房屋租賃合同咋寫范文

1、房屋租賃合同咋寫范文房屋租賃合同咋寫范文how to write the model text of house lease contract甲方：_乙方：_簽訂日期：_ 年 _ 月 _ 日合同編號：xx-2020-01房屋租賃合同咋寫范文前言：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人用法、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，供應(yīng)物的用法或收益權(quán)的一方為出租人；對租賃物有用法或收益權(quán)的一方為承租人。本文檔依據(jù)租賃合同內(nèi)容要求和特點(diǎn)綻開說明，具有理論指導(dǎo)意義，便于學(xué)習(xí)和用法，本文檔下載后內(nèi)容可按需編輯修改及打印。出租方：_以下簡稱“甲方身份證號：_地址：_承租方：_以下簡稱“乙方身份證號：_地

2、址：_依據(jù)中華人民共和國合同法和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，協(xié)商全都，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：1、甲方是位于_之物業(yè)以下簡稱“該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號：_.現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方用法，用處為_，房屋建筑面積為_平方米。2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見相關(guān)備注。除雙方另有商定外，該相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃期限：該物業(yè)租賃期由_年_月_日至_年_月_日止，共計_個月。交付用法期為_年_月_日。三、租金及支付方式：1、該物業(yè)每月租金為人民幣_元整￥

3、_，支付時間為每隔_支付一次，提早_天支付，先付費(fèi)后用法。2、乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。四、關(guān)于押金：1、為保證乙方合理并好心地用法該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_元整￥_作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部費(fèi)用后管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。五、權(quán)利與義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違背國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)打算

4、此租賃事宜。2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)展違背法律法規(guī)及政府對出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)局部或全部轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。4、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際用法費(fèi)用及用法不當(dāng)所造成的修理費(fèi)用，由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用，假設(shè)有特別商定那么從其商定。租賃期內(nèi)乙方因需要對出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進(jìn)展監(jiān)視。5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租

5、權(quán)。6、假設(shè)在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為挺直或間接緣由造成的損失由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。六、合同終止：1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常用法狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。七、違約的處理：1、甲方的違約處理：租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提早收回房屋的，甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。2、乙方違約的處理：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用處的，利用該房屋進(jìn)展違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于

6、一個月租金作為違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須擔(dān)當(dāng)因此造成的一切后果。c.租賃期滿乙方必需馬上騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的1%向甲方支付違約金。八、免責(zé)條款：1、房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、由于政府政策緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際用法時間計算，多退少補(bǔ)。九、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的根底上簽名捺印確認(rèn)。2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本