施工承包合同(鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)橫山三茅宮道院擴(kuò)建工程)

1、施工承包合同甲方： 二十一冶建設(shè)有限公司江蘇分公司 乙方： 江蘇宇盛建筑安裝工程有限公司 項(xiàng)目名稱(chēng)： 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)橫山三茅宮道院擴(kuò)建 2015年 3 月 13 日甲方：二十一冶建設(shè)有限公司江蘇分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：江蘇宇盛建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，建筑安裝工程承包合同條例和國(guó)家工商行政管理局，建設(shè)部頒布的建設(shè)工程施工合同（gf-2013-0201）結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第1條 工程概況 1.1 工程名稱(chēng)：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)橫山三茅宮道院擴(kuò)建 工程地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū) 工程內(nèi)容：新建大雄寶殿（土建安裝）、部分道路、消防、管網(wǎng)、景觀、

2、綠化等 1.2 開(kāi)工日期： / 年 / 月 / 日 總?cè)諝v日期： 3年 1.3 質(zhì)量等級(jí)：合格 1.4 合同價(jià)款：暫定總價(jià)：陸仟萬(wàn)元（人民幣）￥：60000000.00元 承包方式：包工包料 按圖施工第2條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律 2.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ) 2.2適用法律法規(guī)：國(guó)家的法律、法規(guī)及本省、本市的部門(mén)規(guī)章或地方法規(guī)。 2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。第3條 雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：（1） 甲方根據(jù)乙方的書(shū)面要求，按照合同約定的付款方式向乙方及時(shí)支付合同價(jià)款,如不能及時(shí)支付,甲方必須承擔(dān)由此造成的違約損失并按銀行同期貸款利息的

3、4倍計(jì)算。（2） 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度。（3） 提供保管乙方材料及設(shè)備的材料場(chǎng)地。（4） 保證乙方施工用電及供水。3.2 乙方責(zé)任：（1） 簽訂合同后必須提供施工進(jìn)度表，并報(bào)給甲方確認(rèn)。（2） 按照合同規(guī)定要求在保證質(zhì)量前提下如期竣工交付甲方使用。（3） 保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，符合相關(guān)規(guī)定及甲方要求。（4） 做好施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物、構(gòu)筑物及其它專(zhuān)業(yè)成品的保護(hù)。（5） 施工殘?jiān)屠仨毤皶r(shí)清理。第4條 工程保修期4.1 工程保修期為工程竣工后12個(gè)月4.2保修期內(nèi)非甲方使用原因的質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)，修復(fù)完善，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因發(fā)生的質(zhì)量事故由甲方承擔(dān)（包括相關(guān)費(fèi)用）。第5條 質(zhì)量保護(hù)措施

4、5.1質(zhì)量必須符合圖紙及規(guī)范要求。5.2一切要按國(guó)家關(guān)于建筑工程施工規(guī)范組織施工。5.3首先自檢應(yīng)合格，最后按國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收按分批單位工程驗(yàn)收。第6條 對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求6.1乙方必須建立完善的安全措施，因乙方原因如發(fā)生事故或?yàn)?zāi)害全部費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2安全措施必須符合國(guó)家和江蘇省有關(guān)規(guī)定及甲方提出的要求。6.3對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的一切人員必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行安全措施。6.4乙方必須設(shè)專(zhuān)職安全管理人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行安全管理。6.5全體職工必須戴安全帽，穿安全鞋（乙方責(zé)任）。6.6現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)原則上禁止吸煙，吸煙必須在指定場(chǎng)所。第7條 設(shè)計(jì)變更7.1對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲

5、方必須做出書(shū)面文件通知乙方，經(jīng)設(shè)計(jì)單位和雙方簽字后按變更組織施工。若發(fā)生需要增加造價(jià)或延長(zhǎng)工期的事項(xiàng)，乙方必須在指令發(fā)出后一周內(nèi)向甲方提供預(yù)算（含所需工期及費(fèi)用）。7.2在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)與其他專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)沖突，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，不得自行解決。第8條 保險(xiǎn)以下列出的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用：1） 對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的意外傷害人身保險(xiǎn)；2） 社會(huì)保障保險(xiǎn)；3） 材料、設(shè)備保險(xiǎn)第9條 廢除或終止合同甲方在以下情況時(shí)有終止合同的權(quán)力：1） 乙方未能按合同期完成工程（除甲方未按合同節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款及甲方缺少手續(xù)外）；2） 出現(xiàn)嚴(yán)重的施工質(zhì)量事故時(shí)；3） 乙方宣告破產(chǎn)時(shí)，將終止合同。第10條 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員

6、乙方必須按中國(guó)法律合理采用工作人員，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員做全面保證。第11條 合同價(jià)款的調(diào)整1、 按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審記錄、施工期簽證、工程變更及聯(lián)系單等按定額及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)結(jié)算（其中費(fèi)用定額中稅金不計(jì)取，乙方結(jié)算價(jià)不提供建安發(fā)票、材料發(fā)票及勞務(wù)發(fā)票，所有稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)）；具體結(jié)算原則如下:(1) 所有工程的定額套用最新的江蘇省仿古建筑與園林工程計(jì)價(jià)定額及江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2014年)。其中措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)率按中間值計(jì)取,安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行。(2) 人工費(fèi)取定：人工費(fèi)按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的最新的政策性或指導(dǎo)價(jià)文件執(zhí)行。(3) 材料費(fèi)的取定:所有乙

7、供的材料價(jià)格按照鎮(zhèn)江市造價(jià)處發(fā)布的鎮(zhèn)江市工程造價(jià)信息中的信息指導(dǎo)價(jià)格執(zhí)行；若信息價(jià)中沒(méi)有的則按市場(chǎng)價(jià)，市場(chǎng)價(jià)由乙方詢(xún)價(jià)采購(gòu)，價(jià)格、品牌報(bào)甲方確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)的材料費(fèi)不參與讓利。(4) 本工程計(jì)時(shí)工（點(diǎn)工）單價(jià)按江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的最新的政策性或指導(dǎo)價(jià)文件執(zhí)行。(5) 獨(dú)立費(fèi)（含料、工、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)），因此獨(dú)立費(fèi)確定后需另行計(jì)算規(guī)費(fèi)、不套用定額，不參與總價(jià)下浮。(6) 所有安裝工程(包括強(qiáng)電、弱電、給排水、消防、暖通等)套用2014江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額及江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2014年)。其中措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)率按中間值計(jì)取,安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行。(7) 所有

8、按市政要求設(shè)計(jì)的周邊附屬市政工程套用2014江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額及江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額(2014年)。其中措施項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)率按中間值計(jì)取,安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行。2、 所有工程按結(jié)算總價(jià)下浮 10%（包含讓利及上交甲方的管理費(fèi)）；3、工程款支付：（計(jì)價(jià)單位：人民幣）1、 雙方約定付款如下:乙方墊付至合同總價(jià)10%后(按已完工程量按預(yù)算定額計(jì)價(jià))，按月進(jìn)度付當(dāng)月已完成工程量的60%，主體封頂付至已完工程量的80%，竣工驗(yàn)收付至總價(jià)的95%，余款一年內(nèi)付清。2、 合同履約保證金人民幣： 肆拾 萬(wàn)元.，主體封頂之日全額退還。3、 如不繳納：視為違約、本合同自動(dòng)失效。第13條 本

9、合同自合同簽定之日起生效第14條 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第15條 本合同正本中中文簽定，由甲乙雙方各持一份分別保管、第16條 注意事項(xiàng)1） 因乙方原因不能按時(shí)開(kāi)工或中途無(wú)故停工、影響工期，工期不順延。2） 因甲方原因造成乙方窩工或工期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)補(bǔ)貼乙方工人工資、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)及日常開(kāi)支，并承擔(dān)違約責(zé)任按合同額的3天進(jìn)行處罰。3） 因乙方原因造成的工程拖延則按合同額的3天進(jìn)行處罰。4） 甲方在乙方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天內(nèi)應(yīng)組織驗(yàn)收完畢，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),同時(shí)出具工程驗(yàn)收證明于乙方,逾期未驗(yàn)由甲方負(fù)責(zé),并默認(rèn)驗(yàn)收合格,甲方未辦理驗(yàn)收手續(xù)而提前使用或驗(yàn)收過(guò)期即視為驗(yàn)收

10、合格。5） 合同有效期限：本合同自雙方蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收交接簽證，款項(xiàng)結(jié)清后自然失效。如果發(fā)生無(wú)法合理控制、不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致的遲延履約或違約，包括天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、火災(zāi)和洪水等不可抗力，任何一方均不對(duì)由此導(dǎo)致?lián)p害的損失以及遲延履行或違約承擔(dān)責(zé)任。如由于業(yè)主原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法履行的違約,甲方應(yīng)及時(shí)承擔(dān)已完工程款的結(jié)算及相應(yīng)損失。第17條 補(bǔ)充合同 對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可在不抵觸本合同及中國(guó)的法律、法規(guī)的條件下，簽約補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同的附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力、第18條 適用法律和爭(zhēng)議的解決 本合同受中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的制約，并由其解釋。本合同