精裝房租賃合同

1、精裝房租賃合同精裝房租賃合同范文 1 出租方： 甲方 承租方： 乙方 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和長沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等 的根底上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋 事宜，訂立本合同。一、房屋座落甲方將座落在 長沙 市 區(qū) 路 小區(qū) 棟 單元 號房出租給乙方使用。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有居住使用權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋 的用途和結(jié)構(gòu)。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營一些違法違紀違規(guī) 的非法活動，否那么一切后果由乙方負責(zé)。三、租賃期限1、該房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至

2、 年 月 日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。假設(shè)甲方要提前收 回房屋，均需提前 30 天通知對方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃 合同。四、租金及支付方式1、該房屋的月租金為 元整。 大寫： 2、租金按半年一交，每月 元， 大寫： 應(yīng)，以后的租金應(yīng)于每期提 前一個月支付，先付后住，甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收 款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租超過十五天，那么 視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施平安與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié) 算，甲、乙雙方同意本合同的保證金 押金為 元整大寫： 。2、

3、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金，甲方在收到保證金后給乙 方開據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房 之日清點設(shè)備 家具、家電 設(shè)施房屋門窗、水電設(shè)施 ，自然損耗除 外，并付清所應(yīng)付費用 水費、電費、物業(yè)管理費、保潔費、有線電視 收視費等 ，經(jīng)甲方六、其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù) 噸，電表底數(shù) 度，天然氣 立方， 實際使用的水費、電費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、保潔費等按 實際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費賬單或收據(jù)與下一期的房租一并繳納給甲方。2、乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它產(chǎn)生的費用

4、。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護使用租賃的房 屋及設(shè)備實施，如因乙方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng) 承當全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)， 不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法物品，如因此造成的損失， 乙方應(yīng)承當全部責(zé)任。八、合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方 提前終止合同至少提前壹個月通知，并征得對方同意，否那么應(yīng)承當損 失，并予以補償。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何 物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為自動放棄，可任憑甲方處3、只要房屋設(shè)施和家

5、具、家電未損壞 自然損耗除外 ，押金應(yīng)全部退 還給乙方九、補充條款 空調(diào) 臺，冰箱 臺，洗衣機 臺，熱水器 臺，電視機 臺，床 張，沙 發(fā) 張，餐桌 張，衣柜 臺，燃氣灶 臺，油煙機 臺等。本合同共有肆頁，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽 字即生效。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字：年月日年月日 精裝房租賃合同范文 2 出租方簡稱甲方 ： 身份證號： 承租方簡稱乙方 ：身份證號：甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：第 1 條 甲方將其所有的位于 * 小區(qū)的 67 棟 1 單元 2104 號房 屋出租給乙方做住宅使用，乙方不得轉(zhuǎn)租。

6、第 2 條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止 期滿時如甲方繼續(xù)出租，那么乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但 應(yīng)提前 30 日 告知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán)。第 3 條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方 隨房交付房屋防 盜門鑰匙 把、水卡燃氣卡各一張。第 4 條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月 仟 佰元整，自 年 月 日起， 每 月為一個租賃期，租金按租賃期支付，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下 一個租賃期的租金。第 5 條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 元整。租賃關(guān)系終止后，在乙方按 本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn) 包括房屋鑰匙及水電氣 卡 并結(jié)清有關(guān)費用，甲方檢

7、查房屋狀況良好無損，確認房屋水、第 6 條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、 窗、水、電設(shè)施齊全，無任何平安隱患。第 7 條 甲乙雙方確認租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機及櫥柜、 洗衣房燃氣熱水器、 客廳、臥室、餐廳 燈具。廚房、衛(wèi)生間均到達 正常使用狀態(tài)。第 8 條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承當租賃房屋的物業(yè)管理效勞費以及 水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費、 費、燃氣費、電梯費、暖氣 費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相 關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表、燃氣表 的底數(shù)均為零。第 9 條 租賃期間，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配

8、套設(shè)施在正常使用時 出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞，乙方應(yīng)按價賠償，如造成第三方房屋財產(chǎn) 損壞的，由乙方承當責(zé)任。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承當責(zé)任。第 10 條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進行裝修、改 造。保持房屋墻面及地面整潔，不得私自改變現(xiàn)有狀況。經(jīng)甲方同意 的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀 的裝修物歸甲方所有。第 11 條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在 租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承當相應(yīng)的法律責(zé)任。第 12 條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前 30 日通知對方。第

9、13 條 乙方支付租金如逾期超過 30 日，即視為乙方違約，甲方可以 單方解除本合同收回租賃房屋。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視 為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外。第 14 條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒，互為信任的原那么，確保租賃期間 各項事宜協(xié)調(diào)解決，確保房屋狀況保持良好。第 15 條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié) 議時同時支付。第 16 條 本協(xié)議一式二份，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等。甲方公章 ： 乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字：年月日精裝房租賃合同范文 3 出租方以下稱甲方 ： 承租方以下稱乙方 ：年月日根據(jù)?中華人民共和國合同法

10、?及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙 方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 房屋根本狀況1. 甲方將自有的坐落在 的住房出租給乙方做 使用。房屋建筑面積 平方米，房屋使用面積 平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結(jié) 構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、氣均已開通。2. 出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見?租賃合同之附件?。第二條 租賃期限租賃期共 個月 ，甲方從 年 月 日起將出租房屋出租給乙方使用， 至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的 一切法律責(zé)任及損失由乙方承當：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股 ;2. 利用承租房進行非法

11、活動的，損害公共利益的 ;3. 拖欠租金累計達 30 天的，賠償違約金并且押金不退。4. 存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品 ;5. 出租期間，因乙方使用不當造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾 紛。 租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋，甲 方應(yīng)當酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院 起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金交納方式1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂 本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個月租金。2. 乙方每月 日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形

12、式或轉(zhuǎn)賬方式支付 租金。3. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向 乙方每天按實欠租金 1%加收滯納金。第四條 各項費用的繳納1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費 包含衛(wèi)生費，污水費， 垃圾費，公攤費 由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生 的滯納金和所造成的一切后果由乙方承當。2. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納 其中 包括乙方自已申請安裝 、寬帶等設(shè)備的費用 。第五條 租賃期間房屋修繕1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)，要 保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好， 如有人為損壞乙方照價賠償。2. 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查、 修繕一次，以保障乙方居住平安和正常使用，人為破壞除外。乙方在 租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，那么維修費由乙 方負責(zé)。3. 甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條 出租方與承租方的變更1. 如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼 續(xù)有效。2. 甲方出賣房屋，須在 3 個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu) 先購置權(quán)。 3. 乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意 ; 甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第七條 違約責(zé)任1. 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，負責(zé)償