工程施工保證金合同協(xié)議書范本-保證金協(xié)議書

1、編號：工程施工保證金合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見（建市201492號）及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工關(guān)于保證金的繳納、管理、使用、退還等有關(guān)權(quán)利義務(wù)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本書面合同。一保證金數(shù)額及性質(zhì)：1、 保證金總額 萬元，該保證金是乙方以 工程施工總承包單位的身份繳納。2、 該萬元保證金的性質(zhì)為“進(jìn)場施工保證金”，也就是“中標(biāo)保證金”，乙方繳納萬元保證金，即視為乙方已中標(biāo)該工程施工。工程開工后，該“進(jìn)場施工保證金”自動轉(zhuǎn)為施工“履約保證金”

2、。二保證金的用途、繳納期限及繳納形式：1、該保證金?？顚Ｓ糜谠擁?xiàng)目建設(shè)前期的拆遷補(bǔ)償、施工許可手續(xù)辦理等工作。2、簽訂本工程建設(shè)工程施工合同及本“保證金合同”后，乙方開始向甲方繳納保證金，該保證金之中的 萬元用于“水產(chǎn)市場”拆遷安置， 萬元用于辦理施工許可等手續(xù)。3、 該“水產(chǎn)市場”開始拆遷時(shí)乙方繳納 萬，拆遷完畢繳納 萬；辦理施工許可及其它許可的過程中付 萬。4、保證金提供方式為轉(zhuǎn)賬。三雙方權(quán)利與義務(wù) 1、甲方權(quán)利與義務(wù)第#頁共5頁（1）按約定時(shí)限及金額收取保證金并?？顚Ｓ茫?）做好工程規(guī)劃許可工作，完成勘察、設(shè)計(jì)等一系列施工的前期準(zhǔn)備工作；督促乙方做好該 工程進(jìn)場施工前的人員、技術(shù)、設(shè)備、

3、材料等準(zhǔn)備工作。（3）按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見（建市201492號）及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則做好工程發(fā)包工作。（4） 甲方在簽訂本合同并繳納第一筆保證金次日起3個月內(nèi)辦理完全部工程施工手續(xù)，確保乙方進(jìn)場施工。2、乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按約定的時(shí)限及金額向甲方繳納保證金。（2）按照本合同及該工程的建設(shè)工程施工合同的“專用合同條款“的第二大項(xiàng)“特別約定”的相關(guān)內(nèi)容監(jiān)管保證金及項(xiàng)目資金的管理和使用。（3）按照建設(shè)工程招投標(biāo)程序及私營房地產(chǎn)開發(fā)的行業(yè)規(guī)則準(zhǔn)備相關(guān)文件，配合甲方辦理施 工許可證。（4）做好工程進(jìn)場施工的人員、技術(shù)、設(shè)備、材料等準(zhǔn)備工作。四保證金管理與使用1簽訂

4、本合同后10個工作日內(nèi)，甲方與乙方根據(jù)雙方簽訂建設(shè)工程施工合同的“專用合同條款”的第二大項(xiàng)“特別約定”的有關(guān)約定，在銀行開設(shè)資金“共管賬戶”賬戶名稱：帳號：預(yù)留印鑒：財(cái)務(wù)章甲方委托人章乙方委托人章支取方式：（支取前銀行電話核實(shí)）2、乙方提供的保證金轉(zhuǎn)入此共管賬戶，乙方必須在資金使用支取工作上給予及時(shí)配合，確保資 金使用效率。五保證金擔(dān)保1、甲方以該工程項(xiàng)目的“國有土地使用權(quán)”向乙方進(jìn)行擔(dān)保。2、該工程“施工合同”和“保證金合同”先公證，再到國土部門進(jìn)行第一順位擔(dān)保備案登記， （土地使用證交乙方收存，退換保證金時(shí)退還證件）。六 違約責(zé)任 1、甲方若收取保證金后，未能將該工程發(fā)包給乙方施工，則甲方

5、必須在其它施工單位進(jìn)場前將 保證金退還乙方，按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息，并一次性賠償乙方保證金總額15%的違約金2、甲方在 3 個月內(nèi)（簽訂本合同并繳納第一次保證金之次日起計(jì)算），未能完成工程施工前期 的拆遷安置及各種手續(xù)辦理工作，致使乙方不能按時(shí)進(jìn)場施工，則該保證金自轉(zhuǎn)入共管賬戶之 日起，甲方按 2%/月的標(biāo)準(zhǔn)于每月 30 日前向乙方支付前期資金利息，利息支付至乙方進(jìn)場施工 之日止。3、若乙方收到第一輪保證金后 5 個月尚未達(dá)到乙方能進(jìn)場施工的條件， 則甲方向乙方退還保證 金，在按資金在甲方留存時(shí)間每月2%給付資金利息， 再按保證金總額的 15%向乙方支付違約金，否則，乙方有權(quán)通過處置擔(dān)保的土地使用權(quán)來收回保證金 .七 特別約定： 1、無論雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效，該保證金合同所有條款都具有獨(dú)立的 法律效力。2、若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在合同履行地所屬法院訴訟處理。八 其它： 1、本合同一式四分，甲乙雙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份，國土登記部門一份，自雙方蓋章及法人 代表或委托代理人簽字生效。甲方： （公章 ） 乙方： （公章 ）法定代表人或法定代表人或其委托代理人：（簽字）其委托代理人