房屋出租安全管理合同協(xié)議樣本

1、編號： 房屋出租安全管理協(xié)議書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁 共 5 頁甲方：出租方第 4 頁 共 5 頁地址：法定代表人：電話：傳真：乙方：承租方地址：法定代表人：傳真：電話：為了全面履行甲、 乙雙方簽署的租賃合同， 規(guī)范乙方在房屋租賃期間的安全管理工作， 促使乙方 采取切實有效的安全防范措施， 避免各類生產安全事故的發(fā)生， 保障安全， 避免給雙方造成不必中華人民共和要的損失。依據(jù)中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國消防法、 國職業(yè)病防治法、中華人民共和國道路交通安全法、中華人民共和國特種設備安全法以及國家、省、市有關安全的法律、法規(guī)、行業(yè)標準的要求，雙方在平等自愿的

2、基礎上，經過充 分協(xié)商達成如下協(xié)議并共同遵守：一、雙方應當遵循的基本原則1、雙方安全生產監(jiān)督管理人員應當堅持原則、 忠于職守， 嚴格按本協(xié)議的約定履行各自的權利、 義務。2、雙方應相互配合，支持安全管理工作的檢查和落實。乙方不得拒絕、阻擾甲方安全監(jiān)督檢查工作。3、乙方應牢固樹立“安全第一”的指導思想，建立健全各項安全管理規(guī)章指導，制訂并落實各 項安全防護措施。二、甲方的權利、義務1、甲方出租的樓房必須符合國家有關房屋建設工程安全的規(guī)定，具備基本的安全生產條件，提 供能夠證明樓房安全的文件、圖紙和安全檢測檢驗報告等相關資料（如： 消防驗收意見書、 防雷檢測報告、建筑圖紙等）。2、安排歸口管理部門

3、（物業(yè)管理部），負責對乙方在甲方出租樓層內所實施行為的安全性給予 監(jiān)督和檢查，保證雙方良好的安全工作環(huán)境。3、甲方在對乙方租賃場所進行安全檢查時，對乙方不符合安全生產法規(guī)要求或甲方安全管理規(guī) 定的行為， 甲方人員有權向乙方詢問有關安全措施落實情況， 調閱有關安全措施資料， 指導或提 出安檢意見和建議。對嚴重違反安全生產行為有權給予制止或通知乙方按要求限期整改 , ，如乙 方未能按甲方要求采取有效措施予以整改、糾正，甲方有權進行處罰。4、乙方如有以下情況，經甲方通知乙方整改，乙方拒不改正造成重大損失，甲方有權終止業(yè)務合同，取消乙方租賃資格并給予經濟處罰及要求賠償。由此而造成的一切損失由乙方負責。

4、1) 違反國家有關法律、法規(guī)，違法生產、經營。2) 安全生產管理不到位。3) 不接受甲方的安全生產管理。4) 安全隱患嚴重又不認真及時整改。5) 擅自轉租或轉借出租廠房、場所。6) 發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。三、乙方的權利、義務1、乙方應提供在該場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、有關許可證 等有效的證照。甲方應查驗相關證照、并復印留存。2、乙方為自己生產經營活動中安全管理的主體，應嚴格遵守中華人民共和國安全生產法、 中華人民共和國消防法、 中華人民共和國職業(yè)病防治法、 中華人民共和國道路交通安 全法、 中華人民共和國特種設備法、 中華人民共和國環(huán)境保護法以其

5、他國家和地方有 關安全生產、勞動保護、環(huán)境保護等的法律、法規(guī)和規(guī)定以及國家、行業(yè)安全技術標準。依法做 好以下基礎安全和環(huán)保工作(包括但不限于)：1) 明確專職或兼職的安全管理人員，建立、健全本單位安全生產責任制。2) 組織制定本單位安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程。3) 組織制定實施本單位安全生產教育和培訓計劃。4) 保證本單位安全生產投入的有效實施。5) 督促、檢查本單位的安全生產工作，及時消除生產安全事故隱患。6) 配合物業(yè)組織制定并實施本單位的生產安全事故應急救援預案。7) 及時、如實報告生產安全事故。3、乙方生產經營活動，凡涉及安全許可的，應在取得相應的安全生產許可后，方可開展生產經 營活動

6、。4、乙方生產經營活動，凡涉及環(huán)境污染的，應遵守國家環(huán)境保護相關的法律法規(guī)，辦理環(huán)保相 關的審批手續(xù)， 方可開展生產經營活動。 生產經營過程中嚴禁存在偷排漏排、 隨意傾倒危險廢棄 物的行為。5、乙方生產經營活動，凡涉及特種設備的，應取得相應的檢驗檢測合格證書后，在有效期內投 入使用。6、乙方對租賃場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結 構。改變房屋原用途的，要及時辦妥相關手續(xù)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的， 按 國家有關規(guī)定處理。7、乙方在租賃期間，禁止未經許可在承租的房屋內設置宿舍居住人員。8、乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應立即向甲方及政府安全管理部門報告( 1 小時內)、并及時組織搶求，防止事態(tài)擴大，同時要保護好現(xiàn)場。四、其他條款1、在乙方承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責五、附則1、本協(xié)議與業(yè)務合同或其他雙方確認的書面文件就安全管理事項約定不一致的，以對乙方提出 較高生產安全管理標準的內容為準。2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，