裝飾施工合同范本

1、.裝飾裝修工程施工合同書工程名稱： 工程地點： 發(fā) 包 方： 承 包 方： 簽訂日期 2015 年 裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 鑒于家居裝修實際情況的需要，按照中華人民共和國合同法及建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 4、承包方式： 包工包料 5、工期： 天。開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)；遇不可抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：合格7、暫定合同價款（人民幣大寫）： 叁佰貳拾萬整（320.00萬元）二、材料確認1、本合同工程所有材料由乙方按預(yù)算

2、單要求統(tǒng)一配送，除合同規(guī)定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自采購，否則視為違約。2、凡屬于甲方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等，均由甲方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時，由甲方承擔(dān)一切費用，工期須延。3、凡甲方負責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場，搬運、裝卸費用等由甲方承擔(dān)，如未能按約定影響工期的工程須延。4、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負責(zé)承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。三、水電供應(yīng)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電

3、費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。3、工程增加項目累計在3000元內(nèi)不計。累計超出3000元乙方按正常報價收取該項費用，由甲方現(xiàn)場代表簽字確認。4、在乙方施工進場時，電梯無法使用的情況下甲方應(yīng)保證乙方材料正常運輸上樓（由此引起的工期順延），若不能保證，引起乙方施工材料運輸成本加大，甲方給予乙方搬運工每人每天150元的搬運補助。5、由甲方外招的施工班組必須配合乙方統(tǒng)一安排進場時間及施工工期

4、，若外招施工單位無法按照乙方施工節(jié)點完成，工期順延并承擔(dān)乙方窩工損失。若破壞乙方施工完成成品由甲方照價賠償（單價按照預(yù)算單價核算）。五、工程項目、單價的確定1、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。2、主要材料由甲方定位檔次及顏色、效果，乙方提供品牌和樣品，以及單價，最終甲供材以雙方簽字認可為準(zhǔn)。如有一方未認可的材料，不得使用。一經(jīng)簽字確認后，甲、乙雙方均不得擅自更改。六、付款方式及終結(jié)結(jié)算1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付工程預(yù)付款。2、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財務(wù)部交付工程款，乙方開收款收據(jù)。3、工程合同預(yù)付款和余款甲方須以現(xiàn)金支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳

5、支票支付工程款時，工程工期均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進賬之日起算，工期相應(yīng)須延。4、裝修期間甲方如有增加項目（包括水、電改造項目等）經(jīng)乙方認可后，甲方需要支付第三期工程款的同時付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加項目部分。5、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入，均以最終工程實際造價結(jié)算為準(zhǔn)。6、本項目預(yù)留3%質(zhì)保金，質(zhì)保金金額根據(jù)結(jié)算金額計算。質(zhì)保期為 1 年，期滿后一次性支付剩余質(zhì)保金，質(zhì)保金不計資金利息。（接下頁）7、工程款具體支付比例： 應(yīng)付工程款（大寫）：水電隱蔽增加工程在第二次付款付清。其他增加工程款在

6、每次進度款付清。付款次數(shù)付款具體規(guī)定日期總付工程款付款比例第一次簽訂合同時預(yù)付工人組織及材料訂金10%第二次隱蔽工程完工（吊頂基層，水電管道預(yù)埋完成）25%第三次粘貼工程及墻頂面膩子工程刮灰完成（含訂購潔具、燈具、地板、地毯購置）50%第四次工程完工驗收合格辦理結(jié)算后12%第五次質(zhì)保金3%七、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及四川建設(shè)局頒發(fā)的四川省裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。八、工程驗收和交付1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。2、雙方驗收時，由甲方

7、駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當(dāng)日結(jié)清余款。3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗收或雖已驗收但未付清余款，即另請其它裝修隊進行其它項目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收，不再驗收。同時甲方上述行為視為違約，乙方有權(quán)暫緩交付工程。九、工程保修責(zé)任本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期1年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。十、關(guān)于業(yè)主管理處所收費用的承擔(dān)約定1、乙方在施工期間因乙

8、方原因如違反管理處的有關(guān)規(guī)定，則乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應(yīng)須延。1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。2、凡屬不可抗力因素造成該項目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費用甲方承擔(dān)。十二、防水防漏工程鑒于辦公室裝修的特殊性，因此乙方在衛(wèi)生間地面和工程裝修預(yù)算均有“防水防漏”項目。如甲方擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問題（包括致其它裝修項目質(zhì)量發(fā)生問題）均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任與后果。十二、隱蔽工

9、程及改造工程1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方可自行驗收，若甲方要求復(fù)檢，復(fù)檢費及由此造成的停工損失由甲方負責(zé)擔(dān)負，工期須延。2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、管線改造工程，施工前均由甲方專人負責(zé)協(xié)調(diào)，乙方方可施工。十三、違約責(zé)任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時通知對方辦理合同中止手續(xù)，并賠償對方該工程預(yù)算總價的20%的損失。十四、工程設(shè)計圖紙及確認標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間施工圖紙條件和時間：a) 本項目施工圖由甲方提供，合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可，

10、甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b) 施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。c) 圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。十五、本工程在裝修內(nèi)容1、裝飾工程：墻紙、墻磚、乳膠漆、石材干掛、玻璃裝飾、不銹鋼裝飾、石膏板隔墻、石材、地磚、地毯、地面找平、地膠、石膏板吊頂、礦棉板吊頂、乳膠漆、其它飾面等2、安裝工程：給排水、電氣、衛(wèi)生潔具安裝、燈具開關(guān)插座安裝等3、預(yù)算中包含的所有項目十六、

11、消防工程1、本項目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此的一切經(jīng)濟損失及后果責(zé)任。3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。十七、其它條款 為了保證工程須利施工和完工，甲方須派具體人為甲方代表、負責(zé)履行合同和對工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督及所有圖紙的確認，辦理驗收，變更、登記手續(xù)其它事宜。為避免乙方無所適從，甲方其它成員不得參與上述方面的工作。十八、安全條款 1、對于現(xiàn)場裝修工程裝修單位的安全事故由裝修單位自行負責(zé)。 2、甲方外包項目施工單位在此工地出現(xiàn)安全事故與乙方無關(guān)。十九、附則1、本協(xié)議條款未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議作為附件，附件與本合同具同等效力，雙方簽定之日起生效。2、甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決施工中的