上航假日酒店上海南站店方案調(diào)整設(shè)計(jì)說明

1、上航假日酒店上海南站店方案設(shè)計(jì)說明9第一章 工程概況及設(shè)計(jì)依據(jù)一、工程概況本工程位于老滬閔路580號，現(xiàn)狀建筑為六層軍需倉庫。本方案將其改建為擁有326間客房的經(jīng)濟(jì)型酒店。改建后的建筑面積為19678m2。二、設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)要求；原有建筑施工竣工圖；高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB 5004595(2001年修訂版）；旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 62-90第二章 建筑設(shè)計(jì)構(gòu)思一、設(shè)計(jì)原則： 上航假日酒店上海南站店毗鄰上海南站，所處的地理位置十分優(yōu)越，交通便捷，人氣鼎盛。整個(gè)設(shè)計(jì)中我們以“節(jié)約投資、便于實(shí)施、提高效益”為原則。力圖通過建筑設(shè)計(jì)手段實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。二、總體布局：根據(jù)基地的現(xiàn)狀及規(guī)

2、劃要求，在保證消防車道環(huán)通的原則下，在主樓東側(cè)增建寬為4米的為酒店提供配套設(shè)施的設(shè)備用房，其中包括水泵房，鍋爐房等。主樓供電依靠基地北側(cè)的變電站（此變電站不在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)）。保留現(xiàn)有建筑主入口作為酒店大堂。保留原有車輛出入口二個(gè)。三、建筑單體設(shè)計(jì)：（一）平面設(shè)計(jì)建筑共分六層，一層北側(cè)東部設(shè)計(jì)為沿街商鋪、鍋爐房、水泵房及酒店的后勤管理用房，北側(cè)西部為員工宿舍，南側(cè)均為員工宿舍，中間為酒店大堂。二至六層皆為客房區(qū)，并且利用原有底層大雨篷上部空間，改建為小型會議室由三層電梯廳進(jìn)出。原有建筑一層層高為4.65米，為了充分利用空間，局部地坪降低0.8米處增建一個(gè)夾層空間，作為酒店自用的辦公用房,在

3、底層員工宿舍上部夾層內(nèi)為客房。后勤區(qū)域設(shè)有可供60人同時(shí)就餐的員工餐廳，可供70人同時(shí)使用的更衣間，布草間，庫房等完善的后勤設(shè)施。保留原有三部客梯，將原有貨梯改變方向后改造成專供后勤服務(wù)的電梯。保留原有電梯廳的裝修，只在一層電梯廳東側(cè)改建成為總服務(wù)臺并在酒店入口處外側(cè)加裝自動(dòng)玻璃門。原有建筑南北兩側(cè)的疏散樓梯位置不便于客房的布置，方案中將其取消，換位至建筑的東側(cè)。現(xiàn)有建筑室內(nèi)樓梯間從四層起位置發(fā)生了轉(zhuǎn)換，本方案將其改造，使樓梯間上下對齊從而為每層樓面增加了四間客房，又便于疏散。標(biāo)準(zhǔn)客房是在現(xiàn)有6米柱網(wǎng)的基礎(chǔ)之上以3米開間為單位改造而來。室內(nèi)家具布置合理舒適。為盡可能節(jié)約有限的客房空間，為每間客

4、房配置了壁掛式液晶電視。為適應(yīng)現(xiàn)代商務(wù)人士的需要，還設(shè)置了辦公用的書桌及網(wǎng)絡(luò)端口。（二）立面設(shè)計(jì)考慮到經(jīng)濟(jì)型酒店的特征，本工程立面設(shè)計(jì)，在原建筑立面及體形的基礎(chǔ)上，采用了簡約主義的風(fēng)格。保留原有建筑的玻璃幕墻及門斗部分，運(yùn)用后現(xiàn)代主義的處理手法，對原有的窗及外墻面及窗戶進(jìn)行有序的排列及劃分，在原有的窗洞間設(shè)置紅色的裝飾柱來點(diǎn)綴白色的主體墻面，并且利用長短不一的淺灰色金屬空調(diào)板加以點(diǎn)綴。既豐富了外墻立面，又體現(xiàn)了上航的企業(yè)的標(biāo)志性色彩。由于原有六層屋頂增加了平改坡的坡屋頂，因此，結(jié)合該坡屋頂將中心玻璃幕墻的壓頂設(shè)計(jì)成坡頂形式，與原有坡屋頂緊密結(jié)合形成一個(gè)既高低錯(cuò)落又完整統(tǒng)一的大屋頂。第三章 主要

5、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總建筑面積19687 M2主樓建筑面積19687 M2其中酒店面積16650 M2辦公面積435 M2員工宿舍面積1234 M2設(shè)備房面積468 M2輔助用房900 M2員工宿舍37間客房數(shù)320間其中標(biāo)準(zhǔn)客房316間套房4間床位數(shù)640床小型汽車停車位39輛大型客車（50座）停車位3輛第四章 設(shè)計(jì)綜述(一) 交通組織本工程基地的主出入口位于老滬閔路，車輛沿大樓四周環(huán)通，可兼作消防車道，車道寬度均大于4米，并在車道旁設(shè)置了39個(gè)小型機(jī)動(dòng)車位，停車位尺寸2500x5500，停車處車道寬度均能滿足一次出車的要求。另設(shè)有3個(gè)大客車停車位。(二) 消防設(shè)計(jì)按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5

6、0045-95），本工程屬二類高層民用建筑，按耐火極限二級設(shè)計(jì)。建筑高度為28.35m。1. 總體消防設(shè)計(jì)消防車道位于室外的主車道，車道寬度及轉(zhuǎn)彎半徑均符合規(guī)范的要求。并在羅城路增設(shè)一消防車緊急出入口。2. 單體消防設(shè)計(jì)1) 防火分區(qū)建筑內(nèi)部防火分區(qū)按每層一個(gè)防火分區(qū)來劃分，每個(gè)防火分區(qū)的面積均符合規(guī)范的要求，每層平面內(nèi)設(shè)有3個(gè)疏散樓梯，其中一個(gè)室內(nèi)樓梯為封閉樓梯間，另設(shè)有2個(gè)室外疏散樓梯，且在首層均能直通室外。2) 消防疏散樓內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至疏散口距離均符合規(guī)范要求。室內(nèi)疏散樓梯形式為封閉樓梯間，通往樓梯間的門為乙級防火門，并朝疏散方向開啟。管道井每隔2層采用鋼筋混凝土樓板封堵3. 設(shè)備的消防設(shè)計(jì)

7、1) 消防給水、消火栓、水噴淋系統(tǒng) 消防水源從老滬閔路引入兩根管徑為DN200的市政給水管作為消防水源。各層面按規(guī)范要求設(shè)置消火栓，消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，在屋頂設(shè)置18噸消防水箱，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)前10分鐘的消防用水，系統(tǒng)中設(shè)置穩(wěn)壓泵和穩(wěn)壓罐保證最不利處消火栓栓口壓力滿足規(guī)范要求。每層及鍋爐房、水泵房、配電間均設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器。賓館的火災(zāi)危險(xiǎn)等級為中危級，設(shè)計(jì)秒流量21L/s，除衛(wèi)生間和工藝設(shè)備房間等不能布置水噴淋的房間外，其余各處均設(shè)置噴頭，噴頭額定動(dòng)作溫度為68，廚房噴頭額定動(dòng)作溫度為93°C。2) 通風(fēng)和排煙內(nèi)走道長度超過規(guī)范要求的設(shè)排煙系統(tǒng)。排煙風(fēng)機(jī)置于屋面上。在與穿

8、樓層主風(fēng)道相接的支風(fēng)道上設(shè)700C熔斷的防火調(diào)節(jié)閥。3) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及緊急廣播系統(tǒng)本工程為二級保護(hù)對象。在賓館底層設(shè)消防控制中心。內(nèi)設(shè)一套智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。建筑各部位設(shè)區(qū)域顯示器，根據(jù)建筑使用功能設(shè)智能型煙感或溫感探測器。各種探測器，手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備均接至報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制總線。防排煙風(fēng)機(jī)，消防水泵還在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)和就地控制，并在消防控制室顯示狀態(tài)。在設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕及消火拴按鈕處設(shè)置消防專用電話插孔。另結(jié)合背景音響廣播系統(tǒng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。在火災(zāi)時(shí)，由消防控制室強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)，消防控制室能監(jiān)控?cái)U(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并有遙控開啟，播音功

9、能。(三) 環(huán)保設(shè)計(jì)1. 污水室內(nèi)污、廢水分流，設(shè)置專用通氣管，室外雨污分流，污水由沉砂池處理后排入市政管網(wǎng)，雨水排入市政雨水管道。廚房和餐廳排水經(jīng)隔油池處理以后排入基地污水管網(wǎng)。2. 噪聲設(shè)備采用低噪聲，設(shè)備基礎(chǔ)采用隔震處理，管道與設(shè)備接口采用軟接口，并根據(jù)需要安裝消聲裝置。(四) 環(huán)衛(wèi)設(shè)計(jì)垃圾收集設(shè)集中垃圾房，由環(huán)衛(wèi)部門收集。(五) 衛(wèi)生防疫1. 客房內(nèi)均有良好的自然采光及通風(fēng)。2. 職工食堂內(nèi)設(shè)符合衛(wèi)生要求的備餐間，用于分發(fā)外送的飯菜。3. 洗衣房分設(shè)工作人員出入口，污衣入口及潔衣出口。(六) 勞動(dòng)保護(hù)1. 所有客梯、客貨兩用電梯的選用是勞動(dòng)保護(hù)部門認(rèn)可的產(chǎn)品。2. 為賓館職工提供更衣、

10、洗衣、淋浴設(shè)施(七) 節(jié)能措施1. 建材的選用上，采用輕質(zhì)隔墻，減輕建筑自重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件用料。2. 潔具選用節(jié)水型沖洗配件。3. 充分利用自然采光，選用節(jié)能光源及高效燈具。4. 電力設(shè)備的節(jié)能措施為合定用電量的控制。第五章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明一、概況該樓于1991年由上海市城市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)完成。結(jié)構(gòu)主體為6層，局部7層，建筑平面是矩形，長96米m，寬30m，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，在長度方向設(shè)有2道溫度縫，將建筑物分為3個(gè)單元，無地下室，基礎(chǔ)形式為樁基礎(chǔ)。原設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度為6度。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1 業(yè)主提供的文件本工程正式設(shè)計(jì)前業(yè)主需提供文件：(1) 提供原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖和竣工圖（已提供）。(2)

11、 委托有資質(zhì)的抗震鑒定單位對原房屋上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)進(jìn)行質(zhì)量鑒定和抗震鑒定（待提供）。(3) 提供原地塊的地質(zhì)勘察報(bào)告（待提供）。2 主要設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)程(1) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB50009-2001)(2) 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2002)(3) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010-2002)(4) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50007-2002)(5) 混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 (CECS 25:90)(6) 纖維增強(qiáng)復(fù)合材料加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (DG/TJ08-012-2002 J10158-2002)(7) 鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 (CECS 77:96)(8) 碳

12、纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 (CECS 146:2003)(9) 現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程 (DGJ08-81-2000)上海市標(biāo)準(zhǔn)(10)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程 (DGJ08-09-2003) 上海市規(guī)程 (11)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)程 (DGJ08-11-1999) 上海市規(guī)程三、主要設(shè)計(jì)參數(shù)1 設(shè)計(jì)風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.55 kN/m,地面粗糙度 C 類。2 抗震設(shè)計(jì)：抗震設(shè)防烈度 7度，設(shè)計(jì)地震分組 1組，設(shè)計(jì)基本加速度 0.10g,場地類別為 IV 類。結(jié)構(gòu)抗震等級：框架 三級。3 主要使用荷載客房 2kN/ 走廊、門廳2kN/廚房2kN/衛(wèi)生間2kN/陽臺2.5kN/樓梯2kN/消防樓梯3

13、.5 kN/電梯機(jī)房7kN/四、抗震鑒定初步意見(1) 柱子軸壓比、混凝土強(qiáng)度、二六層主梁和大部分柱子基本滿足抗震規(guī)范設(shè)計(jì)要求，部分柱子軸壓比超限。(2) 填充墻與框架之間連接不滿足上海市現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的構(gòu)造要求。(3) 各層柱子箍筋沒有滿足規(guī)范最小配箍構(gòu)造要求，底層柱子?xùn)|西兩側(cè)和主梁縱向鋼筋面積偏小，不能滿足抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求。(4) 大樓層間變形能力不能滿足抗震設(shè)計(jì)規(guī)范要求，底層側(cè)向剛度不夠，形成薄弱層，造成一層的柱的主筋和梁負(fù)筋超筋。五、結(jié)構(gòu)改造方案1 配合建筑功能的主要工作(1) 標(biāo)高1.800處加建鋼結(jié)構(gòu)夾層。(2) 原樓室外疏散樓梯拆除，拆除改造時(shí)應(yīng)避免損傷主體結(jié)構(gòu),一般情況下

14、應(yīng)采用切割法拆除。(3) F軸處加建兩鋼樓梯。(4) 原水箱房改建成水泵房，水泵房頂標(biāo)高28.650處加置一成品水箱，確定其支撐點(diǎn)并核算梁承載力。(5) 1112×DE軸處，五六層增加樓梯，該層原樓梯拆除。2 抗震加固及改造措施(1) 在大樓兩個(gè)方向加設(shè)抗震斜支撐，地面設(shè)剛性地坪，消除底層薄弱層，把層間位移控制在規(guī)范要求之內(nèi)。(2) 對于軸壓比不符合抗震規(guī)范的柱子，采用加大截面法進(jìn)行加固。(3) 部分梁柱的配筋超過原設(shè)計(jì)，用外包碳纖維方法提高其承載力。以上措施應(yīng)符合計(jì)算要求結(jié)果和抗震規(guī)范要求。(4) 底部采用鋼結(jié)構(gòu)加層。(5) 隔墻采用輕質(zhì)加氣混凝土砌塊及石膏砌塊。3.建議與配合事項(xiàng)

15、設(shè)計(jì)方法與材料使用應(yīng)與相關(guān)單位密切配合。第六章 給排水設(shè)計(jì)說明一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 業(yè)主要求的賓館使用標(biāo)準(zhǔn)、提供的市政管線資料2. 建筑專業(yè)提供的圖紙3. 相關(guān)的國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、 設(shè)計(jì)范圍本工程為一棟六層賓館，設(shè)計(jì)范圍包括賓館室內(nèi)給水排水、消防設(shè)計(jì)和總體給水排水、消防設(shè)計(jì)。三、 給水系統(tǒng)1. 水源：基地從老滬閔路引入兩根管徑為DN200的市政給水管，從其中一路給水管引一路管徑DN100水管做生產(chǎn)、生活用水。2. 用水量：基地最高日用水量為241.19m3/d，最大小時(shí)用水量為25.44m3/h。3. 給水系統(tǒng)：一樓商鋪、員工廚房和淋浴間用水由市政給水管直接供應(yīng)，全部客房用水采用變頻給水系統(tǒng)，即

16、市政水管水池變頻泵用水點(diǎn)的方式供水，水池和變頻泵位于單獨(dú)的給排水設(shè)備房內(nèi)。變頻泵組選用KLS50/0.40，變頻生活水泵選用50KDG20×2三臺，兩用一變，流量為24m3/h，揚(yáng)程為40m，功率為5.5Kw。4飲用水：每間客房均設(shè)置電開水壺。四、 熱水系統(tǒng)：1. 賓館共設(shè)置二套閉式熱水系統(tǒng)，底層員工廚房和淋浴間熱水系統(tǒng)為第一套，定時(shí)供應(yīng)；客房熱水系統(tǒng)為第二套，24小時(shí)供應(yīng)。2. 兩套熱水系統(tǒng)采用容積式熱交換器加熱，交換器熱源為鍋爐房提供的95°C高溫水。第一套系統(tǒng)采用一臺熱交換器，型號為RV4（0.4/0.6），產(chǎn)水量為4.496.73m3/h；第二套熱水系統(tǒng)采用三臺熱交

17、換器，二用一備，型號均為RV5.5（0.4/0.6），產(chǎn)水量為8.813.2m3/h。3. 第二套熱水系統(tǒng)熱水供應(yīng)方式為下行上給式，利用系統(tǒng)的最高配水點(diǎn)排氣，在系統(tǒng)的最低點(diǎn)設(shè)泄水裝置，系統(tǒng)為全循環(huán)系統(tǒng)，采用機(jī)械循環(huán)，設(shè)熱水循環(huán)泵兩臺，一用一備。4. 熱交換器和熱水器均設(shè)置于單獨(dú)的給排水設(shè)備用房內(nèi)。5. 商鋪不供應(yīng)熱水。6. 兩套熱水系統(tǒng)均分別設(shè)置膨脹罐。五、 排水系統(tǒng):1. 最大日生活污水量為217.07M3/日。2. 室內(nèi)污、廢水分流，設(shè)置專用通氣管，室外雨污分流，污水由沉砂池處理后排入市政管網(wǎng)，雨水排入市政雨水管道。3. 廚房和餐廳排水經(jīng)隔油池處理以后排入基地污水管網(wǎng)。4. 建筑屋頂雨水、

18、基地道路雨水經(jīng)匯集后，一并排入市政雨水管道。5. 給排水設(shè)備用房、鍋爐房設(shè)置排水設(shè)施。六、 消火栓系統(tǒng)：1. 水源：從老滬閔路引入兩根管徑為DN200的市政給水管作為消防水源。2. 室內(nèi)消火栓用水量為20l/s，室外消火栓用水量為20l/s。3. 賓各層面按規(guī)范要求設(shè)置消火栓，每根豎管最小流量為10l/s，每支水槍流量5l/s，滿足同層2支水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)任何著火部位。屋頂設(shè)置試驗(yàn)消火栓。4. 消防水泵共兩臺，一用一備，型號為XBD4.7/20-100，流量為20L/s，揚(yáng)程為47m，功率為18.5Kw，消防泵直接由市政給水管網(wǎng)中抽吸，按規(guī)范要求設(shè)置二套水泵接合器，室外總體按規(guī)范要求設(shè)置一

19、定數(shù)量的室外消火栓。5. 消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，在屋頂設(shè)置18噸消防水箱，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)前10分鐘的消防用水，系統(tǒng)中設(shè)置穩(wěn)壓泵和穩(wěn)壓罐保證最不利處消火栓栓口壓力滿足規(guī)范要求。6. 消火栓泵設(shè)置于單獨(dú)的給排水設(shè)備用房內(nèi)。七、 滅火器：每層及鍋爐房、水泵房、配電間均設(shè)置磷酸銨鹽干粉滅火器。八、 噴淋系統(tǒng)：1. 賓館的火災(zāi)危險(xiǎn)等級為中危級，設(shè)計(jì)秒流量21L/s，除衛(wèi)生間和工藝設(shè)備房間等不能布置水噴淋的房間外，其余各處均設(shè)置噴頭，噴頭額定動(dòng)作溫度為68，廚房噴頭額定動(dòng)作溫度為93°C。2. 每套濕式報(bào)警閥最大噴頭負(fù)荷為800個(gè)。3. 噴淋泵兩臺，一用一備，型號為XBD7.1/25-100

20、，流量為25L/s，揚(yáng)程為71m，功率為30Kw，直接由市政給水管網(wǎng)中抽吸，按規(guī)范要求設(shè)置二套水泵接合器。4. 大樓頂部不滿足噴淋壓力要求的樓層，設(shè)置增壓設(shè)備，其它區(qū)域管網(wǎng)壓力由屋頂設(shè)置的18噸消防水箱維持。5. 噴淋泵設(shè)置于單獨(dú)的給排水設(shè)備用房內(nèi)。九、 環(huán)保：1. 給排水設(shè)備用房內(nèi)的水泵均采用低噪聲水泵，水泵機(jī)組設(shè)置隔振裝置，水泵吸水管和出水管上裝設(shè)可曲撓橡膠接頭，管道支架采用彈性吊架等。2. 基地兩條市政進(jìn)水管上均安裝倒流防止器。十、 管道材料：1. 給水：室內(nèi)給水立管采用內(nèi)壁涂塑鋼管，絲扣連接。各層給水支管采用公稱壓力為1.6Mpa的PPR給水管，熱熔連接。室外給水管道采用球墨鑄鐵管，橡

21、膠圈R-R承口連接。 2熱水：熱水立管采用銅管，錫焊連接，各層熱水支管采用公稱壓力為2.0MPa的PPR熱水管，熱熔連接。2. 排水：室內(nèi)排水管道采用芯層發(fā)泡硬聚氯乙烯管及零件，室外排水管道采用雙壁纏繞大口徑排水管，連體彈性密封卡箍連接。3. 消防：管徑小于DN100，采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；管徑大于等于DN100，采用熱鍍鋅鋼管，卡箍式連接。4. 所有明露的給水管道、消防管道、熱水管道和熱水回水管道須保溫, 并采用1mm厚鋁皮做防水層. 保溫材料采用離心玻璃棉保溫管套制品做法, 容重45kg/m3, 厚度25mm.第七章 電氣設(shè)計(jì)說明一 設(shè)計(jì)依據(jù)1.有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范2. 土建提供建筑平面

22、圖3. 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書二 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目為一幢地上六層賓館。本建筑為二類高層建筑。本設(shè)計(jì)包括低壓配電設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、電力設(shè)計(jì)、保安接地設(shè)計(jì)、防雷接地設(shè)計(jì)。三 負(fù)荷等級本建筑中消防設(shè)備、應(yīng)急照明、安保系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、電梯和變頻生活泵等負(fù)荷為二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。四 負(fù)荷估算辦公，商場部分照明類負(fù)荷密度按40W/m2計(jì)算，空調(diào)類負(fù)荷密度按100W/m2，動(dòng)力類負(fù)荷密度按10W/m2。辦公商場建筑面積903m2，安裝功率合計(jì)為230kW；客房共326間，按每間2.5kW計(jì)，安裝功率合計(jì)為815kW；廚房動(dòng)力、泵房動(dòng)力、室外泛光照明及其它合計(jì)500 kW?？傆?jì)安裝功率1545kW。同時(shí)系數(shù)取

23、0.8,功率因數(shù)為0.80，故總計(jì)算負(fù)荷為1545 kVA。五 供電電源及計(jì)量供電電源為二路10kV獨(dú)立電源，引至已建10kV/380V變配電所。電業(yè)計(jì)量采用10kV高供高量。六 配電系統(tǒng)10kV/380V變配電所不在本次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)低壓配電采用樹干式和放射式相結(jié)合的方式，對應(yīng)各建筑負(fù)荷中心設(shè)集中垂直管弄配電間，每個(gè)管弄配電間內(nèi)設(shè)置照明垂直干線，動(dòng)力垂直母線，空調(diào)垂直母線，消防垂直母線和應(yīng)急垂直母線。樓層總配電柜設(shè)于管弄配電間內(nèi)。在10kV/380V變配電所內(nèi)低壓集中補(bǔ)償。七 應(yīng)急電源本項(xiàng)目中二級負(fù)荷由兩路獨(dú)立電源供電，消防負(fù)荷均末端自切。計(jì)算機(jī)類負(fù)荷，隨設(shè)備設(shè)不間斷電源既UPS作為后備電源；應(yīng)

24、急照明設(shè)自帶鎘鎳電池作為后備電源。八 照明設(shè)計(jì)本工程照度按規(guī)范規(guī)定，結(jié)合本建筑情況及國際CIE標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本項(xiàng)目建筑內(nèi)公共部位設(shè)計(jì)照度按300lx，客房設(shè)計(jì)照度按200lx。光源選用日色熒光燈或金鹵燈。均采用L級電子整流器，以提高功率因素，滿足節(jié)能要求。九 保安接地 接地保護(hù)采用TN-S系統(tǒng)，即為三相五線制。PE線與零線自變壓器后嚴(yán)格分開，以確保用電安全。十 建筑物防雷本項(xiàng)目建筑均為二類防雷建筑，在各大樓頂部設(shè)避雷帶，局部根據(jù)建筑情況設(shè)避雷針。引下線利用樁內(nèi)主筋。設(shè)總等電位接地，所有外部引入的金屬管線均與總等電位接地端子箱相聯(lián)，重要設(shè)備配電箱，線路裝設(shè)防浪涌保護(hù)設(shè)備，接地采用聯(lián)合接地，接地電阻不

25、大于1。第八章 弱電設(shè)計(jì)說明一 設(shè)計(jì)依據(jù)1) 有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范2) 其他工種提供的相關(guān)資料3) 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他相關(guān)資料二 設(shè)計(jì)范圍本項(xiàng)目包括1） 綜合布線系統(tǒng)（GCS）2） 電話通訊系統(tǒng)（CNS）3） 有線電視系統(tǒng)（CATV）4） 公共安全管理系統(tǒng)(SA)5） 背景音響及應(yīng)急廣播系統(tǒng)6） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(FA)三 綜合布線系統(tǒng)本系統(tǒng)滿足建筑內(nèi)信息通訊的要求，支持語音，數(shù)據(jù)，圖像等信息業(yè)務(wù)的傳輸。賓館底層設(shè)主配線室，兼網(wǎng)絡(luò)接入室。各層結(jié)合垂直管弄設(shè)樓層配線室，保證水平布線距離小于90M。綜合布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)客房按每套設(shè)一個(gè)雙孔語音數(shù)據(jù)信息插座?？傆?jì)約900個(gè)信息點(diǎn)，其中語音

26、用信息點(diǎn)450個(gè)，數(shù)據(jù)用信息點(diǎn)450個(gè)。垂直主干線傳輸語音部分采用三類大對數(shù)銅纜，傳輸數(shù)據(jù)部分采用多模光纜。水平布線采用六類非屏蔽UTP線。四 電話通訊系統(tǒng)本建筑設(shè)數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)，移動(dòng)通訊系統(tǒng)。數(shù)字程控交換機(jī)要能實(shí)現(xiàn)ISDN功能。程控交換機(jī)中繼方式采用全自動(dòng)中繼方式。電話外線回線數(shù)估算為20回，電話內(nèi)線估算為450回?？紤]程控交換機(jī)初裝容量為600門。故語音中繼接入采用2根HYA-50*2/0.5中繼銅纜，數(shù)據(jù)接入采用四次群系統(tǒng)，速率達(dá)到139.264Mbit/s，介質(zhì)采用光纜。移動(dòng)通訊的中繼由移動(dòng)通訊部門設(shè)計(jì)。五 有線電視系統(tǒng)本工程由公用有線電視網(wǎng)接入，另設(shè)衛(wèi)星電視接入。在建筑屋頂設(shè)衛(wèi)星

27、電視前端室。有線電視傳輸方式為鄰頻傳輸，傳輸帶寬以1000兆計(jì)。用戶終端電平為68±3db，可以實(shí)現(xiàn)雙向傳輸。為用戶提供另一信息途徑。六 公共安全管理系統(tǒng)本項(xiàng)目公共安全管理系統(tǒng)系統(tǒng)包括出入口控制系統(tǒng)，防盜報(bào)警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，巡邏管理系統(tǒng)。本項(xiàng)目安保中心設(shè)在賓館底層與消控中心合用。整個(gè)安保系統(tǒng)采用集中模式，但系統(tǒng)要提供部分區(qū)域設(shè)置分控中心并接入總安保系統(tǒng)接入的可能，中心內(nèi)設(shè)中央控制計(jì)算機(jī)，閉路電視控制矩陣，監(jiān)視器等。在建筑的主要通道設(shè)60臺帶云臺或固定式CCD攝像機(jī)。重要部門設(shè)門禁讀卡器和紅外聲波雙儉入侵探測器。重要部位報(bào)警探測器應(yīng)與監(jiān)視攝像機(jī)聯(lián)動(dòng)。七 背景音響及廣播系統(tǒng)本建筑

28、設(shè)廣播控制中心與消控中心合用，可以實(shí)現(xiàn)背景音響，廣播通知等功能，火災(zāi)時(shí)可由消防控制中心強(qiáng)制切換至應(yīng)急廣播狀態(tài)。廣播系統(tǒng)采用有線PA方式高電平信號傳輸系統(tǒng)。八 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)本工程為二級保護(hù)對象。在賓館底層設(shè)消防控制中心。內(nèi)設(shè)一套智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。建筑各部位設(shè)區(qū)域顯示器，根據(jù)建筑使用功能設(shè)智能型煙感或溫感探測器。各種探測器，手動(dòng)報(bào)警按鈕和消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備均接至報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制總線。防排煙風(fēng)機(jī)，消防水泵還在消防控制室設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置，實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)和就地控制，并在消防控制室顯示狀態(tài)。在設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕及消火拴按鈕處設(shè)置消防專用電話插孔。另結(jié)合背景音響廣播系統(tǒng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。在火災(zāi)時(shí)，由消防控制室強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)應(yīng)急廣播狀態(tài)，消防控制室能監(jiān)控?cái)U(kuò)音機(jī)的工作狀態(tài)，并有遙控開啟，播音功能。第九章 暖通設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1 業(yè)主對本工種的要求和建筑工種提供的圖紙2 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50019-2003）3 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB5004595）4 民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程（DGJ08882000）5 民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施6 其它一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等二、設(shè)計(jì)范圍1 變配電間、鍋爐房等設(shè)備用房的通風(fēng)系統(tǒng)2 廚房、餐廳、廁所間、會議室等場所的排風(fēng)系統(tǒng)3 大樓的防、排煙系統(tǒng)三、室外空氣計(jì)算