建筑與裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)造價(jià)復(fù)習(xí)題工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法PPT課件

1、定額計(jì)價(jià)的計(jì)定額計(jì)價(jià)的計(jì) 價(jià)價(jià) 依依 據(jù)據(jù)定額計(jì)價(jià)的原理編制方法河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法 定定 額額 計(jì)計(jì) 價(jià)價(jià) 方方 法法第1頁/共84頁 一、定額計(jì)價(jià)原理一、定額計(jì)價(jià)原理定額計(jì)價(jià)是指采用概算（預(yù)算）定額中的定額單價(jià)進(jìn)行工程計(jì)價(jià)的方法。它按照各地建設(shè)主管部門頒布的概、預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按照計(jì)量、套價(jià)、取費(fèi)的程序進(jìn)行計(jì)價(jià)。1、定額計(jì)價(jià)的概念第2頁/共84頁2、計(jì)價(jià)原理定額計(jì)價(jià)的原理是按照定額子目的劃分原則，將設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容劃分為計(jì)算造價(jià)的基本單位，即進(jìn)行項(xiàng)目的劃分，計(jì)算確定每個(gè)項(xiàng)目的工程量，然后選套相應(yīng)項(xiàng)目的定額單價(jià)（子目基價(jià)），再計(jì)取工程的各項(xiàng)

2、費(fèi)用，最后匯總得到整個(gè)工程的造價(jià)。第3頁/共84頁二、定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)二、定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)l圖紙、說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集l施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)組織措施l預(yù)算定額或概算定額（概算指標(biāo)）l費(fèi)用定額和和有關(guān)調(diào)價(jià)規(guī)定l其他有關(guān)文件和工具手冊第4頁/共84頁三、編三、編 制制 方方 法法 預(yù)算單價(jià)法（教材59頁） 實(shí)物單價(jià)法（教材60頁） 綜合單價(jià)法（教材61頁） 第5頁/共84頁1、預(yù)算單價(jià)法：就是按照各地區(qū)單位估價(jià)表中各分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，相加得到單位工程的定額直接費(fèi)，再以其為基礎(chǔ)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，四項(xiàng)費(fèi)用相加即可得到單位工程預(yù)算價(jià)格。第6頁

3、/共84頁 預(yù)算單價(jià)法編制建筑工程施工圖預(yù) 算的計(jì)費(fèi)程序 費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)直直接接費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)(某分項(xiàng)工程工程量某分項(xiàng)工程工程量預(yù)算定額對應(yīng)子目預(yù)算單價(jià)預(yù)算定額對應(yīng)子目預(yù)算單價(jià))材料費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率現(xiàn)場現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)間間接接費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用利潤利潤(直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi))利潤率利潤率稅金稅金(直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤利潤)綜合稅率綜合稅率建筑安裝工程價(jià)格建筑安裝

4、工程價(jià)格直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤利潤+稅金稅金第7頁/共84頁準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量套預(yù)算定額單 價(jià)工料分析計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核編制說明填寫封面 預(yù)算單價(jià)法的編制步驟 第8頁/共84頁2、實(shí)物單價(jià)法：就是先用計(jì)算出的各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量分別套用預(yù)算定額的人、機(jī)、材消耗量，相加匯總得出單位工程所需的各種人工、機(jī)械、材料的消耗量，然后分別乘以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的人機(jī)材的實(shí)際單價(jià)，求得人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)，再匯總求和并以其為基礎(chǔ)計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，這四項(xiàng)費(fèi)用相加即可和得到單位工程價(jià)格。第9頁/共84頁實(shí)物單價(jià)法編制建筑工程施工圖預(yù) 算的計(jì)費(fèi)程序 費(fèi)用

5、項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法計(jì)算方法直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)直直接接費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)人工費(fèi)(某分項(xiàng)工程工程量某分項(xiàng)工程工程量預(yù)算定額用量預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià))材料費(fèi)材料費(fèi)(某分項(xiàng)工程工程量某分項(xiàng)工程工程量預(yù)算定額用量預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧蠁蝺r(jià))機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)(某分項(xiàng)工程工程量某分項(xiàng)工程工程量預(yù)算定額用量預(yù)算定額用量當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械單價(jià)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)械單價(jià))其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)直接費(fèi)直接費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率現(xiàn)場現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)現(xiàn)場管理費(fèi)間間接接費(fèi)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)相應(yīng)費(fèi)率相應(yīng)費(fèi)率財(cái)務(wù)費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用利潤利潤(直接工

6、程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi))利潤率利潤率稅金稅金(直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤利潤)綜合稅率綜合稅率建筑安裝工程價(jià)格建筑安裝工程價(jià)格直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)十利潤間接費(fèi)十利潤+稅金稅金第10頁/共84頁根據(jù)當(dāng)時(shí)人材機(jī)價(jià)計(jì)算人材機(jī)費(fèi)套人材機(jī)消耗定額計(jì)算人材機(jī)消耗量準(zhǔn)備資料熟悉圖紙列項(xiàng)計(jì)算工程量計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總復(fù)核編制說明填寫封面實(shí)物法單價(jià)的編制步驟 第11頁/共84頁3、綜合單價(jià)法（部分費(fèi)用）：綜合單價(jià)（部分費(fèi)用）法綜合了建筑工程預(yù)算費(fèi)用中的一部分費(fèi)用，如河南省綜合定額中的綜合基價(jià)綜合了直接費(fèi)和管理費(fèi)。這種方法在目前被我國大部分地區(qū)采用。 詳見河南省綜合基價(jià)定額計(jì)價(jià)第12頁

7、/共84頁 河南省建筑和裝飾工程 綜合基價(jià)的計(jì)價(jià)辦法 綜合基價(jià)簡介 綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法附：第13頁/共84頁綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法與單價(jià)法計(jì)價(jià)辦法相比，有很大的不同，這種方法的總體思路是：一是利用綜合基價(jià)定額為基礎(chǔ)采用循序漸進(jìn)的方式進(jìn)行改革，清晰工程價(jià)格的組成；二是引入競爭機(jī)制，逐步由市場形成價(jià)格；三是工程實(shí)體性消耗與施工措施性消耗相分離，促使承包商在確保質(zhì)量的同時(shí)，發(fā)揮各自優(yōu)勢，通過加強(qiáng)管理和采用新技術(shù)降低成本；四是為推行清單報(bào)價(jià)鋪墊社會(huì)基礎(chǔ)，指導(dǎo)企業(yè)逐步形成自己的定額，實(shí)現(xiàn)個(gè)別成本報(bào)價(jià)，競爭取勝；五是要達(dá)到工程造價(jià)穩(wěn)中有降的總體控制，既結(jié)合市場實(shí)際又有效地控制造價(jià)，確保工程質(zhì)量。 綜合基價(jià)簡介綜合

8、基價(jià)簡介第14頁/共84頁序序 號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目計(jì)算方法計(jì)算方法1綜合基價(jià)合計(jì)綜合基價(jià)合計(jì)工程量工程量綜合基價(jià)綜合基價(jià)2施工措施費(fèi)施工措施費(fèi)2.1施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算2.2施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算3差價(jià)差價(jià)按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算4專項(xiàng)費(fèi)用專項(xiàng)費(fèi)用按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算按計(jì)價(jià)辦法計(jì)算5工程成本工程成本1+2+3+46利潤利潤(5-3)利潤率利潤率7稅金稅金(5+6)稅率稅率8工程造價(jià)工程造價(jià)5+6+7 綜合基價(jià)法計(jì)價(jià)程序（現(xiàn)行） 綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法第15頁/共84頁綜合基價(jià)合計(jì)是指完成河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)實(shí)體項(xiàng)

9、目單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和。按照分部分項(xiàng)工程的工程量乘以綜合基價(jià)再匯總計(jì)算。1、綜合基價(jià)合計(jì)第16頁/共84頁 包括施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)。l 施工技術(shù)措施費(fèi)是指為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程要求必須采取相應(yīng)的技術(shù)組織措施所需的費(fèi)用。如：腳手架費(fèi)、鋼筋混凝土的模板、垂直運(yùn)輸、超高費(fèi)、大型機(jī)械場外運(yùn)輸及安拆等費(fèi)用。 2、施工措施費(fèi)第17頁/共84頁計(jì)算施工圖預(yù)算和招標(biāo)標(biāo)底時(shí)按綜合基價(jià)的規(guī)定計(jì)算。在投標(biāo)報(bào)時(shí)，施工單位可參照綜合基價(jià)的相關(guān)子目，結(jié)合工程情況、施工方案、企業(yè)的技術(shù)裝備等因素主報(bào)價(jià)，其中腳手架和模板費(fèi)也可采用項(xiàng)目綜合報(bào)價(jià)。l 施工組

10、織措施費(fèi) 施工組織措施費(fèi)不是強(qiáng)制性計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)工程情況、施工方案和市場因素而定。投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在確保工程質(zhì)量、合理工期和不低于成本價(jià)的前提下，參照以下計(jì)算方法自主浮動(dòng)（項(xiàng)目、計(jì)算方法）。第18頁/共84頁 (1)材料二次搬運(yùn)費(fèi)?，F(xiàn)場材料因場地狹小等情況發(fā)生的二次搬運(yùn)可計(jì)算材料二次搬運(yùn)費(fèi)。按施工現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以綜合基價(jià)合計(jì)(含施工技術(shù)措施費(fèi))為基數(shù)乘以相應(yīng)的二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率下表序序 號(hào)號(hào)施工現(xiàn)場總面積新建施工現(xiàn)場總面積新建工程首層建筑面積工程首層建筑面積二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)14.5023.54.50.4532.53.50.6041.52.5

11、151.51.5第19頁/共84頁 (2)遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)。按承包工程企業(yè)辦公地點(diǎn)至承包工程施工地點(diǎn)距離，以綜合基價(jià)合計(jì)(含施工技術(shù)措施費(fèi))為基數(shù)乘以相應(yīng)的遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)率計(jì)算。距離在25km以內(nèi)(含25km)者，不得計(jì)算。遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)費(fèi)率下表 序號(hào)序號(hào)承包企業(yè)辦公地點(diǎn)至承包企業(yè)辦公地點(diǎn)至工地距離工地距離遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)費(fèi)率遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)費(fèi)率()125km以外至以外至50km1.40250km以外以外1.60第20頁/共84頁(3)縮短工期增加費(fèi)。當(dāng)合同工期小于定額工期時(shí)，可計(jì)算因縮短工期所發(fā)生的夜間施工費(fèi)、周轉(zhuǎn)材料及中小型機(jī)具一次投入量大等增加的費(fèi)用。根據(jù)合同工期與定額工期的比例以綜合基價(jià)合計(jì)

12、(含施工技術(shù)措施費(fèi))為基數(shù)乘以相應(yīng)的縮短工期增加費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。其費(fèi)率見表序號(hào)序號(hào)合同工期定額工期合同工期定額工期縮短工期增加費(fèi)費(fèi)縮短工期增加費(fèi)費(fèi)率率()1大于大于0.9且小于且小于10.4020.80.90.80第21頁/共84頁 (4)安全文明施工增加費(fèi)。按照建設(shè)部批準(zhǔn)的強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全文明施工和環(huán)保意識(shí)，應(yīng)以綜合基價(jià)合計(jì)(含施工技術(shù)措施費(fèi))為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算所增加的費(fèi)用，費(fèi)率為0.927%，取費(fèi)基數(shù)合計(jì)超過3000萬元按3000萬元計(jì)取。 安全文明施工增加費(fèi)允許自主報(bào)價(jià)，但必須列有費(fèi)用項(xiàng)目。(最新規(guī)定：2007年元月1日執(zhí)行的豫建設(shè)標(biāo)【200

13、6】82號(hào)文件規(guī)定見下）第22頁/共84頁2007年1月1日執(zhí)行的豫建設(shè)標(biāo)【2006】82號(hào)文件 建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理規(guī)定 2002年綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法中的安全文明施工增加費(fèi)取消 2007年1月1號(hào)起按新規(guī)定執(zhí)行1.新的安全文明增措施費(fèi)分三部分：基本費(fèi)、現(xiàn)場考評(píng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)2.安全文明增措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)用，應(yīng)在中標(biāo)通知書和合同中單列。3.安全文明增措施費(fèi)只計(jì)稅，不參與取費(fèi)。4.建筑工程中按綜合基價(jià)的3.67%計(jì)算，樁基工程按人工費(fèi)（每工日34元）的8.88%計(jì)取第23頁/共84頁(5)總承包管理費(fèi)。業(yè)主將部分專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包給其他承包人，與主體發(fā)生交叉施工，或雖不發(fā)生交叉施工，但要

14、求主體施工單位履行總包責(zé)任(現(xiàn)場協(xié)調(diào)，竣工驗(yàn)收資料整理等)，業(yè)主應(yīng)向總包單位支付總承包管理費(fèi)，支付額度按單獨(dú)承包專業(yè)工程造價(jià)的24計(jì)算。第24頁/共84頁(6)其他費(fèi)用。根據(jù)工程和現(xiàn)場因素必須發(fā)生的其他費(fèi)用。如不可預(yù)見費(fèi)、基礎(chǔ)開挖和砌筑時(shí)的降水費(fèi)用、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中作必要的說明，投標(biāo)人結(jié)合實(shí)際情況計(jì)算。第25頁/共84頁 3、 價(jià) 差l人工費(fèi)差價(jià)。參照河南省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息計(jì)算，并在合同中約定調(diào)整辦法。人工費(fèi)價(jià)格，除高級(jí)裝飾外，一直由省一級(jí)工程造價(jià)管理部門根據(jù)有關(guān)政策頒發(fā)文件進(jìn)行調(diào)整。l材料差價(jià)。材料差價(jià)是指工程所在地材料價(jià)

15、格與“綜合基價(jià)”中取定的材料價(jià)格之間的差價(jià)，內(nèi)容包括主要材料差價(jià)和輔助材料差價(jià)。第26頁/共84頁主要材料 可參照工程施工期工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行調(diào)整，缺項(xiàng)者可參照市場價(jià)，也可由承發(fā)包雙方在合同中約定調(diào)價(jià)辦法。輔助材料 為方便計(jì)算，一般不調(diào)整差價(jià)；確因市場變化大需要調(diào)整時(shí)，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整辦法計(jì)算差價(jià)。第27頁/共84頁l機(jī)械費(fèi)差價(jià)。按河南省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的有關(guān)文件進(jìn)行調(diào)整。機(jī)械費(fèi)差價(jià)仍按文件調(diào)整，主要考慮一是機(jī)械的租賃市場沒有形成；二是機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算要考慮折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、車船使用稅、養(yǎng)路費(fèi)等，比較麻煩，由統(tǒng)一發(fā)文調(diào)整，便于實(shí)際操作。第28頁/共8

16、4頁 4、專項(xiàng)費(fèi)用 專項(xiàng)費(fèi)用由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))、工程定額測定費(fèi)組成。應(yīng)以綜合基價(jià)合計(jì)(含施工技術(shù)措施費(fèi))為基數(shù)計(jì)算費(fèi)用，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率為458，工程定額測定費(fèi)費(fèi)率為014。 專項(xiàng)費(fèi)用在標(biāo)底、施工圖預(yù)算和投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)足額計(jì)算，?？顚Ｓ茫遣豢筛偁庂M(fèi)用。第29頁/共84頁 5、利 潤 利潤是施工企業(yè)完成所承包工程而合理收取的酬金，是工程價(jià)格的組成部分。 在招標(biāo)時(shí)，可以根據(jù)工程情況和市場因素，在計(jì)價(jià)辦法費(fèi)率的基礎(chǔ)上，自主浮動(dòng)計(jì)價(jià)。政府財(cái)政投資的行政性用房和非贏利性的工程最高執(zhí)行二類標(biāo)準(zhǔn)。建筑和裝飾工程利潤見表。工程類別工程類別建筑和裝飾工程建筑和裝飾工程一類一類二類二

17、類三類三類四類四類取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)綜合基價(jià)綜合基價(jià)+施工措施費(fèi)施工措施費(fèi)+專項(xiàng)費(fèi)用專項(xiàng)費(fèi)用利潤利潤9777553第30頁/共84頁 6、 稅 金 稅金指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。l 納稅地點(diǎn)在市區(qū)(包括郊區(qū))的應(yīng)計(jì)稅率為3413；l 納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的應(yīng)計(jì)稅率為3348；l 納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的應(yīng)計(jì)稅率為322。 稅金屬于不可競爭費(fèi)用第31頁/共84頁例 題 某實(shí)驗(yàn)樓工程，施工現(xiàn)場總面積新建工程首層建筑面積=3.8，承包企業(yè)辦公地點(diǎn)距工地現(xiàn)場15km，合同工期定額工期=0.9，合同規(guī)定利潤率為6%。經(jīng)計(jì)算，綜合基價(jià)合計(jì)為300萬元，（其中

18、包括施工技術(shù)措施費(fèi)），主材材差為-5萬元，計(jì)算工程造價(jià)。（納稅地點(diǎn)為市區(qū)）第32頁/共84頁解：根據(jù)題意，不計(jì)遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)，總承包管理費(fèi)。1、綜合基價(jià)合計(jì) 3000000.002、施工措施費(fèi) （ 2.1+2.2 ） 147600.002.1、施工技術(shù)措施費(fèi)(包含在1中) 2.2、施工組織措施費(fèi)材料二次搬運(yùn)費(fèi) 1 0.45% 13500.00縮短工期增加費(fèi) 1 0.8% 24000.00安全文明施工措施費(fèi) 1 3.67% 110100.003、差價(jià) 50000.00第33頁/共84頁4、專項(xiàng)費(fèi)用 141600.00社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 1 4.58% 137400.00工程定額測定費(fèi) 1 0.14% 4

19、200.005、工程成本 1+2+3+4 3239200.006、利潤 5-3-安文費(fèi) 6% 3179100 6% 190746.007、稅金 5+6 3.413% 3429946.00 3.413% 117064.068、工程造價(jià) 5+6+7 3547010.57施工圖施工圖預(yù)算預(yù)算書格式書格式第34頁/共84頁定額編號(hào)定額編號(hào)3-1項(xiàng)目項(xiàng)目磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)基價(jià)基價(jià)1461.08其其中中 人工費(fèi)（元）人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）綜合費(fèi)用（元）綜合費(fèi)用（元）人工費(fèi)附加（元）人工費(fèi)附加（元）245.491035.5812.4792.4875.06名稱名稱單位單位單價(jià)（

20、元）單價(jià)（元）數(shù)量數(shù)量綜合工日綜合工日工日工日21.00（12.01）定額工日定額工日水泥砂漿（砌筑）水泥砂漿（砌筑）M5.0機(jī)磚機(jī)磚24011553水水灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)200L工日工日 M3 千塊千塊 m3 臺(tái)班臺(tái)班21.00122.55140.002.538.9811.6902.5805.1201.0400.320河南省建筑和裝飾工程綜合基價(jià)10M3第35頁/共84頁定額編號(hào)定額編號(hào)4-1項(xiàng)目項(xiàng)目單位單位磚基礎(chǔ)磚基礎(chǔ)人工人工綜合工日綜合工日工日工日12.18材料材料水泥砂漿水泥砂漿M5.0普通粘土磚普通粘土磚水水M3千塊千塊m32.365.2361.05機(jī)械機(jī)械灰漿攪拌機(jī)灰漿攪拌機(jī)20

21、0L臺(tái)班臺(tái)班0.39全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建）10M3第36頁/共84頁工程量清單計(jì)價(jià)方工程量清單計(jì)價(jià)方法法 工程量清單計(jì)價(jià)的一般概念 工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù) 工程量清單計(jì)價(jià)的方法與程序 工程量清單計(jì)價(jià)的編制第37頁/共84頁 1、工程量清單計(jì)價(jià)方法 工程量清單計(jì)價(jià)方法，是建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。一、工程量清單計(jì)價(jià)的一般概念一、工程量清單計(jì)價(jià)的一般概念第38頁/共84頁 2、工程量清單 工程量清單，是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單

22、。 工程量清單由招標(biāo)人按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 第39頁/共84頁（1）工程量清單的內(nèi)容 工程量清單說明 工程量清單（2）工程量清單的編制 作用 編制規(guī)定（四統(tǒng)一） 工程量計(jì)算 標(biāo)準(zhǔn)格式 工程量清單的編制原則第40頁/共84頁項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一；第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項(xiàng)目特征而分別編碼。各級(jí)編碼代表的含義如下： ）第一級(jí)表示分類碼（分二位）；建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程

23、為03、市政工程為04、園林綠化工程為05； ）第二級(jí)表示章順序碼（分二位）； ）第三級(jí)表示節(jié)順序碼（分二位）； ）第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼（分三位）；）第五級(jí)表示具體清單項(xiàng)目碼（分三位）。01 01 01 004 XXX 第五級(jí)為具體項(xiàng)目清單項(xiàng)目編碼(由 工程量 清單編制人編制，從001開始) 第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱碼，004表示凍土開挖 第三級(jí)為節(jié)順序碼，01表示第一節(jié)土方工程 第二級(jí)為章順序碼，01碼表示第一章土（石）方工程 第一級(jí)為分類碼，01表示建筑工程第41頁/共84頁工程量清單的編制原則 工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分，工程量清單是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程

24、量和辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)包括由承包人完成工程施工的全部項(xiàng)目，用工程量和文字清楚地表示。工程量清單發(fā)出后，若發(fā)現(xiàn)清單的工程量與施工設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，可通過招標(biāo)補(bǔ)充通知或招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要予以更正。 清單編制應(yīng)遵循“四統(tǒng)一”的原則，即統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一計(jì)量單位都要按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 腳手架、模板、垂直運(yùn)輸、超高費(fèi)、大型機(jī)械場外運(yùn)輸及安拆等施工技術(shù)措施費(fèi)，雖然企業(yè)定額列有子目，但在發(fā)布工程量清單時(shí)，不再以工程量顯示，要求投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)中直接列出費(fèi)用。工程量清單的作用工程量清單的作用第42頁/共84頁序號(hào)序號(hào)清單編碼清單編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)量單位計(jì)量單

25、位工程數(shù)量工程數(shù)量土石方工程土石方工程1010101003001挖帶形基槽挖帶形基槽,二類土二類土,槽寬槽寬0.60m,深深0.80m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距150mm3300.002010101003002挖帶形基槽挖帶形基槽,二類土二類土,槽寬槽寬1.00m,深深2.10m，棄土運(yùn)距，棄土運(yùn)距150mm326000以下略以下略砌筑工程砌筑工程3010301003001墊層，墊層，3：7灰土厚灰土厚15cmm380.004010305001001毛石帶形基礎(chǔ)，毛石帶形基礎(chǔ)，M5水泥砂漿漿砌，水泥砂漿漿砌，深深2.1mm356000混凝土及鋼筋混凝土工程混凝土及鋼筋混凝土工程50104120020

26、01預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件樓板，預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件樓板，C30，3505018，最大安裝高度，最大安裝高度21.00mm368.00以下略以下略工程量清單示例：第43頁/共84頁 3、工程量清單計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)，是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。 工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。第44頁/共84頁二、工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)二、工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖 工程量

27、清單 施工企業(yè)定額 工程招標(biāo)文件 施工現(xiàn)場情況 有關(guān)造價(jià)文件第45頁/共84頁 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。這一基本的計(jì)算過程如下圖所示。三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序三、工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序第46頁/共84頁統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的程量清項(xiàng)目設(shè)規(guī)則招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料工程量清單企業(yè)定額工程造價(jià)各種信息、資料和指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)格建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)

28、工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖工程量清單計(jì)價(jià)過程示意圖第47頁/共84頁四、工程量清單計(jì)價(jià)的編制四、工程量清單計(jì)價(jià)的編制 工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目，由工程量清單項(xiàng)目費(fèi)、施工措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)定費(fèi)用和稅金組成。 1、工程量清單項(xiàng)目費(fèi)。 工程量清單項(xiàng)目費(fèi)采用全費(fèi)用單價(jià)的形式進(jìn)行編制，它包含了完成分項(xiàng)工程所必須的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(含風(fēng)險(xiǎn)金)等。其中人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指市場價(jià)的人、材、機(jī)費(fèi)用。管理費(fèi)指發(fā)生在企業(yè)、施工現(xiàn)場的各項(xiàng)費(fèi)用。利潤(含風(fēng)險(xiǎn)金)由施工單位根據(jù)工程情況和市場因素，自主確定。第48頁/共84頁 2、施工措施項(xiàng)目費(fèi) 措施費(fèi)是指工程量清單中，除工程清單項(xiàng)

29、目以外，為保證工程順利進(jìn)行，按照國家現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程要求，必須配套完成的工程內(nèi)容所需的費(fèi)用。規(guī)定清單計(jì)價(jià)模式下的施工措施項(xiàng)目費(fèi)包括施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)和施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)兩種。施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)包括腳手架使用費(fèi)、模板使用費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)、建筑物超高增加費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場和安裝、拆除費(fèi)用。施工組織措施項(xiàng)目費(fèi)包括材料二次搬運(yùn)費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、安全文明施工增加費(fèi)、總承包管理費(fèi)及其他費(fèi)用。這些費(fèi)用項(xiàng)目在計(jì)價(jià)規(guī)范中都列的有參考項(xiàng)目。但是，投標(biāo)人可以根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際情況增加措施項(xiàng)目內(nèi)容。第49頁/共84頁3、其他項(xiàng)目費(fèi) 其他項(xiàng)目費(fèi)是指預(yù)留金、材料購置費(fèi)（僅指由招標(biāo)

30、人購置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等估算金額的總和。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、利潤以及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。4、規(guī)定費(fèi)用 規(guī)定費(fèi)用是指政府和有關(guān)部門規(guī)定必須交納的費(fèi)用，簡稱規(guī)費(fèi)。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。5、稅金 指稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、及教育費(fèi)附加。第50頁/共84頁五、工程量清單計(jì)價(jià)格式五、工程量清單計(jì)價(jià)格式 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一格式。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。工程量清單計(jì)價(jià)格式應(yīng)由下列內(nèi)容組成：（1）封面（2）單位工程費(fèi)匯總表 （3）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 （4）措施項(xiàng)目清單計(jì)

31、價(jià)表（5）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（6）零星工作項(xiàng)目表（7）主要材料價(jià)格表河南省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則第51頁/共84頁工程量清單計(jì)價(jià)示例工程量清單計(jì)價(jià)示例（某公寓樓土建部分）（某公寓樓土建部分）第一部分 工程量清單 （由招標(biāo)人編制）第52頁/共84頁 一、封 面 某 公 寓 樓 工程 工程量清單 招 標(biāo) 人： 法 定 代 表 人：中 介 機(jī) 構(gòu)法定代表 人：造價(jià)工程師及注冊證號(hào)：編 制 時(shí) 間：第53頁/共84頁二、填 表 須 知1 1工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 2 2工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。 3 3工

32、程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 4 4金額( (價(jià)格) )均應(yīng)以 人民幣 表示 5 5投標(biāo)報(bào)價(jià)必須與工程項(xiàng)目總價(jià)一致。 6 6投標(biāo)報(bào)價(jià)文件一式三份。第54頁/共84頁 三、總說明1、工程概況：（略） 2編制依據(jù)： 本工程依據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中工程量清單計(jì)價(jià)辦法，根據(jù)X X X X單位設(shè)計(jì)的X X X X 工程施工設(shè)計(jì)圖計(jì)算實(shí)物工程量。第55頁/共84頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)量計(jì)量單位單位 工程數(shù)量工程數(shù)量 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1 010

33、101002001 挖溝槽，一、二類土，深度挖溝槽，一、二類土，深度2m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m2454000 2 010101003001 挖基礎(chǔ)土方人工挖孔樁二類挖基礎(chǔ)土方人工挖孔樁二類土深度土深度6m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m3 327000 3010101003002 人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度6m以內(nèi)以內(nèi)運(yùn)距運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m310000 4010101003003人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度8m以內(nèi)以內(nèi)運(yùn)距運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m3 111000 5 010101003004人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度l0m以內(nèi)以內(nèi)運(yùn)距運(yùn)距l(xiāng)0

34、km以內(nèi)以內(nèi) m3 30000.工程名稱：某公寓樓第1頁 共3頁四、分部分項(xiàng)工程量清單第56頁/共84頁 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名稱名稱1腳手架腳手架2大型機(jī)械進(jìn)及安拆出場大型機(jī)械進(jìn)及安拆出場3垂直運(yùn)輸機(jī)械垂直運(yùn)輸機(jī)械 五、措施項(xiàng)目清單工程名稱：某公寓樓第1頁 共1頁第57頁/共84頁 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名稱名稱1招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分1.1預(yù)留金預(yù)留金1.2材料購置費(fèi)材料購置費(fèi)1.3其他其他2投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分2.1總承服務(wù)費(fèi)總承服務(wù)費(fèi)2.2零星工作費(fèi)零星工作費(fèi)2.3其他其他 六、其他項(xiàng)目清單工程名稱：某公寓樓第1頁 共1頁第58頁/共84頁第二部分 工程量清單報(bào)價(jià)表 （由投標(biāo)人按照招標(biāo)

35、人要求的格式填寫）第59頁/共84頁 某 公 寓 樓 工程 工程量清單報(bào)價(jià)表 投 標(biāo) 人： 法 定 代 表 人：造價(jià)工程師及注冊證號(hào)：編 制 時(shí) 間： 一、封 面第60頁/共84頁 二、 投標(biāo)總價(jià)建 設(shè) 單 位：工 程 名 稱： 某公寓樓投標(biāo)總價(jià)（小寫）：12225240.57元 （大寫）： （略）投 標(biāo) 人： 法 定 代 表 人：編 制 時(shí) 間：第61頁/共84頁序序號(hào)號(hào) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 金額（元）金額（元）1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)11810814.962措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4737.403其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合計(jì)4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)

36、(1+2+3)取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)基數(shù)規(guī)定費(fèi)率規(guī)定費(fèi)率11815.555不含稅工程造價(jià)不含稅工程造價(jià)11827367.916稅金稅金(1+2+3+4) 規(guī)定稅率規(guī)定稅率397872.667含稅工程造價(jià)含稅工程造價(jià)12225240.57合計(jì)：（用大寫）略合計(jì)：（用大寫）略工程名稱：某公寓樓第1頁 共1頁三、單位工程費(fèi)匯總表第62頁/共84頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名名 稱稱計(jì)量計(jì)量單位單位 工程工程 數(shù)量數(shù)量 金額（元）金額（元）綜合綜合單價(jià)單價(jià) 合合 價(jià)價(jià) 第一章第一章 土石方工程土石方工程 1 010101002001 挖溝槽，一、二類土，挖溝槽，一、二類土，深度深度2m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)

37、距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m2454.00032.8314902.65 2 010101003001 挖基礎(chǔ)土方人工挖孔挖基礎(chǔ)土方人工挖孔樁二類土深度樁二類土深度6m以內(nèi)以內(nèi)運(yùn)距運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m3 327.00030.9710128.15 3010101003002 人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度6m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m310.000119.031190.29 4010101003003人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度8m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m3 111.00093.9510428.68 5 010101003004人工挖孔樁松石深度人工挖孔樁松石深度

38、l0m以內(nèi)運(yùn)距以內(nèi)運(yùn)距l(xiāng)0km以內(nèi)以內(nèi) m3 30.000145.154354.63.四、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 工程名稱：某公寓樓第1頁 共3頁第63頁/共84頁 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名稱名稱金額（元）金額（元）1腳手架使用費(fèi)腳手架使用費(fèi)196689.592垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)513919.903建筑物超高人工增加費(fèi)建筑物超高人工增加費(fèi) 五、措施項(xiàng)目清單工程名稱：某公寓樓第1頁 共1頁第64頁/共84頁 序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 名稱名稱金額（元）金額（元）1招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分1.1預(yù)留金預(yù)留金1.2材料購置費(fèi)材料購置費(fèi)1.3其他其他2投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分2.1總承服務(wù)費(fèi)總

39、承服務(wù)費(fèi)2.2零星工作費(fèi)零星工作費(fèi)2.3其他其他 六、其他項(xiàng)目清單工程名稱：某公寓樓第1頁 共1頁第65頁/共84頁序序號(hào)號(hào) 項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼 名名 稱稱單位單位 數(shù)量數(shù)量 金額（元）金額（元）綜合綜合單價(jià)單價(jià) 合合 價(jià)價(jià)七、零星工作費(fèi)表工程名稱：某公寓樓第 頁 共 頁第66頁/共84頁序序號(hào)號(hào)措施項(xiàng)措施項(xiàng)目名稱目名稱單位單位數(shù)量數(shù)量 金額（元）金額（元）人工人工費(fèi)費(fèi)材料材料費(fèi)費(fèi)機(jī)械機(jī)械費(fèi)費(fèi)管理管理費(fèi)費(fèi)利潤利潤小計(jì)小計(jì)1腳手架腳手架使用費(fèi)使用費(fèi)外腳手外腳手架鋼管架鋼管雙排雙排50m以以內(nèi)內(nèi)100m2150.0295.33930.6849.8214.7720.671311.26小計(jì)小計(jì)元元295

40、.33930.6849.8214.7720.671311.262.八、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表工程名稱：某公寓樓第 頁 共 頁第67頁/共84頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編項(xiàng)目編號(hào)號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱名稱工程工程內(nèi)容內(nèi)容綜合單價(jià)組成綜合單價(jià)組成人人工工費(fèi)費(fèi)材材料料費(fèi)費(fèi)機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)管管理理費(fèi)費(fèi)利利潤潤綜合綜合單價(jià)單價(jià)1010402003001構(gòu)造柱構(gòu)造柱預(yù)制混預(yù)制混凝土矩凝土矩形柱復(fù)形柱復(fù)合木模合木模板板1.模板模板制安拆制安拆運(yùn)運(yùn)31.64172.916.0821.0610.53506.482.混凝混凝土制作土制作26.04191.7811.9722.9811.493.混凝混凝土澆搗土澆搗4.混凝混凝土養(yǎng)護(hù)土養(yǎng)護(hù)小計(jì)小計(jì)

41、57.68364.6818.0644.0422.02九、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表第68頁/共84頁 施工圖預(yù)算書的組成 （綜合基價(jià)計(jì)價(jià)辦法用） 封面 編制說明 工程費(fèi)用表 材料價(jià)差調(diào)整表 工程預(yù)算表 主材用量分析表（附） 工程量計(jì)算書（附）第69頁/共84頁 施工圖預(yù)算書 工程名稱： 專業(yè)名稱： 結(jié)構(gòu)類型： 建筑面積： 單方造價(jià)： 總 造 價(jià)： 施工單位： 建設(shè)單位： 編制人： 審核人： 資格證號(hào)： 資格證號(hào)： 年 月 日第70頁/共84頁編制說明一、編制依據(jù)： 1. 采用工程預(yù)算定額及材料價(jià)格。 2. 配套 的有關(guān)規(guī)定、文件。二、造價(jià)分析： 1. 工程概況 2. 工程總費(fèi)用：。 其中建筑費(fèi)：。措施費(fèi)：。 3.本工程屬 結(jié)構(gòu)。每平方米造價(jià)元，造價(jià)合理。 4.每平米鋼筋 ，每平米木材 ，每平米水泥 ，每平米機(jī)磚，每平米用砂，每平米碎石 。三、其他第71頁/共84頁建筑工程取費(fèi)表序號(hào)序號(hào) 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 計(jì)算方法計(jì)算方法 金額金額1綜合基價(jià)合計(jì)綜合基價(jià)合計(jì)工程量工程量綜合基價(jià)綜合基價(jià)2施工措施費(fèi)施工措施費(fèi)2.1施工技術(shù)措施費(fèi)施工技術(shù)措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)取按規(guī)定計(jì)取2.2施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)取按規(guī)定計(jì)取3差價(jià)差價(jià)按規(guī)定計(jì)取按規(guī)定計(jì)取4專項(xiàng)費(fèi)用專項(xiàng)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)取按規(guī)定計(jì)