住宅房屋出租合同正式樣本

1、住宅房屋出租合同正式樣本W(wǎng)ritten Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, So As To Maximize Their Interests示范文本單位： 編訂人：某某某審批人：某顧一住宅房屋出租合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合

2、法權益經(jīng)各 方共同 協(xié)商達成？致慮見后，簽訂的書面材料，以便實現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實際情 況作相應修改, 請在使用時認真閱讀。承租方以下簡稱乙方：根據(jù)?合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方 將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于省、市區(qū)、縣；門牌號為。出租房屋面積共平方米建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。該房屋現(xiàn)有裝修及 設施、設備情況詳見合同附件。第二條甲方應提供房產(chǎn)證或具有出租權的有效 證明、身份證明營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用0第三條該房屋租賃期共個月。自

3、年 月曰起至年月 日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營。第四條該房屋每月租金為元大寫萬仟佰拾元整， 租金總額為元大寫萬仟佰拾元 整。房屋租金支付方 式為按月支付，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑 證。第五條租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方 依法 交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列 出工程 但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第六條在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使 用安 全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合 同及補 充條款中約定外，均由甲方負責乙方使用不 當除外。 甲方提出進行維修須提前日書面通知乙 方，乙方應積極 協(xié)助配合。第七條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附

4、 屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方 應立 即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部 結構、 裝修或設置對房屋結構有影響的設備， 設計規(guī) 模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書 面同意前方可 施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退 租的，除雙方另 有約定外。第八條租賃期間， 甲方有權依照法定程序轉讓 該出 租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和 乙方繼 續(xù)有效。第九條甲方有以下行為之一的， 乙方有權解除 合同： 1不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條 件，嚴 重影響居住。 2甲方未盡房屋修繕義務，嚴 重影響 居住的。第十條甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、 設備處于能夠

5、正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與， 如對裝 修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提 出。當場難 以檢測判斷的，應于日內(nèi)向對方主張。 乙方應于房屋租 賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、 設備交還甲方。第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定：1、 甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解 除 合同的，應支付乙方本合同租金總額的違約金。 甲方 除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以 外的損 失進行賠償。2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾 期 交房一日，那么每日應向乙方支付日租金倍的滯納 金。甲 方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權終 止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向 甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失 的，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為 止：1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他 人使用的；2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損 壞 房屋；第十二條本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商 一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本 合同組 成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同一式三份， 甲方、乙方各執(zhí)一 份，一份留存?zhèn)浒?。第十四條本合同自雙方簽字