工程征用土地合同協(xié)議書范本

1、編號： 工程征用土地合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日甲方（征用土地單位）：法定代表人：乙方（被征土地單位）：法定代表人：根據(jù)（審批權(quán)力機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)的建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件，按照國家建設(shè)征用土地條例和 省（或自治區(qū)、直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和 縣（或市）人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲方雙方實地查看、平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。一、征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共 畝，稻田畝，水塘畝，菜地畝，坡地畝，宅基地 畝，林木畝,共有樹木株。所征土地東起 ，南起，西起，北起。二、征用土地的各類補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費1、根據(jù)?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府

2、關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的 倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地， 還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。2、根據(jù)省（或自治區(qū)、直轄市）政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的 %補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按辦法補(bǔ)償，房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家

3、規(guī)定的價格核實，稻田按平均畝產(chǎn)大米為 公斤，每公斤計價人民幣 元，年產(chǎn)值每畝核定為人民幣元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥） 公斤，每公斤計價人民幣元，年產(chǎn)值每畝核定為人民幣 元；菜地按年均畝產(chǎn)大白菜公斤計算，每公斤計價人民幣 元，年產(chǎn)值每畝核定為人民幣元。4、根據(jù)國家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計 人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費（征用園地、魚塘、藕塘

4、、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費，按省、市、自治區(qū)政府 制定的標(biāo)準(zhǔn)計算）。甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費共元（其中，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。三、減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照 人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以人民政府的批文為準(zhǔn)。四、安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第項辦 法解決:1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，

5、興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下, 經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費中扣除甲方的資助費用。2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費中扣除甲方的資助費用。3、遷隊或并隊。土地已被完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造件。（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng) 省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位

6、就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng) 省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人， 并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費。乙方的土地被征完，又不具備遷隊、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。）乙方用補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資經(jīng)縣（或市）土地管

7、理機(jī)關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。五、甲方的責(zé)任1、 甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀； 凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3、甲方逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可

8、請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。六、乙方的責(zé)任1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的， 乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影 響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。七、工程臨時用地甲方在工程施工過程中， 需要建設(shè)材料堆場、 運輸通路和其他臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項目用地的主管機(jī)關(guān)提岀臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。八、管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解。 協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他十、合同生效1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除