建筑業(yè)行業(yè)分析報告

1、建筑業(yè)行業(yè)分析報告行業(yè)名稱建筑業(yè)行業(yè)信息行業(yè)信息網(wǎng)站（至少5個）新浪財經(jīng)智庫在線中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng) 中國新經(jīng)濟視點網(wǎng)東方財富網(wǎng)中國報告庫細分行業(yè)名稱土木工程建筑業(yè)、裝修裝飾業(yè)1細分行業(yè)名稱:土木工程建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國建筑、中國鐵建、中國中鐵行 業(yè)競爭情況分析：近年來中國土木工程行業(yè)取得r很大的發(fā)展，但是行業(yè)發(fā)展中也存在 一些問題，和國外相比仍有很大的差距。中國制造業(yè)由于缺乏普遍的生存模式。很多高 端產(chǎn)品表面”“中國制造核心技術(shù)，貼牌生產(chǎn)仍然是明確指出必須堅十二五”上市中國 生產(chǎn)，其實核心技術(shù)都來自國外。為此，“持發(fā)揮市場基礎(chǔ)性作用與政府引導(dǎo)推動相結(jié) 合，科技創(chuàng)新與實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化相結(jié)

2、合，深化體制改革，以企業(yè)為主體，推進產(chǎn)學(xué)研結(jié)合， 讓高端制造業(yè)成為國民經(jīng)濟的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)。制造業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型，對于土木工 程行業(yè)有 著深遠影響和重大意義。行業(yè)生命周期分析：成長期，土木工程專業(yè)包括巖 土工程、橋梁與隧道工程、市政工程、結(jié)構(gòu)工程。巖土:程的發(fā)展前景非常廣闊，如過 江隧道，跨海地下工程，沿海地區(qū)的軟弱地質(zhì)處理，而且隨著西部大開發(fā)、中部燃起， 可預(yù)”幾年后巖土工程將風(fēng)靡全國。從交通建設(shè)在國家經(jīng)濟發(fā)展中的先行作用看，橋梁 與隧道1：程的發(fā)展前景是值得期待的。與發(fā)達國家比我國公路與橋梁規(guī)模還差得很遠， 不存在無路可修的情況。即使路橋達到一定規(guī)模，這個行業(yè)的重心也會逐漸轉(zhuǎn)移到既有 結(jié)

3、構(gòu)的承載力評估，健康檢測，加固改造等方面。市政1：程方面，城市化進程的飛速發(fā) 展帶來r水資源的短缺，水環(huán)境的污染和破壞等一系列問題急需解決。由于水資源極其 緊張,越來越多的大型公司投入到水處理工程中，市政工程發(fā)展前景很不錯。結(jié)構(gòu)【程 在整個城鎮(zhèn)建設(shè)中占有非常重要的地位，鋼結(jié)構(gòu)是土木1：程發(fā)展的一種趨勢但與木結(jié) 構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)一樣依然不會成為主要的結(jié)構(gòu)形式，混凝土在土建設(shè)計施中依然是主 流。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：上游包括設(shè)計、施匚、建材，下游包括銷售、使用維護等 方面。設(shè)計是土建工程的靈魂,設(shè)計雖然占整個工程的時間不長,但對后續(xù)的施工環(huán)節(jié) 具有決定性作用。施:和建材的選擇對工程質(zhì)量的好壞負直接責(zé)任

4、，不容忽視。下游的 銷售和維護對建筑公司的聲譽起若關(guān)鍵作用，同樣不可小覷,行業(yè)政策分析：（一） 總體目標(biāo)期間，基本實現(xiàn)建筑企業(yè)信息系統(tǒng)的普及應(yīng)用,加快建筑信息模型十二五”）、 基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同:作等新技術(shù)在工程中的應(yīng)用，推動信息化標(biāo)準(zhǔn)建5工M （設(shè)，促進具有 自主知識產(chǎn)權(quán)軟件的產(chǎn)業(yè)化，形成一批信息技術(shù)應(yīng)用達到國際先進水平的建筑企業(yè)。（二）具體目標(biāo)、企業(yè)信息化建設(shè)i.1：程總承包類進一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，整合信息資源.完善提升設(shè)計集成、項目管理、 企業(yè)運營管理等應(yīng)用系統(tǒng)，構(gòu)建基于網(wǎng)絡(luò)的協(xié)同作平臺，提高集成化、智能化與自動 化程度，推進設(shè)計施匚一體化。勘察設(shè)計類完善提升企業(yè)管理系統(tǒng)，強化勘察設(shè)計信息資源

5、整合，逐步建立信息資源 的開發(fā)、管理及利用體系。推動基于BIM技術(shù)的協(xié)同設(shè)計系統(tǒng)建設(shè)與應(yīng)用，提高工程 勘察問題分析能力，提升檢測監(jiān)測分析水平，提高設(shè)計集成化與智能化程度。施I：類優(yōu)化企業(yè)和項目管理流程，提升企業(yè)和項目管理信息系統(tǒng)的集成應(yīng)用水平，建 設(shè)協(xié)同I：作平臺，研究實施企業(yè)資源計劃（ERP）系統(tǒng)，支撐企業(yè)的集約化管理和持續(xù) 發(fā)展。以上各類企業(yè)應(yīng)加強信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高企業(yè)信息系統(tǒng)安全水平，初步建立知識管 理、決策支持等企業(yè)層面的信息系統(tǒng)，實現(xiàn)與企業(yè)和項目管理等信息系統(tǒng)的集成，提升 企業(yè)決策水平和集中管控能力。2、專項信息技術(shù)應(yīng)用加快推廣BIM、協(xié)同設(shè)計、移動通訊、無線射頻、虛擬現(xiàn)實、4D

6、項目管理等技術(shù)在勘 察設(shè)計、施工和程項目管理中的應(yīng)用，改進傳統(tǒng)的生產(chǎn)與管理模式，提升企業(yè)的生產(chǎn) 效率和管理水平。3、信息化標(biāo)準(zhǔn)完善建筑業(yè)行業(yè)與企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)體系和相關(guān)的信息化標(biāo)準(zhǔn)，推動信息資源整合，提高 信息綜合利用水平。行業(yè)未來前景分析：從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市 對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展 傾示/中國城市化進程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。據(jù)預(yù)測， 2018年中國將超過美國成為全球最大的建筑市場，占全球建筑業(yè)總產(chǎn)值的19.1% ,智 能建筑市場前景廣闊，在2020年前，中國用于節(jié)能建筑項

7、目的投資至少是1.5萬億。 我國建筑節(jié)能藍圖蘊含著對節(jié)能材料和技術(shù)數(shù)萬億元的商機。2細分行業(yè)行業(yè)投資策略分析：著力把握好城鎮(zhèn)化這一前所未有的機遇，在城市群規(guī)劃建設(shè)中，城 軌交通、區(qū)域基建工程受益向好，城市公共基礎(chǔ)建設(shè)會帶來景觀園林建設(shè)發(fā)展熱潮，市 民化改革趨勢式的生活質(zhì)量提高，土木I：程行業(yè)深化新一輪發(fā)展空間。城市集群發(fā)展趨 勢將帶動城市區(qū)間等人力、資源、信息等要素融合流轉(zhuǎn)，各地形成產(chǎn)業(yè)調(diào)整與升級。13 年全國鐵路基建投資預(yù)“將達5200億，同比增長0.8%,軌道交通建設(shè)12年審批高峰 期，13年施：放量。中西部城鎮(zhèn)基建發(fā)展提速，區(qū)域中心建設(shè)蓬勃向上。城鎮(zhèn)化建設(shè) 中，城市公共服務(wù)的供給擴大將持

8、續(xù)展開。東部著力于產(chǎn)業(yè)升級和消費升級.在基礎(chǔ)建 設(shè)較為充裕的背景下，生存條件改善的渴望更強烈。中西部地區(qū)在新區(qū)建設(shè)加大景觀園 林建設(shè)，從而帶動土地增值與產(chǎn)業(yè)鏈延伸° 名稱:裝修裝飾業(yè)主營業(yè)務(wù)收入前三名公司：中國建筑、中國鐵建、中國中鐵行業(yè)競爭情況分析：近幾年，裝飾市場的增長勢頭始終強勁，但還是有很多業(yè)內(nèi)人士感 慨市場難做，縱觀當(dāng)今中國的裝飾行業(yè)市場，雖然總產(chǎn)值每年幾乎都以百分之十幾的速 度增長，前景令人看好。但是前著市場逐步走向成熟、規(guī)范,以及宏觀環(huán)境的變化,市 場被分的越來越細、越來越專業(yè)：各大大型建材超市并肩而起，明碼實價的口號越來越 多，直接針對中端：精裝修的房子越來越多：實際

9、上能由裝飾公司包攬的項目越來越少, 消費者理性對待裝修的幅度在加大等諸多因素的影響，利澗低薄已逐步浮出水面，惡性 競爭的局面充斥著各大中城市，不少裝飾公司已經(jīng)感覺到前所未有的挑戰(zhàn)和樂力。行業(yè)生命周期分析：成熟期,亦需要財稅優(yōu)惠政策的扶持。行業(yè)的上下游行業(yè)分析：裝飾業(yè)的發(fā)展帶動r裝飾材料行業(yè)的快速發(fā)展，新材料的研 發(fā)和使用也促進r裝飾行業(yè)的進步?？傮w上看, 2。年來，我國建筑裝飾材料行業(yè)隨著 房地產(chǎn)、建筑裝飾業(yè)的發(fā)展得到r快速發(fā)展。目前，中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn) 大國、消費大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且 人均消費指數(shù)已接近和高于世界先進水平。行業(yè)政策分析

10、：黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會目標(biāo)，國民經(jīng)濟要保持7%以上的發(fā) 展挎頭，這無疑為建筑裝飾行業(yè)提供更大的發(fā)展機遇。行業(yè)未來前景分析：中國建筑裝飾協(xié)會統(tǒng)計顯示，2005年建筑裝飾行業(yè)實現(xiàn)：程產(chǎn)值 1萬億元人民幣，首次超過廣汽乍產(chǎn)業(yè)，從業(yè)人員達到1400萬人。建筑裝飾行業(yè)年增 長速度達15%以上，在國民經(jīng)濟各行業(yè)中處于中上水平，并遠遠同于GDP的增長速度， 為國民經(jīng)濟增長做出r顯著貢獻。偵計到2010年全行業(yè)實現(xiàn)1：程產(chǎn)值將達到2萬億元。 建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件 改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高 低決

11、定著建筑物裝飾檔次的高低，對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和匚作環(huán)境有著十分 重要的意義。行業(yè)投資策略分析：裝飾板塊一一尋求估值修第機會，敢于在回調(diào)后買入：裝飾行業(yè)分 化加大，龍頭公司已經(jīng)從享受市場成長逐步過渡到搶占市場份額階段，估值水平也相應(yīng) 從而點回歸到目前的2025倍，未來龍頭公司仍能保持穩(wěn)健增長，走出區(qū)別于行業(yè)的獨 立行情，但整體估值水平提升空間卻相對有限，未來裝飾的機會更多來自于周期波動帶 來的低估值機會，因為未來的成長性是不容質(zhì)疑的。建議投資者重視估值修曳機會，逢 低敢于買入。行業(yè)總體分析名稱:建筑業(yè)行業(yè)生命周期分析：成長期行業(yè)的上下游行業(yè)分析：完整的建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈包括規(guī)劃、勘察設(shè)材料設(shè)

12、備采購、施 工、銷售、使用維護、廢棄等環(huán)節(jié)。根據(jù)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上各個環(huán)節(jié)的關(guān)系,將產(chǎn)業(yè)處分 為上游、中游和下游。上游是指規(guī)劃、勘察設(shè)計、投融資等前期環(huán)節(jié)，中游主要是指建 筑施I：環(huán)節(jié)，下游是指項目銷售、使用維護等環(huán)節(jié)。在整個產(chǎn)業(yè)價值處中，上游環(huán)節(jié)是 產(chǎn)業(yè)鏈的高端產(chǎn)業(yè),附加值高，在產(chǎn)業(yè)性利潤庫中的份額占有絕對比例。行業(yè)政策分析：（-）加強各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的引導(dǎo)作用L加強建筑業(yè)信息化軟科學(xué)研究，為建筑業(yè)信息化發(fā)展提供理論支攆，2.組織制定建 筑企業(yè)信息化水平評價標(biāo)準(zhǔn),推動企業(yè)開展信息化水平評價，促進企業(yè)信息化水平的提 嬴3 .鼓勵企業(yè)進行信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，支持企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)上升為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4

13、 .積極推動企業(yè)信息系統(tǒng)安全等級保護【作和信息化保障體系的建設(shè)，提高企業(yè)信息 安全水平。5 .組織開展建筑業(yè)信息化示范工程，發(fā)揮示范企業(yè)與工程的示范帶動作用，引導(dǎo)并推 動本地區(qū)以及建筑行業(yè)整體信息化水平的提升。6 .培育產(chǎn)業(yè)化示范基地，扶持自主產(chǎn)權(quán)軟件企業(yè)，帶動建筑業(yè)應(yīng)用軟件的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。 （二）發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的服務(wù)作用組織編制行業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范信息資源，促進信息共享與集成。1.2 .組織行業(yè)信息化經(jīng)驗和技術(shù)交流，開展企業(yè)信息化水平評價活動，促進企業(yè)信息化 建設(shè)。3 .開展行業(yè)信息化培訓(xùn)，推動信息技術(shù)的普及應(yīng)用。4 .開展行業(yè)應(yīng)用軟件的評價和推薦活動，保障企業(yè)信息化的投資效益。(三)加強企業(yè)信

14、息化保障體系建設(shè)1 .加強企業(yè)信息化管理組織建設(shè)，設(shè)立專職的信息化管理部門，推進企業(yè)信息化主管 (CIO)制度。2 .加強企業(yè)信息化人才建設(shè)，建立和完善多渠道、多層次的信息化人才培養(yǎng)和考核制 度，制定吸引與穩(wěn)定信息化人才的措施。3 .加大企業(yè)信息化資金投入，每年應(yīng)編制獨立的信息化預(yù)算，保障信息化建設(shè)資金需 要。4 .重視企業(yè)信息化標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工作，重點進行業(yè)務(wù)流程與信息的標(biāo)準(zhǔn)化。5 .建立企業(yè)信息安全保障體系，確保企業(yè)信息安全。行業(yè)未來前景分析：未來一段時間內(nèi)，我國城鎮(zhèn)化發(fā)展仍將繼續(xù),尤其是隨著中央提出的 城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入,建筑業(yè)將在全國各個地區(qū)全面開花。中國是一個典型的二元經(jīng)濟結(jié) 構(gòu)的國家。改革

15、開放以來，中國經(jīng)濟的持續(xù)高速增長，使二元經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的矛盾日益突出， 這種矛盾也不同程度制約r經(jīng)濟及社會各頂事業(yè)的發(fā)展。要解決上述問題，必須調(diào)整城 鄉(xiāng)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，也就是要大力發(fā)展城鎮(zhèn)化。在此狀況下,基礎(chǔ)設(shè)施的缺口明顯，對施工隊 的資質(zhì)要求也越來越高；同時,原有城市整治的:程量也非常巨大,未來的城市基礎(chǔ)設(shè)施 建設(shè)以新城建設(shè)、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等主要需求，尤其 在大城市中表現(xiàn)突出。住宅將保持巨大需求。我國城市住宅除r面對新熠城市人口的需 求之外,還要滿足已經(jīng)到來的居民住宅更新?lián)Q代的巨大需求，住宅建設(shè)市場還有很大的 開發(fā)建設(shè)潛力。偵計未來，除r新開發(fā)的土地上建設(shè)住宅外,對于危舊

16、居民區(qū)實施的拆遷 重建所占的比重將會加大。業(yè)內(nèi)人士認為，保障性住房的大幅增加，將使住房套型結(jié)構(gòu)比 與居民收入結(jié)構(gòu)比向合理方向調(diào)整，更多的人能夠有房可住。業(yè)內(nèi)人士認為，保障性住房 的大幅增加,將使住房套型結(jié)構(gòu)比與居民收入結(jié)構(gòu)比向合理方向調(diào)整,更多的人能夠有 房可住。交通建設(shè)仍然處于高峰。展望未來,根據(jù)國家公路網(wǎng)規(guī)劃，至2020年，我國尚有 4萬千米的高速公路建設(shè)任務(wù)需要完成，以實現(xiàn)7918 I：程。此外，根據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中 長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃,到2020年，全國鐵路營業(yè)里程達到12萬公里,主要繁忙干線實現(xiàn)客 貨分線，復(fù):線率和電化率分別達到50%和60%以上,運輸能力滿足國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需 要，主要技術(shù)裝備達到或接近國際先進水平°我國建筑行業(yè)在快速發(fā)展，建筑企業(yè)的利潤 卻一直在低水平,我國建筑產(chǎn)業(yè)暴漏出的問題越來越明顯,市場環(huán)境嚴(yán)陵,行業(yè)內(nèi)部惡性 競爭嚴(yán)重,專業(yè)高資質(zhì)的施工隊少,企業(yè)利潤率很低,財務(wù)杠桿很大,企