頂)等時，另按個計算。4.5.2 屋面防水工程(1)卷材屋面按設計圖示尺寸的面積計算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。亦可按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。如圖紙無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。(2)涂膜屋面的工程量計算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布

33、蓋縫、屋面分格縫，按長度計算。(3)屋面剛性防水按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座及小于0.3m2以內(nèi)孔洞等所占面積。(4)分格縫按長度計算。4.5.3 屋面排水工程鐵皮排水按設計圖示尺寸以展開面積計算，如圖紙沒有注明尺寸時，按鐵皮排水單體零件折算表計算。咬口和搭接等不另計算。4.6 主要裝飾部分 4.6.1 樓地面、踢腳線(1)水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石樓地面、細石混凝土樓地面、菱苦土樓地面按主墻間設計圖示尺寸以m2計算。應扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除柱、墻垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3 m2以內(nèi)孔洞所占面積，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕開

34、口部分的面積亦不增加。(2)塊料（石材）樓地面、橡膠板樓地面、橡膠卷材樓地面、塑料板樓地面、塑料卷材樓地面、樓地面地毯、竹木地板、防靜電活動地板、金屬復合地板按設計圖示尺寸的實鋪面積以m2計算。(3)塊料（石材）踢腳線、水泥砂漿踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、橡膠板踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按設計圖示長度乘以高度以m2計算，或按設計圖示長度以m計算。水泥砂漿、現(xiàn)澆水磨石踢腳線的洞口空圈長度不予扣除，洞口、空圈、墻垛、附墻煙囪等側壁長度亦不增加。(4)塊料（石材）樓梯面、水泥砂漿樓梯面、現(xiàn)澆水磨石樓梯面、地毯樓梯面、木板樓梯面工程量（包括踏步、休息平臺及樓層連接梁，不包

35、括樓梯井）按設計圖示尺寸的樓梯水平投影面積以m2計算。(5)塊料（石材）臺階面、水泥砂漿臺階面、現(xiàn)澆水磨石臺階面、剁假石臺階面按設計圖示尺寸的臺階（包括最上層踏步邊沿加300mm）水平投影以m2計算。(6)塊料（石材）零星項目按設計圖示尺寸的實鋪面積以m2計算。水泥砂漿零星項目按設計圖示尺寸以m2計算。(7)扶手帶欄桿、欄板，靠墻扶手按設計圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）以m計算。4.6.2墻面、柱面一般抹灰(1)墻面一般抹灰、裝飾抹灰1)內(nèi)墻面一般抹灰及裝飾抹灰按內(nèi)墻設計圖示結構尺寸的抹灰面積以m2計算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰長度以墻體間結構尺寸長度計算，內(nèi)墻面抹灰高度無墻裙時，其高度按

36、室內(nèi)地面或樓面至天棚底面的高度計算；有墻裙時，其高度按墻裙頂面至天棚底面的高度計算；有釘板天棚時按室內(nèi)地面或樓面至天棚底面另加0.1m計算。內(nèi)墻裙的高度以室內(nèi)地面或樓面至墻裙頂面計算。內(nèi)墻面和內(nèi)墻裙抹灰面積，應扣除門窗洞口（門、窗框外圍面積）和空圈所占的面積，不扣除踢腳線、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞面積和墻與構件交接處的面積，洞口側壁和頂面也不增加。墻垛和附墻煙囪側壁的面積應并入相應的墻面抹灰工程量內(nèi)。2)外墻面一般抹灰及裝飾抹灰按外墻設計圖示結構尺寸的抹灰面積以m2計算。應扣除門窗洞口（門窗框外圍面積）、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側壁面積不再另增加，附墻垛、梁、柱側面抹灰面積

37、并入外墻面抹灰內(nèi)計算。(2)柱面一般抹灰、柱面裝飾抹灰按設計圖示柱結構斷面周長乘高度以m2計算。(3)墻、柱面裝飾線條抹灰按設計圖示長度以m計算。(4)零星項目一般抹灰、零星項目裝飾抹灰按設計圖示結構尺寸的展開面積以m2計算。(5)塊料（石材）墻面、塊料（石材）柱面、塊料（石材）梁面、裝飾板墻面、柱(梁)面裝飾按設計圖示尺寸的實貼面積以m2計算。鋪設有龍骨的按飾面外圍尺寸的實貼面積以m2計算。(6)柱帽、柱墩按最大外圍周長以m計算。(7)干掛石材鋼骨架按設計圖示以t計算。(8)塊料（石材）零星項目按設計圖示尺寸的實貼面積以m2計算。(9)隔斷按設計圖示框外圍尺寸以m2計算。扣除單個0.3 m2

38、以上的孔洞所占面積；浴廁門的材質(zhì)與隔斷相同時，門的面積并入隔斷面積內(nèi)。(10)帶骨架幕墻按設計圖示框外圍尺寸以m2計算。不扣除與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積。(11)全玻幕墻按設計圖示尺寸以m2計算。帶肋全玻幕墻按展開面積計算。4.6.3 天棚抹灰、吊頂(1)天棚抹灰按設計圖示結構尺寸的抹灰面積以m2計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，樓梯底面抹灰按展開面積計算。(2)天棚裝飾線條抹灰，分三道線以內(nèi)或五道線以內(nèi)按m計算，線數(shù)以陽角的道數(shù)計算。(3)天棚吊頂按設計圖示尺寸的水平投影面積以m2計算。天棚面中的燈槽、跌級、鋸齒形、吊掛式及

39、藻井式天棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。(4)格柵吊頂、吊筒吊頂、藤條造型懸掛吊頂、織物軟雕吊頂及網(wǎng)架（裝飾）吊頂按設計圖示結構尺寸以m2計算。(5)燈帶按設計圖示尺寸的框外圍面積以m2計算。第五章 土建部分主要工程量清單 主要工程量清單序號編碼項目名稱單位工程量工程量明細繪圖輸入1010101001001平整場地m2845.9748845.97482010101003001挖基礎土方m3170.4683170.46833010103001001土(石)方回填m3170.4683170.4

40、6834010304001001空心磚墻、砌塊墻m3740.5898740.58985010401002001獨立基礎m3222.88222.886010402001001矩形柱m3269.7687269.76877010403002001矩形梁m3197.6912197.69128010405001001有梁板m3357.7982357.79829010406001001直形樓梯m2183.5336183.533610010407002001散水、坡道m(xù)2137.5552137.555211010702001001屋面卷材防水m2783.3214783.321412020101001001水

41、泥砂漿樓地面m2175.6848175.684813020101003001細石混凝土樓地面m2431.0014431.001414020102002001塊料樓地面m22150.28942150.289415020105002001石材踢腳線m2127.4913127.491316020105003001塊料踢腳線m223.775923.775917020201001001墻面一般抹灰m24844.30184844.301818020204003001塊料墻面m21274.13051274.130519020301001001天棚抹灰m266.953666.95362002030200100

42、1天棚吊頂m22500.5892500.58921020401006001木質(zhì)防火門樘142.1142.122020402001001金屬平開門樘6.36.323020402005001塑鋼門樘25.225.224020404005001全玻門(帶扇框)樘6.36.325020406002001金屬平開窗樘543.78543.7826040101003001挖基坑土方m3618.28618.2827010401006001墊層m330.1630.16281.1模版支架 獨立基礎墊層m243.243.229防水保溫層不上人屋面防水保溫層不上人屋面m276.807576.807530鋪地缸磚保護層

43、上人屋面鋪地缸磚保護層上人屋面m2706.5139706.5139311.1模版支架 獨立基礎m2240240321.1模板支架 矩形柱m21757.85761757.8576331.1模板支架 矩形梁m21580.79371580.7937341.1模板支架 板m22700.18052700.1805351.1模板支架 散水m2137.5552137.5552第二章 施工組織設計第六章 施工組織設計概要6.1 施工組織設計的概念及作用6.1.1 施工組織設計的概念 施工組織設計是規(guī)劃和指導擬建工程從工程投標、簽訂承包合同、施工準備到竣工驗收全過程的一個綜合性的技術經(jīng)濟文件，是對擬建工程在人力

44、和物理、時間和空間、技術和組織等方面所作的全面合理的安排，是溝通工程設計和施工之間的橋梁。6.1.2 施工組織設計的作用(1)施工組織設計是施工準備工作的重要組成部分，同時又是做好施工準備工作的依據(jù)和保證。(2)施工組織設計是根據(jù)工程各種具體條件擬定的施工方案、施工順序、勞動組織和技術組織措施等，是指導開展緊湊、有序施工活動的技術依據(jù)。(3)施工組織設計所提出的各種資源需要量計劃直接為組織材料、機具、設備、勞動力需要量的供應和實用提供數(shù)據(jù)【12】。6.2 編制依據(jù) (1)設計施工圖紙及巖土勘察資料。(2)本工程的招標施工文件、工程量清單及現(xiàn)場踏堪。(3)國家頒布的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及技術標準。(

45、4)中華人民共和國建筑法、工程建設標準強制性條文、國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定等現(xiàn)行法規(guī)、法律。(5)省建設廳頒發(fā)的有關建筑安裝工程的施工規(guī)程、質(zhì)量、安全文明施工、治安、消防等文件。(6)現(xiàn)行有關規(guī)范、規(guī)程及標準：混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范鋼筋混凝土用熱軋帶脅鋼筋房屋建筑外墻和屋面防水技術規(guī)程砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范工程測量規(guī)范地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范建筑地基處理技術規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準鋼筋焊接及驗收規(guī)程建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范生活飲用水衛(wèi)生工程建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程接

46、地裝置施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程電氣照明裝備施工及驗收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范工程建設標準強制性條文屋面工程技術規(guī)范房屋建筑外墻和屋面防水技術規(guī)程建筑防水材料應用技術規(guī)程現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓(屋面)板及砌筑墻體的設計與施工技術規(guī)程、其他地方規(guī)范及標準【13】【14】。6.3 編制說明 (1) 本施工組織設計編寫的組成內(nèi)容分別依據(jù)“施工招標文件”、施工圖紙及答疑紀要為基礎綜合編制，擬建工程的工期和質(zhì)量的編制滿足施工招標文件要求。(2) 本施工組織設計作為投標和現(xiàn)場施工指導性文件。各工序流水作業(yè)及注意事項將在施工合同簽定后，作為施工組織設計補充內(nèi)容，并以此為指導對班組在施工前針對性地進行技

47、術交底。(3) 施工組織設計中所列的機械設備，勞動力、材料等已具備，工程中標后可隨時調(diào)入施工現(xiàn)場。并可依實際情況可隨時增加調(diào)度，以滿足施工需要。(4) 本施工組織設計未盡事宜或因圖紙變更修改，將在工程中標后，對土建、水電各分部分項工程詳細的施工方案進行補充、完善，并遵照有關規(guī)范、規(guī)定、標準執(zhí)行。第七章 施工部署7.1 項目管理組織部署7.1.1 組織措施 (1)本工程實行項目法管理，施工管理人員必須樹立“質(zhì)量為中心，管理上水平，效益上檔次”的指導思想，處處以身作則，切實做到“誰施工、誰負責”。以質(zhì)量和安全為核心，建立合理有序的質(zhì)量安全保證體系及標準的工藝流程。(2)實施科學合理的內(nèi)部管理，實行

48、項目經(jīng)理全面負責制、主任工程師技術管理負責制和施工班組責任制，推行全面質(zhì)量管理活動，各流水段設專職質(zhì)量管理人員，對主要工藝，如外墻涂料、樓地面塊料面層鋪設等質(zhì)量控制和觀感控制成立專題管理小組。(3)以項目經(jīng)理為首，成立強有力的質(zhì)量管理小組，以專職安全員為首，成立安全及消防管理小組，以材料員為首，成立現(xiàn)場文明施工管理組，各個小組對工程的施工質(zhì)量、施工安全、消防及文明生產(chǎn)進行跟蹤檢查監(jiān)督，時時將質(zhì)量及安全隱患扼制于萌芽狀態(tài)之中【15】【46】。7.1.2 管理組織機構 依據(jù)項目經(jīng)理負責制原則，為更好有效地運轉工作，本工程項目擬采用直線職能式管理組織形式，如下圖7-1所示：7.1.3 崗位職責 1)

49、項目經(jīng)理崗位職責貫徹執(zhí)行國家和地方政府的有關法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項管理制度；項目經(jīng)理是對該工程項目的全權代表，負責公司質(zhì)量體系運行，對公司總經(jīng)理負責；對外負責協(xié)調(diào)和處理與建設單位、設計單位、監(jiān)理和其他部門有關事宜；嚴格按施工圖和經(jīng)審批的施工組織設計合理組織施工，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、標準和規(guī)程；貫徹工程質(zhì)量責任制、樣板間制，對本項目施工過程的質(zhì)量全面負責；安排、基礎、主體結構等分段工程驗收組織予驗收和申請工程竣工驗收；負責組織有關人員做好驗證取樣和隱蔽工程驗收。圖7-1 項目管理組織機構框架圖項目經(jīng)理項目技術負責人質(zhì)檢員試驗員預算員安全員施工員材料員合同管理員資料管理員專業(yè)施工隊伍 (2

50、)項目技術負責人崗位職責檢查監(jiān)督施工規(guī)范和操作規(guī)程的實施情況，確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)；組織編制施工組織設計和施工方案； 組織項目經(jīng)理部管理人員學習規(guī)范和操作規(guī)程，對勞務人員進行質(zhì)量意識教育和技術業(yè)務培訓；及時解決影響工作質(zhì)量的技術問題；參與基礎和主體結構驗收，負責竣工工程申報；組織技術骨干進行新技術、新工藝、新材料的技術，克服和消除“通病”的技術攻關工作。(3)項目施工員根據(jù)“誰施工誰負責”的原則，嚴格按施工圖紙、會審紀要、設計單位的設計變更圖（通知）和經(jīng)審批的施工組織設計進行施工，認真執(zhí)行項目經(jīng)理及項目技術負責人下達的指令；嚴格按照現(xiàn)行規(guī)范和操作規(guī)程組織施工；負責進場原材料、構件、半成

51、品的質(zhì)量把關，并收集出廠合格證等保證資料，主持驗證取樣工作。召集和主持對班組進行技術交底和安全交底；對施工班組、工程人員在施工過程中進行質(zhì)量控制，進度控制，以及施工安全教育；申請隱蔽工程驗收，參與技術復核，并辦理隱蔽工程驗收記錄；嚴格按照施工配合比，把好材料的計量關；負責成品與半成品保護措施的落實；組織班組自檢、交接檢和專職檢，并負責分項分部工程質(zhì)量的評定；準確如實填寫施工日記；負責項目技術資料的收集、整理和匯總工作。(4)項目質(zhì)檢員 認真落實質(zhì)量責任制，對操作過程進行質(zhì)量控制，堅持樣板間制，檢查制和獎罰制；參與對班組的技術交底，制訂分項工程質(zhì)量保證措施和通病防治措施并監(jiān)督落實；參與隱蔽工程、

52、基礎和主體結構驗收；對公司質(zhì)檢部及監(jiān)理工程師、政府質(zhì)量監(jiān)督員檢查出的質(zhì)量問題負責督促限期改正，及時反饋信息，積極協(xié)助和主動配合檢查；組織施工員對分項工程質(zhì)量進行專職檢查評定，并對分項分部工程進行質(zhì)量核定；(5)項目材料員 嚴格把好原材料和半成品的進場驗收關，向供單位索要出廠合格證，并配合做好原材料的驗證證取樣工作；根據(jù)請料單核對供應的材料品種規(guī)格等，不合格的不予進場；負責進場材料按施工平面圖進行堆放、標識、并妥善保管；負責各種材料的市場價格的調(diào)查、了解，及時反饋給項目成本核算員。(6)生產(chǎn)班組長加強班組質(zhì)量教育，樹立“質(zhì)量第一”的意識；負責班組質(zhì)量指標的分解、落實和完成；組織班組工人嚴格執(zhí)行“

53、三檢制”，保證不合格不出班組，按“三不放過”的原則處理質(zhì)量事故，對交付檢驗的工程產(chǎn)品的質(zhì)量負責。(7)專職安全員檢查、監(jiān)督基層施工現(xiàn)場貫徹安技規(guī)程和落實安技措施；發(fā)現(xiàn)安技措施不落實，違章指揮、冒險作業(yè)，危及人身安全的隱患，職業(yè)病危害嚴重時，有權向基層或直接向施工現(xiàn)場提出修正意見，發(fā)出隱患通知書限期改正，或令其暫停作業(yè)，立即改正。基層和施工現(xiàn)場、車間必須接受監(jiān)督、檢查，按期落實整改；對違反政策、法令，忽視安全措施，冒險蠻干又不聽勸告，不接受監(jiān)督檢查的生產(chǎn)指揮人員，有權向上級部門報告，向當?shù)卣踩O(jiān)察站反映，以至向人民檢察院申請訴訟；有權對安全、文明生產(chǎn)做出顯著成績，有重大貢獻的單位和個人，提出物質(zhì)獎勵和給予榮譽稱號的建議意見。(8)項目試驗員據(jù)公司有關文件的規(guī)定，協(xié)助項目經(jīng)理部材料員做好工程主要材料（鋼材、水泥、防水卷材及粘結劑、磚砂、石子等）的送檢工作；做好現(xiàn)場施工配合比砼強度試塊、鋼筋焊接件（含各類鋼筋機械連接件）砼坍落度的制作與送檢工作，整理填寫各類試驗報表，進行匯總整檔；執(zhí)行