景觀鋪裝及綠化施工合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)： 景觀鋪裝及綠化施工合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁(yè) 共 16 頁(yè)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。、工程基本概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：二、工程承包范圍1、鋪裝、道路、綠化、裝飾、安裝等工程施工圖紙及招投標(biāo)文件項(xiàng)目清單范圍的所有內(nèi)容；2、綠化工程承包范圍內(nèi)種植土的人工整理、苗木栽植；3、綠化的養(yǎng)護(hù)管理，保證養(yǎng)護(hù)期內(nèi)苗木、地被植物正常生長(zhǎng)，并保持良好的景觀效果；4、相關(guān)工程的質(zhì)量保修（養(yǎng)護(hù)）。三、工程

2、范圍及承包方式1、本合同工程的承包范圍為發(fā)包人最終提供或明確給承包人的圖紙、交工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及工程變更、發(fā)包人和監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)指令、合同文件及其他要求等，包括項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)所有建筑工程（含結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程等）施工、園林綠化工程及市政工程（含道路、鋪裝、綠化、管線等）施工，覆蓋結(jié)構(gòu)、建筑、給水、排水、強(qiáng)電、弱電、燃?xì)?、消防、園林、市政等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程， 同時(shí)包括預(yù)留、預(yù)埋等專(zhuān)業(yè)工作。2、合同價(jià)格中已經(jīng)包括完成招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由承包方包工、包料、包機(jī)械、包管

3、理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施 工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。四、施工工期施工工期：天（日歷天）具體開(kāi)工、竣工日期如下：1、以工程部下發(fā)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)2、 若開(kāi)工日期延后，以上各階段進(jìn)度相應(yīng)順延（總工期不變）五、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)1、 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為： ，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定綠化部分按國(guó)家現(xiàn)行城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收，景觀鋪裝部分按建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及發(fā)包人發(fā)岀的設(shè)計(jì)文件、交工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、在工程進(jìn)行中，承包人應(yīng)按照本工程施工詳圖、施工說(shuō)明書(shū)精心施工，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范，做好隱蔽工程、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作

4、。如因施工原因造成的質(zhì)量不合要求而發(fā)生的返工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。3、承包人應(yīng)在關(guān)鍵部位及節(jié)點(diǎn)、分部分項(xiàng)工程、關(guān)鍵工序和隱蔽工程（以本合同約定及發(fā)包人通知為準(zhǔn)）正式施工前做樣板施工即樣板引路， 樣板經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認(rèn)、 驗(yàn)收后方可進(jìn)行 大面積正式施工。凡是沒(méi)做樣板工程便大面積施工的， 后期發(fā)生拆改等經(jīng)濟(jì)損失，乙方自行承擔(dān)。4、工程質(zhì)量如不能達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)并給發(fā)包人造成損失的，承包人除應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)按本合同工程總造價(jià)的 5%向發(fā)包人支付違約金，且全部的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。5、承包人應(yīng)認(rèn)真按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求以及發(fā)包人、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)岀的指

5、令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。6、 隱蔽工程：承包人應(yīng)首先進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，發(fā)包人、監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后， 承包人方可進(jìn)行下一道工序的施工。 驗(yàn)收不合格， 承包人應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收， 如驗(yàn)收不合格，發(fā)包人有權(quán)對(duì)其進(jìn)第3頁(yè)共16頁(yè)行罰款。7、考核管理：發(fā)包人及監(jiān)理工程師共同對(duì)承包人的栽植、養(yǎng)護(hù)、管理（即質(zhì)量保修）工作進(jìn)行 定期考核，考核標(biāo)準(zhǔn)六安市園林綠化管

6、理考核辦法， 發(fā)包人根據(jù)考核結(jié)果從工程款中兌付承 包人。六、現(xiàn)場(chǎng)管理1、安全施工與檢查（1）、承包人應(yīng)遵守建設(shè)部、安徽省、六安市及地方的工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采取必要的安全 防護(hù)措施， 消除事故隱患。 凡因違反安全措施等而造成的罰款、 人身傷亡事故或傷害他人事故等， 均由承包人承擔(dān)責(zé)任。（2）、承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，承包人負(fù)責(zé)向進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員提供 良好、安全的施工環(huán)境并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。2、事故處理（1）、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理，同

7、 時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。（2）、發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決 條款。3、文明施工（1）、承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包 人、監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。 發(fā)包人將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)到場(chǎng)， 按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢 查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可要求承包人停工整改，直至達(dá)標(biāo)。（2）、施工期間，承包人應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng) 清。（3）、承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，辦理施工場(chǎng)地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng) 外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)

8、用及造成的罰款全部由承包人承擔(dān)。4、現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理（1）、承包人于工程現(xiàn)場(chǎng)用水用電必須安裝水表、電表（承包人水、電表安裝及移位須報(bào)發(fā)包 人同意），安裝完成后發(fā)包人與承包人共同抄寫(xiě)表底讀數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān) 部門(mén)檢測(cè)。（2）、水電費(fèi)以供電局、自來(lái)水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)，由發(fā)包人向供電局、自來(lái)水公司墊付 （可于事后由發(fā)包人從支付給承包人的任一期工程進(jìn)度款中扣除） 。若因承包人使用水電量超標(biāo) （超過(guò)水電供應(yīng)單位或政府部門(mén)規(guī)定的水電消耗指標(biāo)）造成罰款，則該等罰款由承包人承擔(dān)。（3）、承包人于標(biāo)段紅線邊界處接駁水、電，接駁費(fèi)用承包人自理。七、材料和設(shè)施供應(yīng)1、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行

9、報(bào)驗(yàn)并確保其所提供的材料符合本合同約定的質(zhì)量、規(guī)格等要 求原則，否則承包人應(yīng)無(wú)條件及時(shí)更換，工期不予順延， 給發(fā)包人造成損失的， 承包人應(yīng)該足額 賠償，并支付發(fā)包人合同價(jià)款 %的違約金。2、發(fā)包人有權(quán)指定（限定）材料、設(shè)備、苗木的價(jià)格、供應(yīng)商范圍、規(guī)格及技術(shù)要求等而由承 包人進(jìn)行采購(gòu)的如下（如需，包括但不限于）：（1）、現(xiàn)場(chǎng)石材；（2）、綠化苗木；（3）、現(xiàn)場(chǎng)景觀（健身器材、導(dǎo)視牌、垃圾桶等）（4）、景觀照明燈具、配管、配線（品牌、規(guī)格）（5）、給排水安裝管材、設(shè)備3、對(duì)于發(fā)包人指定（限定）的材料、設(shè)備、苗木，在施工前，承包人應(yīng)報(bào)送樣品，待發(fā)包人檢 查確定符合相關(guān)要求后， 進(jìn)行封樣處理， 在相

10、關(guān)驗(yàn)收時(shí)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的參考依據(jù)， 承包人必須無(wú) 條件服從。八、工程價(jià)款及付款方法1、計(jì)價(jià)方式（1）、本合同采用固定綜合單價(jià)方式計(jì)價(jià), 具體合同價(jià)格清單見(jiàn)附件。 工程量 （后期現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)工程量）誤差± %以?xún)?nèi)（含± %）不予調(diào)整，僅調(diào)整誤差± %以外的工程量 （2）、本合同固定綜合單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（包含大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)及安 拆費(fèi)和場(chǎng)內(nèi)行駛使用等）、設(shè)備費(fèi)、施工過(guò)程中應(yīng)實(shí)際交納的水電費(fèi)、施工措施費(fèi)、趕工費(fèi)、夜 間及節(jié)假日施工增加費(fèi)、冬（雨）季施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、場(chǎng)外租地及交通費(fèi)、包 裝運(yùn)輸裝卸保管費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)（生活）臨建的搭設(shè)

11、及搬遷和拆除、施工場(chǎng)地和臨建場(chǎng)地 清理、保險(xiǎn)費(fèi)、基地清理、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、施工排水及降水措施費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、 混凝土（鋼筋混凝土）模板及安拆費(fèi)、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、混凝土現(xiàn)場(chǎng)泵送費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、資料費(fèi)、竣工驗(yàn)收存檔資料（含竣工圖）編制費(fèi)、施工場(chǎng)地清理及垃圾外運(yùn) （含收集、 傾倒、堆放、處理等） 等為完成承包方的責(zé)任和義務(wù)而發(fā)生的各類(lèi)費(fèi)用、 成品保護(hù)費(fèi)、 保函費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等本工程交付正常使用前的各項(xiàng)費(fèi)用及保修期 內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種稅收及其他所有費(fèi)用也已包含在本工 程造價(jià)內(nèi)，不再額外計(jì)取，由承包人向稅務(wù)等

12、部門(mén)繳納。 若施工期間工程內(nèi)容有增減， 綜合單價(jià) 則按增加或扣除清單下相應(yīng)工程細(xì)目項(xiàng)后所得組價(jià)計(jì)入結(jié)算。（3）、對(duì)于政府各主管局、部門(mén)有相應(yīng)要求的材料、設(shè)備，承包人必須保證工程交驗(yàn)時(shí)驗(yàn)收合格。（4）、本工程的文明施工措施費(fèi)包干使用，不隨政策性文件的調(diào)整變更。（5）、若發(fā)生分階段施工及交叉施工，綜合單價(jià)不變，工期可以經(jīng)發(fā)包人同意后合理調(diào)整。2、現(xiàn)場(chǎng)工程量差異 公園現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況具有特殊性，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量若與圖紙工程量不符， 以后期發(fā)包方和承包方雙方確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。3、變更、簽證和增減工程范圍費(fèi)用依據(jù)以下原則進(jìn)行計(jì)算：（1）本合同附件有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)單價(jià)和計(jì)費(fèi)程

13、序計(jì)算；（2）本合同附件無(wú)相同項(xiàng)目，但有相近項(xiàng)目的，則參考相近項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)單價(jià)和計(jì)費(fèi)程序計(jì)算；（3）本合同附件中沒(méi)有相同或相近項(xiàng)目的，由承、發(fā)包雙方按 省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 及其配套文件。 年 省建筑工程消耗量定額、 年 省裝飾工程消耗量定額及其配套費(fèi)用定額；三類(lèi)最低值取費(fèi)、組措按下限計(jì)取， 主材費(fèi)則參考施工期間 建設(shè)工程造價(jià)信息 下浮 %，第 5 頁(yè) 共 16 頁(yè)若無(wú)信息價(jià)，則由雙方協(xié)商，經(jīng)發(fā)包方或其委托人審定后，雙方達(dá)成一致，作為結(jié)算依據(jù)。如雙 方無(wú)法達(dá)成一致，則發(fā)包方有權(quán)另行委托其他施工單位進(jìn)行施工，承包方應(yīng)無(wú)條件配合。4、發(fā)包方或現(xiàn)場(chǎng)管理工程師根據(jù)施工配合需要，有權(quán)對(duì)區(qū)段施工工期

14、進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)發(fā)包方要求承包方加快進(jìn)度時(shí)，承包方應(yīng)無(wú)條件配合， 不得要求發(fā)包方支付趕工費(fèi)或其他費(fèi)用；當(dāng)發(fā)包方要求承包方暫緩施工進(jìn)度或停工時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)調(diào)整人員、物料、機(jī)械配備，且不得以此為由向發(fā)包方索賠窩工、怠工或其他任何損失。2、 工程暫定價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）（詳見(jiàn)清單）。發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)移交施工場(chǎng)地，承包人應(yīng)詳細(xì)踏勘現(xiàn)場(chǎng)并自行評(píng)估對(duì)報(bào)價(jià)的影響，承包方已結(jié)合施工圖現(xiàn)場(chǎng)勘察，本工程綜合單價(jià)不作調(diào)整。3、付款方式：（1）本工程無(wú)預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付：（1）、工程進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照向發(fā)包人申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃，于每月 日向發(fā)包人申報(bào)當(dāng)月的實(shí)際完成產(chǎn)值，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人初步審核

15、后，于次月 日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付，付款比例為實(shí)際已完成產(chǎn)值的%（2） 、標(biāo)段一全部完工后付至實(shí)際已完工程量的 %驗(yàn)收后付至 %按本合同相關(guān)約定進(jìn)行結(jié)算， 結(jié)算完成后 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付至不低于結(jié)算總造價(jià)90%的工程款，其余10%留作工程保修款，滿(mǎn)一年保修期支付至結(jié)算總造價(jià)的 %滿(mǎn)兩年保修期支付至結(jié)算總造價(jià)的 % （保修款不計(jì)利息）（3）、發(fā)包人每次付款的同時(shí)，承包人須提供付款申請(qǐng)、合法增值稅發(fā)票及相關(guān)資料，否則發(fā)包人有權(quán)暫扣應(yīng)付款項(xiàng)。（4）、進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附發(fā)包人和監(jiān)理單位簽認(rèn)的工程驗(yàn)收單，若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。（5）

16、、發(fā)包人在每期進(jìn)度款支付同時(shí)扣除發(fā)包人代付款、承包人違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)。九、通用條款執(zhí)行中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同的有關(guān)條款。十、組成本合同的文件(優(yōu)先級(jí)別第1項(xiàng)最高，依次遞減)1、本合同協(xié)議書(shū)；2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；3、圖紙；4、工程量清單；5、工程報(bào)價(jià)單、投標(biāo)書(shū)機(jī)器附件。合同履行中，發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。十 、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)1、 工程師：在工程施工中，發(fā)包人委托為施工監(jiān)理；委托 為現(xiàn)場(chǎng)施工代表；簽驗(yàn)隱蔽工程。承包人指派(項(xiàng)目經(jīng)理)為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，承包人應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理

17、和對(duì)綠化工程養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督考核。2、承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須在現(xiàn)場(chǎng)，若有特殊情況，以書(shū)面形式向發(fā)包人提岀申請(qǐng)，待發(fā)包人同意后方可離開(kāi)。若承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其他管理人員工作不力，發(fā)包人有權(quán)要求更換，并在接到發(fā)包人書(shū)面通知 日內(nèi)更換同等資質(zhì)且發(fā)包人認(rèn)可的人員到崗。每周例會(huì)承包人項(xiàng)目經(jīng)理缺席一次，罰款 元，其他主要管理人員，每缺席一次，罰款 元。3、乙方必須配備安全員及專(zhuān)業(yè)電工，均持證上崗。4、發(fā)包人工作：做好標(biāo)段紅線外的“三通”，在標(biāo)段紅線邊界提供水、電接駁點(diǎn)，投標(biāo)人自行接駁；承包人進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包人與承包人應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理地下管線、鄰近建筑物；古樹(shù)名木的保護(hù)工作；組

18、織每周例會(huì)。5、承包人工作：(1) 、遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工、管理和配合；(2) 、根據(jù)發(fā)包人移交的場(chǎng)地，承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)自評(píng)估責(zé)任；第7頁(yè)共16頁(yè)3）、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作、負(fù)責(zé)保護(hù)地下管線和鄰近建筑物，由于承包人管理不善造成的 破壞， 所造成的一切損失和費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)， 施工范圍內(nèi)埋有正式電力電纜， 承包人應(yīng)于施 工過(guò)程中承擔(dān)保護(hù)責(zé)任，費(fèi)用自理；（4）、申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人審批后實(shí)施；（5）、根據(jù)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)需要，做好樣板工程的施工，配合樣板封樣及樣板工程的驗(yàn)收工作；（6）、配合

19、發(fā)包人每周例會(huì)，在例會(huì)前一天向發(fā)包人和監(jiān)理報(bào)送周報(bào)，包括本周計(jì)劃和上周完 成工作、未完成工作的情況說(shuō)明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；（7）、承包人應(yīng)對(duì)竣工前的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成品保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)保安等負(fù)責(zé)， 未完成竣工驗(yàn)收之前，所有已完工程的成品保護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)；（8）、承包人需無(wú)條件配合紅線范圍內(nèi)發(fā)包人指定建筑施工單位的工作，對(duì)建筑周邊的景觀工 作需以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和發(fā)包人意見(jiàn)進(jìn)行施工。（9）、承包人在施工前必須認(rèn)真審圖。若因承包人識(shí)圖不清導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)錯(cuò)誤及返工，該部分 費(fèi)用均由承包人承擔(dān)， 發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 承包人負(fù)有深化設(shè)計(jì)的責(zé)任， 若承包人未 能發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或

20、專(zhuān)業(yè)不交圈或圖紙與現(xiàn)場(chǎng)存在較大差異， 導(dǎo)致施工后發(fā)生拆改， 造成經(jīng)濟(jì)損失 的，承包人自行承擔(dān)。（10 ）、承包人必須規(guī)劃好各階段的施工總平面，報(bào)發(fā)包人和監(jiān)理審核同意后方可實(shí)施。承包人提供并預(yù)留必要的、 平整和干凈的辦公、 生產(chǎn)和生活場(chǎng)地， 按承包人的管理要求自行搭設(shè)臨時(shí)設(shè) 施，但這些辦公、生產(chǎn)和生活的場(chǎng)地應(yīng)由承包人事先取得發(fā)包人和監(jiān)理批準(zhǔn)。（11 ）、根據(jù)發(fā)包人安排的進(jìn)度計(jì)劃和竣工驗(yàn)收，若承包人實(shí)施的依附于地面的臨時(shí)設(shè)施影響了該項(xiàng)工序，則承包人必須按照發(fā)包人限定的時(shí)間完成對(duì)自己實(shí)施的依附于地面的臨時(shí)設(shè)施的處理 （包括徹底拆除、清運(yùn)干凈、平整夯實(shí)、恢復(fù)原狀地面等），否則發(fā)包人有權(quán)委托第三方實(shí)施，

21、 發(fā)生的費(fèi)用根據(jù)相關(guān)憑證據(jù)實(shí)由發(fā)包人從支付給承包人的任一期工程款中扣除。（12 ）、本工程存在分階段施工的可能性， 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及發(fā)包人要求做好分階段施工 的組織安排； 同時(shí)存在交叉施工的情況， 承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及發(fā)包人要求做好交叉施工的配 合工作。十二、建筑、景觀、綠化要求1、建筑部分 （1）、路邊石、圍樹(shù)路邊石：施工穩(wěn)固，線直、彎順、無(wú)折角；頂面平整無(wú)錯(cuò)牙；勾縫嚴(yán)密， 無(wú)阻水現(xiàn)象；路緣石背后回填密實(shí)；整體感官整齊平整，無(wú)掉角，縫隙飽滿(mǎn)；（2）、道路方磚鋪設(shè)及井口周邊方磚處理：感官效果鋪砌平穩(wěn)，灌縫飽滿(mǎn)，無(wú)翹動(dòng)；面層與其 他構(gòu)筑物銜接順暢，無(wú)積水、無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象；（3）、大理石鋪

22、裝：面層板塊的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度符合設(shè)計(jì)要求；面層與基層 結(jié)合，無(wú)空鼓現(xiàn)象；面層板塊擠靠嚴(yán)密，無(wú)縫隙，接縫通直無(wú)錯(cuò)縫；表面平整潔凈，圖案清晰無(wú) 劃痕；周邊順直方正，擦縫飽滿(mǎn)；石板齊平，潔凈、美觀，無(wú)沙土，無(wú)水泥，并沖洗干凈，無(wú)明 顯色差；（4）、卵石鋪裝：大小均勻，顏色一致，鋪裝符合設(shè)計(jì)標(biāo)高，無(wú)超出或低于整體平面現(xiàn)象；卵 石安裝間距適中，填充縫內(nèi)光滑飽滿(mǎn)，與相臨鋪裝銜接處填充縫適中；（5）、木棧道鋪裝：接線通直，無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象，板底密實(shí)無(wú)空鼓；轉(zhuǎn)角處磨痕直順，形成 度夾角；（6）、青石板：板底夯實(shí)穩(wěn)平，無(wú)破損現(xiàn)象；與綠地的銜接恰當(dāng)，達(dá)到美化和實(shí)用的雙重效果。（7）、任何分部均做樣板

23、，確認(rèn)后方可大面積施工。2、景觀部分（1）、景墻、花壇：墻面平整，灰縫平直、飽滿(mǎn)；弧形景墻弧度完整柔美，無(wú)突出點(diǎn)，接縫大 小一致；（2）、雕刻：安裝平穩(wěn)、牢固、無(wú)傾斜；景觀效果符合整體設(shè)計(jì)需求；（3）、景觀小品：色彩符合設(shè)計(jì)要求，造型完整，柔美；無(wú)破損，無(wú)裂縫，安全牢固；（4）、置石假山水景：主次分明，達(dá)到自然美觀的效果；采取平穩(wěn)、填縫、膠接、勾縫的安砌 措施；（5）、圍欄：色澤光亮，無(wú)明顯突出油漆點(diǎn)；無(wú)銹跡，無(wú)泥土，安裝牢固能起到保護(hù)作用；（6）、水池：無(wú)滲漏點(diǎn)，無(wú)破損；邊緣與綠地及鋪裝銜接順暢；池底清澈，無(wú)垃圾；所用鋪裝 參照鋪裝材料進(jìn)行驗(yàn)收；（7）防腐木亭、凳 : 結(jié)構(gòu)合理，安裝穩(wěn)固，無(wú)

24、變形，符合設(shè)計(jì)尺寸；防腐木表面進(jìn)行打磨處理， 保證使用功能。3、綠化部分(1)喬木：胸徑，冠幅、分支點(diǎn)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求，并在不影響整體效果的前提下進(jìn)行適 當(dāng)?shù)氖柚?，力求達(dá)到應(yīng)有的景觀效果，保證成活；樹(shù)干挺直，不應(yīng)有明顯彎曲(即使小彎曲也不 得超出兩處)；無(wú)蛀干害蟲(chóng)和未愈合的機(jī)械損傷；樹(shù)冠豐滿(mǎn)，枝條分布均勻、無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)危害； 常綠樹(shù)葉色正常，根系發(fā)育良好、保持原有端正形態(tài)；沒(méi)有斷枝斷梢，并進(jìn)行牽引和固定處理， 并滿(mǎn)足應(yīng)有的觀賞效果，樹(shù)木成活率100%，若移植，喬木必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同號(hào)苗后方可移栽；(2) 、灌木：冠幅和枝條數(shù)符合設(shè)計(jì)需要，根系發(fā)達(dá)，生長(zhǎng)茁壯，無(wú)嚴(yán)重病蟲(chóng)危害；灌叢勻稱(chēng)， 枝條

25、分布合理， 高度不得低于設(shè)計(jì)要求； 叢生灌木枝條符合設(shè)計(jì)要求； 有主干的灌木主干應(yīng)明顯， 能夠根據(jù)苗木的生長(zhǎng)特點(diǎn)適當(dāng)修剪，達(dá)到與周?chē)h(huán)境相適應(yīng)的整體觀賞效果，成活率達(dá)到 %以上；(3) 、地被植物：邊緣曲線完整，植株栽植密度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；選苗大小均勻，嚴(yán)格按照 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)雜草，無(wú)病害，修剪完整，成活率達(dá)到95%以上；(4) 、草坪：綠地整潔，無(wú)雜草，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)斑禿；生長(zhǎng)茂盛，適時(shí)修剪；地勢(shì)平整，無(wú)積水 下沉現(xiàn)象；與相鄰植物邊緣處理得當(dāng)，能夠及時(shí)對(duì)草坪綠地進(jìn)行垃圾的清除，成活率達(dá)到 %以上；十三、工程變更1、發(fā)包人有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更， 承包人應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工 , 不得拒絕， 否

26、則發(fā)包人有權(quán) 對(duì)承包人進(jìn)行處罰。 設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更， 必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋設(shè)計(jì)單位印章后， 承包 人才能按圖進(jìn)行施工。2、承包人發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位，由設(shè)計(jì)單位 (或發(fā)包人)提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)發(fā)包人簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。3、因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，且工期不予順 延。4、因承包人施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致工程變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，且工 期不予順延。5、因?yàn)閳D紙?jiān)O(shè)計(jì)不夠詳盡及超出施工紅線范圍部分的施工方案及工程量，需與發(fā)包人協(xié)調(diào)后方 可進(jìn)行，且承包人必須無(wú)條件配合。6、發(fā)包人提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行

27、變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)發(fā)包人確認(rèn)； 對(duì)于可能重復(fù)利用的材料設(shè)備， 承包人應(yīng)小心保護(hù)， 屬承包人拆除時(shí)未采取保護(hù)措施或拆除后保 護(hù)不當(dāng)而造成損失的，由承包人負(fù)責(zé)。7、合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其它重大變更， 由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。8、承包人需無(wú)條件配合紅線范圍內(nèi)發(fā)包人指定建筑施工單位的工作。對(duì)建筑周邊的景觀工作需 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和發(fā)包人意見(jiàn)進(jìn)行施工。十四、竣工驗(yàn)收1、竣工報(bào)告：工程施工結(jié)束后，由承包人提出書(shū)面竣工報(bào)告，監(jiān)理單位送發(fā)包人確認(rèn)。2、初步驗(yàn)收：承包人在竣工報(bào)告確認(rèn)后 日，提出初步驗(yàn)收書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)后，報(bào)發(fā)包人，在竣工資料完整的前提下，發(fā)包人在接

28、到書(shū)面申請(qǐng) 日內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初驗(yàn)，并出具書(shū)面意見(jiàn)。5、工程整改：承包人必須按初驗(yàn)整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，在養(yǎng)護(hù)管理期間，苗木死亡之后，由承包 人提出補(bǔ)栽方案，報(bào)監(jiān)理確認(rèn)后，重新補(bǔ)植，該部分養(yǎng)護(hù)管理期，自補(bǔ)植結(jié)束之日起，順延養(yǎng)護(hù) 期 日。6、終驗(yàn)：工程具備竣工驗(yàn)收條件并達(dá)到城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)定的相關(guān)要求后， 由承包人提出終驗(yàn)申請(qǐng)， 并附完整竣工資料及竣工圖送監(jiān) 理單位和發(fā)包人，發(fā)包人在收到終驗(yàn)申請(qǐng)后 28 日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行終驗(yàn)。十五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。十六、竣工結(jié)算1、在終驗(yàn)合格后，

29、進(jìn)行工程竣工決算。2、發(fā)包人收到承包人遞交的竣工決算報(bào)告及結(jié)算資料后 天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核。第 11 頁(yè) 共 16 頁(yè)發(fā)包人確認(rèn)竣工決算審核報(bào)告后，簽訂結(jié)算書(shū)3、 圖紙范圍內(nèi)工程結(jié)算造價(jià) =清單范圍內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程造價(jià) +（設(shè)計(jì)變更+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目-減少 項(xiàng)目）+獎(jiǎng)勵(lì)-罰款-發(fā)包人代繳+其他增加費(fèi)用-其他減少費(fèi)用，其中設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、增加 項(xiàng)目、減少項(xiàng)目按上述圖紙范圍內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程早教機(jī)計(jì)價(jià)原則執(zhí)行，留工程結(jié)算總價(jià) 作為保修金。4、 發(fā)包人在確認(rèn)竣工審核報(bào)告及結(jié)算資料后 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。5、承包人上報(bào)的結(jié)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，如所報(bào)結(jié)算價(jià)

30、高岀發(fā)包人與承包人最終審定價(jià)的%則發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，違約金計(jì)算式：違約金=（承包人所報(bào)結(jié)算價(jià)-發(fā)包人與承包人最終審定價(jià)）X %，同時(shí)發(fā)包人將視情況降低承包人在發(fā)包人承包商評(píng)估體系中的等級(jí)。6、工程價(jià)款的調(diào)整1） 單項(xiàng)單子目工程變更直接費(fèi)在人民幣士 元以?xún)?nèi)（含）不予調(diào)整。2）發(fā)包人及監(jiān)理單位簽認(rèn)的簽證工作量，按本合同相關(guān)約定在結(jié)算時(shí)調(diào)整。十七、質(zhì)量保修土建質(zhì)保期兩年、綠化養(yǎng)護(hù)期壹年，從初驗(yàn)報(bào)告確認(rèn)之日起計(jì)算。雙方應(yīng)在簽定合同時(shí)簽訂質(zhì)量保修書(shū)，約定質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、保修責(zé)任。質(zhì)量保修書(shū)為合同的一部分。十八、保險(xiǎn)承包人承諾：為一切進(jìn)入本合同工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。十九、履約保證金及農(nóng)民工工資保證金1、 承包人在簽訂合同后 日內(nèi)，向發(fā)包方交納保數(shù)額為合同總價(jià) %的履約保證金。初驗(yàn)合格后履約保證金全額返還承包人（不計(jì)息）。2、 合同簽定后 日內(nèi)，承包人向發(fā)包人支付合同暫定價(jià)的 %作為農(nóng)民工工資保證金。3、農(nóng)民工工資保證金的退還：合同范圍內(nèi)所有工作完成后無(wú)息退還給承包人。二十、合同解除1、發(fā)包人、承包人雙方協(xié)商一致，可以解除合同；