住宅選房方案

1、_五礦柴達(dá)木廣場選房方案一、選房前籌備事項(xiàng)1、選房人員名單： 由海西州政府辦公室于2014年9月10 日前以正式文件提交至我公司。2、選房時(shí)間： 2014 年 9 月 16 日至 2014 年 9 月 25 日，逾期不選房，我公司視為放棄購房資格。3、選房地點(diǎn)：海西州地震局五樓會(huì)議室。4、落實(shí)開戶銀行在選房現(xiàn)場安裝刷卡機(jī)，便于購房戶交納相關(guān)款項(xiàng)。5、落實(shí)海西州住房公積金、商業(yè)銀行貸款辦理流程、提交資料及相關(guān)人員的對(duì)接。二、選房時(shí)間選房選房人方式選房方式時(shí)間（天）備注人數(shù)（人）2014年 9購房副廳級(jí)以按任現(xiàn)級(jí)按順序直接選月 16日者本39上客戶別時(shí)間房18 日，共 3人天正處級(jí)客購房按任現(xiàn)級(jí)按

2、順序直接選約 1802014 年 9精品資料_戶者本別時(shí)間房。月 19 日人20 日，共 2天剩余已交2014年 9其中：9 月 21 日州本級(jí)人員抽購房訂金 10萬直接抽取選房月 21日取選房卡， 9 月 22 日各市、縣、者本約 393未選房客卡22 日，共 2行委人員抽取選房卡。人戶天（選房卡上的房號(hào)即為所選）其中： 9 月 23 日黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室代2014年 9表抽取選房卡； 9 月 24 日各未繳納訂單位直接抽取選房月 23日327單位分配到人； 9 月 25 日各單金客戶代表卡25 日，共 3位團(tuán)購房戶辦理相關(guān)購房手天續(xù)。（選房卡上的房號(hào)即為所選）說明：選房

3、/直接選房：按照中意的房型（戶型、樓層、棟號(hào)）直接進(jìn)行選擇。選房卡：將房源的房號(hào)、面積、總價(jià)、30% 首付款、車位款、銀行賬戶、賬號(hào)等內(nèi)容都寫在一張卡片上。公開選房后，住房分配結(jié)果不得擅自變更。三、房源住宅數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表?xiàng)澨?hào)樓層面積總價(jià)單價(jià)戶數(shù)精品資料_一單元B-4#8040317580003950.0060二單元一單元B-5#B-6#B-7#B-8#A-15#A-16#A-17#A-19#A-20#A-21#合計(jì)二單元一單元二單元一單元二單元一單元一單元二單元一單元二單元一單元二單元一單元二單元一單元二單元一單元二單元12864508128003950.009610452412854003950

4、.007712864508128003950.00974824190548003950.003613668539886003950.0010216200639900003950.0010813860547470003950.009013668539886003950.0010212060476370003950.009012620498490003950.00941311205179240003950.00952.00精品資料_四、選房流程選房流程業(yè)主身份核對(duì)、簽到不是本人選房的的，需攜帶身份證、委托協(xié)議書或相關(guān)證明文件抽取選房卡確定并銷控領(lǐng)取購房告知書現(xiàn)場交納購房首付款和車位費(fèi)，并開具收據(jù)精

5、品資料_完成選房1、簽到：確認(rèn)客戶到場情況：以海西州政府辦公室確認(rèn)的客戶名單（包括姓名、性別、證件類型、證件號(hào)碼、工作單位、聯(lián)系方式）進(jìn)行客戶簽到確認(rèn)， （需海西州辦公室 1 名工作人員配合）；注意事項(xiàng)：購買者本人如不能親自到場，需提供授權(quán)委托書、委托人及被委托人雙方身份證復(fù)印件。2、選房：第一選房 ：已繳納 10 萬訂金客戶，按照任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間 （副廳級(jí)以上），從高到低，依次選房，共 39 人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告

6、知書 ，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費(fèi)，并開具收據(jù)，選房結(jié)束（為期 3 天，2014 年 9 月 16 日18 日）。第二選房 ：已繳納 10 萬訂金客戶，按照任現(xiàn)級(jí)別時(shí)間 （正處級(jí)），從高到低，依次選房，約180 人。選中房屋后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)精品資料_后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告知書 ，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費(fèi)，并開具收據(jù)，選房結(jié)束（為期2 天，2014 年 9 月 19 日20 日）。第三選房 ：已繳納 10 萬元訂金客戶， 副

7、處級(jí)購房人直接抽取選房卡，約 393 人。在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，客戶填寫選房卡個(gè)人身份信息，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)?？蛻纛I(lǐng)取客戶選房告知書，并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費(fèi)，并開具收據(jù)，選房結(jié)束（為期2 天， 9 月 21 日州本級(jí)人員抽取選房卡， 9 月 22 日各市、縣、行委人員抽取選房卡）。第四選房 ：未繳納訂金的客戶，將房源的房號(hào)、面積、總價(jià)、 30% 首付款、車位款、銀行賬戶、賬號(hào)等內(nèi)容填寫到選房卡上，按分配的套數(shù)由黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室派出的選房代表直接抽取選房卡，自行

8、分配到人，共 327 套。抽取出來的選房卡上的房號(hào)即為所選房號(hào)，客戶在選房卡上直接填寫客戶的個(gè)人信息，并簽字確認(rèn)后，選房即生效，選房卡一式兩聯(lián)，客戶留存客戶聯(lián)，開發(fā)商留存存根聯(lián)。然后，在公示的銷控表上直接進(jìn)行銷控，領(lǐng)取客戶選房告知書并簽收，現(xiàn)場交納購房首付款和車位費(fèi)，并開具收據(jù)，整個(gè)選房流程就全部結(jié)束（為期3天，9月23日精品資料_黨委、人大、政府、政協(xié)、柴管會(huì)辦公室代表抽取選房卡，24 日各單位分配到人，25 日各單位團(tuán)購房戶辦理相關(guān)購房手續(xù)）。五、交納購房款事宜1、交納購房首付款和車位費(fèi)的截止時(shí)間為2014年9月26 日。2、交款方式是選房現(xiàn)場刷卡。3、開戶行：中國銀行德令哈支行營業(yè)部戶名

9、：海西州駐西寧辦事處柴達(dá)木賓館賬號(hào)： 1050 2823 25724、注意事項(xiàng)：逾期不辦理交納團(tuán)購房首付款和車位費(fèi)，開具收據(jù)的，視為自動(dòng)放棄團(tuán)購住房資格，后果自負(fù)。六、物料準(zhǔn)備1、項(xiàng)目總圖（ KT 板 A0 ）一份；2、住宅戶型圖（KT 板A1 ）兩份； A3 彩圖準(zhǔn)備兩份；3、住宅落位圖（彩圖A3 ）兩份；4、房源價(jià)格表（2 份，選房），備 A1 兩份；5、銷控表（ A1 彩圖）及銷控貼各一份；6、簽到表一份；7、選房流程；8、選房卡（房號(hào)、客戶姓名、身份證號(hào)碼、電話、首付款、總房款、單位蓋章）；精品資料_9、購房告知書；七、工作人員安排表（詳見附件）工作人員安排表 .xls八、請海西州政府辦公室提供支持的相關(guān)工作：1、按方案約定時(shí)間提供參與選房的名單及詳細(xì)資料；2、確定選房當(dāng)天主要對(duì)接負(fù)責(zé)人；3、選房當(dāng)天有1 名工作人員配合對(duì)選房客戶進(jìn)行身份確認(rèn)的工作；4、選房當(dāng)天有1 名工作人員配合選房協(xié)助工作；九、其它附件 1： 選房卡選房卡 8.25 修改版.xls附件 2： 簽到表簽到表 .xls附件 3： 銷控表銷控表