2019年市場場地租賃保證金合同協(xié)議書范本

1、編號：市場場地租賃保證金合冋甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共5頁出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 保管人（第三方） ：北京市市場協(xié)會根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國擔保法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方 就編號為 的北京市市場場地租賃合同 （簡稱 租賃合同 ）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下： 第一條 保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理， 并計取銀行同期活期存款 利息。第二條 乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是 / 否）應(yīng)支付租賃合同約定租金總額 %計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。第三條 乙方保證金按下列第

2、種方式支付： 1由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。 2乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：1租賃合同 終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責 任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任， 保證 金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。2租賃合同 履行期間因乙方的商品、 服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、 索賠經(jīng)確認屬于乙方 責任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費用補償顧客或承擔先行賠償責任， 保證金及利息不足以彌補甲方為此支

3、出的費用的，甲方有權(quán)向乙方追償。3乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4租賃合同 終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進行支付。第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在 租賃合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。第六條 乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的， 乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補足， 補足方式同本合同第三條的約定。第七條 乙方保證金的返還租賃合同 終止后 日內(nèi)， 如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的， 保證金及利息應(yīng)全

4、額返還乙方。第八條 乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權(quán)解除租賃合同 。第九條 甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的， 應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金， 數(shù)額 為市場當年租金總額的 %（ 2-5%），以作為履行合同的擔保。甲方保證金應(yīng)于每年 月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于 日內(nèi)補足。新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況： 1甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證 金。第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)1妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱 匿。2確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。 3收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第 種方式解決（只能選擇一種） ：1提交北京仲裁委員會仲裁；2依法向 人民法院起訴。第十三條 其他約定事項 第十四條 本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份， 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方：（章） 住所： 乙方：（章） 住所： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 市場登記證號碼： _ 身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話