工程重點、難點進行分析與處理方案

1、對本工程的重點、難點分析及對策第一節(jié) 對工程重要性的認識1. 通過對本工程招標文件和設計圖紙的認真閱讀理解，本工程的特點為：1.1 工程結構較復雜，外觀美觀大方。1.1.1 本工程建筑設施驗收要求標準高。因此對我公司的施工管理和技術水平提出了嚴格的 要求。1.2 安全、工期目標高1.2.1 本工程招標文件要求的質量目標為合格。1.2.2 本工程工期安排緊湊，必須全力做好一切施工前的策劃和準備，并在實施過程中，確 保各分部分項工程交叉作業(yè)銜接緊密，確保關鍵工序的順利進行。1.3 季節(jié)性施工量大 本工程施工將跨過雨季和冬季階段，季節(jié)性施工對工程工期、質量、安全均提出了很高 的要求。第二節(jié) 工程重點

2、和施工難點 通過對本工程招標文件和設計圖紙的認真閱讀理解，通過對本工程特點和施工關鍵點進 行全面綜合分析和論證，本工程的重點和施工難點分析如下：1. 工程施工技術方面的重點和難點1.1 保證防水施工質量尤其是重點部位的防水施工質量 本建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性。本工程重點防水部位主要 包括：1）地下室防水等級為一級，采用剛性防水及柔性防水結合。2）地下工程頂板、底板與外墻均為鋼筋混凝土自防水3）屋面防水4）衛(wèi)生間、淋浴間防水5）其他用水房間防水6）水池、排水溝防水1.2 機電各系統(tǒng)綜合協(xié)調和系統(tǒng)銜接 本工程機電系統(tǒng)復雜、先進，本工程機電工程除了電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)之外，

3、還包括 通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電、電梯工程和智能化弱電系統(tǒng)等。為滿足本工程的功能和使用要 求，本工程不僅需要眾多的機電專業(yè)隊伍協(xié)同作戰(zhàn)，眾多的機電系統(tǒng)需要綜合協(xié)調和系統(tǒng)之 間合理銜接，而且涉及到的各種機電物資設備數(shù)量大、品種繁多。因此，機電工程的重點主 要包括：機電與土建結構和裝飾工程之間以及機電各專業(yè)立體交叉作業(yè)的總體部署和施工組織， 互創(chuàng)施工作業(yè)工作面；機電各系統(tǒng)綜合協(xié)調和系統(tǒng)之間的合理銜接，重點保證機電各系統(tǒng)圖紙是否匹配，以及 各系統(tǒng)的接口銜接問題，避免出現(xiàn)真空現(xiàn)象；著重注意機電各系統(tǒng)的安裝凈空高度和位置，管線密集部位通過綜合布置進行系統(tǒng)優(yōu)化 布置，以免有沖突現(xiàn)象；大型機電設備的安裝及其

4、安全保障； 重要機電設備和產(chǎn)品的成品保護； 機電工程分系統(tǒng)調試、聯(lián)動調試和試運行。1.3 地下室后澆帶是本工程的一個重點 如何做好后澆帶的施工處理及保護，做好地下室防水，是本地下工程一個重點。1.4 各種突出外墻的水平構件是本工程的一個容易忽視的細節(jié)在支設這些水平構件模板時吊垂直或水平距離尺量準確并使模板穩(wěn)定牢固，確保澆筑混 凝土時不跑模。2. 工程施工管理方面的重點2.1 施工總承包策劃、組織、管理、協(xié)調、服務與控制 施工總承包管理能力是本工程成功的關鍵之所在。本工程除了施工總承包商自行施工完 成的工程內(nèi)容之外，還要對分包方進行總承包管理。針對本工程機電功能復雜，科技含量高、 技術難度大，質

5、量、安全、工期目標要求高，季節(jié)性施工，對施工總承包商的提出了很高的 要求，因此，施工總承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調、有效管理、控制與 服務，尤其是對分包工程的總承包組織、管理、協(xié)調和服務，是本工程施工總承包管理至關 重要的內(nèi)容。2.2 高標準的質量要求 本工程獨特的使用功能，其特殊重要性決定了該工程嚴格的質量標準。如何通過對整個 工程實施嚴格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實施“過程精品”管理，把該工程建造成 為一流的建筑精品，不折不扣地實現(xiàn)既定的質量目標，是本工程最核心的任務。為此，我公 司重點圍繞質量保證體系的建立，認真做好物資材料設備的選型以確保其符合建筑風格和使 用功能

6、要求，加強對物資材料設備的質量控制和駐場監(jiān)造以確保其技術參數(shù)、標準和檔次符 合質量要求，加強對所有管理人員和施工作業(yè)隊伍能力和素質的嚴格把關并做好有效的培訓 教育以確保其能力和素質符合本工程的要求，通過建立健全完善的質量檢查和控制程序和制 度，制定嚴格的質量保證技術措施和管理措施，加強對施工現(xiàn)場的質量管理和控制，使整個 施工質量永遠處于受控狀態(tài)，通過精品工程的創(chuàng)優(yōu)策劃，制定各階段和分部分項的質量控制 要點實施方案，最終實現(xiàn)質量目標等主要內(nèi)容，制定了有針對性的專項質量保證措施方案。2.3 工期的緊迫性要求 為保證工期目標的實現(xiàn)。本工程土建結構工程、機電工程、室內(nèi)裝修、屋面系統(tǒng)和外立 面整個工程的

7、施工非常緊張，這就要求勞動力、資金、施工機械設備、物資材料大量的迅速 投入，如何通過人力、財力、物力的有效投入和有力的保證措施，進行嚴密精細的計劃組織、 高效的協(xié)調和實施、有效的管理和控制，制定科學先進的施工組織設計和施工方案，制定嚴 密緊湊、科學合理的總控制進度計劃和分階段、分部分項進度計劃以及各種配套的施工條件 （包括設計保障條件，技術保障條件，物資設備保障條件，分包隊伍和勞動力保障條件，現(xiàn) 場準備條件，資金保障條件，質量安全保障條件以及周邊環(huán)境保障條件等） ，緊緊抓住關鍵線 路和工期控制要點，組織、安排、協(xié)調眾多專業(yè)立體交叉作業(yè)，使工程按期完成是本工程十 分重要的內(nèi)容。為此，我公司制定了專項方案，各施工方案是對生產(chǎn)要素的有效配置和資源 投入的有力保證。2.4 安全文明工地的高標準要求 創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達到杭州一流的標準，這是本工程十分重要 的任務。在本工程施工過程中，必須樹立“大安全”的意識，不僅包括施工現(xiàn)場人員的安全， 還包括現(xiàn)場以外周邊施工隊伍和行人的安全；不僅包括施工過程中的安全管理和安全控制， 還包括建筑物結構安全、質量安全、環(huán)保安全等。為此，我公司針對上述重點內(nèi)容，制定了 專項保證措施，具體詳見本施工組織設計相關章節(jié)。本工程將根據(jù)工程不同的施工階段分