旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議

1、旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議旅游項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)合同協(xié)議發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)開(kāi)發(fā)商：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、合作開(kāi)發(fā)范圍為進(jìn)一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，增加財(cái)稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_平方公里(_、_、_、_等區(qū)域)的山場(chǎng)、土地、河流、水庫(kù)與乙方合作進(jìn)行綜合旅游開(kāi)發(fā);二、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期限旅游合作開(kāi)放經(jīng)營(yíng)年限為_(kāi)年(即_年_月至_年_月);三、旅游開(kāi)發(fā)投資規(guī)模旅游開(kāi)發(fā)總投資為_(kāi)萬(wàn)元，三年內(nèi)資金投入不少于_萬(wàn)元(包括：規(guī)劃費(fèi)用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);四、旅游收入分配1、從開(kāi)業(yè)開(kāi)始，前_年按門票收入的_%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%，)，第_年到第_年按門票收入的_%

2、支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%);第_年以后按門票收入的_%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_%，村委會(huì)占_%);2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營(yíng)收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;五、雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1、負(fù)責(zé)向上級(jí)旅游主管部門申報(bào)金川鄉(xiāng)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);2、保證乙方的經(jīng)營(yíng)性用地(停車場(chǎng)、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開(kāi)發(fā)所需建設(shè)用地免費(fèi)征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實(shí)，除國(guó)家法律規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，鄉(xiāng)政府及村委會(huì)不得收取其他任何費(fèi)用。村民的青苗補(bǔ)償費(fèi)由乙方按最優(yōu)惠價(jià)格負(fù)責(zé)補(bǔ)償;3、負(fù)責(zé)與村委會(huì)簽訂旅游開(kāi)發(fā)委托書(shū)(并作為本合同附件);4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護(hù);5、負(fù)

3、責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;6、協(xié)助處理社會(huì)治安;7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;8、負(fù)責(zé)動(dòng)員村民配合旅游開(kāi)發(fā)種植所需的農(nóng)作物;9、協(xié)助乙方落實(shí)該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問(wèn)題，即路通、電通、水通;乙方的義務(wù)：1、負(fù)責(zé)景區(qū)開(kāi)發(fā)的所有投入;2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報(bào)甲方及旅游管理部門審批、備案;3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);4、有按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)時(shí)間完成旅游開(kāi)發(fā)的義務(wù);5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;6、有保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);7、有照章繳交稅費(fèi)的義務(wù);8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟(jì)的義務(wù);9、負(fù)責(zé)落實(shí)“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營(yíng)銷;六、違約處

4、理1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費(fèi)用外，另補(bǔ)償乙方所投資同等金額的違約金;2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無(wú)償歸甲方所有;七、其他事項(xiàng)：1、甲方必須確保在開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點(diǎn)興建任何建筑;2、旅游開(kāi)發(fā)合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個(gè)人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;4、經(jīng)營(yíng)期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場(chǎng)、游步道、)無(wú)償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施， 乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;5、乙方在開(kāi)發(fā)中涉及有關(guān)林木問(wèn)題，需事先報(bào)告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重?fù)p失，以致無(wú)力繳納規(guī)費(fèi)和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請(qǐng)仲裁機(jī)關(guān)解決。八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)旅游局一份，景區(qū)所在村委會(huì)各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同未盡事宜可另行協(xié)補(bǔ)簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。十、備注：_。甲方代表：_(簽字)乙方代表：_(簽字)甲方