三門(mén)峽市國(guó)家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、三門(mén)峽市國(guó)家建設(shè)征用土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)比表）一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名 稱 標(biāo)準(zhǔn) （元/）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)1.磚混結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)630 525 結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土圈梁、柱、磚墻承重，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。1.含房屋補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)助、安置補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi)和室內(nèi)外配套設(shè)施；2.鐵樓梯、混泥雨塔，按面積折半、磚混結(jié)構(gòu)四級(jí)補(bǔ)償；3.二層磚混平臺(tái)：450元/平方米； 4.裝飾照壁墻：80元/平方米；5.室外階梯：混凝土400元/平方米 ，磚石砌 125元/平方米；6.室外蘑菇造型裝飾：400元/個(gè)。 二級(jí)593 494 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.

2、8米以上，外墻裝飾瓷片或水刷石（有一面以上墻）。三級(jí)554 462 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以上，外墻為水泥抹面或清水墻。 四級(jí)517 431 結(jié)構(gòu)為磚墻承重，房屋層高主體2.8米以下，外墻無(wú)裝飾。2.磚木結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)542 452 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，全部帶木樓板，外墻裝飾瓷磚或水刷石（有一面以上墻）。二級(jí)492 410 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，部分帶木樓板，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。三級(jí)442 368 結(jié)構(gòu)為磚木，房屋層高2.8米以上，外墻三面磚砌體，外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。四級(jí)391 326 結(jié)構(gòu)為一般的磚木，房屋層高2.8米以下，外墻兩面磚砌體，

3、外墻裝飾標(biāo)準(zhǔn)一般，瓦頂。3.土木結(jié)構(gòu)房屋及門(mén)樓一級(jí)391 326 結(jié)構(gòu)為外墻三面土墻，有部分磚石砌墻，房屋層高2.8米以上，房?jī)?nèi)帶木樓板，瓦頂。二級(jí)302 252 結(jié)構(gòu)為三面土墻，有部分磚、石砌墻，房?jī)?nèi)無(wú)木樓板，瓦頂。三級(jí)227 189 土門(mén)樓。4.宅基地基帶圈梁91 76 帶有地下室，每平方米增加50/15元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。 5.宅基地基不帶圈梁54 45 帶有地下室，每平方米增加54/15元拆遷補(bǔ)助費(fèi)。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名 稱標(biāo)準(zhǔn)（元/）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào) 6.有門(mén)窗廠房一級(jí)306 255 結(jié)構(gòu)為磚砌體、鋼骨架或混凝土骨架，跨度8米以上、屋層主體高3.3米以上，瓦或石

4、棉瓦頂。二級(jí)228 190 結(jié)構(gòu)為磚砌體、木架，跨度6米以上、屋層主體3米以上，瓦或石棉瓦頂。 7.輕鋼房（農(nóng)戶自建自用房，非生產(chǎn)用房）一級(jí)217 全輕鋼，高2.8米以上。二級(jí)178 磚墻、輕鋼頂，高2.8米以上。 8.機(jī)井房、看守房一級(jí)290 242 結(jié)構(gòu)為磚混，內(nèi)外粉刷，有地坪，房?jī)舾咴?米以上。二級(jí)217 181 結(jié)構(gòu)為磚木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，內(nèi)外無(wú)粉刷，無(wú)地坪，房?jī)舾咴?米以下。三級(jí)145 121 結(jié)構(gòu)為土木，屋頂為瓦或石棉瓦或油氈頂，房?jī)舾咴?米以下。四級(jí)磚砌閘門(mén)，按525元/個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）9.簡(jiǎn)易房24磚墻132 110 高2.8

5、米以上混合沙漿、泥土砌墻，活動(dòng)預(yù)制板封頂，內(nèi)外無(wú)粉刷，無(wú)地坪，高度每增減10厘米，增減18元/平方米。如封頂為木板上加塑料紙覆土，按標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)18元/平方米。120 100 高2.5米以上101 84 高2.5米以下18磚墻120 100 高2.8米以上106 88 高2.5米以上92 77 高2.5米以下12磚墻106 88 高2.8米以上92 77 高2.5米以上79 66 高2.5米以下土墻90 88 高2.8米以上廁所房 廁所房，石棉瓦頂結(jié)構(gòu)按60-70元/平方米執(zhí)行；磚木結(jié)構(gòu)按180元/平方米執(zhí)行；磚混結(jié)構(gòu)按242元/平方米執(zhí)行。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（三）名 稱標(biāo)準(zhǔn)（元/）備 注2013

6、-66號(hào)2010-47號(hào)10.無(wú)門(mén)窗簡(jiǎn)易棚一級(jí)76 63 結(jié)構(gòu)為二面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。二級(jí)56 47 結(jié)構(gòu)為一面磚砌墻，棚高在2米以上，石棉瓦或油氈頂，磚柱或水泥柱或木柱或鋼柱。三級(jí)48 40 結(jié)構(gòu)與一級(jí)簡(jiǎn)易棚相同，但棚下無(wú)地坪者，在一級(jí)簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)23元；結(jié)構(gòu)與二級(jí)簡(jiǎn)易棚相同，但棚下無(wú)地坪者，在二級(jí)簡(jiǎn)易棚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每平方米下調(diào)15元。四級(jí)19 16 結(jié)構(gòu)為四面無(wú)墻，磚柱或水泥或木柱，石棉瓦或油氈頂。11.地坪水泥50 42 厚度12厘米以上。彩色水泥磚41 34磚11 9 12.圍墻鐵柵欄74 62 24磚墻40 33

7、18磚墻26 22 12磚墻20 17 土墻26 22 簡(jiǎn)易籬笆7 6 13.牛、羊、豬圈房（含棚）一級(jí)252 210 結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房?jī)舾?.2-2.7米。二級(jí)181 151 結(jié)構(gòu)為磚混，水泥地坪，圈房?jī)舾咴?.5-2.2米，1.5米以下按三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。三級(jí)89 74 結(jié)構(gòu)為磚砌墻，水泥地坪，棚頂為石棉瓦或油氈頂，圈房?jī)舾咴?米以下，無(wú)地坪，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方米降低36/15元。四級(jí)26 22 結(jié)構(gòu)為土墻主體或帶有部分石料或磚砌墻，簡(jiǎn)易頂。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（四）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元)備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)14.機(jī)井生產(chǎn)用井40米深眼6300063000出水口直徑4

8、寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加300元。根據(jù)需要若需保留，另行確定。 （2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）5250052500出水口直徑3寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加250元。4200042000出水口直徑2寸以上，電力、水泵等配套設(shè)施齊全，能正常供水，每增加1米，增加200元。廢棄機(jī)井2100021000設(shè)施齊全，井深大于40米。（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）1050010500無(wú)配套設(shè)施，井深大于40米。15.水井水井20米深眼63006300有內(nèi)襯，每增加1米，增加300元。土水井10米深6306

9、30每增減1米，增減25元。磚砌井筒井深10米42004200每增加1米，增加60元。壓水井10米深840840每增減1米，增減25元。16.窯洞平地磚石砌筑平方米372310土洞磚石全襯砌筑342285土洞內(nèi)粉刷常年住人264220土洞破舊不能住人132110洞高2.5米以上。土洞未住過(guò)人，可放雜物7966洞高2米以上。一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（五） 名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)17.水池、糞池洗衣池、洗菜池等磚石砌體、水泥面貼瓷片。立方米179179宅基地院（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）硬化水池、12磚墻以上，磚石砌體、水泥抹面。105105土

10、坑內(nèi)套水泥抹面水池、糞池。2121土壩、土水池。5518.紅薯窖、土坑深3-5米，容量2000-4000斤。個(gè)252210深度1米以上，直徑0.5米以上。766319.溫室有供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。平方米8484（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）無(wú)供熱設(shè)施，鋼、砼骨架，玻璃頂。7474無(wú)供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。6363無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在3.3米以上。4242無(wú)供熱設(shè)施，鋼、混凝土骨架、塑料薄膜，三面墻，高度在2.5-3.3米之間。3232無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，

11、三面墻，高度在2.5-3.3米之間。2626無(wú)供熱設(shè)施，竹木拱、鋼、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，三面墻，高度在2-2.5米之間。212120.簡(jiǎn)易拱棚竹木拱、混凝土或木柱骨架，塑料薄膜，兩面墻，高度在1.8-2.5米之間。平方米131121.塑料地膜小拱棚塑料地膜、竹木小拱棚。平方米6522.塑料地膜平方米2.42一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（六）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)23.水窖3.5米以下，直徑在0.5米以上個(gè)960 800 水泥抹面深3.5米（不含3.5米）以上590/315元5米以下1320 1100 磚石砌，水泥抹面10米以下1680 1400 11-1

12、5米2040 1700 16米以上2400 2000 24.蘋(píng)果庫(kù)、蘋(píng)果窯磚混平方米290 242 土窯168 140 25.花池磚砌平方米18 15 26.硬化水缸直徑0.8米，高1.5米個(gè)101 84 直徑 1.2米，高1.5米151 126 27.硬化水渠橫斷面1平方米以上米120 100 橫斷面0.5-1平方米96 80 橫斷面0.5平方米72 60 橫斷面0.3-0.5平方米48 40 橫斷面0.3平方米以下24 20 一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（七）名 稱規(guī) 格標(biāo)準(zhǔn)（元/米）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)28.地埋鐵管直徑6分12 10 1.出水口配套設(shè)施（含水泥臺(tái)）：150元/套。

13、2.閥門(mén)：1寸，30元/個(gè)；2寸，50元/個(gè)； 3寸，70元/個(gè)；4寸以上120元/個(gè) 。 直徑8分14 12 直徑1寸18 15 直徑1.2寸24 20 直徑1.5寸30 25 直徑2寸36 30 直徑2.5寸42 35 直徑3寸54 45 直徑4寸72 60 直徑6寸96 80 29.地埋水泥管直徑30厘米64 53 直徑50厘米151 126 30.地埋塑料管直徑6分4 3 1.出水口配套設(shè)施（含水泥臺(tái)）：95元/套。2.閥門(mén)：1寸，12元/個(gè)；2寸，24元/個(gè)；3寸，36元/個(gè)；4寸以上60元/個(gè) 。 直徑8分4 3 直徑1寸5 4 直徑1.2寸6 5 直徑1.5寸8 7 直徑2寸18

14、 15 直徑3寸23 19 直徑4寸30 25 直徑6寸35 29 一、建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（八）名 稱規(guī) 格單 位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)31.道路砼路面平方米126 126 厚度15-25厘米（2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）瀝青路面64 64 沙石路面25 25 32.地埋線3+1米38 32 電纜普通線13 11 33.變壓器架7560 6300 含配套設(shè)施，不包括機(jī)井變壓器。34.水泥柱0.1×0.1×2.5米根14 12 0.1×0.1×3米19 16 35.磚柱0.5×0.6×4米根227

15、189 0.5×0.5×2.6米145 121 0.5×0.5×2米108 90 36.硬化臺(tái)0.5×0.4×0.5米個(gè)18 15 37.墓碑1.6米以上塊151 126 1.4-1.6米126 105 1.4米以下101 84 38.紀(jì)念碑4×3×0.6米個(gè)630 525 39.墳?zāi)挂荒挂还鬃?00 400 一墓雙棺800 650 40.供電通訊線路（包括線路拆遷）水泥電桿，高度8-10米根302 252 水泥電桿，高度11-15米378 315 木桿，高度6米以上151 126 41.沼氣池磚石砌，水泥抹面立方

16、米215 179 42.漿石砌護(hù)坡厚度40厘米以上平方米76 63 二、果樹(shù)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)1.葡萄樹(shù)1-2年畝3780 3150 栽植密度標(biāo)準(zhǔn)為每畝333株。等于或大于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的以標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；低于標(biāo)準(zhǔn)栽植密度的按實(shí)際株數(shù)乘以2平方米折算面積。3-4年10080 8400 5年及5年以上18000 16800 2.果樹(shù)類正常栽植1年棵14 12 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均含果實(shí)補(bǔ)償2-3年32 27 4-7年151 126 8年及8年以上353 294 密植1年棵12 10 2-3年24 20 4-7年120 100 8年及8年以上264 220 高

17、密植1年棵10 8 2-3年18 15 4-7年96 80 8年及8年以上216 180 說(shuō) 明1.果樹(shù)類包括蘋(píng)果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹(shù)、核桃等樹(shù)種。2.果樹(shù)類樹(shù)齡計(jì)算辦法：以征地清點(diǎn)時(shí)，果樹(shù)在被征地地塊實(shí)際生長(zhǎng)年限為準(zhǔn)（園藝部門(mén)認(rèn)定）。3.大齡果樹(shù)類（包括養(yǎng)干樹(shù)）移栽樹(shù)齡計(jì)算辦法：4年及4年以上大樹(shù)（苗)移栽到被征地的樹(shù)齡，按在被征地地塊的生長(zhǎng)年限加1年計(jì)算：未滿4年的樹(shù)苗移栽到被征地的樹(shù)齡，按在被征地地塊的生長(zhǎng)年限計(jì)算。4.蘋(píng)果、桃、杏、梨、棗、櫻桃、石榴、柿樹(shù)等樹(shù)種科學(xué)栽植密度的確定：（1）正常栽植密度：每畝不超過(guò)55棵。（2）密植密度：每畝栽植56棵至83棵。（3）高密植密

18、度：每畝栽植84棵至111棵。（4）高密植果園超過(guò)最高限定棵數(shù)（每畝111棵）的樹(shù)木，一律為養(yǎng)干樹(shù)，一年生每棵按3.7元計(jì)賠，一年以上每棵按7.5元計(jì)賠。（5）以上果樹(shù)每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)2.2萬(wàn)元。5.果樹(shù)交叉栽植：交叉栽植的樹(shù)種選擇主栽品種，按照栽植密度計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)；交叉栽植的樹(shù)齡不一樣的，按照不同的樹(shù)齡計(jì)算補(bǔ)償棵數(shù)，但總數(shù)不能超過(guò)主栽品種最高栽植密度。三、林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）名 稱規(guī) 格單位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)1.藥材川地龍1年畝21002100 （2013-66號(hào)與2010-47號(hào)標(biāo)準(zhǔn)相同）2年31503150 3年及3年以上42004200 血參、生地、

19、遠(yuǎn)志等21002100 黃姜、牛膀10501050 2.一般喬木類樹(shù)木1年栽株54 桐樹(shù)、楊樹(shù)、側(cè)柏、香椿樹(shù)按同等樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上升10%。胸徑5厘米以下，主干高1.5米以上108 胸徑6-10厘米，主干高2.5米以上1613 胸徑11-15厘米，主干高3.5米以上3832 胸徑16-20厘米，主干高4.5米以上5042 胸徑21-25厘米，主干高5.5米以上6453 胸徑26-30厘米，主干高6.5米以上7663 胸徑31厘米以上，主干7.5米以上10184 3.灌木類樹(shù)木白蠟條墩1311 紫槐1311 桑叉7663 黃楊球44.花椒樹(shù)1年棵2.42 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下一頁(yè)說(shuō)明2-3年8.47 4-7

20、年2521 8年及8年以上5042 三、林木類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（二）名 稱規(guī) 格單 位修訂標(biāo)準(zhǔn)（元）備注2013-66號(hào)2010-47號(hào)5.風(fēng)景園林類落葉樹(shù)木5厘米以下株11備注：2013-66號(hào)表列名稱與2010-47號(hào)不同，對(duì)比情況，參照各自具體附表內(nèi)容。胸徑6-10厘米1611-15厘米4216-20厘米6821-25厘米8026-30厘米13531公分以上2006.風(fēng)景園林類常綠樹(shù)木胸徑5厘米，主干高1.5米以下株80胸徑6-10厘米，主干高1.5-2.5米120胸徑11-15厘米，主干高2.5-3.5米150胸徑16-20厘米，主干高3.5-4.5米180胸徑21-25厘米，主干高4.5米以

21、上2007.風(fēng)景園林類觀賞性地被植物平方米88.風(fēng)景園林類銀杏 5厘米以下株30胸徑5-10厘米10010-15厘米300 15厘米以上5009.風(fēng)景園林類白皮松1.5米以下株100主干高 1.5米-2.5米200 2.5米-3.5米3003.5米以上40010.苗圃喬木類畝63005250 柳樹(shù)、槐樹(shù)、桐樹(shù)、楊樹(shù)、側(cè)柏等風(fēng)景花木類1260010500 說(shuō) 明1.花椒樹(shù)補(bǔ)償計(jì)算辦法：(1)正常栽植密度：每畝不超過(guò)150棵。(2)每畝栽植超過(guò)150棵的部分一律為養(yǎng)干樹(shù)，一年生每棵按2.5元計(jì)賠，一年以上每棵按6元計(jì)賠。(3)每畝賠償標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)10000元。(4)籬笆墻類花椒樹(shù)按同齡樹(shù)價(jià)減半計(jì)

22、賠。2.苗木類補(bǔ)償每畝最高不超過(guò)2萬(wàn)元。3.藥材樹(shù)按果樹(shù)同等年限的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮10%。4.以謀取非法利益為目的突擊栽樹(shù)的樹(shù)木一律不予賠償，對(duì)隱瞞真相、弄虛作假騙取國(guó)家補(bǔ)償?shù)男袨橐婪ㄗ肪控?zé)任。四、青苗類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱單 位標(biāo)準(zhǔn)（元）備 注2013-66號(hào)2010-47號(hào)糧食作物畝700夏575元，秋525元 一季經(jīng)濟(jì)作物畝900春種秋收作物棉花、花生、芝麻等按575元補(bǔ)償一季蔬菜瓜類畝1100893一季說(shuō) 明1.糧食作物主要指:小麥、玉米等作物。 2.經(jīng)濟(jì)作物主要指棉花、煙葉、油料等作物。3.溫室大棚內(nèi)青苗按每畝2100元補(bǔ)償。4.園地套種的青苗：（1）果齡在8年以上（含8年）的園地套種作物的青苗不予補(bǔ)（2）果齡在8年以下的園地套種作物的青苗補(bǔ)償，按一季同類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的14%予以補(bǔ)償，果樹(shù)齡每少一年按青苗補(bǔ)償（一季）標(biāo)準(zhǔn)的14%遞增。cadre education and training system, extensive village (community) training cadres, party members of using distance education sit