商鋪租賃合同范文2

1、商鋪租賃合同范文 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 乙方租用甲方位于史集好又多大門南側(cè) 門面房一間，共三層總面積 210平米左右，用于_藥品零售_。 二、租期_ 5 _年( 20xx 年 1 月 1 日至 20X年X 12 月 31日)。每年租金為人民幣38000.00元 ，大寫：叁萬捌仟元整 。 乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金。以后每年支付一次，并于后一年開始前5日內(nèi)交至出租方。 三、甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營必需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證實或其它有關(guān)證實材料的

2、，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 四、合同期內(nèi)假設(shè)甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承當(dāng)。 五、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因不可抗力除外)。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。 六、乙方租賃房屋期間要堅持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如必需要改造，改造費用由乙方承當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)修理

3、。 七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必需事先獲得甲方同意。 八、合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方持續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。 九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動解除： 1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行; 2、政府決定征用，收購、收回或拆掉租賃房地產(chǎn); 3、甲、乙雙方協(xié)商一致。 十、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十一、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因必需要出售房屋，必需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 十二、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。 十三、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。