一級建造師工程經(jīng)濟公式

1、工程經(jīng)濟1、終值計算： f=p (f/p, i, n)2、現(xiàn)值計算： p=f (p/f, i, n)3、等額支付系列現(xiàn)金流量的復(fù)利計算：終值計算： f=a(f/a, i, n)現(xiàn)值計算：4、等額還本利息照付系列現(xiàn)金流量的計算：示中：at第t年的還本付息額 p1還款起始年年初的借款金額n預(yù)定的還款期 i年利率5、年有效利率(p12)（r為名義利率，m為一年內(nèi)計息次數(shù)）6、財務(wù)凈現(xiàn)值率（ip為投資現(xiàn)值） 7、投資收益率(p20)a方案年凈收益額或年平均凈收益額； i方案投資8、總投資收益率(p20)ebit年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤；ti項目總投資（包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和全部流動資

2、金）9、資本金凈利潤率（roe）(p20)np項目正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額所得稅 ec項目資本金10、靜態(tài)投資回收期（年凈收益年利潤額）(p22)i總投資 a每年的凈收益，即a=（ci-co）t11、借款償還期(p30)12、利息備付率（2）(p30)ebit息稅前利潤，即利潤總額與計入總成本費用的利息費用之和pi計入總成本費用的應(yīng)付利息13、償債備付率（1.3）(p30)ebitda息稅前利潤加折舊和攤銷 tax企業(yè)所得稅pd應(yīng)還本付息的金額，包括當期應(yīng)還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息。融資租賃費可視同借款償還；運營期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計算。14

3、、盈虧平衡分析法(p33)c：總成本；cf：固定成本；cu：單位產(chǎn)品變動成本；q：產(chǎn)銷量（或工程量）15、量本利模型b=scb：利潤；s：銷售收入16、盈虧平衡點時的產(chǎn)銷量(p36) cf：固定成本；cu：單位產(chǎn)品變動成本；p：單位產(chǎn)品銷售價格；tu：單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加 r：營業(yè)稅金及附加的稅率17、生產(chǎn)能力利用率盈虧分析的方法(p36)sn年營業(yè)收入 cv年可變成本 t年營業(yè)稅金及附加18、產(chǎn)品出廠價格=目標市場價格運雜費19、財務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素：(p48)總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務(wù)費用（利息支出）+其他費用經(jīng)營成本=總成本費用

4、折舊費攤銷費利息支出或=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用經(jīng)營成本與融資方案無關(guān)。20、沉沒成本=設(shè)備賬面價值當前市場價值 (p56)或：沉沒成本=（設(shè)備原值歷年折舊費）當前市場價值21、設(shè)備的經(jīng)濟壽命(p59)p設(shè)備目前的實際價值 ln預(yù)計殘值 設(shè)備的低劣化值22、租金的計算(p63)（1）附加率法：p租賃資產(chǎn)的價格； n租賃期數(shù)（月、季、半年、年）；i與租賃期數(shù)對應(yīng)的利率； r附加率（2）年金法：期初支付方式是在每期期末等額支付租金：p租賃資產(chǎn)的價格； n租賃期數(shù)（月、季、半年、年）；i與租賃期數(shù)對應(yīng)的利率或折現(xiàn)率期初支付方式是在每期期初等額支付租金：23、購買設(shè)備方

5、案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本設(shè)備購置費貸款利息與銷售相關(guān)的稅金所得稅率×（銷售收入經(jīng)營成本折舊貸款利息與銷售相關(guān)的稅金）24、價值工程 f：研究對象的基本功能；c：壽命周期成本工程財務(wù)1、 會計等式：靜態(tài)：資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益動態(tài)：收入費用=利潤（或虧損）2、 固定資產(chǎn)折舊方法：(p95)（1）平均年限法：固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)年折舊額÷12（2）工作量法：某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量×單位工作量折舊額（1） 雙倍余額遞減法：固定資產(chǎn)年折舊率=2÷固定資產(chǎn)預(yù)計使用年限×100%固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊

6、率÷12固定資產(chǎn)月折舊額=固定資產(chǎn)年初賬面余額×月折舊率（2） 年數(shù)總和法：或：固定資產(chǎn)月折舊率=固定資產(chǎn)年折舊率÷123、 建造合同收入的確認（p110）（1）完工百分比法：（2）當期完成建造合同收入的確認當期確認的合同收入=實際合同總收入以前會計期間累計已確認收入（3） 資產(chǎn)負債表日建造合同收入的確認當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度以前會計期間累計已確認的收入4、 利潤的計算：(p112)營業(yè)利潤=營業(yè)收入營業(yè)成本營業(yè)稅金及附加管理費用財務(wù)費用資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益（損失為負）+投資收益（損失為負）利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入營業(yè)外

7、支出凈利潤=利潤總額所得稅費用5、 所得稅的計稅基礎(chǔ)（p116）資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)=取得成本以前期間已稅前扣除的金額負債的計稅基礎(chǔ)=賬面價值未來期間可稅前扣除的金額6、 所得稅費用的確認和計量（p119）（1）當期所得稅當期所得稅=當期應(yīng)交所得稅 =應(yīng)納所得稅額×適用的所得稅率應(yīng)納稅所得額=會計利潤+按照會計準則規(guī)定計入利潤表但計稅時不允許稅前扣除的費用±計入利潤表的費用與按照稅法規(guī)定可予稅前抵扣的費用金額之間的差額±計入利潤表的收入與按照稅法規(guī)定應(yīng)計入應(yīng)納稅所得額的收入之間的差額稅法規(guī)定的不征稅收入±其他需要調(diào)整的因素（2）遞延所得稅遞延所得稅=（期末遞延

8、所得稅負債期初遞延所得稅負債）（期末遞延所得稅資產(chǎn)期初遞延所得稅資產(chǎn)）（3）所得稅費用所得稅費用=當期所得稅+遞延所得稅7、基本財務(wù)比率的計算和分析（1）償債能力分析（p133） 1 1（2）資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率示中：資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）÷2流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率式中：流動資產(chǎn)=（期初流動資產(chǎn)+期末流動資產(chǎn)）÷2存貨周轉(zhuǎn)率式中：存貨=（期初存貨+期末存貨）÷2應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率式中：應(yīng)收賬款=（期初應(yīng)收賬款+期末應(yīng)收賬款）÷2（3）盈利能力比率示中：（1）凈利潤是指企業(yè)當期稅后利潤 （2）凈資產(chǎn)是指企業(yè)期末資產(chǎn)減負債后的余額 （3）平均凈資產(chǎn)

9、=（期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn)）÷2示中：（1）息稅前利潤總額=利潤總額+利息支出 （2）平均資產(chǎn)總額=（期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額）÷2（4）發(fā)展能力比率8、資金成本率（p138）式中：籌資凈額=籌資總額周資費=籌資總額×（1籌資費率）9、經(jīng)濟訂貨量：（p151）k：一次訂貨成本；d：年度采購總量；k2=平均儲備成本建設(shè)工程估價1、 設(shè)備購置費的計算（p155）裝運船上交貨價（fob，離岸價）；運費在內(nèi)價cfr；運費、保險費在內(nèi)價（cif，到岸價）設(shè)備購置費=設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費進口設(shè)備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+

10、進口關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費進口設(shè)備的貨價=離岸價（fob）×人民幣外匯牌價國外運費=離岸價（fob）×運費率或：國外運費=運量×單位運價國外運輸保險費=（離岸價+國外運費）×國外運輸保險費率銀行財務(wù)費=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率進口關(guān)稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅率進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅率組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅+消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價&

11、#215;人民幣外匯牌價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率2、預(yù)備費的構(gòu)成（p162）基本預(yù)備費=（設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費）×基本預(yù)備費率建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價預(yù)備費3、建設(shè)期利息（p163）：各年應(yīng)計利息=（年初借款本息合計+本年借款額/2）×年利率4、施工機械使用費：（p166）耐用總臺班數(shù)=折舊年限×年工作臺班5、措施費：（p167）環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率文明施工費=直接工程費×文明施工

12、費費率安全施工費=直接工程費×安全施工費費率6、臨時設(shè)施費：臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1+其他臨時設(shè)施所占比例）7、間接費（p169）規(guī)費=計算基數(shù)×規(guī)費費率計算基數(shù)：直接費、人工費和機械費合計、或人工費企業(yè)管理費=計算基數(shù)×企業(yè)管理費費率計算基數(shù)：直接費、人工費和機械費合計、或人工費8、利潤和稅金（p171）利潤=計算基數(shù)×利潤率計算基數(shù)：直接費和間接費合計、人工費和機械費合計、或人工費9、損耗率（p182）總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率）10、機械利用系數(shù)（p185）11、工程造價的計算（p227）工料單價=人工費+材料費+施工機械使用費綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+管理費+利潤全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金管理費=直接工程費×管理費費率利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率12、工程預(yù)付款起扣點（p242）t：起扣點；p：承包工程合同總額；m：工程預(yù)付款數(shù)額；n：主要材料及構(gòu)件