成都市住房制度改革售購房合同

1、售房單位甲方：購 房人乙方：為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進住房商品社會化，根據(jù)府發(fā) 199560 號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市 區(qū) 街路、巷 號 幢單元樓號，竣工使用于年的結構，建筑面積為 .平方面軍米其中住房面積平方米，樓梯間面積平方米的室 廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或本錢價購置。1、按標準價購房有平方米建筑面積按標準價評估核定為元 /m2,經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為元/ m2 ; 有平方米建筑面積按市場價評估核定為元

2、/ m2. 單件設施核價為元。該套住房應付總房價款為 元。2、按本錢價購房。有平方米建筑面積按本錢價評估核定為元 / m2，經(jīng)工齡折扣后的房價為元/ m2 ;有平方米建筑面積按實際本錢價評估核定為元 /m2有平方米建筑面積按市價評估核定為元/ m2.單價設施核價為元。該套住房應付總房價款為元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應付總房價款 20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為¥: 元大寫：萬仟佰拾元角分。其中現(xiàn)金元，公積金元。2、 分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超 過十年，余款要計收利息。首期付款：元，余款元。付款期限：

3、 199年月日至年月日。每月還本付息額：元。其中現(xiàn)金：元，公積金元。累 計還本付息金額¥：元。累計實付總房款為¥：元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待 房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后， 由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記，領取房屋產(chǎn)權證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權證書后，即擁有房屋所有權，其權 益受國家法律保護。職工以標準價購置住房，擁有局部產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的收益 權和處分權，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為 . 一般住用 5 年后可依法進入市 場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購置權，原

4、售房單位已撤銷的，當?shù)厝?民政府房產(chǎn)管理部門有優(yōu)先購置權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含 土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行分 配。職工以本錢價和實際本錢價購置的住房，產(chǎn)權歸個人所有，一般住用5 年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納 有關稅費后，收入歸個人所有。職工以 市場價購置的住房，產(chǎn)權歸個人所有，可以依法進入市場，按規(guī)定 交納有關稅費后，收入歸個人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，假設需裝修，按成都市 政府發(fā)布的?成都市城市房屋室內(nèi)裝修結構平安管理規(guī)定?辦理。住房自用和 公用局部的維修的具體事宜按?成

5、都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行方法? 執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更 改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承當撤契手續(xù) 費。九、其它約定事項： 本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務部門持第三 聯(lián)。乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位公章簽章監(jiān)章附：乙方繳交房款專用收據(jù)一九九 年 月 日售房價格構成及付款情況一覽表附：所購住房分戶門內(nèi)平面圖標明尺寸與方向略Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件

6、背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊，Ctrl + R 右對齊，Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇特殊字符中的 段落標記兩次，在輸入框中會顯示“人卩人卩，然后在 替換為輸入框中用上面的方法插入一個 段落標記 一個