房屋租賃合同(僅適用于公司員工宿舍租賃)

1、房屋租賃合同(僅適用于公司員工宿舍租賃)房屋租賃合同?新簽?續(xù)簽甲方出租人：?身份證?護(hù)照?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)絡(luò)電話：托付代理人機(jī)構(gòu)：?身份證?護(hù)照?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)絡(luò)電話：乙方承租人：?身份證?護(hù)照?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：通訊地址：聯(lián)絡(luò)電話：甲乙雙方在公平自愿的根底上，就本合同商定的房屋租賃事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本狀況1、甲方自愿將坐落在【區(qū)街路、巷號(hào)棟單元樓室村組號(hào)】房屋下稱“該房屋出租給乙方。2、房屋權(quán)屬狀況：該房屋建筑面積 m2，甲方持有?房屋全部權(quán)證/ ?房屋買賣合同/ ?其他房屋來(lái)源證明文件，房屋?是/ ?否設(shè)定了抵押。3、甲方保證已照實(shí)陳述房屋權(quán)屬

2、情況、設(shè)備、裝飾狀況，不存在可能導(dǎo)致乙方無(wú)法在租賃期間正常用法承租房屋的權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為?居住/ ?辦公/ ?其他用法。甲方知曉并同意乙方的租賃用處，雙方共同遵守國(guó)家和本市有關(guān)于房地產(chǎn)用法和物業(yè)管理的規(guī)定。其次條租賃金額1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：甲乙雙方商定的上述房屋月租金額為人民幣【】元大寫：【】萬(wàn)【】仟【】佰【】拾【】元【】角【】分整。租金按?年/ ?半年/ ?季/ ?月結(jié)算，乙方應(yīng)于每?年/ ?半年/ ?季/ ?月日前向甲方支付租金。2、押金：乙方向甲方交付押金人民幣大寫【】萬(wàn)【】仟【】佰【】拾【】元【】角【】分整￥：【】元。租賃期滿或合同解除后，房屋

3、租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、未付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。注：如為續(xù)租，乙方于上一租賃期已支付的押金可連續(xù)用于本次租賃用法。第三條租賃期限租賃期限自單擊此處輸入日期。至單擊此處輸入日期。止。甲方應(yīng)于單擊此處輸入日期。前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單見合同附件經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式1、租賃期內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤/燃?xì)赓M(fèi)、固定電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等房屋用法費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，物業(yè)管理費(fèi)如有由?甲方/ ?乙方擔(dān)當(dāng),供暖費(fèi)如有由?甲方/ ?

4、乙方擔(dān)當(dāng)。2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條租期屆滿與房屋返還租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電用法等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)、甲方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已經(jīng)獲得全部房屋權(quán)利人同意。、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)展常常檢查，根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，乙方在出租房屋及設(shè)施和附屬物因自然屬性或合理用法導(dǎo)致消耗需要修理時(shí)，可要求

5、甲方在合理期限內(nèi)修理，以保證房屋平安用法。甲方未履行修理義務(wù)的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。、因甲方未履行修理義務(wù)使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)損失或者人身?yè)p害的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。因修理出租房屋影響乙方如期用法的，經(jīng)協(xié)商，甲方同意根據(jù)以下?削減租金/ ?延長(zhǎng)租期/ ?其他：方式處理。、甲方如需出賣上述出租房屋或需提早收回出租房屋，須提早個(gè)月書面通知乙方。因未提早通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方擔(dān)當(dāng)。5、租賃期限內(nèi)，甲方不得隨便進(jìn)步租金。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)、乙方保證合理用法并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)展維護(hù)；不得擅自轉(zhuǎn)變房屋主體構(gòu)造、規(guī)劃批準(zhǔn)用處或?qū)Ψ课葸M(jìn)展改建、

6、增加設(shè)施和進(jìn)展影響房屋用法平安的裝修；由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身?yè)p害的，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)展正常的房屋檢查和修理乙方應(yīng)賜予幫助和支持。、乙方需提早解除合同的，須提早1個(gè)月書面通知甲方。因未提早通知甲方而造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)。、乙方在法律允許范圍內(nèi)進(jìn)展轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方均應(yīng)按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的商定擔(dān)當(dāng)并履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。、租賃期限屆滿，乙方須將本合同商定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需連續(xù)承租用法，雙方另行協(xié)商。第八條合同的解除、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可

7、以解除本合同。、因不行抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，雙方可以解除合同。、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1拖延交付房屋達(dá)日的。2交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方人身、財(cái)產(chǎn)平安的。3不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常用法房屋的。4租賃期限內(nèi)擅自漲租或進(jìn)步租金。、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：不根據(jù)商定支付租金達(dá)個(gè)月以上的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。擅自轉(zhuǎn)變房屋用處的。擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋構(gòu)造的。保管不當(dāng)或不合理用法導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。?7擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三人的。第九條違

8、約責(zé)任1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、因城市建立需要依法撤除或改造租賃期未滿的房屋，致使甲方無(wú)法履行義務(wù)或行使相應(yīng)權(quán)利的，甲方須至少提早1個(gè)月書面通知乙方，并應(yīng)退還押金及乙方已支付但未用法局部的租金。3、甲方應(yīng)于本合同簽定后按商定日期將上述出租房屋交付給乙方用法，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方保證按本合同商定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的向甲方支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其它商定、本合同自雙方簽字蓋章之日或商定之日起生效。、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同協(xié)議的商定與