[doc] 模數(shù)協(xié)調(diào)與工業(yè)化住宅建筑

1、模數(shù)協(xié)調(diào)與工業(yè)化住宅建筑5技術(shù)與部品模數(shù)協(xié)調(diào)與工業(yè)化住宅建筑口李曉明趙豐東李祿榮仲繼壽馬韻玉陳聰洪嘉偉李建樹劉剛朱茜一,住宅產(chǎn)業(yè)化的目標(biāo),標(biāo)準(zhǔn)和核心早在上個(gè)世紀(jì)50年代,住宅產(chǎn)業(yè)化就在許多國(guó)家開始發(fā)展起來,如日本.至今為止近60年的時(shí)間中,住宅產(chǎn)業(yè)化所體現(xiàn)的效果和意義,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的發(fā)展,也不斷地發(fā)生著變化.目前,國(guó)際上對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的實(shí)施目標(biāo)基本達(dá)成共識(shí)并確定為:提高產(chǎn)品質(zhì)量;提高生產(chǎn)效率;降低成本.同時(shí),對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)也基本達(dá)成共識(shí),即國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)iso所提出的六條標(biāo)準(zhǔn):生產(chǎn)的連續(xù)化;生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化;生產(chǎn)過程的集成化;工程管理的規(guī)范化;生產(chǎn)的機(jī)械化;生產(chǎn)科研的一體化.這些基本共識(shí)也在我

2、國(guó)得到認(rèn)可.在發(fā)達(dá)國(guó)家,如日本,住宅產(chǎn)業(yè)首先將住宅的工業(yè)化生產(chǎn)放在首位,同時(shí)也包括產(chǎn)業(yè)鏈上的建材和部品的制造,物流,商流,管理等行業(yè).住宅工業(yè)化是指將住宅分解為構(gòu)件和部品,且用工業(yè)的手段進(jìn)行生產(chǎn),然后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝的住宅建筑方式.工業(yè)化是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化的手段和前提.住宅產(chǎn)業(yè)化的核心問題是:住宅建筑的工業(yè)化和部品的模數(shù)協(xié)調(diào).二,建筑模數(shù)協(xié)調(diào)在住宅產(chǎn)業(yè)化中具有重要作用1.住宅建筑的工業(yè)化需要模數(shù)協(xié)調(diào)工作模數(shù)協(xié)調(diào)是指一組有規(guī)律的數(shù)列相互之間配合協(xié)調(diào)的學(xué)問.生產(chǎn)和施工活動(dòng)應(yīng)用模數(shù)協(xié)調(diào)的原理和方法,制定符合相互協(xié)調(diào)配合的技術(shù)要求和技術(shù)規(guī)程,規(guī)范住宅建設(shè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)(包括各個(gè)生產(chǎn)企業(yè),施工企業(yè))的行為,形成一個(gè)

3、有律的生產(chǎn)秩序,互相配合,互相協(xié)調(diào),才能使整個(gè)住宅建設(shè)過程形成一個(gè)良好的協(xié)調(diào)關(guān)系.標(biāo)準(zhǔn)化是住宅工業(yè)化的基礎(chǔ),而模數(shù)協(xié)調(diào)則是住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化,系列化中的一項(xiàng)極其重要的基礎(chǔ)性工作.模數(shù)協(xié)調(diào)的目的是要協(xié)調(diào)所有建筑構(gòu)件相互間尺寸及其與待建建筑物的尺寸.沒有系統(tǒng)的尺寸協(xié)調(diào),就不可能實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化.住宅產(chǎn)業(yè)要在模數(shù)協(xié)調(diào)的原則下,逐步實(shí)現(xiàn)部品的系列化和通用化,提高部品的互換性,功能質(zhì)量和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益,開發(fā)和完善住宅部品的配套應(yīng)用技術(shù).2.模數(shù)協(xié)調(diào)對(duì)住宅建筑工業(yè)化的重要作用通過模數(shù)協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn):(1)便于住宅建筑的設(shè)計(jì),部品制造,施工承包,維護(hù)管理,經(jīng)銷等各個(gè)環(huán)節(jié)人員按照同一個(gè)規(guī)則去行動(dòng),實(shí)現(xiàn)各個(gè)環(huán)節(jié)人員之間的合作與配

4、合,生產(chǎn)活動(dòng)互相協(xié)調(diào).(2)便于對(duì)建筑物按照各個(gè)部位進(jìn)行分割,產(chǎn)生不同部位的部品,使部品的模數(shù)化能夠在實(shí)際當(dāng)中達(dá)到最大化.其結(jié)果是所設(shè)計(jì)的房屋尺寸能包容各種相關(guān)部品,且相關(guān)部品系列不限制房屋設(shè)計(jì)的自由度.給予設(shè)計(jì)人員最大的靈活性.(3)使部品就位的放線,定位和安裝規(guī)則化,合理化,并使住宅生產(chǎn)各個(gè)方面實(shí)現(xiàn)利益最大化,彼此盡量不受約束,從而達(dá)到簡(jiǎn)化施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè),實(shí)現(xiàn)成本,效率和效益的綜合目標(biāo).(4)優(yōu)化相關(guān)部品系列的標(biāo)準(zhǔn)尺寸數(shù)量,原則上就是要利用數(shù)量盡量少的標(biāo)準(zhǔn)件,實(shí)現(xiàn)最大程度的多樣化要求.(5)促進(jìn)各種相關(guān)部品間的互換性.互換性是指部品在不同的地方可以進(jìn)行互換,不同的材料之間可以進(jìn)行互換,跟它的

5、材料,外形,生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)方式均沒有關(guān)系,實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約.例如:結(jié)構(gòu)的使用年限可以是100年,但是部品的使用年限可能只有203o年.因此設(shè)施及管線等部品的互換性是一個(gè)重要的原則.(6)保證各種裝置的尺寸協(xié)調(diào),如各種設(shè)施管線與設(shè)備,電氣的連接,固定家具的就位等.三,我國(guó)模數(shù)協(xié)調(diào)工作的歷史發(fā)展與現(xiàn)狀1.我國(guó)模數(shù)協(xié)調(diào)工作的發(fā)展歷史我國(guó)從上世紀(jì)50年代即開始模數(shù)協(xié)調(diào)工作的研究,主要是對(duì)模數(shù)系列和擴(kuò)大模數(shù)的研究.第一批建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)是從1956年開始實(shí)施的,它基本上是參照蘇聯(lián)有關(guān)規(guī)范編制的,包括有建筑統(tǒng)一模數(shù)制(標(biāo)準(zhǔn)10455)和廠房結(jié)構(gòu)統(tǒng)一化基本規(guī)則(標(biāo)準(zhǔn)10556).它們?cè)谌珖?guó)房屋建造過程中推廣實(shí)

6、施,在建國(guó)初期的基本建設(shè)中發(fā)揮了重要作用.在7o年代左右,經(jīng)過了近20年的工程建設(shè)實(shí)踐,工程技術(shù)人員對(duì)國(guó)內(nèi)外的模數(shù)協(xié)調(diào)理論,與我國(guó)的傳統(tǒng)技術(shù)和國(guó)情做了全面的分析和研究.為了使標(biāo)準(zhǔn)更切合我國(guó)工程建設(shè)的實(shí)際,對(duì)標(biāo)準(zhǔn)作了刪繁就簡(jiǎn)的修編工作,形成中國(guó)自己的模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn).修編后的標(biāo)準(zhǔn)有建筑統(tǒng)一模數(shù)制(gbj273)和廠房建筑統(tǒng)一化基本規(guī)則(tj674)兩套.我國(guó)工業(yè)與民用建筑物構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)圖大多數(shù)是在這兩套標(biāo)準(zhǔn)原則的指導(dǎo)下完成的.前者為原則“之200912/83規(guī)定,后者為工業(yè)建筑編制.特別是有關(guān)廠房建筑的模數(shù)協(xié)調(diào)理論.50年代以來,中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院遵循廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn),完成了一整套單層工業(yè)廠房

7、的標(biāo)準(zhǔn)圖,此套標(biāo)準(zhǔn)圖在我國(guó)建國(guó)初期的大規(guī)模工業(yè)建設(shè)中發(fā)揮了重要作用,至今仍然在指導(dǎo)我國(guó)的工業(yè)建設(shè).80年代以后,我國(guó)形成了歷史上空前的建設(shè)高潮.面對(duì)規(guī)模大,速度快的建設(shè)任務(wù),我國(guó)住宅結(jié)構(gòu)體系不斷在發(fā)生變化和發(fā)展.由于新結(jié)構(gòu)體系的出現(xiàn),科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和建筑新材料的涌現(xiàn),促成了80年代以后對(duì)模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的修訂和編制,到目前,已初步形成了我國(guó)的建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)體系.3.我國(guó)主要建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行主要建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)見下表.同技術(shù)與鄢品總體來說,我國(guó)一起步就使模數(shù)數(shù)列與模數(shù)協(xié)調(diào)工作與國(guó)際做法取得大體致,在實(shí)際應(yīng)用中取得了重大的成果,已經(jīng)具備全面專業(yè)應(yīng)用的條件.2.建筑模數(shù)協(xié)調(diào)工作受到冷落目前,許多省

8、市和各地的房地產(chǎn)開發(fā)商,都在開發(fā)研究或引進(jìn)新的,適合于我國(guó)國(guó)情的工業(yè)化住宅建筑體系,預(yù)制技術(shù)正在以一個(gè)新的起點(diǎn),開始新的發(fā)展,新代的工業(yè)化住宅建筑正在崛起.但是,與此同時(shí),住宅產(chǎn)業(yè)化中的另一個(gè)核心問題:部品的模數(shù)協(xié)調(diào)卻被許多技術(shù)人員忘卻或忽視了.90年代以后,房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮掩蓋了我國(guó)建筑工業(yè)化和模數(shù)化發(fā)展基本處于停滯的事實(shí).最近,我們對(duì)北京市幾個(gè)較大的設(shè)計(jì)院的建筑師進(jìn)行了問卷調(diào)查,主要了解建筑師對(duì)我國(guó)現(xiàn)現(xiàn)行主要建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)(與住宅相關(guān))標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱實(shí)施時(shí)間gbj286建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)198771gb/t50000-2001住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)2001111gbj10187建筑樓梯

9、模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)198710.1gb/t5824-2008建筑門窗洞口尺寸系列20o9316b/t11228-2008住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)2009.61gb/t11977-2008住宅衛(wèi)生間功能和尺寸系列200961上述建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)體系大約分屬于四個(gè)層次:建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)屬最高層次,它規(guī)定了數(shù)列,定義,原則和方法;住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)與廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)為專業(yè)的分類標(biāo)準(zhǔn),分為住宅,廠房等,屬第二個(gè)層次;建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn),建筑門窗洞口尺寸系列,住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù),住宅衛(wèi)生間功能和尺寸系列是專門部品的標(biāo)準(zhǔn),屬于第三個(gè)層次;第四層次是建筑構(gòu)配件和各種產(chǎn)品或零部件的標(biāo)準(zhǔn),是住宅

10、專門部位的各種產(chǎn)品或零部件統(tǒng)一規(guī)格尺寸的規(guī)定,可用產(chǎn)品分類目錄的統(tǒng)一規(guī)格尺寸加以指定.行模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的知曉和應(yīng)用情況.結(jié)果顯示,在我們收回的121張調(diào)查問卷中,對(duì)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)了解和經(jīng)常使用的建筑師的比例不到10%.建筑師對(duì)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)知曉程度和工程實(shí)踐活動(dòng)可用”知之甚少,用之甚少”來概括.目前我國(guó)在模數(shù)協(xié)調(diào)的理論研究和實(shí)際應(yīng)用工作與國(guó)際先進(jìn)水平相比還存在一定差距,相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有待于進(jìn)一步完善,工程應(yīng)用水平有待于進(jìn)一步提高.四,模數(shù)協(xié)調(diào)的缺失對(duì)建筑工業(yè)化的影響缺乏模數(shù)協(xié)調(diào)的住宅產(chǎn)業(yè)是不可能真正實(shí)現(xiàn)工業(yè)化的.模數(shù)協(xié)調(diào)的缺失使得部品與建筑設(shè)計(jì)脫節(jié),部品的系列化,標(biāo)準(zhǔn)化程度低,部品之間也

11、缺乏互換性,與建筑設(shè)計(jì)難以協(xié)調(diào).給住宅建設(shè)的質(zhì)量和成本帶來不良的影響:1.廚房,衛(wèi)生間,樓梯間和電梯間的平面種類繁多在住宅建筑中,廚房,衛(wèi)生間,樓梯問和電梯間是比較易于實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化的空間.我們?cè)?jīng)對(duì)北京市的l0個(gè)典型工程進(jìn)行過調(diào)查,其中:按建筑類型分類包括普通商品房,限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房;按結(jié)構(gòu)類型分類包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),鋼結(jié)構(gòu)和混凝土小型空心砌塊結(jié)構(gòu).調(diào)查結(jié)果顯示,所調(diào)查的10個(gè)典型工程中,樓梯的凈寬包括有4種不同的尺寸;電梯間的凈空間尺寸有8種不同的尺寸:廚房和衛(wèi)生間的平面和豎向尺寸,是一個(gè)工程一組尺寸,而且?guī)缀醵疾环犀F(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列(gb/t119772008)和住宅廚房及

12、相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)(gb/tl12282008)的要求.平面種類的繁多,勢(shì)必造成定程度的資源浪費(fèi).以廚房為例,廚房生產(chǎn)企業(yè)必須有龐大的工裝模具準(zhǔn)備,由于廚房平面種類繁多,無法實(shí)現(xiàn)大批量的工業(yè)化生產(chǎn),這將大大增加企業(yè)的制造成本.如果這些工程的廚房平面在一定程度上實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化,每種規(guī)格的廚柜都可以實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn),這將大大降低生產(chǎn)企業(yè)的制造成本,土建施工成本和安裝成本也會(huì)大大降低,從而達(dá)到節(jié)約材料,提高產(chǎn)品質(zhì)量的目標(biāo).2.設(shè)備尺寸規(guī)格紊亂因?yàn)槿狈δ?shù)協(xié)調(diào)原則指導(dǎo)下統(tǒng)一功能空間和部品規(guī)格尺寸的要求,在開發(fā)和引進(jìn)住宅部品的過程中無章可循,隨意性極大,品種多,規(guī)格雜亂.據(jù)有關(guān)單位調(diào)查統(tǒng)計(jì),以7個(gè)企業(yè)生產(chǎn)的規(guī)格

13、為1500的浴缸為例,不同材質(zhì),不同形式,不同企業(yè)的產(chǎn)品實(shí)際尺寸相差較大,長(zhǎng)度有1460,1480,15o0,l515,1520,1524,1440等7種;寬度有690,700,720,740,750,760,762,780等8種;高度有345,350,360,365,372,375,380,400,405,412,415,84/2009.12以之t420,540等13種,尺寸規(guī)格很不一致.再以成套廚柜為例,用不銹鋼洗滌槽配套時(shí),臺(tái)面寬度為420,450,460,470,500,550,560不等,造成成套廚柜的寬度不統(tǒng).企業(yè)在開發(fā)新產(chǎn)品時(shí),往往沒有注意到住宅廚房的施工安裝特性和使用范圍特有的

14、屬性.一些特定的廚房產(chǎn)品需要在工廠制作后運(yùn)到住宅的施工現(xiàn)場(chǎng),需要與設(shè)備管線配管連接后再做裝修,才能實(shí)現(xiàn)其功能.標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)協(xié)調(diào)的缺失,影響了安裝質(zhì)量和安裝速度,更是造成了材料等資源的浪費(fèi).3.廚房衛(wèi)生間平面與廚房衛(wèi)生間設(shè)備之間的尺度不協(xié)調(diào)由于沒有完善的模數(shù)協(xié)調(diào)體系,造成廚房衛(wèi)生間平面種類繁多,設(shè)備尺寸規(guī)格紊亂,廚房設(shè)備與建筑空間協(xié)調(diào)困難.空間尺寸的非模數(shù)化,極大地影響了部品的配套選用,這也是廚房衛(wèi)生間產(chǎn)品制造,安裝成本居高不下的主要原因.另方面,由于部品生產(chǎn)企業(yè)沒有采用符合住房功能和生產(chǎn)效率的統(tǒng)一模數(shù)協(xié)調(diào)尺寸,部品定型長(zhǎng)期不能完成,無法大批量生產(chǎn),產(chǎn)品,嚴(yán)重影響了部品系列化的發(fā)展.4.模數(shù)不協(xié)調(diào)

15、對(duì)建筑施工的影響由于廚房衛(wèi)生間的平面和成套廚柜的尺寸不能標(biāo)準(zhǔn)化,使得工廠化生產(chǎn)的成套廚柜仍然離不開砍,鋸,填,嵌等原始的施工方式,施工始終處于粗放型和小作坊型,導(dǎo)致大量的邊角廢料,成品的質(zhì)量檔次始終處于低水平,工業(yè)化生產(chǎn)受到嚴(yán)重制約.5.廚衛(wèi)管線的接口技術(shù)混亂因?yàn)樽≌科芬?guī)格尺寸的任意性,我國(guó)廚衛(wèi)管線的接口也存在著許多缺點(diǎn)和不足.衛(wèi)生間管線接口產(chǎn)品開發(fā)與住宅建筑設(shè)計(jì)脫節(jié),部品與建筑,部品與部品之間缺少標(biāo)準(zhǔn)模式的配合,未建立模數(shù)協(xié)調(diào)系統(tǒng),系列化,標(biāo)準(zhǔn)化程度低;接口技術(shù)缺乏研究,管線混亂,管線接口不標(biāo)準(zhǔn);接口配件不配套,不齊全,成品質(zhì)量差,不美圊技術(shù)與部品觀.由于存在以上的問題,使住宅部品在尺寸,

16、色彩,檔次上的配套難以協(xié)調(diào).如:陶瓷潔具,水箱與沖洗配件分屬不同的行業(yè)和部門,難以進(jìn)行跨部門協(xié)調(diào).又如整體臺(tái)面廚具與使用與嵌入式的灶具和洗滌池的開發(fā)不同步.此外,只注重主體部品,忽視管線接口配件,附件的研制與生產(chǎn),生產(chǎn)企業(yè)在銷售主體部品時(shí),多為不配置配件,而由施工單位另行購(gòu)置,難以保證其裝配,安裝質(zhì)量.五,大力推動(dòng)住宅建筑中的模數(shù)協(xié)調(diào)工作1.推進(jìn)住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)理論研究工作目前,我國(guó)模數(shù)協(xié)調(diào)的理論研究工作與國(guó)際先進(jìn)水平還存在一定的差距.因此,需要推進(jìn)住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)的理論研究工作,主要包括以下幾個(gè)內(nèi)容:加強(qiáng)對(duì)模數(shù)網(wǎng)格的研究,改變我國(guó)目前只重視模數(shù)系列的現(xiàn)象;加強(qiáng)對(duì)公差和尺寸配合的研究:加強(qiáng)對(duì)接

17、口技術(shù)的研究;進(jìn)一步補(bǔ)充和細(xì)化模數(shù)協(xié)調(diào)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的編制工作.2.加強(qiáng)現(xiàn)行模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳普及和規(guī)?；瘧?yīng)用新編住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)tc一59的有關(guān)條文,并重點(diǎn)研究了日本,法國(guó)等國(guó)家的編制思想和方法,力求使我國(guó)住宅模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)靠攏.但是迄今為止,模數(shù)協(xié)調(diào)的原則,方法,對(duì)大多數(shù)人員,尤其是工程設(shè)計(jì)人員仍然是陌生的.建議大力開展現(xiàn)行模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳工作,使模數(shù)協(xié)調(diào)的概念逐步為各行各業(yè)認(rèn)識(shí),為眾多的研究,設(shè)計(jì),施工銷售人員所掌握,發(fā)揮模數(shù)協(xié)調(diào)對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的效用.3.選擇業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)合作開展試點(diǎn)工作在建筑工業(yè)化的歷程中,企業(yè)始終是主體.因此宜首先推動(dòng)業(yè)內(nèi)有遠(yuǎn)見的領(lǐng)軍房地產(chǎn)企業(yè),從制

18、定企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開始,先易后難,循序漸進(jìn),在企業(yè)推廣標(biāo)準(zhǔn)化和模數(shù)化的過程當(dāng)中,逐步實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)化施工現(xiàn)場(chǎng),降低生產(chǎn)成本,提高企業(yè)效益的目標(biāo),并為企業(yè)自身帶來社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益.通過選擇適宜的工程重點(diǎn)開展試點(diǎn)推廣工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后,再向全行業(yè)推廣.目前,試點(diǎn)工程宜選擇政府產(chǎn)權(quán)的保障性住房.4.明確si體系的發(fā)展目標(biāo)是提高住宅產(chǎn)品質(zhì)量,延長(zhǎng)住宅使用壽命si體系的設(shè)計(jì)理念是為居民提供可長(zhǎng)期,安心居住的舒適的家.因?yàn)樗捎昧私Y(jié)構(gòu)與設(shè)備分離的理念,在減少住房建設(shè)通病,提高維修便利性的同時(shí),延長(zhǎng)了住宅的使用壽命.因此體現(xiàn)了住宅建筑的:可變性,即內(nèi)裝,設(shè)備等易損部品便于更換;可更新性,即按照生活方式可自由變換房間格局及內(nèi)裝;耐久性,可提高建筑物的使用壽命.從更廣泛的意義上來說,是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的根本,是建筑