房屋抵押借款合同(范本)

1、合同編號：_借款合（個人類）借款合同借款人： 身份證號碼 : 現(xiàn)居住地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：合同編號： _傳真： 手機：（以下稱“甲方”）出借人：身份證號碼 : 現(xiàn)居住地：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：手機：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方按照平等、自愿、公平、誠信信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條 甲方的保證與承諾（以下稱“乙方”）1.甲方是具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人；2. 甲方具有北京市大興區(qū)戶籍；3. 甲方在本合同項下的全部意思表示真實；4. 甲方在本合同項下的借款用途完全合法；5. 甲方向乙方提供的所有證照、文件、

2、資料均真實、完整、合法、有效。第二條本合同項下的借款僅限用于_。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。第三條本合同項下的借款金額為：人民幣小寫 : _元整（大寫： _ ）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同。） 第四條本合同項下的借款期限為：_ 年 _月_日至 _ 年_月日止。第五條本合同項下的借款利息為人民幣_，乙方依此向甲方收取利息。借款到期借現(xiàn)金還現(xiàn)金，不能償還現(xiàn)金，每百萬元收取一萬元手續(xù)費。第六條甲方一次性還本付息，利息于借款到期日隨本金一次付清。甲方可以在付息日前償還借款利息。第七條為了該合同更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_ 住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)

3、證號為： _ ，房屋座落在 _ ，共層，建筑面積_2M，國有土地使用證：_，座落于_ 號，土地使用面積2通過_ M，甲乙雙方借款合同，公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方_ 元整，乙方自愿將座落在_ 由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。第八條本合同第七條所涉及的房產(chǎn)共有人_同意將該房產(chǎn)作為借款抵押，并按第七條的規(guī)定履行擔保責任。第九條甲方申請?zhí)峥?，應按本合同的約定填寫借款借據(jù)。多次提款的，借款借據(jù)約定的金額之和， 不得超出本合同約定的借款金額。本合同約定的金額及提款日與借款借據(jù)不一致的，以借款

4、借據(jù)為準。借款借據(jù)所載明日期即為實際提款日和起息日。第十條甲方應當一次性還本息，甲方應于_年月日前償還全部借款本金及利息。第 一條經(jīng)乙方同意，甲方可提前償還部分或全部本合同項下借款及利息。第十二條甲方的權(quán)利和義務：1.2.3.4.有權(quán)了解、咨詢、知悉借款有關事項；有權(quán)依本合同的約定取得、提取、使用相應的借款；應當按本合同的約定用途使用借款，不得將借款挪用他用；應當按本合同的約定償還借款本息及其他相關費用；5.同意接受乙方的電話提醒或其它催收方式，并對所預留的電話號碼和地址的真實性負責，該電話的接聽人視為甲方本人；6. 應承擔簽訂、 履行本合同時發(fā)生的各項費用， 包括但不限于登記、 保險、 公證

5、、鑒定、評估等費用；7. 無條件接受乙方對借款使用情況進行檢查和監(jiān)督；8.本合同履行期間，甲方的聯(lián)系方式（如住所、聯(lián)系電話等）、收入情況、工作發(fā)生變更，或者涉及訴訟、遭受重大經(jīng)濟損失或損害的，應在事件發(fā)生之日起 3 日內(nèi)書面通知乙方；9.本合同履行期間，抵押財產(chǎn)、質(zhì)押財產(chǎn)發(fā)生毀損、價值減少，或出現(xiàn)其他風險，甲方應另行提供乙方認可的其它擔保；10. 本合同履行期間，保證人被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、停業(yè)整頓、涉及重大經(jīng)濟糾紛、遭受重大經(jīng)濟損失、財務狀況惡化，或者發(fā)生死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為能力或者其他可能影響償債能力的事件，甲方應另行提供乙方認可的其它擔保。第十三條乙方的權(quán)利和義

6、務：1.2.有權(quán)對甲方提供的證照、文件、資料的合法性、真實性、完整性、有效性進行核查；根據(jù)甲方的條件，有權(quán)決定貸款與不貸款、貸款金額、期限和利率等；3.4.有權(quán)檢查和監(jiān)督本合同項下借款的使用情況，由此發(fā)生的費用由甲方承擔；有權(quán)按本合同約定收回借款，并取得利息；5.對甲方逃避監(jiān)督、拖欠借款本金及利息的行為，有權(quán)向有關部門或單位予以通報，有權(quán)通過新聞媒體實行公告催收；6. 除非乙方同意，甲方支付的款項按下列順序清償乙方的債權(quán)；(1)(3)(4)(5)(6)(7)實現(xiàn)債權(quán)的費用;復利；逾期罰息；罰息；違約金；利息；本金；7. 應按本合同約定及時發(fā)放借款，但因甲方原因造成遲延的除外；8.應對甲方提供的

7、有關其債務、財產(chǎn)等方面的資料及情況保密，但本合同或法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；9. 本合同履行期間，乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，須在變更發(fā)生之日起3 日內(nèi)通知甲方。第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生或發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放本合同項下借款，宣布已發(fā)放的全部借款提前到期，并有權(quán)解除本合同：1.2.3.甲方向乙方提供虛假的證照、文件、資料的；甲方未按期償還借款本金或利息的；本合同項下抵押財產(chǎn)、質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，或者保證人償債能力明顯降低，導致?lián)２蛔?，且甲方未追加乙方認可的其他擔保的；4.5.甲方拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監(jiān)督檢查的；甲方卷入或可能卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響甲方還款能力的；6.7.甲方在本合同有效期限內(nèi)死亡、宣告死亡、失蹤、