獎罰制度員工購置住宅獎助辦法

1、獎罰制度員工購置住宅獎助方法員工購置住宅獎助方法 第壹條本公司為獎助效勞勤慎的員工，謀求員工生活的安定，特制定本辦 法以協(xié)助員工 購置住宅。第二條本公司員工欲承購正統(tǒng)建設公司于市區(qū)或其近郊興建的住宅房屋 店鋪、公寓限第二層之上 者，可依本方法的規(guī)定申請獎助。第三條申請獎助的員工應具備以下各項條件，但經(jīng)特準者，不于此限。1. 于本公司效勞滿 3 年，且達法定年齡者， 男性員工須服完兵役，其免役者，不于此限。2. 考績于乙上 75 分 之上者。第四條申請人應詳填本公司印制的申請書，由所屬單位層呈審核。 申請人有多人時，按以下 標準評定積點以定順位：1. 年資：效勞滿 3 年者 15 點，以后每增壹

2、年增 5 點，不滿壹年之零數(shù)不計，至 50 點為 止。2. 考資：最近 3 年年終考績平均 75 分者3. 撫養(yǎng)負擔：單身者 5 點，有配偶者加 5 點，有依所得稅法規(guī)定應撫養(yǎng)的父母子女者， 每 1 人加 2 點，累加至 20 點為止。4. 職等：七職等者五點，每進壹職等加 1 點，至 10 點為止。積點高者為先，積點相同者以公開抽簽方式定其順位。 第五條凡申請獲準依本方法獎助的員 工得享受以下優(yōu)待： 1.于正統(tǒng)建設公司公開推出其所建房屋壹個月內(nèi)訂購者，由本公司洽請正統(tǒng) 建設公司照 該公司公開售價優(yōu)惠 45000 元。超過壹個月訂購者，優(yōu)惠 30000 元。2. 由本公司無息貸和申請人 10

3、萬元以下，以供繳納自備款。此項貸款由本人直接撥交 正統(tǒng) 建設公司。作為申請人承購該公司房地的最后壹期自備款。第六條前條貸款自核撥之日起分 10 年按月平均由申請人所屬部門于發(fā)薪時扣仍。 第七條申 請人應覓得本公司認可之人為保證人，負連帶清償債務的責任。 壹 借款人民茲向貴公司借得元。 前項借款自立據(jù)之日起分 10 年無息按月平均由借款人所屬 單位于發(fā)薪時扣仍。 二前條借款系依后附貴公司“員工購置住宅獎助方法申借，借款人聲 明恪遵該方法的規(guī) 定，如有違反，依該方法的規(guī)定處理。 三 連帶保證人負連帶清償債務之責 包括借款本金及違約金萬元 ，不得主張先訴抗辯權(quán)。 此致 借款人： 住址： 身份證號碼：

4、 抵押權(quán)設定契約書 立約人冶金股份 XX 公司 下稱甲方 和XX公司下稱乙方為設定抵押借款事宜，議定條款如下： 壹借款金額：甲方貸和乙方元。 二利息：無 三 清償期限： 四 違約金：萬元 房屋優(yōu)惠價款 及應追收利息。 第壹條貸款系依“冶金股份 XX 公司員 工購置住宅獎助方法的規(guī)定申貸。倘乙方于借款之 日起十年內(nèi)如將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設定抵押和 第三人，或未依約按月償仍貸款達三個月時，或 借款之日起效勞未滿三年離職者，甲方得要求乙 方就未清償?shù)馁J款即時壹次償清，且依該辦 法第八條第壹款追收利息。 五抵押標的物，乙方申貸第壹條款項，系為購置以下房地，且愿將以下房地提供和甲方設定抵押。1.土地：2.

5、房屋： 六抵押權(quán)順位：第順位 立約人：甲方：乙方：年月日 前項連帶保證人以保證壹人為限。 依本方法申請借款的員工不應是本條所稱的保證人。第八條申請人于借款之日起 10 年內(nèi)如有將住宅轉(zhuǎn)賣出租或設定抵押和第三人或未依約按月 償仍 貸款達 3 個月時，本公司應選擇以下方法之壹要求申請人履行：1.要求申請人就未清償?shù)慕杩罴胺课輧?yōu)待價款即時壹次清償，且追收此未清償?shù)慕杩钭越杩?日起至全部償仍為止的利息。2. 要求申請人將該房地移轉(zhuǎn)和本公司，由本公司依本方法的規(guī)定記售和其他合格員工，其移轉(zhuǎn)的壹切費用稅捐 包括契約、增值稅等 等均由申請人負擔，至申請人已繳的房地價款，那么由本公司無息退仍。第九條申請人于借款之日起，效勞未滿 3 年離職者，照第八條規(guī)定辦理，如效勞滿 3 年，不 追加 利息，但須將未清償?shù)慕杩钜即吻鍍敗５谑畻l申請人應將其所購房地提供抵押和本公司，其抵押金額應包括：壹借款金額。 二 房屋優(yōu)待價款額等。第十壹條申請人經(jīng)核準貸款，遇有以下情形之壹時，撤銷其權(quán)利，致由其他合格員工承貸：1.自行放棄。2.交付貸款前離職。3. 經(jīng)覺察申請人不符本方法第三條的規(guī)定或其申請書有關(guān)事項填載不實者。4. 未依本公司所規(guī)定期限辦理覓保手續(xù)或協(xié)同辦理抵押手續(xù)者。5. 因其他事故，經(jīng)本公司董事會認為不宜予以貸款者