2021單位租房合同協(xié)議書

1、2021單位租房合同協(xié)議書以下是我為大家收集的合同范本，僅供參考！出租方甲方：承租方乙方： 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中 國農(nóng) 業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋標(biāo)準(zhǔn)管理有關(guān)問題的規(guī)定?、?中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京 區(qū)大院房屋 出租管理暫行方法?等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著效勞科研，方便 生活的目的，共同協(xié) 商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市陰習(xí)區(qū)縣跑呃巫葩亟匪墮亟1。該房屋為：樓房/ 平房回 0 間，使用面積阪甌麵平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種:一甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為:二屮方對該房屋享

2、有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許屮方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證 ,該房屋Mo 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得屮方書面同用途笫為三：條亟房屋用途 意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前， 不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經(jīng)營活動(dòng)不得影響中方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證屮 方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為亟年亟個(gè)月，自甌亟年陰月匪日至豳坐年亟月匪1 日。 第五條續(xù)租 - 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。二乙方應(yīng)在本合同期滿前，向屮方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的 租賃合 同。假設(shè)合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，那么屮方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)

3、入乙方所租房間內(nèi)觀察，并另行岀租該房間。笫六條租金及保證金一乙方所租房屋年租金總額人民幣大寫元整，小寫Y元整，租金總訃大目目目目元整。寫阪 0亟回二在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納亟0陰元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未 有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式一年付付款日期：。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付中方。二分期付款首期付1款E1 期:年月日，支付元整。剩余款欠項(xiàng)分別于年 月日，支付元整,年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向中方支付所欠租金的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)

4、用的承當(dāng)方式為：一乙方承當(dāng)口水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 口 費(fèi)/ 電視收視費(fèi)/ 供暖費(fèi)/生額繳付，乙燃?xì)赓M(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)/I等費(fèi)用，按口每月/ 口每季度實(shí)際發(fā)方在收到中方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付屮方。二乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得屮方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。!-empire news.page-第九條甲方權(quán)利及義務(wù)一保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。二對房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。三屮方因合理事由，在提前通知乙方后緊急惜況除外，有權(quán)臨時(shí)終止使 用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、 設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維

5、修或 改建工程不含土建假設(shè)中方在檢查中發(fā)現(xiàn)所 出租房屋存在平安隱患，不再 具備出租條件的，有 權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)一 與屮方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件 , 并 向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事 項(xiàng)發(fā)生變 更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。二 以書面形式向屮方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向屮 方 變更備案。三 涉及農(nóng)資經(jīng)營、 涉農(nóng)類信息咨詢、 技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、 保健品經(jīng)營的企 業(yè)、 個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄， 通訊地址只 能使用北京市海

6、淀區(qū)中關(guān)村南大街 12 號阪 1 信箱，或直接在郵政管理 局開立的不涉及中 國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料; 必 須在其經(jīng)營場所的醒 U 位置設(shè)置顧客提示牌內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動(dòng)與中國農(nóng)業(yè) 科學(xué)院無任何關(guān)系。四在經(jīng)營活動(dòng)過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家 編 制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國 農(nóng)業(yè)科學(xué)院 或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè) 科學(xué)院的名稱包括中 國農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、caas、 caas 以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：1在承租方的

7、公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。2在名片上印刷以上名稱。3在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。4在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。5其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。五在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向中方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格 日。六乙方如對所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾方案和報(bào)屮方，待甲方書面同意前方 可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安 全問題。假設(shè)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝 飾或添置新物的，中方可以要求乙方 恢復(fù)原狀或者賠償

8、損失。乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定 物從安裝 之日起即為甲方所有。七 經(jīng)屮方同意， 乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、 戶外廣告牌的平安由乙方負(fù) 責(zé)， 如發(fā)生平安責(zé)任事故全部由乙方承當(dāng)。八 乙方不得利用出租房屋及場地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品 ; 不得從事非法 生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體 等危險(xiǎn)物 質(zhì)和其他違法活動(dòng) ; 不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁 物品；不得從事其 他損害出租方權(quán)益和廣闊農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。!-empirenews.page- 九 乙方須遵守屮方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法 律法規(guī)，與屮方

9、簽訂平安防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)平安責(zé)任 , 因乙方原 因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。十乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償山此給農(nóng)科院造 成的 一切損失， 包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、 間接經(jīng)濟(jì)損失、 名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等 無形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止一在合同執(zhí)行期間，乙方如有以下行為之一時(shí)，屮方有權(quán)終止合同，收回 房屋 及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還： 1 侵犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 2 以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。 3 未經(jīng)屮方書面同意，擅自將所租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包

10、或以其他形式給第三人使用包括與第三人共同使用。 4 擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動(dòng)，損害公共利益的。 5 拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá) 30 天以上的。 6 違反治安管理規(guī)定的。 7 違反本合同附件二?承諾書?中的承諾的。一 ?合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還中方合理的自然損耗除外，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?上簽字蓋章，結(jié)清各 自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，乙方應(yīng)在阪 1 據(jù)天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履 行合同的 甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任一屮乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。二在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的阪甌支付違約金。第十四條爭議解決屮、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決 ; 假設(shè)協(xié)商不成，任何 一方可向本 合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效 本合同及附件一式三份，雙方