珠海市住宅室內裝飾裝修合同協(xié)議書范本

1、編號：珠海市住宅室內裝飾裝修甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共5頁甲方（物業(yè)管理單位）聯(lián)系電話： 乙方（裝修人） ： 聯(lián)系電話： 丙方（裝修施工單位） ： 聯(lián)系電話： 為了規(guī)范小區(qū)住宅室內裝飾裝修 （以下簡稱裝修） 活動及管理行為， 維護小區(qū)正常秩序和公 共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理條例 、建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法等相關法規(guī)， 對本小區(qū) 棟 房裝修管理服務事宜，達成本協(xié)議。一、裝修項目或方案（可加附頁）1、2、3、4、二、裝修期限日。裝修期限為 年月日至 年月如超期裝修，乙方應與甲方續(xù)簽住宅室內裝飾裝修管理協(xié)議。三、裝修禁止行為1、破壞或擅自改動建筑主體和承重結構；2、擅自增加樓面荷載；3

2、、在承重墻上穿洞或擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體；4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水；5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層；6、違法搭建建筑物、構筑物；7、破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗；8、擅自改動、接駁燃氣管道設施和公共管線； 9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設施設備；10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。四、裝修管理規(guī)定1、裝修施工人員進入小區(qū)需佩帶 裝修出入證 ，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領 裝修施工人員裝修出入證 個，交納押金 元/個共 元。2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內內住宿，如需留人看守施工現(xiàn)

3、場，乙方應向甲 方申報登記。3、裝修施工作業(yè)應當遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2 個滅火器。4、施工時間為每天 8:00-12:00 、 14:00-18:00 ，其余時段禁止施工。5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護措施，避免雜物進入管道造成堵塞。6、甲方在履行管理職責時有權采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：（1）要求乙方或丙方提供有關資料；（2）進入裝修現(xiàn)場進行檢查；（3）制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改；（4）向政府有關部門報告；（5）采取 措施；五、室外設施及防盜門窗的安裝規(guī)定1、室外各種設施如空調、太陽能熱水器等，應當安裝在建筑設計預定的位置，尺寸不得超 出設計要求。

4、如原設計未預定位置， 則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進行規(guī)范合理安裝。 空調機 冷凝水應當接入管道內，不得滴漏。2、室外防盜門窗應按規(guī)定安裝，不得違反有關法規(guī)。第 4頁 共 5頁3、 。六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置1、裝修材料應存放于裝修住宅室內內，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時 堆放的應盡快清理； 不及時清理的， 經甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當安排的， 甲方 有權進行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。2、裝修垃圾清運采用下列第 種方式：（ 1）自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00 前清運堆放在指定地點的裝修垃圾；未按時進行清運的，甲方將代其進行清運， 清

5、運費用按 元/ 車（不足一車按一車計）從裝修保證金中扣除。（2）委托甲方清運。乙方或丙方應在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物 裝載或捆扎后放在指定地點； 乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費 元/ 車，不足 1 車按 1 車計。3、。七、裝修保證金及管理服務費用1、本協(xié)議一經簽訂，乙方即按下列標準向甲方交納裝修保證金： 【】住宅物業(yè)每戶 元；【】非住宅物業(yè)每戶 元。2、裝修工程完畢后， 經甲方檢查確認無違章裝修、 無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的， 甲方在驗收后 天（不得超過 30 天）內將裝修保證金退還乙方。本站合同范文建材訂貨合同范本簡單裝修合同工裝裝修合同門面店面裝修合同辦公室裝修合同室內裝修合同3、乙方按約定向甲方支付裝修服務費 元。八、其他約定 1、因裝修造成共用部位、共用設施設備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應當立即組織 修復； 造成經濟損失的， 乙方應與受損人協(xié)商進行合理賠償。 協(xié)商不成的， 可申請仲裁或者 提起訴訟。屬于丙