抵押擔(dān)保合同四篇

1、【必備】抵押擔(dān)保合同四篇隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的抵押擔(dān)保合同4篇，歡迎閱讀與收藏。抵押擔(dān)保合同 篇1出質(zhì)人（以下稱甲方）：_質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：_為確保甲、乙雙方簽訂的_年_字第_號合同的履行，甲方以在_投資的股權(quán)作質(zhì)押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：第一條 本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣_（大寫）元整的貸款，貸款年利率為_，貸款期限自_年_月_日至_年_月_日。第二條 質(zhì)押合同標(biāo)的（1）質(zhì)押標(biāo)的為甲方（即上述合同借款人）在_公司投資的股權(quán)及其派生

2、的權(quán)益。（2）質(zhì)押股權(quán)金額為_元整。（3）質(zhì)押股權(quán)派生權(quán)益，系指質(zhì)押股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內(nèi)，作為本質(zhì)押項下貸款償付的保證。第三條 甲方應(yīng)在本合同訂立后10日內(nèi)就質(zhì)押事宜征得_公司董事會議同意，并將出質(zhì)股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權(quán)證書移交給乙方保管。第四條 本股權(quán)質(zhì)押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質(zhì)押合同時，雙方應(yīng)協(xié)商修改、補充本質(zhì)押合同，使其與股權(quán)質(zhì)押項下貸款合同規(guī)定相一致。第五條 如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應(yīng)不免除或減少甲方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權(quán)益。第六條 發(fā)生下列事項之一時，乙方有

3、權(quán)依法定方式處分質(zhì)押股權(quán)及其派生權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償貸款本息。（1）甲方不按本質(zhì)押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。（2）甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。第七條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項提前清償貸款本息。第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)不能取得_公司董事會同意質(zhì)押或者在本合同簽訂前已將股權(quán)出質(zhì)給第三者的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失。第十條 本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權(quán)出質(zhì)登記之日起生效。甲方：（公

4、章）_法定代表人：（簽章）_（或委托代理人）_年_月_日簽約地點：_乙方：（公章）_法定代表人：（簽章）_（或委托代理人）_年_月_日簽約地點：_抵押擔(dān)保合同 篇2抵押權(quán)人：_有限公司(以下簡稱甲方)抵押人：_大廈(以下簡稱乙方)_年_月_日，_有限公司與_公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_有限公司將_平方米_用地退還給_公司，_公司愿補償_萬元人民幣給_有限公司。乙方_大廈愿為_公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_年_月_日甲方與_公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大_公司應(yīng)支付的_萬元補償款，其支付期限分別為_年_月_日支付

5、_萬元;_年_月_日支付_萬元。第二條 抵押物乙方愿提供座落于_市_路_號的_大廈的房產(chǎn)作_公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_;土地使用證號_。第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與_公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物

6、登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。甲方：_代表：_乙方：_大廈代表：_年_月_日抵押擔(dān)保合同 篇3擔(dān)保人：_，性別_，生日_， 身份證地址_，身份證號碼：_被擔(dān)保人：_，性別_，生日_， 身份證地址_，身份證號碼：_擔(dān)保人_，系被擔(dān)保人_的(_)，擔(dān)保人_ ，和被擔(dān)保人共同出資購買了由_房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于_單元_樓_號，建筑面積_的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號：_ 二手房：房產(chǎn)證號：_土地使用證號：_)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫)_

7、元整，房屋總價款為人民幣(大寫)_ ，該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔(dān)保人占% 被擔(dān)保人占%，現(xiàn)被擔(dān)保人_準(zhǔn)備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔(dān)保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔(dān)保人_申請住房公積金貸款的抵押擔(dān)保，擔(dān)保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下：1、擔(dān)保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認(rèn)可。2、擔(dān)保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔(dān)保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。3、如被擔(dān)保人不能按期支付貸款本息，擔(dān)保人自愿承擔(dān)上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責(zé)任，并承擔(dān)因抵押擔(dān)保所引起的一切法律責(zé)任;如被擔(dān)保人有其他違約行為導(dǎo)致處分抵

8、押房產(chǎn)的，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。擔(dān)保人： _年_月_日抵押擔(dān)保合同 篇4抵押權(quán)人(全稱)：抵押人(全稱)：鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額1.1抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高余額折合人民幣(大寫金額)。外幣業(yè)務(wù)，按本條第(1)項約定的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)日賣出價折算。1.1.1抵押權(quán)人自_年_月_日起至_年_月_日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間。上

9、述業(yè)務(wù)具體包括：(以劃“”的為準(zhǔn))：人民幣/外幣貸款減免保證金開證出口打包放款商業(yè)匯票貼現(xiàn)進口押匯銀行保函商業(yè)匯票承兌出口押匯賬戶透支其他業(yè)務(wù)：1.1.2抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止：(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)1.2本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。1.3在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供其他銀行信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。1.4在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生

10、的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二條 抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三條 抵押物3.1抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見(清單名稱及編號)，該抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.2上述抵押物暫作價(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。第四條 抵押人承諾4.1抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。4.2抵押人對抵押物擁有

11、充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。4.3抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。4.4抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。4.5抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。4.6抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。4.7抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：4.7.1抵押物品被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;4.7.2抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;4.7.3抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;4.7.4抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者

12、被申請破產(chǎn)、重整。4.8抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第五條 抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的'其他財產(chǎn)和權(quán)利。第六條 抵押物的占管6.1本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。6.2抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。6.3抵押期間，抵押物毀損

13、、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。6.4抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第七條 抵押物的保險7.1抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險，并指定抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。7.2保險費由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他

14、保險憑證，下同)項下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費用由抵押人承擔(dān)。抵押人同意抵押權(quán)人從其在中國農(nóng)業(yè)銀行各機構(gòu)開立的賬戶中直接劃收上述費用。7.3抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。7.4抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 抵押登記8.1抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押

15、登記手續(xù);抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。8.2抵押期間，如需在登記機關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時到有關(guān)機關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。8.3抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第九條 抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓1、本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。2、本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。第十條 被擔(dān)保債權(quán)的確定發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：10.1債權(quán)確定期間屆滿。“期間屆滿”包括本

16、合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。10.2新的債權(quán)不可能發(fā)生。10.3抵押物被查封、扣押。10.4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷。10.5法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。第十一條 抵押權(quán)的實現(xiàn)11.1發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等：11.

17、1.1任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償。“期限屆滿”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形;11.1.2債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;11.1.3債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;11.1.4債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;11.1.5抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;11.1.6抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;11.1.7抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;11.1.8抵押人違反本合同項下義務(wù);11.

18、1.9其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。11.2本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在兩個以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。11.3抵押人為債務(wù)人以外的第三人，且債務(wù)人同時為本合同所擔(dān)保的債權(quán)提供物的擔(dān)保，抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保

19、?！霸摀?dān)保物權(quán)”指債務(wù)人為主合同項下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。11.4抵押人以本合同項下的抵押物為債務(wù)人與抵押權(quán)人之間存有的包括但不限于本合同項下的數(shù)筆債務(wù)提供擔(dān)保，且抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部到期債務(wù)的，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，由抵押權(quán)人確定。如果該抵押物同時為其它債務(wù)人與抵押權(quán)人之間的債務(wù)進行擔(dān)保，抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款不足以清償全部債務(wù)人到期債務(wù)的，而且沒有其它約定事項，所清償?shù)膫鶆?wù)及抵充順序，亦由抵押權(quán)人確定。第十二條 違約責(zé)任12.1本合同生效后，抵押權(quán)人不履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2抵押人有下列行為之一的，應(yīng)按

20、本合同所擔(dān)保的債權(quán)最高余額的%向抵押權(quán)人支付違約金;造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)同時給予全額賠償：12.2.1未取得本合同擔(dān)保所需的合法有效授權(quán);12.2.2未如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程款等款項，以及抵押物存在共有、爭議、異議、已設(shè)定抵押、已出租或者被查封、扣押、監(jiān)管等情況;12.2.3未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù);12.2.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處分抵押物;12.2.5未按抵押權(quán)人的要求恢復(fù)抵押物價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;12.2.6其他違反本合同約定或者影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。第十三條 抵押建筑物和其他土地附著物及建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生拆遷的特別約定13.1若本合同項下抵押物為建筑物

21、、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)，抵押物發(fā)生征用、征收或類似情形需要拆遷(以下統(tǒng)稱“拆遷”)的，抵押人應(yīng)在知悉拆遷消息后的_日內(nèi)通知抵押權(quán)人。13.2若拆遷補償采用權(quán)利調(diào)換補償形式且借款人未提前清償債務(wù)，抵押人應(yīng)以拆遷調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)繼續(xù)為借款設(shè)定抵押并簽訂相關(guān)協(xié)議，配合抵押權(quán)人為調(diào)換的建筑物、其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)辦理抵押權(quán)預(yù)告登記和抵押登記，并承擔(dān)相關(guān)費用。在新抵押登記辦理完成前，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供其他擔(dān)保。13.3若拆遷采用貨幣補償形式，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押人獲得的拆遷補償款優(yōu)先受償;借款履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質(zhì)押等形式為債務(wù)提供擔(dān)