建設(shè)工程分包合同協(xié)議書范本

1、編號：建設(shè)工程分包合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共7頁發(fā)包方： （ 以下簡稱甲方 ）承包人： （ 以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其相關(guān)的法律法規(guī)， 遵循平等、 自愿、誠信的原則，甲方將該工程泥水工、木工、外架工、鋼筋工制安工程承包給乙方，雙 方達成如下協(xié)議：第一條 工程承包的工作內(nèi)容（一）泥工工程內(nèi)容1、乙方須按設(shè)計施工圖、 設(shè)計變更通知、 施工圖紙會審等涉及的全部泥水施工內(nèi)容（ 不含室內(nèi)裝修 ） 。2、以該工程滴水面為參照物， 滴水面以內(nèi)從樁基開始， 該工程一切混凝土砂漿攪拌、 澆注、 養(yǎng)護由乙方負責。3、以該工程的滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)砌磚

2、、內(nèi)外墻抹灰、貼外墻磚、水泥、砂、磚 二次搬運、施工腳手架的安拆，由乙方負責。4、乙方自己提供泥水工種所需要的塔吊、攪拌機、振動棒及泥水工一切的操作工具和機械 設(shè)備，乙方自行負責設(shè)備的安拆、操作、維修保養(yǎng)。5、乙方在修建中須清理完每層樓的建筑垃圾，再進入下道工序。6、甲方提供該工種所需主材 （ 沙石、水泥、磚、瓷磚 ）。（二）木工工程內(nèi)容1、乙方須按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部木工工程施工內(nèi)容。2、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土的木模制作、安裝、加固、拆模由 乙方負責，回庫材料必須按甲方指定位置堆放。3、該工程木工工種所涉及的主材 （模板、杉桿、方條 ）、

3、耗材 （釘子、鐵絲 ） 、二次搬運由乙 方負責。（三）外架工工程內(nèi)容1、乙方須按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更通知、施工圖紙會審等涉及的全部外架工程施工內(nèi)容。2、乙方只負責外架的安拆和立網(wǎng)、平網(wǎng)的安拆、二次轉(zhuǎn)運。3、甲方負責外架工程所涉的主材 （鋼管、扣件、安全網(wǎng)、跳板 ） 。（四）鋼筋工工程內(nèi)容1、乙方須按設(shè)計施工圖、 設(shè)計變更通知、 施工圖紙會審等涉及的全部鋼筋工工程施工內(nèi)容。2、該工程以滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)該工程所涉及鋼筋制作、安裝工作由乙方負責。3、乙方負責鋼筋工程所要的設(shè)備 （焊機、彎曲機、切割機、對焊機 ） 、耗材（電焊條、切割片、 軋絲 ） 。4、甲方負責鋼筋工程的主材 （ 鋼筋、對

4、接頭、焊渣 ）。第二條 合同工期開工日期 年月日第三條 合同價款本工程的建筑面積約為 m2四大班組按房屋建筑面積每平方米 元整）計價， 結(jié)算時按施工圖紙建筑面積為準。 該價格包含工人工資、塔吊、 攪拌機等設(shè)備的機械 費用和安全費、因工殘廢 （ 元以內(nèi) ） 、勞保福利、趕工費。第四條 付款方式兩幢每層主體完成現(xiàn)澆板結(jié)束后，甲方按每層總工程款（元/m2每層總建筑面積）70%支付給乙方，依此類推 ; 貼外墻磚和室內(nèi)抹灰完工后，撥付總工程款的25%，現(xiàn)場清理完畢撥付工程款的 4%，剩余 1%待工程完工驗收后，一年內(nèi)無質(zhì)量問題付清。本工程所涉及的稅費，乙 方不出據(jù)發(fā)票，由甲方負責。第五條 安全施工、重大

5、事故處理1、甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、 法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2、乙方在安全施工中必須做到安全生產(chǎn)、 文明施工， 嚴格遵守安全技術(shù)規(guī)程， 乙方領(lǐng)頭人、 班組長隨時對工人進行安全教育 ; 必須安全作業(yè)，嚴禁酒后上崗、老弱病殘上崗。3、搭建施工電線必須使用電工搭接。4、乙方在施工中，若發(fā)生安全事故，造成了傷、殘亡等安全事故，總費用在 元以下由乙方負責經(jīng)濟和法律責任，總費用 元以上的由甲方負經(jīng)濟和法律責任。5、乙方人員進入施工現(xiàn)場過程中，要求人人佩戴安全帽，凡是違反此條的，工人每次罰款 元，班組長罰款 元。第六條 工程質(zhì)量及標準乙方

6、在施工過程中必須按照圖紙設(shè)計要求和指定的圖集施工， 不得粗制濫造， 嚴格按照驗收 規(guī)范施工， 對不合格的制作產(chǎn)品返工費用及材料損失皆由乙方承擔， 每道工序經(jīng)有關(guān)部門技 術(shù)人員驗收合格后方可進行下道工序施工。 在施工中保質(zhì)保量， 若發(fā)生質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟 損失全部由乙方承擔。對框架和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆構(gòu)件、制模作如下規(guī)定：1、所有獨立柱的軸線位移、垂直度在一層內(nèi)的誤差均應控制在規(guī)范范圍內(nèi)。2、現(xiàn)澆梁的軸線位移不得超過規(guī)范要求，垂直度誤差不得超過規(guī)范要求，需起弧的大梁， 按規(guī)范要求起弧。3、現(xiàn)澆板、梁的水平誤差不得超過規(guī)范要求（除起弧現(xiàn)澆外 ） 。以上 1、2、3 條的規(guī)定的誤差值嚴格控制，在施工過程

7、中要隨時檢查及早發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)后馬上 進行補救措施， 如不及時處理， 一旦澆注成后無法補救， 嚴重造成的損失概由乙方負責。在澆注成型后檢查若突破上述規(guī)定值，不合格超過三處和跟不上施工進度，乙方無條件退場， 工資按完成驗收合格工程量的 50%結(jié)算。在支撐時一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突 爆，在撤模后立即自覺將部分打掉達到合格標準， 若乙方不打，事后甲方安排人打，工資從 乙方工程款中扣除。第七條 雙方的責任和義務（一） 甲方責任和義務1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場及維護維修，負責工程施工 的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)質(zhì)量、安全等方面的交底。2、負責基礎(chǔ)的開挖、地梁開挖 （含塔吊基

8、礎(chǔ) ） 。3、負責工程用水電安裝至分幢樓層處。4、負責于術(shù)資料和辦理施工洽商。5、負責解決施工中存在和發(fā)生爭議的技術(shù)問題。6、負責本工程中各工程、工序間的協(xié)調(diào)與配合，若發(fā)現(xiàn)問題應向乙方提出書面整改意見。7、本工程甲方的施工代表為理協(xié)調(diào)工作，乙方施工代表為組織協(xié)調(diào)。（二） 乙方的責任和義務1、乙方對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和 技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18周歲，不得超過 60 周歲。2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊 （ 須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號 及身份證號碼 ） ，作為本合同附件。3、在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員相對穩(wěn)定

9、，不能隨意變更備案人員，人員變動率 小于，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。4、當乙方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務的前提下，可將隊伍進行 臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應向甲方出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。5、乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理書面洽商變 更手續(xù)后方可改動施工。 在施工中應注意保護成品、 半成品、 愛護使用甲方提供的機械設(shè)備 及其工具。6、乙方應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安，負責日常施工管負責現(xiàn)場安排工 作、全及參防煤氣中毒等方面的教育， 自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定， 服從甲方有關(guān)人員的指 導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。第八條 保證金協(xié)議1、在甲、乙雙方簽訂合同時，乙方須向甲方繳納保證金，乙方先預付定金 元（ 大寫： ，乙方進場時再付余下的保證金。2、保證金退訂協(xié)議：完成兩幢工程進度的第一層，退付，以此類推，到主體工程結(jié)束，無 息退還全額保證金。第九條 違約責任甲、乙雙方都必須遵守以上合同條款，