2018年最新集資房(統(tǒng)建房)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板范本

1、編號： 集資房（統(tǒng)建房）轉(zhuǎn)讓合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁 共 3 頁甲方： 乙方：身份證號：身份證號：甲、乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方將擁有所有權(quán)的集資房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜， 達成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方擬將取得完整所有權(quán)的集資房一套轉(zhuǎn)讓給乙方，該集資房位于 建筑面積。該房屋未辦理房 屋所有權(quán)證書。甲方與乙方系朋友關(guān)系，在此簽訂附條件的房屋轉(zhuǎn)讓合同，即： 在甲方取得房屋 所有權(quán)證書后雙方辦理房屋過戶手續(xù)。二、價款及付款方式：1、甲方將該集資房岀讓給乙方，價格為：人民幣萬元（小寫Y元）。本協(xié)議簽訂后，乙方將上 述房款一次性給付甲方， 甲方向乙方出具收條，

2、并將所持甲方向單位交款票據(jù)交收乙方保存。 甲 方保證不再以任何理由或原因要求乙方加付房款。乙方在向甲方支付房款同時， 甲方應將房屋及鑰匙一并交付給乙方。匯款帳號信息：開戶行：帳號：戶名：2、甲方辦理入住手續(xù)時所繳納的各項費用均由乙方另行支付。3、因該房屋地下室不能覆蓋所有住戶，需通過抽簽的方式?jīng)Q定是否擁有，因此甲方如抽到地下 室，乙方應向甲方支付地下室押金元， 甲方將所持向單位繳費票據(jù)交由乙方保管；如果未抽取到地下室，乙方將不支付該筆款項。三、甲方義務1. 甲方保證其與簽訂集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務未轉(zhuǎn)讓他人或用于抵押、擔保等， 否則視為違約行為。2. 因該集資建房以甲方 名義參與集資， 故

3、應以 名義辦理集資建房的房產(chǎn)證及國土使用權(quán)證等， 待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；否則視為違約行為。3. 甲方取得集資房房產(chǎn)證、國土使用權(quán)證后（具體時間以政府允許辦理過戶手續(xù)時間為準），甲方須在個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，否則視為違約行為。四、乙方義務1. 乙方保證全面履行甲方與簽訂的集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務。2. 辦理該集資房產(chǎn)權(quán)證及過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各種稅及費用（還包括未過戶前的所有水電氣等費用）由乙方承擔。3. 未辦理過戶手續(xù)期間， 乙方在此房屋內(nèi)發(fā)生的任何違法違規(guī)事件均與甲方無關(guān)，造成的任何損失均由乙方自行承擔，甲方不承擔連帶責任。五、違約責任

4、1. 若甲方違反本協(xié)議規(guī)定第三條第一項、 第三項之義務的， 需向乙方支付違約金元， 并繼續(xù)履行 本協(xié)議，為乙方辦理過戶手續(xù)。2. 甲方不得以該房系集資房為由主張該集資房所有權(quán)， 若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)半年 以上， 甲方應退還乙方支付的所有集資房款， 并支付違約金萬元。 如違約金仍不足以彌補乙方的 經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。3. 若甲方不配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)， 除向乙方支付萬元違約金外， 還應承擔繼續(xù)履行配合乙 方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之義務。 如果遲延履行超過 年以上的， 還應按乙方已繳納所有集資房款的 %年利率支付利息。4. 未辦理過戶手續(xù)前， 乙方如中途出現(xiàn)違規(guī)違約行為， 甲方有權(quán)終止合同并扣除萬元作為違約金， 如乙方已裝修，甲方不做任何補償。六、本協(xié)議自雙方簽字起生效。七、甲、乙雙方發(fā)生糾紛，雙方當事人應及時協(xié)商解決，在協(xié)商未取得一致意見時，