2021年《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

1、*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072013工程量清單計價規(guī)范GB50500-20131歐陽光明(2021.03.07)2 總則1O1為規(guī)范建設(shè)工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計價文件的編制 原則和計價方法，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共 和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等法律法規(guī)，制定 本規(guī)范。1-0.2本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。103建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的丁程造價應(yīng)由分部分項工程費(fèi)、 措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。1.0.4招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程計量、合同價 款調(diào)整、合同價款結(jié)算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的 編制與核

2、對，應(yīng)由具有專專業(yè)資格的工程造價人員承擔(dān)。1.0.5承擔(dān)工程造價文件的編制與核對的工程造價人員及其所在單 位，應(yīng)對工程造價文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。106建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正.公 平的原則。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.071-0.7建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外， 尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3 術(shù)語2.0工程量清單載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相 應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。2.0.2招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況 編制的，隨

3、招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報價的工程量清單，包括其說明和 表格。2.0.3己標(biāo)價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中己標(biāo)明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人己確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.4分部分項工程分部工程杲單項或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度 及施工特點(diǎn)或施工任務(wù)將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07分頃工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序 及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。2.0.5措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和旋工過程中的技 術(shù)、生活.安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項目。2

4、.0.6項目編碼分部分項工程和措旋項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。2.0.7項目特征構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。2.0.8綜合單價完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。2.0.9風(fēng)險費(fèi)用隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程 合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費(fèi)用。2.0.10工程成本*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07承包人為實施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在確保安全施工的前提 下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班及其 管理

5、等方廁發(fā)生的費(fèi)用和按規(guī)定繳納的規(guī)費(fèi)和稅金。2.0.11單價合同發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進(jìn)行合同價款計算.調(diào) 整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.12總價合同發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進(jìn)行合同價款計算、 調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.13成本加酬金合同承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進(jìn)行合同價款計 算、調(diào)計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.14工程造價信息工程造價管理機(jī)構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工 程設(shè)備、施工機(jī)械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指 標(biāo)。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07指數(shù)反映一定時期的工程造價相對

6、于某一固定時期的工程造價變化 程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工 程造價構(gòu)成要素劃分的入工、材料、機(jī)械等價格指數(shù)。2.0.16工程變更合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工 藝、順序.時間的改變；設(shè)計圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo) 工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變 化。2.0.17 I程量偏差承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖 紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到 的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項 目列出的工程量

7、之間出現(xiàn)的量差。2.0.18暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于 工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服 務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時 的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2019暫估價*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價 格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。2.0.20計日工在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范 圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。2.0.21總承包服務(wù)費(fèi)總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人逬行的

8、專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采 購的材料.工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總 整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。2.0.22安全文明施工費(fèi)在合同履行過程中，承包人按照國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，為 保證安全施工、文明施工，保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境和搭拆臨時設(shè)施等所 采用的措施而發(fā)生的費(fèi)用。2.0.23索賠在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非己方的原因而遭受損 失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償?shù)?要求。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權(quán)的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人 現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。2.0.25提前竣工（趕工）費(fèi)

9、承包人應(yīng)發(fā)包人的要求而采取加快工程 逬度措施，使合同工程工期縮短，由此產(chǎn)生的應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi) 用。2.0.26誤期賠償費(fèi)承包人未按照合同工程的計劃逬度復(fù)施工，導(dǎo)致實際工期超過合同 工期（包括經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的延長工期），承包人應(yīng)向發(fā)包人賠償損 失的費(fèi)用。2.0.27不可抗力發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時不能預(yù)見的，對其發(fā)生的后果不能避 免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。2.0.28工程設(shè)備指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀 器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。2.0.29缺陷責(zé)任期指承包人對已交付使用的合同工程承擔(dān)合同約定的缺陷修復(fù)責(zé)任的 期限。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.

10、03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072.0.30質(zhì)量保證金發(fā)承包雙方在工程合同中約定，從應(yīng)付合同價款中預(yù)留，用以保證 承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。2.0.31費(fèi)用承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。2.0.32利潤承包人完成合同工程獲得的盈利。2.0.33企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)、機(jī)械裝備和管理水平而編制的人 工、材料和施工機(jī)械臺班等消耗標(biāo)準(zhǔn)。2.0.34規(guī)費(fèi)根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施 工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計入建篷筑安裝工程造價的費(fèi)用。2.0.35稅金國家稅法規(guī)定的應(yīng)計

11、人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建 設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072.0.36發(fā)包人具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng) 事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱招標(biāo)人。2.0.37承包人被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱投標(biāo)人。2.0.38工程造價咨詢?nèi)巳〉霉こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，接受委托從事建設(shè)工程造價咨詢活動的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.0.39造價工程師取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊、從事建設(shè)工程造價活

12、動的專業(yè)人員。2.0.40造價員取得全國建設(shè)工程造價員資格證書，在一個單位注冊、從事建設(shè)工 程造價活動的專業(yè)人員。2.0.41單價項目2.0.46投標(biāo)價投標(biāo)人投標(biāo)時響應(yīng)招標(biāo)文件要求所報出的對已標(biāo)價工程量清單匯總 后標(biāo)明的總價。2.0.47簽約合同價（合同價款）發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程 費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的合同總金額。2.0.48預(yù)付款在開工前，發(fā)包人按照合同約定，預(yù)先支付給承包人用于購買合同 工程施工所需的材料、工程設(shè)備，以及組織施工機(jī)械和人員進(jìn)場等 的款項O2.0.49進(jìn)度款在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人 完成

13、的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結(jié)算支付。2.0.50合同價款調(diào)整在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價 款進(jìn)行變動的提出、計算和確認(rèn)。2.0.51竣工結(jié)算價發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確 定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的合同價款調(diào)整，杲 承包按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同 總金額。2.0.52工程造價鑒定工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機(jī)關(guān)委托，對施工合同糾紛案 件中的工程造價爭議，運(yùn)用專門知識進(jìn)行鑒別、判斷和評定，并提 供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。4 般規(guī)定3.1計價方式3.1.1使

14、用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計 價。3.1.2非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計你。3.1.3不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清 單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。3.1.4工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.073.1.5措施項目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主 管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.1.6規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計 算，不得作為競爭性費(fèi)用。3.2發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備321發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（以下簡稱甲供材料）應(yīng)在

15、招標(biāo) 文件中按照本規(guī)范附錄L的規(guī)定填寫發(fā)包人提供材料和工程設(shè) 備一覽表，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價.交貨方 式、交貨地點(diǎn)等。承包人投標(biāo)時，甲供材料單價應(yīng)計人相應(yīng)項目的綜合單價中，簽約 后，發(fā)包人應(yīng)按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。322承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進(jìn)度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材 料交貨的日期計劃。發(fā)包人應(yīng)按計劃提供。3.2.3發(fā)包人提供的甲供材料如規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求， 或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點(diǎn)及交貨方式變更等 情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并應(yīng)向 承包人支付合理利潤。324發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達(dá)成一致

16、的，應(yīng)按 照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07325若發(fā)包人要求承包人采購已在招標(biāo)文件中確定為甲供材料的， 材料價格應(yīng)由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調(diào)查確定，并應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。3.3承包人提供材料和工程設(shè)備3.3.1除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料 和工程設(shè)備應(yīng)由承包人提供，承包人提供的材料和工程設(shè)備均應(yīng)由 承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。332承包人應(yīng)按合同約定將采購材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、 規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認(rèn)，并負(fù)責(zé)提供材料和工程 設(shè)備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3對承包人提 供的材

17、料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng) 立即要求承包人更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤應(yīng)由承包 人承擔(dān)。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設(shè) 備，但經(jīng)檢測證明詞該項材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人 支付合理利潤。3.4計價風(fēng)險341建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險 內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價 中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07342由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包入承擔(dān)：I國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；2省

18、級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整，但承包人對人工費(fèi)或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；3由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進(jìn)行了調(diào)整。因 承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按本規(guī)范第922條、第983 條的規(guī)定執(zhí)行。343由于市場物價波動影響合同價款的，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分 攤，按本規(guī)范附錄L.2或L.3填寫承包人提供主要材料和工程設(shè) 備一覽表作為合同附件；當(dāng)合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生 爭議時，應(yīng)按本規(guī)范第9.8. 1一9.8.3條的規(guī)定調(diào)整合同價款。3.4.4由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身 原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。345當(dāng)不可抗力發(fā)生，影響合同

19、價款時，應(yīng)按本規(guī)范第9.10節(jié)的 規(guī)定執(zhí)行。5 工程量清單編制4一般規(guī)定4.1.1招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有 相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.074.1.2招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完 整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1.3招標(biāo)工程量清單是工程量清單計價的基 礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算或調(diào)整工量、索賠等 的依據(jù)之一。4.1.4招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項）工程為單位編制，應(yīng)由分部分 項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項目 清單組成。4.1.5編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)：1 本規(guī)范和相關(guān)工程

20、的國家計量規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4 與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5 擬定的招標(biāo)文件；6 施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)旋工方案；7 其他相關(guān)資料。4.2分部分項工程項目421分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特 征、計量單位和工程量。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編4.2.2分部分項工程項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī) 定的項目編碼、項目名稱、頂特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn) 行編制。4.3措施項目4. 3. 1措施項目清單必須根據(jù)相

21、關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī) 定編制。4. 3. 2措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。4.4其他項目441其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1 暫列金額；2 暫估價，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫 估價；3 計日工；4 總承包服務(wù)費(fèi)。4.4.2暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)計價規(guī)定估算。4.4.3暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參 照市場價格佶算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按 有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細(xì)表。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編4.4.4計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。4.4.5總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項

22、目及其內(nèi)容等。4.4.6出現(xiàn)本規(guī)范第4.4.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。4.5規(guī)費(fèi)451規(guī)費(fèi)項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1 社會保險費(fèi)：包括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保險費(fèi)；2 住房公積金；3 工程排污費(fèi)。4.5.2出現(xiàn)本規(guī)范第4.5.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。4.6稅金461稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1營業(yè)稅；2 城市維護(hù)建設(shè)稅；3 教育費(fèi)附加；*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.074 地方教育附加。4.6.2出現(xiàn)本規(guī)范第461條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列 項。6 招標(biāo)控制價5一般規(guī)定5.1.1國有資金投資的建設(shè)工程

23、招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。5丄2招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資 質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。5.1.3工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同 工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。5.1.4招標(biāo)控制價應(yīng)按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或 下浮。5.1.5當(dāng)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批 部門審核。5.1.6招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價，同時應(yīng)將招標(biāo)控 制價及有關(guān)資料報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門 工程造價管理機(jī)構(gòu)備查。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.075.2編制與復(fù)核521招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列

24、依據(jù)編制與復(fù)核：1 本規(guī)范；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4 擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；5 與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6 旋工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，當(dāng)工程造價信息沒有 發(fā)布時，參照市場價；8 其他的相關(guān)資料。522綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范 圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹疲?應(yīng)提請招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。523分部分項工程和措旋項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文 件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述

25、及有關(guān)要求確定綜合單價計 算。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07524措施項目中的總價項目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案 按本規(guī)范第3.1.4條和3.1.5條的規(guī)定計價。525其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；2 暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的 單價計入綜合單價；3 暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填 寫；4 計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān) 計價依據(jù)確定綜合單價計算；5 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。526規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計算。5.3

26、投訴與處理5. 3. 1投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按 照本規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5 天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編5.3.2投訴人投訴時，應(yīng)當(dāng)提交由單位蓋章和法定代代 表人或其委托人簽名或蓋章的書面投訴書。投訴書應(yīng)包 括下列內(nèi)容：1 投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；2 投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項及理由；3 投訴依據(jù)及有關(guān)證明材料；4 相關(guān)的請求及主張。533投訴人不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招投標(biāo)活動的正常進(jìn) 行。5.3.4工程造價管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個

27、工作日內(nèi)進(jìn)行審 查，對有下列情況之一的，不予受理1 投訴人不是所投訴招標(biāo)下程招標(biāo)文件的收受人；2 投訴書提交的時間不符合本規(guī)范第5.3.1條規(guī)定的；3 投訴書不符合本規(guī)范第5.3.2條規(guī)定的；4 投訴事項己進(jìn)入行政復(fù)議或行政訴訟程序的。535工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在不遲于結(jié)束審查的次日將杲否受理投訴 的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招 投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.075.3.6工程造價管理機(jī)構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價進(jìn)行復(fù) 查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價編制人等單位人 員對投訴冋題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人

28、應(yīng)當(dāng)予以配合，并應(yīng)保證所提 供資料的真實性。5.3.7工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊 情況下可適當(dāng)延長，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé) 該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。5.3.8當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于土3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。5.3.9招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論需要重新公布招標(biāo)控制價的， 其最終公布的時間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間不足 15天的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)文件的截止時間。7 投標(biāo)報價6一般規(guī)定6丄1投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?編制。6.1.2投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定自主確定

29、投標(biāo)報價。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.076.1.3投標(biāo)報價不得低于工程成本。6.1.4投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名 稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。6.1.5投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。6.2編制與復(fù)核621投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核：1 本規(guī)范；2國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；3 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和 計價辦法；4 招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工 方案；7 與建設(shè)項

30、目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；8 市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；9 其他的相關(guān)資料。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07622綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范 圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。6.2.3分部分項工程和措旋項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招 標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。624措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定確定。6.2.5其他項目應(yīng)按下列規(guī)定報價：1 暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工

31、程量清單中列出的金額填寫；2 材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計人 綜合單價；3 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4 計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜 合單價并計算計日工金額；5 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要 求自主確定。6.2.6規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定確定。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.076.2.7招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的 項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的 項目，可視為此項費(fèi)用已包含在已標(biāo)價工程量清單中其他項目的單 價和合價之中。當(dāng)

32、竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。628投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費(fèi)、措旋項目費(fèi)、其他項目費(fèi)和 規(guī)費(fèi)、稅金的合計金額一致。8 合同價款約守71 般規(guī)定7.1.1實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中 約定。合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量 等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方， 應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。7.1.2不實行招標(biāo)的工程合同價款，應(yīng)在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價款 基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。7.1.3實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較 小，技術(shù)難度較低，工

33、期較短，且施工圖設(shè)計己審查批準(zhǔn)的建設(shè)工*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07程可采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè) 工程可采用成本加酬金合同。7.2約定內(nèi)容 721發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進(jìn)行約定: 1預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；2 安全文明旋工措施的支付計劃，使用要求等；3 工程計量與支付工程逬度款的方式、數(shù)額及時間；4 工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；5 施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；6 承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦 法；7 工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間

34、；8 工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時間；9 違約責(zé)任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間；與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。7.2.2合同中沒有按照本規(guī)范第7.2.1條的要求約定或約定不明的,若發(fā)承包雙方在合同行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定；當(dāng)協(xié)商不能2021.03.07達(dá)成一致時，應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。*歐陽光明*創(chuàng)編*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.079 工程計置般規(guī)定&L1工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算 規(guī)則計算。8.1.2工程計量可選擇按月或按工程形象逬度分段計量，具體計量周 期應(yīng)在合同中約定。8.1.3因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的

35、工程量， 發(fā)包入不予計量。&L4成本加酬金合同應(yīng)按本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計量。8.2單價合同的計量821工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。&2.2施工中進(jìn)行工程計量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項.工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合 同義務(wù)中完成的工程量計算。&2.3承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期 已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計 量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進(jìn)行核實的，承包人提 交的計量報告中所列的工程量應(yīng)視為承包人實際完成的工程量。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.

36、078.2.4發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24 /J 時通 知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同 意核實結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后 不派入?yún)⒓佑嬃?，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照 約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié) 果無效。8.2.5當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量 結(jié)果通知后的？天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并應(yīng)附上其認(rèn)為正確 的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書廂意見后，應(yīng)在7天 內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量 結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的

37、爭議解決辦法處理。826承包人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人 核實無誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總， 以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。8.3總價合同的計量831采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量應(yīng)按照本 規(guī)范第8. 2節(jié)的規(guī)定計算。8.3.2采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合 同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程 量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07&3.3總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙 為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計

38、量的形象目標(biāo)或時間節(jié) 點(diǎn)進(jìn)行計量。&3.4承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)對已完成的工程進(jìn)行計 量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資 料的報告。8-3.5發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料逬行復(fù) 核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的，應(yīng) 通知承包人進(jìn)行共同復(fù)核。10合同價款調(diào)整9.1 般規(guī)定9丄1下列事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào) 整合同價款：1 法律法規(guī)變化；2 工程變更；3 項目特征不符；4 工程量清單缺項；5 工程量偏差；*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.076 計日工；7 物價變化；8 暫估價；9 不可抗

39、力；10 提前竣工（趕工補(bǔ)償）；11 誤期賠償；12 索賠；13 現(xiàn)場簽證；14 暫列金額；15 發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。9丄2出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽 證、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報 告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告 的，應(yīng)視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。9丄3出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、索賠）后的14天 內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料；發(fā)包 人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項 不存在調(diào)整價款請求。9丄4發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)

40、增（減）報告 及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書庖通知承（發(fā)）包人。當(dāng)有疑冋時，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價款調(diào)增（減）報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn) 也未提出協(xié)商意見的，應(yīng)視為承（發(fā)）包人提交的合同價款調(diào)增（減）報告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見 的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以 確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)（承）包人。承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14 天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，應(yīng)視為發(fā)（承）包人提出的 意見已被承（發(fā)）包人認(rèn)可。9.1.5發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的,只要對發(fā)承包雙

41、方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)行合同義*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07務(wù)，直到其按照臺同約定的爭議解決方式得到處理。9.1.6經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價 款，應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同期支付。9.2法律法規(guī)變化921招標(biāo)工程以投標(biāo)止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.0728天為基準(zhǔn)日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引 起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部 門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。922因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本規(guī)范第9.2.1條規(guī)定的調(diào) 整時

42、間，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào) 整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。9.3工程變更931因工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化 時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1 己標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項 目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)牛變化，fi 工程量偏差超過15%時，該項目單價應(yīng)按照本規(guī)范第962條的規(guī) 定調(diào)整。2 己標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的， 可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。3 己標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造 價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價

43、格和承包入報價浮動率提出變更工程項目 的價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式 計算：*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L= （1-中標(biāo)價/招標(biāo)控制價）x100% （9.3.1-1）非招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L= （1 -報價/施工圖預(yù)算）x100% （9.3.2-2）4 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更 工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù) 的市夕場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào) 整。9.3.2工程變更引起施工方

44、案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人 提出調(diào)整措施項目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)， 并應(yīng)詳細(xì)說明與原方案措旋項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng) 發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費(fèi)：1安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)本規(guī)范第 3.1.5條的規(guī)定計算。2 采用單價計算的措施項目費(fèi)，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項 目，按本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定確定單價。3 按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費(fèi)，按照實際發(fā)生變化的 措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照 實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第9.3.1條規(guī)定的承包人報價浮動率計*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03

45、.07算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng) 視為工程變更不引起措施項目費(fèi)的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項 目費(fèi)的權(quán)利。9.3.3當(dāng)發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項 原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能 被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的 工作或工程中時，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費(fèi)用及利潤補(bǔ) 償。9.4項目特征不符9.4.1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為杲準(zhǔn) 確的和全的，并且與實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人 提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施 合同工程，直到項

46、目被改變?yōu)橹埂?.4.2承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合 同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標(biāo)工程量清單任一 項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化 的，應(yīng)按實際施工的項目特征，按本規(guī)范第9. 3節(jié)相關(guān)條款的規(guī) 定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。9.5工程量清單缺項*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.079.5.1合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照本規(guī)范第931條的規(guī)定確定單價，并調(diào)整合同同價款。9. 5. 2新增分部分項工程清單項目后，引起措旋項目發(fā)生變化 的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.2條的規(guī)定

47、，在承包人提交的實施 方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。9. 5. 3由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增 措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第9, 3 條、第9.3,2條的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.6工程量偏差961合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單出 現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第962條、第963條規(guī)定時，發(fā)承包雙方 應(yīng)調(diào)整合同價款。962對于任一招標(biāo)工程量清單項目，當(dāng)因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和 第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，可進(jìn) 行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價 應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少is%以上時，減少后剩

48、余部分的工程量的 綜合單價應(yīng)予調(diào)高。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.0796 3當(dāng)工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6。2條的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程 量增加的措施項目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項目費(fèi)調(diào)減。9.7計日工9. 7. 1發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。9.7.2采用計日工計價的任何一項變更工作，在該項變 更的實施過程中，承包人應(yīng)按合同約定提交下列報表和 有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：1工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2 投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；3 投入該工作的材料名稱、類別

49、和數(shù)量；4 投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；5發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。9.7.3任一計日工項目持續(xù)逬行時，承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后 的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式 三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認(rèn) 并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證 報告已被發(fā)包人認(rèn)可。9.7.4任一計日工項目實施結(jié)束后，承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計日工現(xiàn)場 簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并應(yīng)根據(jù)核實的工程數(shù)量和承 包人已標(biāo)價工程量清單中的計

50、日工單價計算，提出應(yīng)付價款；已標(biāo) 價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第 9.3節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。9.7.5每個支付期末，承包人應(yīng)按照本規(guī)范第10.3節(jié)的規(guī)定向發(fā)包 人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，并應(yīng)說明本期間自己 認(rèn)為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入逬度款支付。9.8物價變化9.8.1合同履行期間，因人工人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺班價格波動影響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同約定，按本規(guī)范附 錄A的方法之一調(diào)整合同價款。9. 8. 2承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材 料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度；當(dāng)沒有約定，且材 料、工程設(shè)備單價變

51、化超過5%時，超過部分的價格應(yīng)按照本 規(guī)范附錄A的方法計算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。9. 8. 3發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同行期的價格調(diào)整:*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.071 因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃逬度日期后續(xù)工程的 價格，應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期兩者的較高者。2 因承包入原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價 格，應(yīng)采用計劃逬度日期與實際進(jìn)度日期兩者的較低者。9.8.4發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，不適用本規(guī)范第9.8.1條、第 9.8.2條規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人按照實際變化調(diào)整，列入合同工程的工程 造價內(nèi)。9.9暫估

52、價9. 9. 1發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫佶價的材料、工程設(shè) 備屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇 供應(yīng)商，確定價格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同 價款。9. 9. 2發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫佶價的材料、工程設(shè) 備不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同約定采購， 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。9. 9. 3發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依 法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3節(jié)相應(yīng)條款的規(guī)定確定專 業(yè)工程價款，并應(yīng)以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合 同價款。*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.079

53、. 9. 4發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫佶價的專業(yè)工程，依 法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分 包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān) 督，還應(yīng)符合下列要求：1 除合同號有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招 標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo) 結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為己 經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。2 承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo) 人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu) 先選擇承包人中標(biāo)。3 應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)

54、整 合同價款。9.10不可抗力9.10.1因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加， 發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期：1合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn) 損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損 害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.07*歐陽光明*創(chuàng)編2021.03.072 發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用；3 承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；4 停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人 員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；5 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，應(yīng)由

55、發(fā)包人承擔(dān)。9.10.2不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工 期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。9.10.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)按本規(guī)范第12.0.2條的規(guī)定辦 理。9.11提前竣工（趕工補(bǔ)償）9.11.1招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工 期天數(shù)不得超過定額工期的20%,超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增 加趕工費(fèi)用。9.11. 2 發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人 同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并應(yīng)修訂合 同工程進(jìn)度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)用。9. 11. 3 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每

56、日歷天應(yīng) 補(bǔ)償額度，此項費(fèi)用應(yīng)作為增加合同價款歹人竣工結(jié)算文件 中，應(yīng)與結(jié)算款一并支付。9.12誤期賠償9.12.1 承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實際進(jìn)度遲于計劃進(jìn)度的，承包人應(yīng)加快進(jìn)度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應(yīng)按照 合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。即使承包人支付誤期賠 償費(fèi)，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。9.12.2 發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費(fèi)，并應(yīng)明 確每日歷天應(yīng)賠額度。誤期賠償費(fèi)應(yīng)列入竣工結(jié)算文件中， 并應(yīng)在結(jié)算款中扣除。9.12.3 在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（位）工 程已通過了竣工驗收，且該單項（位）工程接收證書中表明 的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期 延誤時，誤期賠償費(fèi)應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項（位）工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。93