產(chǎn)權(quán)交易所國有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易合同協(xié)議書范本

1、產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年 _ 月 _ 日合同使用須知 一、本合同文本是根據(jù)合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法制定的示范文本。合同條款均為示范性條款， 供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用“本合同不適用此條款”表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當(dāng)事人概況中

2、填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港 特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、 臺灣地區(qū)的法人、 自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易 行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/ 或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容

3、的，請在相關(guān)條款中注明“本合同不適用此條款”。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當(dāng)事方按照北京產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及成立，除法律、 行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、生效。/ 或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī) 構(gòu)簽字或蓋章后登記等手續(xù)生效的， 本合同自 在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起十、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實際情況選擇使用。 本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義 務(wù)，包括但不限于

4、保證本合同范本條款內(nèi)容完備、 保證交易雙方簽約目的的真實、 保證交易 雙方的簽約主體資格適格、 保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。本合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_注冊地址/ 住所：_法定代表人：_經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_電話：_郵編：_開戶銀行：_帳號：_轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)紀(jì)會員：_電話：_受讓方（以下簡稱乙方）：_注冊地址/ 住所：_法定代表人：_經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_電話：_郵編：_開戶銀行：_帳號：_受讓方的經(jīng)紀(jì)會員：_電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī)、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)

5、讓其擁有的寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：規(guī)章的規(guī)定，甲（注，此處具體填第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_（企業(yè)/ 公司）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的，具體為（詳見清單/ _）。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于（國家所有/集體所有/其他）。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：（詳見清單/_）。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條 甲方的聲明與保證1對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；2為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部

6、決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；4 _ 。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案1乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_（在職 / 離退休）職工。2乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_ （在職 / 離退休）職工。3甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_（在職 / 離退休）職工。4 _ 。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）1甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。2由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。3 _ 。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_萬

7、元 即：人民幣（小寫）_萬元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：2轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件（1）乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶；（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的 _ %（不低于 30% ）即：人民幣（小寫） _ 萬元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入甲方所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫） 萬元（以下簡稱“剩余價款”） 應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的清。對于剩余價款應(yīng)以利息且在_內(nèi)（不超過1 年）一并付的方式提供擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項1經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報

8、表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制財產(chǎn)交割單移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4 _ 。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負(fù)擔(dān)在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費用：乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費用：_ 。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行， 當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的， 應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所 申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解

9、解決不成的，按下列第 _ 種方式解決： （任選一種）1提交_ 仲裁委員會仲裁；2依法向_人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_ 萬元，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_ 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任 5第十一條 合同的變更和解除 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。1由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2另一方喪失實際履約能力的。3另一方嚴(yán)重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。4 _ 。變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及/ 或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽